8 NNN Properties à vendre près de Sunnyside, NY, USA

800 Saint Nicholas Ave

New York, NY 10031

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 353 828 $ CAD
• 2 580 pi²

New York Commerce de détail à vendre - Harlem/North Manhattan

CBRE, en tant qu'agent exclusif, est ravi de proposer à la vente le 800 St. Nicholas Avenue (« La Propriété »), une station-service NNN située dans le sous-marché de Sugar Hill à Harlem. Occupant un pâté de maisons complet, délimité par St. Nicholas Avenue, St. Nicholas Place, West 150th Street et West 151st Street, La Propriété est accessible de toutes les directions. Son emplacement stratégique permet un accès en moins de sept minutes à plusieurs autoroutes et voies rapides majeures, notamment Harlem River Drive, Henry Hudson Parkway, l'Interstate-87 et l'Interstate-95. La Propriété bénéficie d'un bail NNN à long terme avec un opérateur expérimenté, incluant des augmentations annuelles de loyer de 2 %. La durée initiale du bail expire en mars 2033, avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans, prolongeant jusqu'en mars 2055. La Propriété comprend une station-service entièrement opérationnelle avec six pompes à carburant, un atelier de réparation automobile agréé avec deux baies de garage, ainsi qu'un dépanneur. Au-delà de son potentiel de revenus immédiat, le 800 St. Nicholas Avenue offre des perspectives de développement futur. La Propriété est zonée pour un usage résidentiel (R7A) et bénéficie d'une situation avantageuse en étant exclue du district historique de Hamilton Heights / Sugar Hill, offrant ainsi une opportunité future de répondre à la demande croissante de logements dans ce quartier où l'offre est limitée. La Propriété est zonée pour environ 25 012 ZFA (de plein droit) et 31 328 ZFA (Préférence Universelle d'Accessibilité). De plus, la rareté des terrains constructibles dans la zone immédiate positionne La Propriété de manière unique comme site récepteur de droits aériens provenant de deux bâtiments classés situés de l'autre côté de la rue.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-22

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Renaissance Tower - 136-33 37th Ave

Flushing, NY 11354

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 479 038 $ CAD
• 1 055 pi²
• 1 Unité

Flushing Bureau à vendre - Northeast Queens

Une excellente occasion de posséder un condo de bureau commercial dans la prestigieuse Renaissance Tower, au cœur du quartier des affaires de Flushing. Située au 8e étage d'un immeuble moderne et à service complet, cette suite de bureaux professionnels offre un aménagement très fonctionnel avec une abondance de lumière naturelle. Caractéristiques principales : Bâtiment : Renaissance Tower – un immeuble commercial de premier plan avec service de sécurité 24 heures sur 24, accès par ascenseur et gestion professionnelle. Stationnement : Plus de 130 places de stationnement intérieur avec préposé disponibles pour les propriétaires et les visiteurs, offrant une commodité inégalée. Emplacement : Centre-ville de Flushing, à quelques pas de Main Street, du train 7 et du LIRR, assurant un accès facile pour les clients et le personnel. Taille et aménagement : Suite de bureaux spacieuse et efficace, idéale pour un usage professionnel tel que cabinet d'avocats, comptabilité, médical ou société d'investissement. Environs : À quelques pas des banques, restaurants, centres commerciaux et stationnement municipal. Ce condo de bureau représente une occasion rare pour les propriétaires d'entreprise ou les investisseurs cherchant un actif stable dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques du Queens.

Coordonnées pour la location:

Century Homes Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-02

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Investment | 6 Apt's + 1 Retail Storefront - 201 Hackensack Plank Rd

Weehawken, NJ 07086

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 286 752 $ CAD
• 5 223 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Weehawken Commerce de détail à vendre - Hudson Waterfront

Opportunité d'Investissement de Premier Choix – 201 Hackensack Plank Rd, Weehawken, NJ. Elia Realty Group, en collaboration avec KW Commercial, est fier de présenter le 201 Hackensack Plank Road — un joyau à usage mixte entièrement rénové au cœur de la municipalité de Weehawken. Cette propriété d'angle de 5 223 pieds carrés combine six unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée, offrant des sources de revenus diversifiées dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du comté de Hudson. Entièrement modernisée en 2025 tout en conservant son charme historique, la propriété propose des intérieurs flambant neufs, un extérieur récemment rénové et une base de locataires solide avec un taux d'occupation de 100 %. L'actif est ancré par un locataire commercial et soutenu par des baux résidentiels stables, produisant un revenu net d'exploitation de 157 859 $ par an avec un taux de capitalisation de 6,58 %. Avantage de l'Emplacement : Située à quelques pâtés de maisons de l'effervescente Hoboken et à quelques minutes de Manhattan, la propriété offre aux locataires une commodité inégalée pour les navetteurs et une proximité avec les restaurants, les magasins et les commodités en bord de mer. Les investisseurs bénéficieront de la demande locative stable, des solides données démographiques et du potentiel d'appréciation à long terme qui définissent le marché de Weehawken.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Fort Lee

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-05

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446 W 14th St

New York, NY 10014

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 34 921 740 $ CAD
• 22 285 pi²

New York Commerce de détail à vendre - Chelsea

Avison Young est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 446 West 14th Street, un bien immobilier commercial entièrement loué et générant des flux de trésorerie, situé au cœur du célèbre quartier de Meatpacking à Manhattan. Positionné le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et fréquentés de New York, la propriété offre aux investisseurs une combinaison rare de sécurité de revenu à long terme, de locataires de renom et d'immobilier de qualité institutionnelle. Ce bâtiment de trois étages, d'une superficie de 22 285 pieds carrés, dispose de 50 pieds de façade de premier choix le long de West 14th Street et comprend un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un bar sur le toit activé, maximisant la fonctionnalité et le potentiel de revenus. La propriété est louée à 100 % à The Puttery, un concept de bar de mini-golf haut de gamme qui s'est rapidement imposé comme un leader dans le domaine de l'« eatertainment » expérientiel. Soutenu par Drive Shack Inc. (OTC: DSHK), un opérateur de loisirs et de divertissement coté en bourse, The Puttery bénéficie d'une garantie de bail corporatif et dispose d'environ neuf ans restants sur un bail NNN, le locataire étant responsable de 100 % des taxes foncières.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-09-02

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MB2 Net-Leased Retail - 9.3% CAP - 5536 69th Pl

Maspeth, NY 11378

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 164 058 $ CAD
• 1 445 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Maspeth Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Cette unité est destinée au commerce de détail (Groupe d'utilisation 6) et permet tous les usages de détail. Le site a été une pratique orthodontique pendant plus de 20 ans. Le bail bénéficie d'une garantie d'entreprise de MB2 Dental, la première et la plus grande organisation de partenariat dentaire du pays. MB2 Dental compte 700 emplacements dans 43 États. Ils ont récemment reçu un investissement en capital privé de 525 millions de dollars et ont une valeur d'entreprise de 3,5 milliards de dollars. L'unité se compose d'une pratique orthodontique de 722 pieds carrés au rez-de-chaussée et d'un niveau inférieur de 722 pieds carrés qui dispose également d'un certificat d'occupation pour un usage médical (actuellement utilisé comme bureaux et entrepôt). L'offre est située en plein cœur de Maspeth, juste à côté de Grand Avenue, le principal corridor commercial du quartier.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07

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253-257 Meserole St

Brooklyn, NY 11206

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 14 927 332 $ CAD
• 22 500 pi²

Brooklyn Industriel à vendre - North Brooklyn

Le 254 Scholes Street, à Brooklyn, offre une excellente occasion dans l'un des quartiers les plus animés de l'arrondissement. Cette propriété est située au cœur d'East Williamsburg, une région connue pour son mélange dynamique d'espaces industriels, créatifs et résidentiels. L'emplacement est idéal pour les entreprises qui cherchent à puiser dans l'énergie de cette communauté florissante, que ce soit pour les studios de création, la fabrication légère ou à des fins mixtes. Avec un accès facile aux transports en commun et aux principales routes, le 254, rue Scholes offre à la fois commodité et visibilité. Cette propriété se distingue comme un choix exceptionnel pour ceux qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans un quartier en pleine évolution de Brooklyn. IDÉAL POUR • Studios de création • Fabrication légère • Centre d'éducation ou de formation /organismes à but non lucratif • Entreposage et distribution

Coordonnées pour la location:

Ariel Kowalsky

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-03

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Non-Profit Net Lease - 120 E 32nd St

New York, NY 10016

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 10 955 840 $ CAD
• 9 797 pi²

New York Bureau à vendre - Murray Hill

B6 Real Estate Advisors a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 120 East 32nd Street (le "Bien"). Le Bien est un actif commercial situé au cœur de Midtown Manhattan, loué net à une organisation à but non lucratif bien établie offrant des services bénéfiques à la communauté.

Coordonnées pour la location:

B6 Real Estate Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-29

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Medical Building | New leases - 23-22 30th Ave

Astoria, NY 11102

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 9 038 568 $ CAD
• 9 749 pi²

• Climatisation

Astoria Bureau à vendre - Northwest Queens

Reyes & Elsamad Real Estate Group a été retenu sur une base exclusive pour vendre un immeuble de bureaux médicaux de deux étages entièrement occupé situé au 23-22 30th Avenue, Astoria Queens, NY. Il y a deux locataires dans le cadre de baux triples nets qui paient actuellement 100 % de l'impôt foncier, tous les services publics, CAM et entretien. Cette propriété a été spécifiquement choisie pour être située à côté de l'hôpital Mount Sinai, car cette zone d'Astoria Queens est extrêmement dense. Les transports sont à quelques pas (trains N & W). La propriété a été entièrement rénovée et correctement entretenue au cours des 11 dernières années, ce qui comprend, mais sans s'y limiter, un nouveau toit, une nouvelle façade et des cabinets médicaux construits sur mesure, ce qui limite tout entretien différé. Communiquez avec nous pour plus d'informations. Remarque : Le nouveau bail sera mis en place

Coordonnées pour la location:

Tri State Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-08-15

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