1 NNN Property à vendre à Springfield, TN, USA

Fast Pace Health Urgent Care Portfolio - 421 S Main St

Goodlettsville, TN 37072

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 5 047 688 $ CAD
• 3 600 pi²

Goodlettsville Bureau à vendre - West

AiCRE Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété de l'installation de soins d'urgence Fast Pace Health située au 421 South Main Street à Goodlettsville (Nashville MSA), TN. Cet actif est soutenu par un bail NNN (modifié) garanti par l'entreprise, avec environ 14 ans de durée initiale restante, garantissant aucune responsabilité pour le propriétaire et un revenu stable. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 2 % chaque année ainsi que trois options de renouvellement de cinq ans, offrant un potentiel de croissance à long terme. Fast Pace Health, un fournisseur de premier plan avec plus de 295 cliniques réparties dans six États, est un opérateur de soins de santé essentiel axé sur les marchés ruraux et suburbains mal desservis. Situé le long de East Main Street, au cœur du corridor commercial établi de Hendersonville, ce bâtiment de 3 600 pieds carrés offre aux investisseurs un flux de revenus passif et protégé contre l'inflation, soutenu par l'une des marques à la croissance la plus rapide dans le domaine des soins d'urgence, dans un marché avec une concurrence limitée et des moteurs économiques solides.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-31

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Fast Pace Health Urgent Care Portfolio - 255 E Main St

Hendersonville, TN 37075

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 5 670 722 $ CAD
• 3 600 pi²

Hendersonville Bureau à vendre - Rivergate/Hendersonville

AiCRE Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété de l'installation de soins d'urgence Fast Pace Health située au 255 East Main Street à Hendersonville (Nashville MSA), TN. Cet actif est soutenu par un bail NNN (modifié) garanti par l'entreprise, avec environ 14 années de durée initiale restantes, garantissant aucune responsabilité pour le propriétaire et un revenu stable. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 2 % chaque année ainsi que trois options de renouvellement de cinq ans, offrant un potentiel de croissance à long terme. Fast Pace Health, un fournisseur de premier plan avec plus de 295 cliniques réparties dans six États, est un opérateur de soins de santé essentiel axé sur les marchés ruraux et suburbains mal desservis. Situé sur East Main Street, au cœur du corridor commercial établi de Hendersonville, ce bâtiment de 3 600 pieds carrés offre aux investisseurs un flux de revenus passif et protégé contre l'inflation, soutenu par l'une des marques à la croissance la plus rapide dans le domaine des soins d'urgence, dans un marché avec une concurrence limitée et des moteurs économiques solides.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-31

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JBJ’s Nashville - 405 Broadway

Nashville, TN 37203

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 180 371 101 $ CAD
• 36 767 pi²

Nashville Commerce de détail à vendre - Downtown

La célèbre Lower Broadway de Nashville continue d’être un moteur important du tourisme et de l’économie de la ville. En 2023, la région a attiré un nombre record de 16,8 millions de visiteurs, soit une augmentation de 4 % par rapport à l’année précédente. Ces visiteurs ont généré des dépenses de consommation impressionnantes de 10,56 milliards de dollars, soulignant le rôle central de Broadway en tant que destination de divertissement et d’hospitalité. La croissance constante du nombre de visiteurs et des dépenses met en évidence l’attrait de Broadway et son importance pour l’industrie touristique dynamique de Nashville.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-07-23

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New Construction Chick-Fil-A - Nashville MSA - 262 E Main St

Hendersonville, TN 37075

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 680 622 $ CAD
• 6 108 pi²

Hendersonville Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Bâtiment neuf de 6 108 pieds carrés sur un terrain de 2,37 acres à Hendersonville, Tennessee (MSA de Nashville) Bail NNN au sol tout neuf de 15 ans avec augmentations de 10 % tous les 10 ans Le site est situé à une nouvelle intersection avec feux de circulation, à côté d'un tout nouveau Jim 'N Nicks et Valvoline, le long de East Main St (plus de 25 000 véhicules par jour) à Hendersonville, à 18 miles au nord-est du centre-ville de Nashville. Les détaillants à proximité incluent Publix, Kroger, Lowe's, PetSmart, Office Depot et Raising Cane's. Hendersonville connaît actuellement une croissance sans précédent dans le développement commercial et de bureaux, avec plus de 1 milliard de dollars de nouveaux projets approuvés pour la construction. Pas d'impôt sur le revenu des particuliers au Tennessee.

Coordonnées pour la location:

Oldacre McDonald, LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-24

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Popeyes - 133 Hutton Pl

Ashland City, TN 37015

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 662 555 $ CAD
• 2 256 pi²

• Restaurant

Ashland City Commerce de détail à vendre - Cheatham County

Fondée en 1972, la marque Popeyes possède plus de 50 ans d'histoire et de tradition culinaire. L'héritage culinaire de Popeyes repose sur les riches profils de saveurs cajun et créole qui sont indéniablement typiques de la Louisiane. New CFH, LLC (« NCFH ») est une entité de 230 unités et une filiale entièrement détenue par Restaurant Brands International, Inc. Restaurant Brands International Inc. est l'une des plus grandes entreprises de restauration rapide au monde, avec près de 47 milliards de dollars de ventes annuelles dans l'ensemble de son réseau et plus de 33 000 restaurants dans plus de 120 pays et territoires. Ashland City est une ville et le siège du comté de Cheatham, dans le Tennessee. Faisant partie de la région métropolitaine de Nashville, la ville compte plus de 5 600 habitants.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-23

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4219 Lebanon Pike

Hermitage, TN 37076

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 942 319 $ CAD
• 1 254 pi²

Hermitage Commerce de détail à vendre - Airport North

Occasion commerciale de premier choix sur la très fréquentée Lebanon Pike à Nashville. Ce bâtiment indépendant de 1 254 pieds carrés fonctionne actuellement comme un café avec service au volant et est situé sur un grand terrain dans un marché densément peuplé et en pleine croissance. Excellente visibilité et fort achalandage font de cette propriété un choix idéal pour un propriétaire-utilisateur ou une opportunité d'investissement. Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale polyvalente dans un corridor très recherché offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-14

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3701 Gallatin Pike

Nashville, TN 37216

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 12 279 110 $ CAD
• 12 112 pi²

Nashville Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Market Retail Partners est ravi d'offrir aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un développement récent à usage mixte de quatre locataires, situé au cœur du quartier Inglewood, à East Nashville. Cet ancien bâtiment d'épicerie de 1958, ainsi que son stationnement, ont fait l'objet d'une réhabilitation complète achevée au printemps 2025, avec l'ouverture des locataires à l'été 2025. La propriété est entièrement louée à un excellent mélange de locataires locaux et nationaux populaires, notamment ML Rose Craft Beer & Burgers, Crieve Hall Bagel Company, Nick The Greek et Club Pilates. Le bâtiment de 12 112 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,01 acre, comprenant 58 places de stationnement sur site qui génèrent des revenus supplémentaires grâce à un système de paiement après les 2 premières heures gratuites.

Coordonnées pour la location:

Market Retail Partners LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-19

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1309 Briarville Rd

Madison, TN 37115

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 3 746 169 $ CAD
• 13 711 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Madison Bureau à vendre - Rivergate/Hendersonville

Le 1309 Briarville Rd offre un total de 11 621 pieds carrés répartis dans plusieurs suites, offrant suffisamment d'espace pour une variété d'utilisations commerciales. Avec un accès facile aux principales autoroutes et entourée d'une communauté d'affaires florissante, cette propriété est vraiment un emplacement de choix pour toute entreprise qui cherche à faire une marque à Nashville. Cette propriété commerciale est située à 7 milles du centre-ville de Nashville au pied de Ellington Pkwy et offre une occasion unique aux investisseurs ou aux propriétaires d'entreprise qui cherchent à étendre leurs activités. Détails de la propriété : Numéro de taxe : 051-10-0F-001.00-CO, Comprend les suites : 102, 103, 201, 202, 300 (totalisant 11 621 pi²) Plans d'étage ouverts spacieux, Lumière naturelle abondante, CVC et électricité mis à jour, Stationnement à l'avant et parking privé à l'arrière de l'immeuble. 100 % baux à triple filet. **Exclut la suite 101:2 090 pi²**

Coordonnées pour la location:

Broker Headquarters Group, Inc.

Date de mise en marché :

2024-09-23

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