Immobilier commercial en Sheridan disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Sheridan, OR, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Sheridan, OR, USA

Plus de détails pour 5100 River Rd N, Salem, OR - Bureau à vendre

5100 River Rd N

Salem, OR 97303

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 583 452 $ CAD
  • 4 091 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Salem Bureau à vendre - Marion County

Avec un taux de capitalisation de 6,5 %, cet investissement médical loué est occupé par Salem Health jusqu'au 31 décembre 2030, avec des options de renouvellement de bail. Construit en 1996, le bien a été bien entretenu avec des améliorations continues effectuées par le propriétaire et le locataire. NE PAS DÉRANGER le locataire ou les patients. Idéalement situé sur River Rd N, cette installation médicale se trouve au cœur du quartier d'affaires de Keizer et offre un accès pratique depuis l'Interstate 5, les transports en commun à proximité, et est entourée de détaillants locaux et nationaux.

Coordonnées pour la location:

Hancock Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour Woodburn Station – Commerce de détail à vendre, Woodburn, OR

Woodburn Station

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 627 836 $ CAD
  • 13 149 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Woodburn Portefeuille de propriétés à vendre - Marion County

Opportunité d'investissement dans un commerce de détail NNN entièrement loué à Woodburn Deux parcelles fiscales totalisant 2,78 acres • À l'entrée des Woodburn Premium Outlets -------------------- Superficie du terrain : 2,78 acres (121 203 pi²) combinés Superficie des bâtiments : 13 850 pi² (3 bâtiments) Nombre de locataires : 6 locataires Stationnement : 130 places Zonage : CG – Commercial général Taux de capitalisation : 6,00 % Prix de vente : 8 160 000 $ (589 $/pi²)

Coordonnées pour la location:

Capacity Commercial Group LLC

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 4735 Turner Rd SE, Salem, OR - Industriel à vendre

4735 Turner Rd SE

Salem, OR 97317

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 6 877 565 $ CAD
  • 27 000 pi²

Salem Industriel à vendre - Marion County

En 2006, Sequential Pacific Biodiesel a investi 15 millions de dollars dans la construction d'une usine de biocarburants à la fine pointe de la technologie. Cette usine était la première usine commerciale de biodiesel dans le nord-ouest du Pacifique. En 2024, Sequential a fusionné avec Mahoney Environmental et est devenu une division de Neste. En plus de l'usine de biocarburants, Mahoney Environmental exploite également sur ce site leur cour de camions-citernes, leur entrepôt de maintenance et leur atelier.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 2803 NE Orchard Ave, McMinnville, OR - Industriel à vendre

Wine Shipping Building - 2803 NE Orchard Ave

McMinnville, OR 97128

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 17 899 569 $ CAD
  • 171 000 pi²

McMinnville Industriel à vendre - Yamhill County

Grand entrepôt climatisé à système de glycol sur un site de plus de 13 acres avec espace d'expansion. La propriété desservie par chemin de fer a été construite en phases avec des hauteurs claires variées, la dernière phase étant de 60 000 pi2 construite en 2008. La propriété est parfaitement située au cœur de l'industrie vinicole de l'Oregon, qui s'élève à un milliard de dollars. Elle se trouve à 45 minutes au sud de Portland et est l'une des communautés les plus vivables de l'Oregon, un emplacement central pour tous les vignobles de la région. RENSEIGNEMENTS SUR LE LOCATAIRE Wineshipping.com LLC occupe l'ensemble des installations et fournit actuellement des services d'entreposage et d'expédition de vin sous douane pour environ 700 000 caisses de vin. Wineshipping.com est le plus grand expéditeur de vin aux États-Unis et son réseau d'entrepôts offre plus de 99 % d'accès aux consommateurs en deux jours ou moins.

Coordonnées pour la location:

Macadam Forbes, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 171 SW Court St, Dallas, OR - Commerce de détail à vendre

171 SW Court St

Dallas, OR 97338

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 722 867 $ CAD
  • 1 857 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Polk County

Immeuble de placement, autonome, immeuble à locataire unique. Entièrement remodelé en 2002 avec une qualité évidente tout au long. Mise à jour du chauffage et de la climatisation, de la plomberie, de l'électricité, de la peinture, du revêtement de sol, de deux toilettes ADA, de l'éclairage, de la façade et plus encore. Le toit est une membrane plate. Situé dans un quartier animé du centre-ville avec une bonne circulation piétonnière. Achetez pour obtenir leurs propres frais d'assurance. Le locataire actuel a beaucoup de succès et est titulaire d'un bail de cinq ans avec options de renouvellement.

Coordonnées pour la location:

Gall Real Estate Services, LLC

Date de mise en marché :

2025-03-07
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Plus de détails pour 4560 River Rd N, Keizer, OR - Commerce de détail à vendre

Black Rock Coffee Bar Keizer - 4560 River Rd N

Keizer, OR 97303

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 342 468 $ CAD
  • 462 pi²

Keizer Commerce de détail à vendre - Marion County

Excellente occasion d'investissement NET absolu avec un locataire de crédit multi-États établi. La propriété en question est louée à Black Rock Coffee Bar Corporate pour une période de 10 ans qui a débuté en août 2021 et comprend deux options de prolongation de cinq ans. Le loyer actuel est de 4 846,01 $/mois et augmente de 2,5 % chaque mois d'août. Cet emplacement a été créé en 2018 et a un excellent bilan de performance. Le site est un terrain d'angle de 0,24 AC avec un immeuble de 462 pieds carrés qui a été achevé en octobre 2018. Cet emplacement se trouve le long du chemin River N. et de l'avenue Dietz NE, avec une façade le long du chemin River N, qui est une artère très fréquentée. Les améliorations en question sont en bon état et de bonne qualité. L'agent d'inscription est membre de l'entité vendeuse.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-11-23
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Plus de détails pour 560 21st St SE, Salem, OR - Industriel à vendre

560 21st St SE

Salem, OR 97301

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 10 051 297 $ CAD
  • 65 597 pi²
  • Accès 24 heures

Salem Industriel à vendre - Marion County

Cet actif immobilier commercial de premier plan représente une occasion d'investissement très attrayante au sein de l'industrie du cannabis. D'une superficie de 65 597 pieds carrés, la propriété a fait l'objet d'un vaste réaménagement au cours des neuf dernières années, ce qui a donné lieu à une installation moderne et entièrement rénovée. Il abrite une liste diversifiée de locataires de l'industrie du cannabis qui s'engagent à long terme, dont beaucoup ont obtenu des options de renouvellement et ont pleinement contribué à l'amélioration de leurs locataires (TI). Ces locataires sont de véritables locataires NNN et sont sous-compteurs pour l'utilisation de l'électricité. La propriété comprend d'importantes améliorations à l'infrastructure, y compris le stationnement pavé, l'amélioration des eaux pluviales, les clôtures, l'électricité lourde, l'éclairage, la toiture à membrane et le contrôle d'accès. Tous les locataires sont conformes aux règlements de l'État et de la ville et détiennent les permis requis pour la production, la transformation ou la distribution de cannabis. Les propriétaires ont également entretenu des relations positives avec l'association de quartier, l'urbanisme et les services de construction. L'installation s'étend sur 3,1 acres et comprend un bâtiment supplémentaire et un terrain de gravier. Le bâtiment accessoire est actuellement loué à un entrepreneur sur une base mensuelle pour entreposage, tandis qu'une partie du terrain de gravier est louée pour le stationnement de la flotte. Cet espace supplémentaire génère un revenu supplémentaire et offre un potentiel de développement ultérieur. Située au centre de la vallée de la Willamette, la propriété bénéficie d'un accès facile à l'I-5, à l'autoroute 22 et à la route 99 Ouest. Le zonage favorable à Salem accroît encore son attrait pour les activités liées au cannabis. Avec un taux de capitalisation de 8 %, cet actif offre une occasion de placement convaincante, offrant un potentiel de croissance substantiel et un rendement prometteur sur investissement pour ceux qui cherchent à tirer parti du marché du cannabis en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

Macadam Forbes, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-09-03
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Plus de détails pour 2925 Lancaster Dr NE, Salem, OR - Commerce de détail à vendre

PetSmart - 2925 Lancaster Dr NE

Salem, OR 97305

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 210 773 $ CAD
  • 25 021 pi²

Salem Commerce de détail à vendre - Marion County

DERNIÈRES NOUVELLES : RÉDUCTION IMPORTANTE DES PRIX DE 743 000$. LE VENDEUR A AUTORISÉ UN PRIX PLAFONNANT DE 6 % DE 5 237 000$ AVEC UN NOI DE 314 222 $/ANNÉE. PetSmart, Inc. est le plus grand détaillant spécialisé de services et de solutions pour les besoins des animaux de compagnie à vie. Elle exploite plus de 1 650 magasins aux États-Unis, au Canada et à Porto Rico. Ils ont un chiffre d'affaires d'environ 10 milliards de dollars en 2024 et Forbes a classé PetSmart au 53e rang des entreprises privées en importance aux États-Unis. PetSmart dispose de deux (2) périodes d'options supplémentaires de cinq ans après le 30 juin 2030 dans son bail NNN actuel. Le bail actuel expire le 30 juin 2030. À ce jour, PetSmart exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 23 ans.

Coordonnées pour la location:

Ruggles Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-01-29
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États-Unis NNN Properties Oregon Sheridan