8 NNN Properties à vendre près de Sullivan, WI, USA

7 Brew Coffee | 1.60 AC parcel | WI - 1738 E Geneva St

Delavan, WI 53115

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 988 228 $ CAD
• 510 pi²

• Restaurant

Delavan Commerce de détail à vendre - Walworth West

Courtier attitré au Wisconsin : Michael Schertler, Licence No 56606-90 Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité d'acquérir une toute nouvelle propriété 7 Brew Coffee avec double service au volant, située dans le Wisconsin. La propriété est sécurisée par un bail foncier absolu NNN de 15 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs un revenu passif protégé contre l'inflation, sans responsabilités pour le propriétaire, et un flux de trésorerie croissant tout au long de la durée du bail. Cet actif représente une opportunité idéale pour un investisseur passif ou dans le cadre d'un échange 1031, recherchant un investissement QSR (restaurant à service rapide) de haute qualité, flambant neuf, avec des fondamentaux immobiliers exceptionnels, une croissance locative à long terme et un potentiel significatif dans l'un des principaux corridors commerciaux du Wisconsin. Stratégiquement situé sur un rare terrain d'angle de 1,6 acre avec une façade le long de la Wisconsin State Road 50, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile à l'autoroute, d'une proximité immédiate avec Fleet Farm et du centre commercial Delavan Crossings, une destination régionale majeure regroupant Walmart Supercenter, Kohl's, Lowe's, PetSmart, Aldi et d'autres détaillants nationaux attirant plus de 3,7 millions de visites annuelles. La propriété est également entourée par l'un des corridors de restauration rapide les plus dynamiques de la région, comprenant McDonald's, Culver's, Starbucks, Taco Bell, Panera Bread, Burger King, QDOBA, Dunkin', KFC, Chili's, Jimmy John's et de nombreuses autres marques nationales. Située à quelques minutes du lac Geneva, l'une des principales destinations de luxe du Midwest, et à une distance de conduite pratique de Milwaukee, Madison et Chicago, cette propriété bénéficie d'une clientèle aisée, d'un tourisme régional solide et d'une croissance démographique soutenue.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Date de mise en marché :

2026-07-23

Afficher moins​

Afficher plus

1520-1566 E Sumner St

Hartford, WI 53027

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 953 608 $ CAD
• 61 782 pi²

Hartford Commerce de détail à vendre - Washington West

Centre commercial bien établi, ancré par une épicerie, situé à Hartford, WI, juste à l'extérieur de la région métropolitaine de Milwaukee/Waukesha. Offert à la vente à 69,60 $ par pied carré avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 338 935 $ prévu en 2027 !

Coordonnées pour la location:

Mid-America Real Estate – Wisconsin, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-19

Afficher moins​

Afficher plus

Stratford Plaza - 12132 W Capitol Dr

Wauwatosa, WI 53222

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 217 364 $ CAD
• 25 725 pi²

Wauwatosa Commerce de détail à vendre - Mayfair/Wauwatosa

Bang Realty est ravi de proposer à la vente le Stratford Plaza Retail Center situé à Wauwatosa, WI. Ce centre commercial de classe A d’environ ±25 701 pieds carrés est occupé à 76,2 %. Situé sur un terrain adjacent à Home Depot, ce centre bénéficie d’un emplacement idéal juste à côté de l’Interstate 41, avec un trafic de plus de 150 000 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty, Inc

Date de mise en marché :

2026-06-03

Afficher moins​

Afficher plus

Ryan Brothers Ambulance - 220 Riverbirch Ct

Deerfield, WI 53531

• NNN Property
• Flex à vendre
• 1 123 630 $ CAD
• 3 660 pi²

Deerfield Flex à vendre - Outlying Dane East

Bâtiment autonome loué en NNN à DocGo Inc., cotée au NASDAQ, opérant sous le nom de Ryan Brothers Ambulance, jusqu'au 31/07/2029 avec 2 options de renouvellement d'un an et des augmentations annuelles de 3,5 %. L'espace entrepôt comprend 2 baies de garage chauffées et climatisées avec trois portes basculantes de 12' de hauteur sur 16' de largeur, une salle de bain, des drains au sol et des robinets d'eau. L'espace bureau dispose de 4 pièces, 1 salle de bain avec douche, une cuisine et un espace salon/salle de détente. Le bâtiment est équipé de climatisation centrale et de chauffage dans tout l'espace. Il y a 8 installations de ce type à vendre dans 3 comtés. Achetez-en une ou toutes.

Coordonnées pour la location:

Altus Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-03

Afficher moins​

Afficher plus

Pawn America Building - 7530 W Lincoln Ave

Milwaukee, WI 53219

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 630 664 $ CAD
• 8 105 pi²

Milwaukee Commerce de détail à vendre - West Allis

Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement locatif net à locataire unique occupé par Pawn America, un opérateur régional bien établi avec une longue histoire opérationnelle. La propriété est stratégiquement située à l'angle nord-est signalé de Lincoln Avenue West et de 76th Street South à West Allis, Wisconsin, offrant une excellente visibilité, un accès pratique et une exposition quotidienne constante au trafic. Pawn America a signé un bail de 15 ans débutant en septembre 2016, avec une date d'expiration actuelle fixée au 15 septembre 2031. La structure du bail offre aux investisseurs un revenu stable et prévisible, soutenu par un opérateur de prêt sur gage et de commerce de détail reconnu à l'échelle nationale. De plus, le locataire dispose d'une option de renouvellement de cinq ans, offrant la possibilité d'une occupation prolongée et d'un flux de trésorerie continu. La propriété bénéficie de son emplacement au sein d'un corridor commercial établi desservant la grande région métropolitaine de Milwaukee. L'intersection signalée améliore l'accessibilité pour les clients, tandis que les commerces environnants, les quartiers résidentiels et le trafic des navetteurs contribuent à la viabilité à long terme du site.

Coordonnées pour la location:

Suntide Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-14

Afficher moins​

Afficher plus

Premier Medical Arts - 12555 W National Ave

New Berlin, WI 53151

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 5 330 556 $ CAD
• 16 808 pi²

New Berlin Bureau à vendre - Brookfield/New Berlin

Jennifer Stein Real Estate, Inc., en collaboration avec Zeustra Healthcare Real Estate Advisors – courtier coopérant hors de l'État, est heureuse de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 12555 W National Ave à New Berlin, Wisconsin. Ce bâtiment médical ambulatoire entièrement loué de 16 808 pieds carrés est stratégiquement situé dans la région métropolitaine statistique de Milwaukee (MSA). Offert à 3 850 000 $, cet actif génère un revenu net d'exploitation solide de 301 856 $, représentant un taux de capitalisation de 7,84 % et offrant aux investisseurs des flux de trésorerie immédiats et durables. La propriété est entièrement louée à un mélange complémentaire de prestataires de soins de santé et est ancrée par Aspen Orthopedic Specialists, qui occupe environ 50 % du bâtiment. Témoignant d'un fort engagement envers cet emplacement, Aspen a récemment exercé son option de renouvellement de 5 ans bien avant l'expiration, prolongeant son bail jusqu'au 31 octobre 2033. La pratique offre une plateforme orthopédique ambulatoire complète incluant une IRM sur place, des radiographies numériques et des services de physiothérapie, renforçant la nature essentielle de l'installation et reflétant un investissement significatif des locataires dans l'aménagement spécialisé et l'équipement médical. Les autres locataires incluent West Allis Primary Care Physicians et Internist LTD, qui ont tous deux récemment signé des options de renouvellement de 5 ans, consolidant davantage la stabilité des revenus locatifs. Tous les baux sont structurés sur une base triple net avec des augmentations annuelles de loyer de 2 %, offrant aux investisseurs une propriété passive et une croissance régulière des revenus tout en minimisant les responsabilités du propriétaire. Le 12555 W National Ave est idéalement situé dans le sous-marché prospère et aisé du comté de Waukesha, l'un des corridors de soins de santé suburbains les plus recherchés de la région métropolitaine de Milwaukee. La propriété bénéficie de sa proximité avec des systèmes de santé régionaux majeurs tels que Froedtert Health, Advocate Aurora Health et Ascension Wisconsin, ainsi que des installations voisines comme Froedtert Moorland Reserve Health Center, l'hôpital Waukesha Memorial de ProHealth Care et l'hôpital Ascension SE Wisconsin – campus Elmbrook. Cette concentration d'infrastructures de soins de santé stimule une demande soutenue de patients et favorise la rétention à long terme des locataires. L'actif offre également une excellente accessibilité via West National Avenue et les autoroutes voisines, notamment l'Interstate 94, l'Interstate 43 et l'Interstate 41, permettant un accès pratique à l'ensemble de la région métropolitaine de Milwaukee. Le corridor environnant présente un mélange solide de densité résidentielle, de commodités commerciales et de développement commercial, améliorant la commodité pour les patients et la visibilité des locataires médicaux. La combinaison d'une occupation à 100 %, de renouvellements récents de baux pour l'ensemble des locataires, d'une infrastructure orthopédique essentielle avec IRM et radiographies, d'une structure de bail triple net avec croissance contractuelle des loyers et de loyers inférieurs au marché positionne le 12555 W National Ave comme un investissement de bureau médical hautement attractif et stabilisé. Cette offre procure aux investisseurs des revenus sécurisés en place, une gestion minimale et un potentiel significatif à long terme dans un marché de soins de santé éprouvé et à capacité limitée.

Coordonnées pour la location:

Zeustra Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-29

Afficher moins​

Afficher plus

Walgreens: Lake Mills, WI - 812 N Main St

Lake Mills, WI 53551

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 847 097 $ CAD
• 14 844 pi²

Lake Mills Commerce de détail à vendre - Jefferson North

Walgreens bénéficie d'un emplacement stratégique avec un excellent accès et une visibilité optimale à l'angle principal d'une intersection signalée entre North Main Street (11 300 véhicules par jour) et East Tyranena Park Road (6 700 véhicules par jour). Le site se trouve à quelques pas de la bretelle d'accès à l'Interstate 94 (40 800 véhicules par jour), qui offre un accès direct au centre-ville de Milwaukee (à 52,5 miles à l'est). Initialement prévu pour expirer en 2034, le bail absolu NNN de Walgreens a été prolongé jusqu'en 2038, offrant désormais une durée primaire restante d'environ ±12,0 ans, avec onze options de renouvellement de 5 ans chacune.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-06

Afficher moins​

Afficher plus

Walgreens: Jackson, WI - N 168 W 21330 Main St

Jackson, WI 53037

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 463 398 $ CAD
• 14 765 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - Washington East

CBRE est ravi de proposer à la vente le Walgreens de 14 765 pieds carrés situé sur un terrain de 2,57 acres à Jackson, Wisconsin, faisant partie de la région métropolitaine Milwaukee-Waukesha, WI (population : plus de 1,57 million). Initialement prévu pour expirer en 2034, le bail absolu NNN de Walgreens a été prolongé jusqu'en 2038 et offre désormais environ 12,0 années de durée principale restante, avec onze options de renouvellement de 5 ans chacune.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-25

Afficher moins​

Afficher plus