5 NNN Properties à vendre près de Stanfield, AZ, USA

Chandler Bureau à vendre - South Tempe/Ahwatukee

Unité de bureau d'investissement NNN située sur Chandler Blvd, entre Loop 101 et I-10, juste au nord de Loop 202. Accès rapide à toutes les autoroutes. À 15 minutes de l'aéroport de Phoenix. À 5 minutes du centre commercial de Chandler et de nombreux restaurants. Revenu NET de 36 243 $ pour 2026 - Taux de capitalisation de 6,15 % Avec des augmentations annuelles de loyer de 4 %, cette propriété atteindra un taux de capitalisation de 7,2 % à la fin du terme du bail. Ce locataire est dans cet emplacement depuis de nombreuses années et vient de renouveler et signer un nouveau bail de 5 ans, avec des augmentations annuelles de 4 %. Il s'agit d'un bail NNN, donc toutes les dépenses sont transférées au locataire. Ces dépenses incluent : Taxe foncière : 2 280 $/an. Assurance de la propriété : 370 $/an. Frais d'association CAM : 4 299 $/an.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-09

Chandler Industriel à vendre

Bail NNN à Locataire Unique Bail de 5 ans débutant le 1er novembre 2025 NOI Année 1 : 715 116,60 $ (2) Options de renouvellement de 5 ans à la valeur marchande Année de construction : 2017 Construit comme un bâtiment pour 3 locataires (panneaux électriques séparés, murs de séparation, bureaux, etc.) Hauteur libre de 28' 4 portes de niveau surdimensionnées, capacité de quai pour camions Finitions de classe A+ 1 200A de 277/480V (3 panneaux de 400A chacun) Cour clôturée et sécurisée Suite Est : Entrepôt avec CVC Suite Ouest : Entrepôt refroidi par évaporation avec ventilateurs HVLS Locataire : Salt River Aviation (https://saltriveraviation.com/) avec Phoenix Aviation Services comme co-garant

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-03

Chandler Commerce de détail à vendre

Locataire unique à Burlington à Chandler, Arizona Plus de 7 ans restants sur le bail avec une garantie corporative

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-19

Chandler Commerce de détail à vendre

Occasion stable avec un locataire unique Walgreens sur un bail NNN à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-10

Gilbert Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-22