Immobilier commercial en Sparks disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre à Sparks, NV, USA

NNN Properties à vendre à Sparks, NV, USA

Plus de détails pour 2299 Oddie Blvd, Sparks, NV - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 2299 Oddie Blvd

Sparks, NV 89431

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 411 562 $ CAD
  • 14 550 pi²

Sparks Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement lucrative avec un bail NNN chez Walgreens, situé au 2299 Oddie Blvd, Sparks, NV 89431. Cette propriété de premier choix offre un taux de capitalisation de 7,22 % et un revenu net d'exploitation (NOI) de 375 000 $, avec plus de 8 années restantes sur le bail initial de 25 ans. De plus, le bail propose dix options de prolongation de cinq ans, ce qui en fait un investissement attrayant à long terme. Stratégiquement situé à l'intersection animée de Oddie Boulevard et El Rancho Drive, ce bien bénéficie d'une grande visibilité avec environ 39 000 véhicules passant quotidiennement. Entouré d'un mélange de développements résidentiels et commerciaux, y compris Parq Crossing et un projet multi-résidentiel à venir, il constitue un pilier d'une communauté florissante. En outre, le projet d'amélioration Oddie/Wells de 52 millions de dollars dans la région prévoit la création de 1 500 nouvelles unités résidentielles, promettant une croissance et des opportunités supplémentaires pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main dans le dynamique marché de Reno/Sparks. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir le potentiel de posséder une propriété Walgreens avec un bail NNN sécurisé.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 380-390 Freeport Blvd – Flex à vendre, Sparks, NV

380-390 Freeport Blvd

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 11 899 860 $ CAD
  • 39 572 pi²
  • 2 Propriétés | Flex

Sparks Portefeuille de propriétés à vendre

LOGIC Commercial Real Estate a le plaisir de vous présenter à la vente les 380 et 390 Freeport Blvd. situés à Sparks. La propriété est bien située dans le sous-marché industriel central et se compose de +/- 39 731 pi2 d'espaces industriels flexibles souhaitables. Avec d'importantes améliorations en immobilisations effectuées au cours des douze derniers mois, y compris la peinture, l'éclairage, la climatisation, la rénovation intérieure et la toiture, l'actif est maintenant situé pour fournir une trésorerie stable et à long terme. D'autres améliorations à la stabilisation ont également été réalisées, notamment une équipe de gestion professionnelle et un sondage BOMA.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-10-07
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Plus de détails pour 700 Baring Blvd, Sparks, NV - Commerce de détail à vendre

700 Baring Blvd

Sparks, NV 89434

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 368 615 $ CAD
  • 6 200 pi²

Sparks Commerce de détail à vendre

TWG est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement VCA, loué en NNN et garanti par une entreprise, situé à Sparks, Nevada. Le locataire, VCA Baring Boulevard Animal Hospital, a acheté les opérations commerciales de l'ancienne installation CAPNA et dispose actuellement de plus de 5 ans restants dans leur terme de bail initial, avec 2 périodes d'option de 5 ans pour prolonger. Le bail est NNN avec des responsabilités du propriétaire limitées au toit, à la structure, à la fondation et au stationnement. Le VCA est situé près de l'intersection à angle droit et avec feux de circulation de Baring Blvd et de l'autoroute d'État 659, avec une moyenne de 28 300 véhicules passant quotidiennement. L'autoroute d'État 659 est un système de ceinture qui dessert le centre-ville de Reno-Sparks, offrant une route alternative pour les navetteurs ainsi qu'un accès à de nombreux quartiers commerciaux dans les deux villes. Le site est entouré de plusieurs communautés planifiées, contribuant à plus de 68 400 ménages dans un rayon de 5 miles, fournissant une base de consommateurs directe. VCA est également situé près de plusieurs locataires nationaux/crédit tels que Smith’s, Safeway, Walgreens, Anytime Fitness, et plus encore, augmentant encore l'attraction des consommateurs vers la zone concernée. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de près de 184 000 résidents et plus de 125 000 employés. Les résidents de la zone commerciale plus immédiate de 1 mile ont un revenu moyen des ménages de 72 520 $. Le marché de Reno-Sparks a vu un afflux de grandes entreprises multinationales dans la région, telles que la Gigafactory de Tesla, à environ 20 miles à l'est de VCA, ainsi que Google, qui est en train de construire un nouveau campus de centre de données dans la même région.

Coordonnées pour la location:

TWGRE

Date de mise en marché :

2025-03-26
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Sparks, NV, USA

Plus de détails pour 831 Keystone Ave, Reno, NV - Bureau à vendre

NNN LEASED INVESTMENT - 831 Keystone Ave

Reno, NV 89503

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 743 945 $ CAD
  • 3 245 pi²
  • Climatisation

Reno Bureau à vendre - West Reno

Johnson Group Commercial est ravi de proposer à la vente un bâtiment loué en NNN à Visionary Partners NV, LLC - Pritchett Eye Care Associates, idéalement situé au centre de Reno, NV. Cette propriété d'environ 3 245 pieds carrés, comprenant un sous-sol, a récemment bénéficié de rénovations et offre un stationnement pratique sur place. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité à l'Université du Nevada, au centre-ville de Reno et à l'Interstate 80, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale.

Coordonnées pour la location:

Johnson Group Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 1039-1045 S Virginia St, Reno, NV - Commerce de détail à vendre

100% Leased NNN Building - 1039-1045 S Virginia St

Reno, NV 89502

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 834 620 $ CAD
  • 11 700 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Reno Commerce de détail à vendre - Downtown

CBRE, Inc. est heureuse de proposer à la vente un immeuble commercial multi-locataires, méticuleusement entretenu et à la fine pointe de la technologie, avec bail NNN, situé au cœur du dynamique quartier Midtown de Reno. L'immeuble offre de solides rendements pour un investisseur passif, avec des locataires de premier plan sous baux NNN à long terme, incluant une récupération complète des charges communes et des dépenses, couvrant également les frais de gestion et administratifs. Les locataires actuels comptent parmi les entreprises les plus populaires de Midtown, notamment : Parlay6 Brewing Co., Pizzava Pizza, Rum Sugar Lime et The Nuclear Company. Le propriétaire de l'immeuble possède également tout l'équipement de brassage et les installations de restaurant dans la suite Parlay6, inclus dans le prix d'achat. Propriété idéale pour un échange 1031, offrant une facilité de gestion grâce à des améliorations de haute qualité et à la stabilité des revenus. Construit à l'origine en 1941 et largement rénové avec des garanties à vie en 2017, le bien situé au 1039-1045 S. Virginia dispose de systèmes entièrement neufs dans une structure en brique des années 1940.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour LOCAL @ Plumb – Commerce de détail à vendre, Reno, NV

LOCAL @ Plumb

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 890 700 $ CAD
  • 21 438 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Reno Portefeuille de propriétés à vendre - Central/Airport

Cette propriété comprend trois bâtiments avec un total de 14 unités louées à divers locataires, notamment des restaurants, des commerces de détail, des services professionnels et des services personnels. Construite à l'origine en 1986, cette propriété a récemment été rénovée, incluant une nouvelle peinture, une signalisation mise à jour, un aménagement paysager, le resurfaçage du stationnement, des améliorations à la façade, ainsi que la création d'une nouvelle allée de circulation facilitant l'accès au stationnement supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-06-03
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Plus de détails pour S. Arlington & Flint Portfolio – Commerce de détail à vendre, Reno, NV

S. Arlington & Flint Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 145 940 $ CAD
  • 5 674 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Reno Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown

- 3 parcelles distinctes - Opportunité de valorisation - Stratégie de sortie flexible par ventes individuelles - Utilisateurs de bar et de commerce de détail général - Emplacement et démographie recherchés - Structures de bail NNN

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-05-19
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Plus de détails pour 132 E 2nd St, Reno, NV - Commerce de détail à vendre

132 E 2nd St

Reno, NV 89501

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 705 157 $ CAD
  • 3 312 pi²

Reno Commerce de détail à vendre - Downtown

DCG est heureuse de présenter 132 East 2nd Street, un immeuble de placement de détail de 3 312 pi2 à vendre. Le Locataire, dispensaire de cannabis STNL, a une solide histoire d'exploitation dans une zone à forte croissance au centre du premier sous-marché Reno du centre-ville. Les locaux sont sécuritaires sur place et font l'objet d'une surveillance stricte. Adjacent au nouveau développement multifamilial BALLPARK de 369 logements et à l'Ace Ballpark. L'emplacement est ouvert depuis plus de sept ans.

Coordonnées pour la location:

Dickson Commercial Group

Date de mise en marché :

2024-09-30
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États-Unis NNN Properties Nevada Sparks