8 NNN Properties à vendre près de Straughn, IN, USA

Richmond Commerce de détail à vendre

• Chick-fil-A est la troisième plus grande entreprise de restauration rapide aux États-Unis, avec plus de 3 160 restaurants aux États-Unis, au Canada et à Porto Rico. Chick-fil-A rapporte un volume moyen de ventes par unité de 9,4 millions de dollars. • Site nouvellement ouvert, inauguré le 30 octobre 2025 • Situé directement à la sortie de l'échangeur I-70 / US 40 • Seul Chick-fil-A dans un rayon de 38 miles sur l'I-70 Est : 38 miles jusqu'à Huber Heights, OH et 53 miles à l'ouest de Greenfield, IN pour les Chick-fil-A les plus proches • Le bail prévoit un bail foncier net absolu de 15 ans et l'emplacement offre un avantage stratégique exceptionnel. Positionné directement à la sortie de l'I-70 et le long du corridor très fréquenté US-40 / National Rd E. Les détaillants à proximité incluent Lowes, Culvers, Cracker Barrel, I-HOP, Chipotle, Starbucks, et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-15

Liberty Commerce de détail à vendre

Le Groupe Klink de Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente le Family Dollar à Liberty, IN. Ce bien immobilier offre aux investisseurs une opportunité de location nette stable et à long terme, soutenue par un détaillant de rabais reconnu à l'échelle nationale. La propriété dispose d'environ ±8 ans restants sur le terme de base original de 10 ans et fonctionne sous un bail double net (NN), offrant des responsabilités minimales au propriétaire (remplacement du toit, de la structure et du stationnement) et bénéficie d'une garantie de toit de 20 ans. Le bail comprend trois (3) options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, chacune contenant des augmentations de loyer, permettant une croissance des revenus intégrée. Cette offre est bien adaptée aux investisseurs passifs recherchant un revenu durable, des obligations de gestion limitées et une valeur résiduelle à long terme.

Date de mise en marché :

2026-01-08

Muncie Commerce de détail à vendre - Muncie/Delaware County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-02

Muncie Commerce de détail à vendre - Muncie/Delaware County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-02

Muncie Commerce de détail à vendre - Muncie/Delaware County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-02

Greenfield Commerce de détail à vendre - Hancock County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Pizza Hut situé au 1010 N State St, Greenfield, IN 46140. Le site comprend environ 2 365 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,45 acre. Ce Pizza Hut est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 1er juin 2025. Le loyer annuel actuel est de 76 899 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-25

Rushville Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Pizza Hut situé au 1420 N Main St, Rushville, IN 46173. Le site comprend environ 2 250 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,01 acre. Ce Pizza Hut est soumis à un bail net triple (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 1/6/2025. Le loyer annuel actuel est de 61 889 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-19

Muncie Commerce de détail à vendre - Muncie/Delaware County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier de placement loué en NNN absolu, situé au 1111 E. McGalliard Road, Muncie, Indiana, et occupé par Dutch Bros. Le locataire, Dutch Bros, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec plusieurs options de prolongation de 5 ans, démontrant un fort engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une croissance constante du revenu net d'exploitation et une protection contre l'inflation. Avec une structure NNN absolue, il n'y a aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une véritable opportunité d'investissement passif pour les investisseurs hors de la province ou ceux qui préfèrent une gestion sans intervention.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-10