8 NNN Properties à vendre près de Sealy, TX, USA

University Center - Grand West & Mercantile - 1223 Grand West Blvd

Katy, TX 77449

• NNN Property
• Bureau/médical et commerce de détail à vendre
• 1 482 à 10 000 pi²
• 5 Unités

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

Accès pratique à l'I-10 et au TX-99. Zone très fréquentée dans un endroit en plein cœur comme le Mini Town Center avec une grande facilité de marche et de visibilité. L'Université de Houston et le Andreetti Entertainment Center se trouvent de l'autre côté de la rue. Le Houston Community College est estimé à 3 000 étudiants pour le semestre d'automne 2022. Entouré d'entreprises nationales, sinon mondiales, telles que 85C Bakery, la Madeleine, Red Robin, Kura Sushi et bien d'autres. L'hôpital Memorial Hermann (900 professionnels de la santé) est à une minute en voiture. Les centres de bureaux de Mason Creek (356 000 pi2 d'immeubles à bureaux de classe A) se trouvent à proximité, Metro Park and Ride (1 700 places de stationnement) jusqu'au centre-ville avec sa ligne d'autobus devant le centre commercial. Il est également voisin du siège social de l'Academy Sports (2 900 employés). Ce complexe à usage mixte est situé au centre pour les restaurants, les bars, les services médicaux (famille, spa, thérapie, dentisterie, chiropratique), les bureaux professionnels (comptabilité, services juridiques, finances, etc.), l'éducation (tutorat, école de musique, de danse) et bien plus encore !

Coordonnées pour la location:

Passion Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-03-25

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17200 Park Row

Houston, TX 77084

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 21 196 870 $ CAD
• 83 604 pi²

Houston Industriel à vendre - Katy Freeway West

Fugro (USA) Holdings, LLC a lancé des améliorations sur son nouveau site opérationnel acquis à Houston, TX. Le bâtiment, actuellement en état brut, est en cours de transformation en une installation moderne et haute performance conçue pour soutenir les opérations principales de Fugro. Avec la conception et les prix finalisés, les activités de construction sont en cours pour offrir un environnement à la fine pointe de la technologie qui améliore la fonctionnalité et l'efficacité.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-17

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BRAND NEW CHIPOTLE W/ DR-THRU | 15 YEAR NNN - 128 Cane Island Pky

Katy, TX 77494

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 114 306 $ CAD
• 2 325 pi²

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

Chipotle Mexican Grill avec service au volant | Bail NNN de 15 ans | Construction neuve 2025 | Éligible à la dépréciation | Sous-marché aisé avec des démographies solides | Zone immédiate en pleine croissance - Katy est l'une des banlieues de Houston à la croissance la plus rapide | Accès immédiat à/depuis l'Interstate 10 | Près du centre commercial Katy Mills - Centre commercial régional majeur de plus de 1,3 million de pieds carrés

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16

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CVS Pharmacy - 6900 Grand Mission Blvd

Richmond, TX 77407

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 790 383 $ CAD
• 12 900 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Southwest Outlier

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une pharmacie CVS située au 6900 Grand Mission Boulevard, Richmond, TX 77407. Le site comprend environ 12 900 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,71 acre. La pharmacie CVS est soumise à un bail triple net (NNN) original de 25 ans. Le loyer annuel actuel est de 356 040 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % en option.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Everbrook Academy (Learning Care Group) - 2171 Tantara Bend Dr

Katy, TX 77493

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 085 608 $ CAD
• 11 800 pi²

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

NOUVELLE EVERBROOK ACADEMY AVEC GARANTIE DE BAIL PAR LEARNING CARE GROUP - LE 2E PLUS GRAND OPÉRATEUR D'ÉDUCATION PRÉCOCE / GARDE D'ENFANTS AUX ÉTATS-UNIS. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À SUNTERRA @ KATY, TEXAS. BAIL PASSIF DE QUINZE (15) ANS AVEC AUGMENTATIONS DE LOYER TOUS LES CINQ ANS. DÉMOGRAPHIE IDÉALE POUR EVERBROOK ACADEMY, ENTOURÉE DE NOUVELLES MAISONS ET DE FAMILLES JEUNES ET AISÉES DANS UNE COMMUNAUTÉ PLANIFIÉE DE PREMIER PLAN. LE BAIL DÉBUTERA EN DÉCEMBRE 2025. - BAIL GARANTI PAR LCG - OPÉRATEUR DE 1 100 ÉCOLES À TRAVERS LE PAYS - NOUVELLE CONSTRUCTION SUR MESURE - TAUX DE CAPITALISATION INITIAL DE 6,5 % - ÉTAT SANS IMPÔT SUR LE REVENU CONTACTEZ BARRY SILVER AU 415 518-8060

Coordonnées pour la location:

The Silver Group

Date de mise en marché :

2025-10-29

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The Dog Academy - 21725 Clay Rd

Katy, TX 77449

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 017 176 $ CAD
• 17 378 pi²

• Climatisation

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

Leader du marché des soins pour animaux à Houston avec 1500 clients récurrents. Croissance constante de 30 % d'une année sur l'autre. Prêt à signer un bail de 15 ans ou plus.

Coordonnées pour la location:

AJ Elite Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-09-29

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640 S Peek Rd

Katy, TX 77450

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 3 418 850 $ CAD
• 4 781 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences

Katy Bureau à vendre - Katy/Grand Parkway West

Bâtiment de bureaux haut de gamme de 2023 actuellement loué sur une base NNN avec un taux de capitalisation de 6,5 %. Ce bâtiment de bureaux premium se distingue par son emplacement et sa commodité. Il est situé à proximité de la zone commerciale et de divertissement en plein essor de Katy. À quelques pas se trouve l'intersection des autoroutes 99 et I-10, la zone commerciale de Costco, le quartier asiatique de Katy, Cinco Ranch, Falcon Point et le campus de l'Université de Houston - Katy. Les options de restaurants et de divertissements abondent à proximité immédiate. Le rez-de-chaussée de ce bâtiment de bureaux haut de gamme à deux étages comprend six bureaux, une grande salle de conférence équipée d'un écran pour vidéoconférences, un espace ouvert (bullpen), une cuisine, deux salles de bain et deux espaces de rangement, chacun doté d'une porte basculante. À l'étage, on trouve un grand espace ouvert, un bureau, une salle de bain et une cuisine. Le bâtiment est doté de nombreuses fenêtres, ce qui le rend lumineux, accueillant et agréable pour travailler. Le hall d'entrée de ce bâtiment a été conçu pour accueillir deux locataires distincts, si cela est souhaité. Le propriétaire de ce bâtiment n'a épargné aucune dépense dans sa conception.

Coordonnées pour la location:

Walzel Commercial Holdings

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-15

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El Rancho - 3050 N Fry Rd

Katy, TX 77449

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 302 141 $ CAD
• 64 059 pi²

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

- Plus de 150 000 personnes dans un rayon de trois miles, avec des revenus moyens par ménage dépassant 109 000 $, et 43,7 % de la population étant d'origine hispanique/latino. - Bail NNN avec une durée initiale de 20 ans, dont environ 13,9 années restantes. - El Rancho Supermercado possède 29 emplacements existants au Texas et au Kansas, tous détenus et exploités par l'entreprise. - Emplacement stratégique dans un quartier dynamique avec une excellente circulation au croisement de Fry Road et Morton Road, avec plus de 49 000 véhicules par jour. - Potentiel pour un site de développement le long de Fry Road.

Coordonnées pour la location:

Venture Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-06-24

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