Immobilier commercial en Sun City disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Sun City, AZ, USA

NNN Property à vendre à Sun City, AZ, USA

Plus de détails pour 17061 N Avenue of the Arts, Surprise, AZ - Commerce de détail à vendre

Bell Road Dentistry & BoSa Donuts - 17061 N Avenue of the Arts

Surprise, AZ 85378

  • NNN Property
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 4 369 290 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Surprise Commerce de détail à vendre - Arrowhead

L'actif en copropriété en pleine propriété de ±6 000 pi² bénéficie d'une excellente visibilité à l'intersection de Bell Road et de l'Avenue of the Arts, avec un flux de circulation dépassant 70 000 véhicules par jour. Les deux baux sont structurés en NNN, ce qui minimise les responsabilités du propriétaire, et incluent des augmentations de loyer intégrées pour se protéger contre l'inflation. La propriété fait partie d'une association de copropriétaires (HOA) gérée de manière professionnelle, réduisant encore davantage le fardeau opérationnel. Surprise, en Arizona, est l'une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Phoenix, avec une population de plus de 150 000 habitants et un revenu médian des ménages d'environ 93 000 $. La région connaît un développement significatif, notamment l'expansion du centre-ville de Surprise et plusieurs projets résidentiels et à usage mixte, ce qui continuera de stimuler la demande pour les services de détail et de santé. Cette opportunité représente une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé et résistant aux récessions dans un marché en forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-14
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NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Sun City, AZ, USA

Plus de détails pour 8280 W Union Hills Dr, Glendale, AZ - Commerce de détail à vendre

8280 W Union Hills Dr

Glendale, AZ 85308

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 401 838 $ CAD
  • 11 878 pi²
  • Climatisation

Glendale Commerce de détail à vendre - Arrowhead

Le 8280 W Union Hills Dr est un bien immobilier commercial de haute qualité, abritant trois locataires, situé au cœur de la zone commerciale d'Arrowhead à Glendale. La propriété est entièrement louée à trois locataires nationaux de grande solvabilité, dont Arrowhead Grill, l'un des restaurants gastronomiques les plus établis de la région. Cet investissement offre un flux de revenus stable, soutenu par la solidité financière des locataires, des baux à long terme et une visibilité exceptionnelle le long de Union Hills Drive, juste à l'ouest de la Loop 101. Cette opportunité permet aux investisseurs d'acquérir une propriété commerciale stabilisée, ancrée par Arrowhead Grill. La combinaison de locataires de qualité, d'un emplacement de premier choix et de revenus constants fait du 8280 W Union Hills Dr l'une des opportunités d'investissement commercial les plus attrayantes de Glendale.

Coordonnées pour la location:

Terrafirma Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-04
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États-Unis NNN Properties Arizona Sun City