Immobilier commercial en Spanish Springs disponible à vendre

7 NNN Properties à vendre près de Spanish Springs, NV, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Spanish Springs, NV, USA

Plus de détails pour 831 Keystone Ave, Reno, NV - Bureau à vendre

NNN LEASED INVESTMENT - 831 Keystone Ave

Reno, NV 89503

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 752 666 $ CAD
  • 3 245 pi²
  • Climatisation

Reno Bureau à vendre - West Reno

Johnson Group Commercial est ravi de proposer à la vente un bâtiment loué en NNN à Visionary Partners NV, LLC - Pritchett Eye Care Associates, idéalement situé au centre de Reno, NV. Cette propriété d'environ 3 245 pieds carrés, comprenant un sous-sol, a récemment bénéficié de rénovations et offre un stationnement pratique sur place. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité à l'Université du Nevada, au centre-ville de Reno et à l'Interstate 80, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale.

Coordonnées pour la location:

Johnson Group Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 1039-1045 S Virginia St, Reno, NV - Commerce de détail à vendre

100% Leased NNN Building - 1039-1045 S Virginia St

Reno, NV 89502

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 878 800 $ CAD
  • 11 700 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Reno Commerce de détail à vendre - Downtown

CBRE, Inc. est heureuse d'offrir à la vente un immeuble commercial à locataires multiples à la fine pointe de la technologie loué par NNN méticuleusement entretenu au cœur du quartier animé de Midtown de Reno. Cette offre exceptionnelle représente une occasion rare pour les investisseurs, combinant un design emblématique avec des systèmes de pointe et des locataires prospères. L'immeuble offre d'excellents rendements pour un investisseur passif où les principaux locataires sont en location à long terme NNN, y compris le recouvrement intégral de la CAM/des dépenses, qui couvre également les frais de gestion et d'administration. Les locataires actuels comptent parmi les entreprises les plus populaires de Midtown, notamment Parlay6 Brewing Co., Pizzava Pizza, Rum Sugar Lime et The Nuclear Company. Le propriétaire de l'immeuble possède également tout l'équipement de brassage et les accessoires de restaurant de la suite Parlay6, qui sont inclus dans le prix d'achat. Ideal 1031 échange de biens offrant une facilité de propriété grâce à des améliorations de haute qualité et à la stabilité du revenu. Construite à l'origine en 1941 et entièrement rénovée avec garantie à vie en 2017, la propriété située au 1039-1045 S. Virginia est dotée de systèmes entièrement neufs dans une coque en brique des années 1940. Voici quelques-unes des caractéristiques de l'édifice : -Entièrement rénové et modernisé : Comprend une coque en brique classique des années 1940 avec des systèmes entièrement nouveaux et à la fine pointe de la technologie partout. -Infrastructure robuste : Équipé d'un hub Internet dédié à la fibre optique, d'une alimentation triphasée suffisante (jusqu'à 400 ampères) et d'un système de toit « à vie ». - Commodités de qualité commerciale : Comprend un intercepteur de graisse de 2 000 gallons installé dans chaque espace du rez-de-chaussée, répondant à divers besoins commerciaux. -Succès et reconnaissance des locataires : La bière Parlay6 est distribuée chez de grands détaillants comme Costco et Trader Joe's ; elle a également remporté le prix du « Meilleur Burger » à Reno.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 2299 Oddie Blvd, Sparks, NV - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 2299 Oddie Blvd

Sparks, NV 89431

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 443 625 $ CAD
  • 14 550 pi²

Sparks Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement lucrative avec un bail NNN chez Walgreens, situé au 2299 Oddie Blvd, Sparks, NV 89431. Cette propriété de premier choix offre un taux de capitalisation de 7,22 % et un revenu net d'exploitation de 375 000 $ avec plus de 8 ans restants sur le bail initial de 25 ans. De plus, le bail propose dix options de prolongation de cinq ans, en faisant un investissement attrayant à long terme. Stratégiquement situé à l'intersection animée de Oddie Boulevard et El Rancho Drive, ce bien bénéficie d'une grande visibilité avec environ 39 000 véhicules passant quotidiennement. Entouré d'un mélange de développements résidentiels et commerciaux, y compris le Parq Crossing et un projet multifamilial à venir, il se dresse comme un pilier d'une communauté florissante. De plus, le projet d'amélioration Oddie/Wells de 52 millions de dollars dans la région prévoit l'ajout de 1 500 nouvelles unités résidentielles, promettant une croissance et des opportunités supplémentaires pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main sur le marché dynamique de Reno/Sparks. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir le potentiel de posséder une propriété louée par Walgreens avec un bail NNN sécurisé.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour S. Arlington & Flint Portfolio – Commerce de détail à vendre, Reno, NV

S. Arlington & Flint Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 161 672 $ CAD
  • 5 674 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Reno Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown

- 3 Parcelles Séparées - Opportunité de Valorisation - Stratégie de sortie flexible par ventes individuelles - Utilisateurs de bar et commerce de détail général - Emplacement et démographie recherchés - Structures de bail NNN

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-05-19
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Plus de détails pour 380-390 Freeport Blvd – Flex à vendre, Sparks, NV

380-390 Freeport Blvd

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 11 959 368 $ CAD
  • 39 572 pi²
  • 2 Propriétés | Flex

Sparks Portefeuille de propriétés à vendre

LOGIC Commercial Real Estate a le plaisir de vous présenter à la vente les 380 et 390 Freeport Blvd. situés à Sparks. La propriété est bien située dans le sous-marché industriel central et se compose de +/- 39 731 pi2 d'espaces industriels flexibles souhaitables. Avec d'importantes améliorations en immobilisations effectuées au cours des douze derniers mois, y compris la peinture, l'éclairage, la climatisation, la rénovation intérieure et la toiture, l'actif est maintenant situé pour fournir une trésorerie stable et à long terme. D'autres améliorations à la stabilisation ont également été réalisées, notamment une équipe de gestion professionnelle et un sondage BOMA.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-10-07
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Plus de détails pour 132 E 2nd St, Reno, NV - Commerce de détail à vendre

132 E 2nd St

Reno, NV 89501

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 733 687 $ CAD
  • 3 312 pi²

Reno Commerce de détail à vendre - Downtown

DCG est heureuse de présenter 132 East 2nd Street, un immeuble de placement de détail de 3 312 pi2 à vendre. Le Locataire, dispensaire de cannabis STNL, a une solide histoire d'exploitation dans une zone à forte croissance au centre du premier sous-marché Reno du centre-ville. Les locaux sont sécuritaires sur place et font l'objet d'une surveillance stricte. Adjacent au nouveau développement multifamilial BALLPARK de 369 logements et à l'Ace Ballpark. L'emplacement est ouvert depuis plus de sept ans.

Coordonnées pour la location:

Dickson Commercial Group

Date de mise en marché :

2024-09-30
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Plus de détails pour 700 Baring Blvd, Sparks, NV - Commerce de détail à vendre

700 Baring Blvd

Sparks, NV 89434

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 395 462 $ CAD
  • 6 200 pi²

Sparks Commerce de détail à vendre

TWG est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement loué en NNN, garanti par une entreprise, situé à Sparks, Nevada. Le locataire, VCA Baring Boulevard Animal Hospital, a acquis les opérations commerciales de l'ancienne installation CAPNA et dispose actuellement de plus de 5 ans restants dans son bail initial, avec 2 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune. Le bail est de type NNN, avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, incluant le toit, la structure, les fondations et le stationnement. Le VCA est situé près de l'intersection signalée et stratégique de Baring Blvd et de l'autoroute d'État 659, avec une moyenne combinée de 28 300 véhicules passant quotidiennement. L'autoroute d'État 659 est un système de ceinture routière qui dessert le centre-ville de Reno-Sparks, offrant une alternative pour les trajets domicile-travail ainsi qu'un accès à de nombreux quartiers commerciaux dans les deux villes. Le site est entouré de plusieurs communautés planifiées, contribuant à plus de 68 400 ménages dans un rayon de 5 miles, fournissant une base de consommateurs directe. VCA est également situé à proximité de plusieurs locataires nationaux/crédit tels que Smith’s, Safeway, Walgreens, Anytime Fitness, et plus encore, augmentant davantage l'attractivité commerciale de la zone concernée. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de près de 184 000 résidents et plus de 125 000 employés. Les résidents de la zone commerciale plus immédiate, dans un rayon de 1 mile, ont un revenu moyen par ménage de 72 520 $. Le marché de Reno-Sparks a vu un afflux de grandes entreprises multinationales dans la région, telles que la Gigafactory de Tesla, située à environ 20 miles à l'est de VCA, ainsi que Google, qui est en train de construire un nouveau campus de centre de données dans la même région.

Coordonnées pour la location:

TWGRE

Date de mise en marché :

2025-03-26
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États-Unis NNN Properties Nevada Spanish Springs