4 NNN Properties à vendre près de Stilwell, OK, USA

Van Buren Commerce de détail à vendre - Crawford County

Pediatrics Plus | Bail à long terme avec un fournisseur de soins pédiatriques de premier plan et une plateforme multi-états en pleine expansion | Augmentations annuelles favorables de 3 % | Secteur des soins de santé résistant à la récession | Demande constante pour les interventions précoces | Secteur en croissance des soins comportementaux pédiatriques | Proximité de l’hôpital Mercy Fort Smith | Fondamentaux stables du marché de Van Buren | Plus grande installation en termes de superficie. Entièrement rénovée en 2024. Emplacement phare dans la région métropolitaine de Fort Smith | Soins de santé essentiels à la mission Courtier agréé en Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél. : (225) 376-6729 | Lic. #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-12

Prairie Grove Commerce de détail à vendre - Outlying Washington Cnty

Imhoff Commercial est ravi de présenter l'inscription exclusive pour une propriété Harps située au 319 E Buchanan St, Prairie Grove, AR 72753. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un supermarché Harps en location absolue NNN (triple net) à Prairie Grove, Arkansas — une combinaison rare de revenus passifs, de locataire de qualité institutionnelle et d'un positionnement exceptionnel sur le marché, avec un taux de capitalisation attractif de 6,5 %. La propriété est soumise à un bail absolu net (NNN) de 15 ans, qui a débuté en 2016. Le locataire exploite plus de 150 magasins dans 6 États. Toutes les emplacements garantissent la performance du bail. Le loyer annuel actuel est de 100 800 $. Points forts de l'investissement : - Bail absolu NNN à long terme sans responsabilités pour le propriétaire - 100 % en location absolue nette à Harps Good Stores, Inc., qui exploite plus de 150 emplacements - Situé dans le nord-ouest de l'Arkansas, l'une des régions à la croissance la plus rapide aux États-Unis - Durée initiale du bail : 15 ans - Date de début du loyer : 16/06/2016 - Date d'expiration du bail : 01/01/2032 - Durée restante du bail : ± 5 ans - Augmentations : Fixes pendant la durée initiale et les options - Options : Neuf (9) options de 5 ans

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-02-25

Farmington Commerce de détail à vendre - Greater Fayetteville

Date de mise en marché :

2025-07-13

Portefeuille de propriétés à vendre - North

Contactez : spencer@ascensionadvisory.com pour plus d'informations. Vente-bail industriel à long terme en Louisiane et Oklahoma Le portefeuille comprend deux sites stratégiquement situés à Shreveport, en Louisiane, et à Colcord, en Oklahoma, qui soutiennent collectivement la plateforme de distribution intégrée de Tri-State. Les propriétés fonctionnent comme un réseau coordonné de sièges sociaux, de distribution principale et d'opérations de traitement régional, permettant des délais de réponse rapides ainsi que des livraisons le jour même ou le lendemain aux clients clés. Le modèle de service de l'entreprise dépend fortement de la proximité avec les clients et des capacités logistiques intégrées, ce qui rend ces emplacements opérationnellement critiques et difficiles à reproduire sans interruption. Les sites sont bien entretenus et ont bénéficié de plus de 450 000 $ en améliorations de bâtiments et en équipements liés aux bâtiments sur l'ensemble de nos propriétés.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-01