Immobilier commercial en Stanton disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Stanton, CA, USA

NNN Property à vendre à Stanton, CA, USA

Plus de détails pour 9822 Katella Ave, Anaheim, CA - Commerce de détail à vendre

STNL Crunch Fitness - Garden Grove - 6% CAP - 9822 Katella Ave

Anaheim, CA 92804

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 253 576 $ CAD
  • 40 657 pi²
  • Climatisation

Anaheim Commerce de détail à vendre - Garden Grove

Excellente occasion de posséder un magnifique Crunch Fitness à Garden Grove. L'un des gymnases les plus fréquentés et les plus réussis de la région du comté d'Orange. L'immeuble a été entièrement rénové et rénové en 2018. Situé à une intersection très fréquentée de l'avenue Katella et de la rue Brookhurst.

Coordonnées pour la location:

Masters Realty

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2022-08-13
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NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Stanton, CA, USA

Plus de détails pour 11470 Edinger Ave, Fountain Valley, CA - Commerce de détail à vendre

United Pacific: Fountain Valley, CA - 11470 Edinger Ave

Fountain Valley, CA 92708

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 971 230 $ CAD
  • 1 618 pi²

Fountain Valley Commerce de détail à vendre

CBRE est heureux de proposer à la vente la station-service United Pacific et le dépanneur de 1 618 pieds carrés situés sur un terrain de 0,44 acre à Fountain Valley, Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail absolu NNN d'environ 8,7 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chacune des trois options de renouvellement de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 808 W Lincoln Ave, Anaheim, CA - Commerce de détail à vendre

Lincoln Tire - 808 W Lincoln Ave

Anaheim, CA 92805

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 617 786 $ CAD
  • 4 140 pi²

Anaheim Commerce de détail à vendre - North/East Anaheim

* Investissement STNL à Orange County – Peu d'actifs STNL sont mis sur le marché dans les zones densément peuplées d'Orange County, ce qui fait de ce bien commercial Lincoln Tire sous bail NNN une opportunité d'investissement rare et attrayante. Idéalement situé au centre-ville d'Anaheim, la propriété bénéficie d'une population environnante dense et de sa proximité avec des attractions telles que Disneyland et Anaheim ICE. * Bail NNN à long terme – Lincoln Tire exploite la propriété sous un bail NNN de 15 ans (échéance en septembre 2036), offrant une excellente opportunité à faible gestion et sans tracas pour les investisseurs passifs. * Rendements en amélioration – Grâce à des augmentations intégrées (2 % par an), le revenu net d'exploitation devrait augmenter de plus de 30 000 $ (21 %) sur la période de détention prévue, offrant une solide protection contre l'inflation par rapport à de nombreux investissements STNL « fixes ». * Emplacement revitalisé au centre-ville – Le centre-ville d'Anaheim a reçu plusieurs distinctions et est souvent considéré comme l'un des quartiers les plus accessibles à pied (86 Walk Score), habitables (1 200 unités dans un rayon de 800 mètres) et animés d'Orange County, en faisant un pôle d'attraction pour les résidents et les touristes. * Proximité de Disneyland – La propriété bénéficie de son emplacement à seulement 2,4 km de Disneyland et de Disney’s California Adventure, qui accueillent plus de 27 000 000 de visiteurs annuels.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 14191 Beach Blvd, Westminster, CA - Commerce de détail à vendre

14191 Beach Blvd

Westminster, CA 92683

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 667 972 $ CAD
  • 6 400 pi²

Westminster Commerce de détail à vendre

Merci de votre intérêt pour le 14191–14201 Beach Blvd., Westminster, CA, qui offre une rare opportunité d'acquérir un bien immobilier commercial/de détail entièrement loué et indépendant dans l'un des corridors les plus fréquentés et dynamiques du comté d'Orange. 1. Emplacement de choix : Situé le long de Beach Boulevard, une zone à fort trafic avec plus de 143 000 véhicules passant quotidiennement, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Sa proximité avec les principales autoroutes (22, 405 et 605) renforce encore son emplacement stratégique. 2. Base de locataires solide : La propriété est louée à 100 % à deux locataires établis—OC Tint & Detail et Happy 2 EZ Mattress Store—fournissant un revenu locatif NNN stable. Les deux locataires ont des baux à long terme avec des augmentations de loyer annuelles de 4 %, assurant une croissance régulière des revenus. 3. Zonage flexible : Zoné comme usage mixte 40 unités/acre (MU40), la propriété permet une variété d'options de développement, y compris des projets résidentiels, commerciaux ou mixtes. Cette flexibilité offre un potentiel significatif pour des opportunités futures de valorisation. 4. Finances attrayantes : Avec un taux de capitalisation de 5 %, un prix d'achat de 2 694 720 $ et un revenu d'exploitation net (NOI) de 134 736 $ la première année, la propriété offre un bon rendement. Le prix par pied carré (421,05 $) est une bonne base. 5. Stabilité du marché : Le marché de détail de Westminster est florissant, soutenu par une base résidentielle dense, une diversité culturelle et une construction neuve limitée. Les solides fondamentaux de la région et la croissance démographique stable garantissent une demande à long terme pour les espaces de vente au détail. 6. Investissement clé en main : La propriété est entièrement opérationnelle sans besoin immédiat de rénovations ou de roulement de locataires, ce qui en fait une acquisition sans tracas pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable. Cette propriété représente une opportunité stratégique de sécuriser une présence dans un corridor de vente au détail très demandé avec un fort potentiel de revenu et une flexibilité de développement futur. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un bien bien situé et entièrement loué au cœur du comté d'Orange ! Contactez notre équipe pour plus d'informations. Merci.

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 7878 Crescent Ave, Buena Park, CA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 7878 Crescent Ave

Buena Park, CA 90620

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 931 116 $ CAD
  • 13 650 pi²

Buena Park Commerce de détail à vendre - Buena Park/La Palma

*Locataire d'entreprise avec performance de ventes éprouvée *Bail NNN absolu avec garantie de Walgreens Corporate (noté BB- par S&P) *Classé dans le 25e percentile supérieur au niveau national pour les visites (Placer.ai) *Emplacement LabCorp - tests de laboratoire et de prélèvements sanguins pratiques sur place à cet emplacement sélectionné *Énorme flux de circulation avec plus de 80 500 véhicules par jour à l'intersection de Beach et Crescent *À ½ mile au sud du centre commercial Buena Park Downtown, un centre de puissance de premier plan avec 1,4 million de pieds carrés d'espace de vente au détail et environ 7,7 millions de visites au cours des 12 derniers mois (Placer.ai) et à 6 miles au nord-ouest de Disneyland Park and Resort, classé le 2e parc à thème mondial avec 17,25 millions de visiteurs en 2023 *À 1,3 mile au nord de Western High School (~1 700 étudiants), à 2 miles à l'ouest de Savanna High School (~1 700 étudiants), et à 2,5 miles à l'est de John F. Kennedy High School (~2 100 étudiants)

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-14
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Plus de détails pour 190 W Center Street Promenade, Anaheim, CA - Commerce de détail à vendre

190 W Center Street Promenade

Anaheim, CA 92805

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 520 042 $ CAD
  • 25 270 pi²

Anaheim Commerce de détail à vendre - North/East Anaheim

Investissement de bureau STNL dans le quartier historique branché de Colony à Anaheim * INVESTISSEMENT DE BASE | L'offre présente une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux bien aménagé et doté de nombreuses commodités dans l'un des marchés d'investissement les plus recherchés du pays. Situé dans le quartier des divertissements d'Anaheim, le bien est entièrement occupé par The Walt Disney Company depuis 1998. * FLUX DE TRÉSORERIE DURABLE | Le nouveau propriétaire bénéficie d'un bail en place qui génère un revenu net d'exploitation annuel de 551 892 $. Une augmentation annuelle de trois pour cent du loyer offre une couverture attrayante contre les pressions inflationnistes futures. * LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT | The Walt Disney Company (Moody's : A2) est l'une des marques les plus précieuses au monde, selon Interbrand. Son riche passé à Anaheim est essentiel à son patrimoine. * INSTALLATION CRITIQUE POUR LA MISSION | Ce bureau est le seul emplacement de Disney pour son activité Adventures by Disney, un segment en croissance pour l'entreprise. Il est situé à quelques pas du parc Disneyland et du complexe de la société, ainsi que du parc Disney California Adventure. Emplacement de croissance phénoménale * MARCHÉ DE BASE | Le comté d'Orange est parmi les principaux marchés d'investissement des Amériques en 2024, reflétant les industries résilientes du comté, des fondamentaux économiques stables et une croissance soutenue des loyers. Avec un emploi solide et une qualité de vie attrayante, le comté d'Orange est un marché d'entrée très recherché. * TALENT DE PREMIER ORDRE | Le comté d'Orange abrite un système éducatif de classe mondiale. Ces institutions fournissent régulièrement à la région certains des meilleurs talents du comté chaque année. * DESTINATION DE VOYAGE ET DE DIVERTISSEMENT DE CLASSE MONDIALE | En tant que domicile de Disneyland, des Los Angeles Angels et des Anaheim Ducks, Anaheim est parmi les sites hôtes des Jeux olympiques d'été de 2028. L'intérêt mondial pour la région continuera de croître avec l'arrivée des Jeux olympiques d'été. Un niveau d'excitation sans précédent arrive à Anaheim dans les années à venir. Lieu de travail, de vie et de divertissement de renommée mondiale * EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ | Anaheim abrite le célèbre Disneyland, dont les améliorations de 2 milliards de dollars au cours de la prochaine décennie et l'impact économique annuel de 5,7 milliards de dollars reflètent un engagement envers le centre du comté d'Orange qui témoigne du vaste bassin d'emploi de la région et de son excellent système d'infrastructure capable d'absorber une hyper-croissance. Cet emplacement central offre un accès pratique aux autoroutes et facilite les déplacements. * IMMOBILIER CENTRALISÉ | La propriété est desservie par les autoroutes I-5 à proximité, ainsi que par les SR-91, SR-57 et SR-22 à quelques kilomètres. Cela offre un accès facile à tout le sud de la Californie. La propriété est également située à quelques pas du centre de transport intermodal régional d'Anaheim, de la gare Amtrak, à environ 20 minutes de l'aéroport John Wayne et à environ 30 minutes de l'aéroport de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-22
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Plus de détails pour 20280 Bloomfield Ave, Cerritos, CA - Commerce de détail à vendre

Starbucks | New 15yr Corp NN w/ Incrs | DrTh - 20280 Bloomfield Ave

Cerritos, CA 90703

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 822 644 $ CAD
  • 1 844 pi²
  • Restaurant

Cerritos Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Starbucks NNN de qualité investissement (S&P : BBB+), garanti par les sociétés (NASDAQ : SBUX) situé à Cerritos, en Californie. Le locataire, Starbucks Corporation, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec six options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail comporte des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une occasion idéale d'investissement à gestion limitée pour un investisseur passif. La propriété sera dotée d'une construction neuve de haute qualité avec une conception moderne et n'est pas touchée par la taxe sur les manoirs de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-09-19
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Plus de détails pour La Mirada Commerce Center – Industriel à vendre, La Mirada, CA

La Mirada Commerce Center

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 73 400 pi²
  • 5 Propriétés | Industriel

La Mirada Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast Los Angeles

Les offres doivent être soumises au plus tard le mercredi 28 janvier par courriel à michael.longo@cbre.com et jonathan.garrick@cbre.com. CBRE, en tant que courtier exclusif, est heureux de présenter l'opportunité unique d'acquérir le La Mirada Commerce Center, composé de cinq bâtiments industriels de qualité institutionnelle totalisant 73 393 pieds carrés, situés au 14747 Artesia Blvd à La Mirada, CA. Le parc est loué à 94 % à 33 locataires divers avec des baux échelonnés et une durée de bail moyenne pondérée de 1,8 an. C'est une occasion unique d'acquérir un produit de petite baie de qualité institutionnelle avec un flux de trésorerie solide en place et un taux d'occupation historique. Le La Mirada Commerce Center est très fonctionnel avec 48 portes de chargement de plain-pied (au moins une porte dans chaque unité) et un stationnement abondant avec 147 places. Les bâtiments sont de taille idéale pour ce marché, avec des suites allant de 1 200 à 6 386 pieds carrés, pouvant accueillir une large gamme de locataires. Le parc est stratégiquement situé dans le marché des Mid-Counties, où l'offre est limitée et où le taux de vacance est de seulement 1,8 % pour les espaces de moins de 25 000 pieds carrés. Cet emplacement crucial offre un accès immédiat à l'autoroute I-5 et une proximité avec plus de 11,4 millions de personnes et 5,1 millions d'employés dans un rayon de 30 miles du site. L'emplacement central et en zone urbaine de la propriété est idéal pour les utilisateurs qui desservent les marchés de Los Angeles, du comté d'Orange et de l'Inland Empire.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-01-06
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États-Unis NNN Properties Californie Stanton