8 NNN Properties à vendre près de Sloatsburg, NY, USA

Riverside Bureau à vendre - Greenwich

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE OU INVESTISSEUR. CONVIENT POUR BUREAU, BUREAU PROFESSIONNEL OU BUREAU MÉDICAL NOUVELLEMENT PEINT ET NOUVEL HVAC TOIT DE 3 ANS LES LOYERS DE LA ZONE INDIQUERAIENT 45 $ PAR PIED CARRÉ (9 225 $/MOIS) EN LOYER + SERVICES PUBLICS ASCENSEUR DU GARAGE S'OUVRE EN FACE DE LA PORTE D'ENTRÉE DE L'ESPACE CHARGES COMMUNES 2 060 $/MOIS. LE CONDO S'OCCUPE DE L'ENTRETIEN EXTÉRIEUR ET DU GARAGE, DU DÉNEIGEMENT ET DES DÉCHETS SITUÉ JUSTE À LA SORTIE DE L'I-9 SORTIE 5 ACCÈS FACILE À GREENWICH STAMFORD ET LOWER WESTCHESTER

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-11

South Orange Commerce de détail à vendre - Urban Essex

Situé au cœur du centre-ville de South Orange, le 18 South Orange Ave offre une opportunité d'investissement mixte stabilisée, compatible avec le 1031—ancrée par une succursale fiable de la Chase Bank (extension récente de 5 ans), avec des revenus diversifiés provenant d'un studio de yoga florissant et d'un locataire de bureau dédié dans des espaces magnifiquement rénovés s'étendant sur des parties des 2e et 3e étages. La banque au rez-de-chaussée est en service ininterrompu depuis 2004 (initialement WaMu), tandis que la location de bureaux remonte à 2005, démontrant un fort engagement envers la propriété. À quelques pas de la station NJ TRANSIT de South Orange, offrant des trajets rapides de 35 minutes vers la gare Penn de NYC, cette propriété prospère grâce à une forte demande de navetteurs et une visibilité exceptionnelle au centre-ville, renforcée par un trafic quotidien moyen d'environ 15 863 véhicules. South Orange se distingue par une démographie aisée et hautement éduquée (revenu médian des ménages d'environ 196 000 $; 77,5 % avec un diplôme de baccalauréat ou plus), garantissant une force locative soutenue et un attrait locatif. Principalement loué en NNN, avec des responsabilités du propriétaire limitées principalement à l'extérieur, le bâtiment offre un flux de trésorerie constant et peu exigeant en entretien—parfait pour les acheteurs d'échange recherchant des rendements sécurisés et à long terme dans le principal centre suburbain du comté d'Essex.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-11

Hillsdale Commerce de détail à vendre - North Central Bergen

"Opportunité d'Investissement Privilégiée à Hillsdale – Terrain de 35 000 pi² avec Bâtiment Commercial de 13 000 pi² & Stationnement pour 45 voitures" Ne manquez pas cette propriété commerciale génératrice de revenus exceptionnelle située dans le marché très prisé et aisé de Hillsdale, dans le comté de Bergen. La propriété est située sur un vaste terrain d'environ 35 000 pieds carrés et est améliorée par un bâtiment de vente au détail multi-locataires de ±13 000 pieds carrés et un stationnement pour 45 voitures. Le bâtiment comprend un total de 9 unités et est actuellement occupé à environ 90 %, offrant des revenus solides en place et une location stable. Les locataires établis incluent un salon de manucure, un restaurant japonais, une boutique de bagels, une épicerie fine, un restaurant chinois, un restaurant halal et un restaurant méditerranéen — tous opérant avec succès et desservant la communauté résidentielle environnante à revenu moyen supérieur. Hillsdale est réputée pour sa forte démographie, son système scolaire de qualité et sa base de consommateurs stable, ce qui en fait un corridor de vente au détail très attractif avec un trafic piétonnier constant et une clientèle fidèle. Le terrain généreux offre un stationnement sur place ample et un potentiel de valorisation future (sous réserve des approbations municipales). Une excellente visibilité et un accès pratique aux grandes routes renforcent encore la valeur à long terme de la propriété. Une rare opportunité d'acquérir un actif de vente au détail à haute occupation dans l'un des marchés commerciaux recherchés du comté de Bergen.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-11

Westwood Industriel à vendre - North Central Bergen

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement industriel et manufacturier avec cette propriété impressionnante dans le secteur prisé de Westwood. Doté d'un bâtiment bien entretenu de 13 000 pieds carrés construit en 1953, cet actif de premier choix est stratégiquement zoné LB-1, offrant une flexibilité pour une gamme d'usages industriels et manufacturiers. L'emplacement pratique de la propriété à Westwood assure un accès facile aux principales routes de transport, offrant une connectivité fluide pour les opérations logistiques. Avec sa construction solide, son espace généreux et son zonage polyvalent, cette propriété représente une perspective attrayante pour les investisseurs cherchant à établir une position stratégique dans le paysage industriel florissant de Westwood. Proforma : 16,00 $ / pi² NNN + 3,00 $ / pi² CAM = 19,00 $ / pi².

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-10

Bronx Commerce de détail à vendre

Cushman & Wakefield est heureux d'annoncer qu'il a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 1940 Webster Avenue, un centre de soins rénaux DaVita loué en NNN, situé dans le quartier de Tremont dans le Bronx. Le 1940 Webster Avenue est un bâtiment médical de deux étages avec une superficie locative de 19 979 pieds carrés. L'offre comprend un lot fiscal ainsi qu'une servitude permanente sur deux lots, actuellement utilisés comme stationnement. La propriété est située dans une zone C4-5X qui inclut un équivalent résidentiel R7X, offrant un COS commercial de 4,0 et un COS résidentiel de 5,0. Ensemble, les propriétés offrent une superficie constructible totale d'environ 81 000 pieds carrés de plein droit, et jusqu'à 95 778 pieds carrés constructibles avec le bonus UAP.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-05

Hackensack Industriel à vendre

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur du comté de Bergen. Situé le long d'un corridor très fréquenté à Hackensack, le 307 W Pleasant View Ave offre aux entreprises un espace hautement accessible et professionnellement positionné avec une excellente visibilité et une commodité immédiate aux autoroutes régionales, aux transports en commun et aux principaux moteurs de demande. La superficie totale du bâtiment général est de 4 340 pieds carrés (67 % bureaux et 37 % entrepôt).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-28

Bronx Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-01-21

Port Chester Commerce de détail à vendre - East I-287 Corridor

CBRE est heureux de présenter en exclusivité à la vente ce gymnase Hydrogen Fitness situé au 13 Riverdale Avenue à Port Chester, New York. L'installation de 31 416 pieds carrés est située à la frontière entre Port Chester, NY, et Greenwich, CT—l'un des marchés les plus aisés et recherchés de la région métropolitaine de New York. Positionné le long de la Route 1, un important corridor commercial parallèle à l'I-95 (129 700 véhicules par jour), le bien bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. L'actif offre également un stationnement abondant avec un total de 81 places, dont 25 places en surface et 56 places de garage, offrant un ratio de stationnement solide de 2,58 places par 1 000 pieds carrés.

Date de mise en marché :

2026-01-13