Immobilier commercial en Silex disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre près de Silex, MO, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Silex, MO, USA

Plus de détails pour 1571 Bryan Rd, Dardenne Prairie, MO - Commerce de détail à vendre

Circle K - 1571 Bryan Rd

Dardenne Prairie, MO 63366

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 833 546 $ CAD
  • 5 200 pi²

Dardenne Prairie Commerce de détail à vendre - St Charles County

Bail à terrain NNN absolu de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, tant dans la durée initiale que dans les options de renouvellement.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-06
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Plus de détails pour 1100 E Pearce Blvd, Wentzville, MO - Commerce de détail à vendre

Corp Valvoline | Healthy Rent-to-Sales - 1100 E Pearce Blvd

Wentzville, MO 63385

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 180 607 $ CAD
  • 1 364 pi²

Wentzville Commerce de détail à vendre - St Charles County

SRS Real Estate Partners, LLC est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement Valvoline absolue NNN, garantie par la société (NYSE : VVV), située à Wentzville, Missouri (MSA de St. Louis). Le locataire, Valvoline, LLC, a encore six ans à son bail avec quatre options (de cinq ans) à prolonger. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de la NOI et une couverture contre l'inflation. La prochaine augmentation aura lieu en septembre 2026. Le bail est un bail absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le site sert de lieu de vidange d'huile depuis 1999 et le locataire actuel se vante d'un bon ratio loyer par rapport aux ventes (communiquez avec un courtier pour plus de détails).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-12-04
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Plus de détails pour 47 State Highway U, Warrenton, MO - Commerce de détail à vendre

47 State Highway U

Warrenton, MO 63383

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 701 022 $ CAD
  • 10 640 pi²

Warrenton Commerce de détail à vendre - Warren County

Détails de la propriété : Superficie du bâtiment : 10 640 pi² Terrain : 1,5 AC Statut : En cours de vérification préalable Évalué en 2025 : 1 960 000 $ Garant : Dollar General Corporation Prix (par pi²) : 182,77 $ Taux de capitalisation moyen sur 15 ans : 6,83 % Aperçu du bail : Durée restante du bail : 15 ans Type de bail : NNN absolu Options : Trois options de cinq ans Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans Revenu net d'exploitation (NOI) : 126 402,24 $

Coordonnées pour la location:

Cissell Mueller Company, L.L.C.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-17
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États-Unis NNN Properties Missouri Silex