Immobilier commercial en Shawano disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Shawano, WI, USA

NNN Property à vendre à Shawano, WI, USA

Plus de détails pour 401 E Green Bay St, Shawano, WI - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 401 E Green Bay St

Shawano, WI 54166

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 511 822 $ CAD
  • 14 354 pi²

Shawano Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement Walgreens, classé parmi les meilleurs, situé à Shawano, WI. Ce bien est équipé d'une pharmacie avec service au volant et bénéficie d'un bail absolu NNN. Le locataire, Walgreen Co., dispose de plus de 10 ans restants sur le bail, avec 10 périodes d'option supplémentaires (de 5 ans chacune) pour prolonger. Le bail prévoit une augmentation unique de plus de 14 % du loyer au début de la première période d'option, ce qui permet une croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-13
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États-Unis NNN Properties Wisconsin Shawano