Immobilier commercial en Selma disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Selma, NC, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Selma, NC, USA

Plus de détails pour 201 S Church St, Kenly, NC - Commerce de détail à vendre

201 S Church St

Kenly, NC 27542

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 817 111 $ CAD
  • 9 173 pi²

Kenly Commerce de détail à vendre - Johnston County

Dollar General est stratégiquement situé le long des principaux corridors commerciaux, bénéficiant d'une forte visibilité, d'un trafic élevé et d'une proximité avec des détaillants établis ainsi que des services essentiels au quotidien. Le magasin a été construit en 2011 et se trouve sur des parcelles en pleine propriété, offrant une valeur immobilière à long terme en plus d'un flux de trésorerie durable.

Coordonnées pour la location:

Steele Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 3960 Lake Wilson Rd N, Wilson, NC - Commerce de détail à vendre

Building Blocks For Tots - 3960 Lake Wilson Rd N

Wilson, NC 27896

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 002 227 $ CAD
  • 7 300 pi²

Wilson Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter le mandat exclusif pour un établissement Building Blocks For Tots situé au 3960 Lake Wilson Road, Wilson, NC 27896. Le site comprend environ 7 300 pieds carrés locatifs d’espace de bâtiment sur un terrain d’environ 1,1 acre. Building Blocks For Tots est assujetti à un bail net triple (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er novembre 2019. Le loyer annuel actuel est de 103 787 $ et comporte des augmentations prévues du moindre de 2,00 % ou de 1 fois l’IPC par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 11618 Hwy 70 E, Clayton, NC - Bureau à vendre

Clayton Summit Medical Center - 11618 Hwy 70 E

Clayton, NC 27520

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 8 903 115 $ CAD
  • 31 330 pi²
  • Accès contrôlé

Clayton Bureau à vendre - Johnston County

Clayton Summit offre une opportunité d'investissement attrayante dans un immeuble de bureaux médicaux entièrement loué, situé dans l'un des marchés suburbains à la croissance la plus rapide du Sud-Est. Proposé à 6 500 000 $ (taux de capitalisation de 7,00 %) avec un revenu net d'exploitation estimé à 455 146 $, le bâtiment de deux étages de 31 330 pieds carrés est implanté sur un terrain de 4,03 acres le long de l'US Business Highway 70, une route très fréquentée, à environ 14 miles du centre-ville de Raleigh. La propriété est occupée à 100 % par un mélange diversifié de huit locataires médicaux et professionnels, dont l'ancre est une clinique VA soutenue par le gouvernement fédéral (11 855 pieds carrés, bail jusqu'en 2035), offrant un flux de trésorerie immédiat et stable avec une durée moyenne pondérée des baux de près de six ans. Le loyer NNN génère 548 580 $ en loyer de base, avec un tarif moyen de 17,15 $ par pied carré, et des augmentations annuelles allant de 2,0 % à 3,0 % sur l'ensemble des baux. Construit en 2003, le bâtiment est équipé d'un toit TPO garanti jusqu'en 2037, et le système de climatisation a été remplacé en 2020, ce qui limite les dépenses en capital à court terme. La croissance démographique rapide de Clayton (3,82 % par an), l'investissement phare de 4,1 milliards de dollars dans le campus Novo Nordisk, ainsi que la demande soutenue pour les services de santé, renforcent les fondamentaux solides d'occupation à long terme pour cet actif bien positionné.

Coordonnées pour la location:

Rich Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour Dollar General Portfolio – Commerce de détail à vendre

Dollar General Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 729 257 $ CAD
  • 16 953 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Johnston County

Portefeuille de deux immeubles Dollar General en baux NNN, offert à un taux de capitalisation de 6,25 %. Possibilité d’achat individuel ou en bloc. Baux NNN absolus avec locataire responsable des taxes, de l’assurance, de la toiture et de la structure. Revenu véritablement passif, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Faits saillants : Plus de 6 ans restants sur chacun des baux Locataire de qualité investissement (Dollar General, NYSE : DG) Flux de trésorerie stable avec un RNE combiné d’environ 170 000 $ Taille de transaction attrayante pour investisseurs privés et acheteurs en 1031 Sites d’environ 1,3 acre avec une forte valeur résiduelle immobilière Kenly, Caroline du Nord RNE : 82 914 $ 9 173 pi² | 1,28 acre Bail jusqu’au 30-11-2031 Rocky Mount, Caroline du Nord RNE : 87 251 $ 7 780 pi² | 1,32 acre Bail jusqu’au 30-09-2031 Emplacements bien situés dans des zones commerciales établies où Dollar General agit comme détaillant principal. Solides fondamentaux à long terme avec une gestion simple et des revenus prévisibles.

Coordonnées pour la location:

Steele Commercial, LLC

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 6020 taylor rd, Wendell, NC - Commerce de détail à vendre

AutoZone - 6020 taylor rd

Wendell, NC 27591

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 321 658 $ CAD
  • 7 500 pi²

Wendell Commerce de détail à vendre - Northeast Wake County

NOUVEAU BAIL TRIPLE NET ABSOLU DE 20 ANS - Construction neuve prévue pour 2026, sécurisée par un bail triple net absolu de 20 ans sans responsabilités pour le propriétaire, offrant aux investisseurs un revenu passif à long terme et une gestion minimale LOCATAIRE CORPORATIF DE QUALITÉ INVESTISSEMENT - Loué à AutoZone, Inc. (NYSE: AZO), l'un des principaux détaillants de pièces automobiles du pays avec plus de 7 000 emplacements et des cotes de crédit de qualité investissement (BBB S&P) - La structure de bail corporatif offre un soutien de crédit solide et un revenu durable SITUÉ DANS LA COMMUNAUTÉ PLANIFIÉE DE WENDELL FALLS - La propriété est située à Wendell Falls, l'une des plus grandes communautés planifiées du Triangle avec plus de 4 000 maisons prévues et plus de 2 millions de pieds carrés d'espace commercial prévu, stimulant la croissance démographique soutenue et la demande de vente au détail SEGMENT DE VENTE AU DÉTAIL RÉSISTANT À LA RÉCESSION - Les détaillants de pièces automobiles performent historiquement bien lors des ralentissements économiques, car les consommateurs reportent le remplacement de leur véhicule et investissent dans l'entretien et la réparation, créant une demande constante pour les pièces et services automobiles CROISSANCE EXPLOSIVE DANS L'UN DES COMTÉS À CROISSANCE RAPIDE DES ÉTATS-UNIS - Le comté de Wake se classe constamment parmi les comtés à la croissance la plus rapide aux États-Unis, ajoutant environ 60 nouveaux résidents par jour et bénéficiant des moteurs économiques du Triangle de recherche Raleigh-Durham SITUÉ AU CENTRE COMMERCIAL TREELIGHT SQUARE - Situé à l'entrée de Treelight Square, la principale destination commerciale desservant Wendell Falls, ancrée par Publix et entourée de détaillants nationaux, y compris Starbucks, McDonald's, Chipotle, Culver's, Chick-fil-A (bientôt ouvert) et Fifth Third Bank

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 1704 Wayne Memorial Dr, Goldsboro, NC - Bureau à vendre

Triple Net Davita Dialysis - 1704 Wayne Memorial Dr

Goldsboro, NC 27534

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 901 172 $ CAD
  • 5 960 pi²

Goldsboro Bureau à vendre

Ce centre de dialyse DaVita, garanti par l'entreprise, fonctionne sous un bail NNN modifié avec 6,5 ans restants et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris les deux options de renouvellement. Ce site est situé dans un État nécessitant un certificat de besoin pour les installations de dialyse et a fonctionné comme clinique de dialyse pendant plus de 25 ans. DaVita a réaffirmé son engagement envers le site en signant un nouveau bail de 15 ans en 2017. Il s'agit d'un emplacement à fort volume pour DaVita, fonctionnant en deux équipes, six jours par semaine, avec 25 stations de traitement. La propriété est à moins de deux miles de l'hôpital Wayne Memorial, un établissement de 239 lits offrant des services médicaux complets. Elle se trouve dans un secteur médical solide de Goldsboro, à côté d'un centre de réhabilitation et de soins de santé, Carolina Nephrology, Waynesboro Family Clinic, un centre de soins d'urgence et d'autres bureaux médicaux. La demande de commerce de détail est forte, avec le Berkeley Mall (3,2 millions de visiteurs annuels) et de nombreux grands détaillants tels que Walmart, Target, Lowe’s et Starbucks à moins de trois miles.

Coordonnées pour la location:

Sharko | Weisenbeck | Mendoza Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 489 Dr Calvin Jones Hwy, Wake Forest, NC - Commerce de détail à vendre

Whataburger Ground Lease - 489 Dr Calvin Jones Hwy

Wake Forest, NC 27587

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 478 840 $ CAD
  • 3 505 pi²

Wake Forest Commerce de détail à vendre - Route 1

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier Whataburger à Wake Forest, en Caroline du Nord. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 4255 NC-42 W, Garner, NC - Commerce de détail à vendre

Tractor Supply Co. - 4255 NC-42 W

Garner, NC 27529

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 711 579 $ CAD
  • 19 000 pi²

Garner Commerce de détail à vendre - Johnston County

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Tractor Supply à Garner, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
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États-Unis NNN Properties Caroline du Nord Selma