Immobilier commercial en Tarpon Springs disponible à vendre

6 NNN Properties à vendre près de Tarpon Springs, FL, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Tarpon Springs, FL, USA

Plus de détails pour Dermatology Medical Office Portfolio – Bureau, Médical à vendre

Dermatology Medical Office Portfolio

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 11 547 002 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Tampa

Portefeuille de bureaux médicaux loués NNN à locataire unique Locataire médical résistant à la récession offrant des services essentiels Portefeuille diversifié de 5 emplacements réduisant le risque lié à un seul actif Baux à long terme avec augmentations annuelles de 3 % Deux options de prolongation de quatre ans Durée totale du bail de 15 ans Occupation à long terme actuelle Dunedin - Plus de 20 ans (entreprise acquise) Palm Harbor - Plus de 18 ans Solides fondamentaux du marché en croissance de Tampa Bay Véritable NNN - Revenus passifs prévisibles Locataire : 13 emplacements Plus de 30 prestataires Clinique de dermatologie axée sur les patients avec plusieurs lignes de services Cosmétique Médical Chirurgical Clinique de traitement du cancer de la peau Le locataire est responsable des taxes, de l'assurance et de l'entretien Situé dans la région de Tampa Bay, l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la Floride

Coordonnées pour la location:

Commercial Partners Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 31515 U.S. Highway 19 N, Palm Harbor, FL - Commerce de détail à vendre

31515 U.S. Highway 19 N

Palm Harbor, FL 34684

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 125 215 $ CAD
  • 5 500 pi²

Palm Harbor Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle à Palm Harbor, FL. Idéalement situé dans le comté de Pinellas, le comté le plus densément peuplé de Floride. Cette propriété de premier choix comprend deux bâtiments : un bâtiment de 4 000 pieds carrés et un autre de 1 500 pieds carrés. Elle offre un rendement attrayant sur investissement avec un taux d'occupation de 100 %. L'emplacement stratégique dans le dynamique Palm Harbor garantit une base de consommateurs solide et une grande visibilité pour de nombreuses entreprises. Ce bien constitue un investissement idéal avec une base solide pour une croissance locative à long terme. Une flexibilité existe grâce aux revenus actuels, permettant des opportunités potentielles de réaménagement. En outre, les revenus accessoires liés au crédit (panneau publicitaire) combinés à des loyers considérablement bas par rapport au marché offrent à l'investisseur un potentiel de valorisation important.

Coordonnées pour la location:

Boutique National LLC

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 7002 State Road 54, New Port Richey, FL - Commerce de détail à vendre

Florida’s Most Attractively Priced Trulieve - 7002 State Road 54

New Port Richey, FL 34653

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 473 482 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

New Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

Cette offre représente une occasion d'acquérir un bien immobilier commercial entièrement rénové, occupé par un seul locataire, Trulieve Cannabis Corp., l'un des plus grands opérateurs de cannabis aux États-Unis. La propriété est sécurisée par un bail triple net (NNN) garanti par la société, avec environ 8,3 années restantes et des augmentations annuelles de loyer de 3,00 %, offrant aux investisseurs un revenu stable et une croissance locative intégrée. Le locataire opère sous une structure de bail NNN et est responsable des taxes foncières, de l'assurance et de l'entretien, ce qui réduit au minimum les obligations du propriétaire. Le bâtiment a récemment fait l'objet d'une rénovation complète incluant un nouveau toit, de nouveaux systèmes de climatisation, une façade améliorée, des améliorations du site et un aménagement intérieur complet, réduisant considérablement les risques de dépenses en capital à court terme. Idéalement situé à l'angle sud-est de State Road 54 et Celine Avenue à New Port Richey, en Floride, la propriété bénéficie d'un trafic routier de plus de 50 000 véhicules par jour, de plus de 200 pieds de façade et de plusieurs points d'accès, y compris un accès via un terre-plein central. La zone commerciale environnante est soutenue par l'expansion continue du comté de Pasco, l'un des comtés à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec une croissance démographique d'environ 30 % au cours de la dernière décennie. Cette combinaison d'un locataire de renommée nationale, d'un bail à long terme avec augmentations annuelles de loyer, d'améliorations récentes du capital et d'une forte croissance démographique positionne cet actif comme une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur des baux nets.

Coordonnées pour la location:

RIPCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 660 Alderman Rd, Palm Harbor, FL - Commerce de détail à vendre

660 Alderman Rd

Palm Harbor, FL 34683

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 700 172 $ CAD
  • 3 495 pi²

Palm Harbor Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Le 660 Alderman Road offre une opportunité d'investissement attrayante au cœur de Palm Harbor, combinant des revenus à court terme avec une flexibilité de réaménagement à long terme. La propriété peut être conservée comme un investissement stabilisé, repositionnée à l'avenir ou réaménagée immédiatement, selon la stratégie de l'investisseur. Le site comprend un bâtiment commercial de 3 528 pieds carrés situé sur un terrain de 23 958 pieds carrés, actuellement occupé par un locataire de longue date sous un bail NNN en place depuis 2008. Le bail est valide jusqu'en octobre 2026 et génère un loyer de base annuel de 80 915,88 $, offrant des responsabilités minimales pour le propriétaire et un flux de trésorerie prévisible. Le locataire a exprimé son intérêt à prolonger le bail, ce qui offre à l'acheteur une opportunité de stabiliser davantage l'actif et de sécuriser des revenus à long terme si le réaménagement ne fait pas partie du plan immédiat. Classée en zone C-2, la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales et est bien positionnée pour un futur réaménagement, alors que le marché environnant de Palm Harbor continue de se renforcer. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long d'Alderman Road, d'un accès pratique, d'un stationnement sur place en quantité suffisante et d'un bâtiment bien entretenu, ce qui la rend attrayante tant pour les opérations actuelles que pour les plans de réaménagement futurs. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif commercial flexible dans un sous-marché prisé du comté de Pinellas, offrant plusieurs voies de création de valeur. Le propriétaire est un courtier immobilier agréé en Floride. Contactez l'équipe de vente pour obtenir des informations financières supplémentaires et planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Foresight Property Services,LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 35952 US Highway 19 N, Palm Harbor, FL - Commerce de détail à vendre

Cali Coffee Ground Lease - 35952 US Highway 19 N

Palm Harbor, FL 34684

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 069 959 $ CAD
  • 1 212 pi²

Palm Harbor Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Bail commercial absolue NNN de 15 ans toute neuve pour Cali Coffee dans la région métropolitaine de Tampa. Ce concept de café en construction neuve avec service au volant bénéficie d'une solide garantie personnelle du fondateur et PDG, ainsi que d'augmentations de loyer programmées de 12,5 % tous les cinq ans, offrant une excellente protection contre l'inflation et une croissance des revenus à long terme dans un marché en pleine expansion. Cali Coffee est une marque de café avec service au volant en pleine croissance, fondée en 2018 et basée à Hollywood, en Floride. L'entreprise est reconnue pour son service rapide et amical, ainsi que pour une expérience client dynamique et énergique axée sur la commodité et la personnalisation. Son menu propose des cafés glacés, chauds et frappés signature, des boissons énergétiques artisanales, des thés, des limonades, des smoothies, des shakes aux saveurs populaires et des options alimentaires légères. En association avec ParaSell, Inc. | Courtier agréé en Floride #CQ105959

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 4442 US Highway 19, New Port Richey, FL - Commerce de détail à vendre

Denny's | New 15yr Abs NNN | Sam's Club Outpa - 4442 US Highway 19

New Port Richey, FL 34652

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 542 025 $ CAD
  • 3 869 pi²
  • Restaurant

New Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement absolu de Denny's, autonome, garanti par le franchisé, situé à New Port Richey, en Floride (Tampa MSA). Le locataire a récemment prolongé son bail de 15 ans supplémentaires avec 4 périodes d'options (de 5 ans), démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les cinq ans au cours de la période initiale et des périodes d'option, ce qui entraîne une augmentation de la NOI et une couverture contre l'inflation. Le bail est un contrat de location absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1953, Denny's est l'une des plus grandes chaînes de restaurants de style restaurant avec plus de 1 700 établissements à travers le monde.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-03-22
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États-Unis NNN Properties Floride Tarpon Springs