Immobilier commercial en Temecula disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre à Temecula, CA, USA

NNN Properties à vendre à Temecula, CA, USA

Plus de détails pour 27949 Diaz Rd, Temecula, CA - Industriel à vendre

Bldg B - 27949 Diaz Rd

Temecula, CA 92590

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 4 715 460 $ CAD
  • 15 992 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences

Temecula Industriel à vendre - South Riverside

Bâtiment industriel indépendant entièrement loué dans le parc d'affaires Diaz * Bail NNN (environ 4 ans restants sans options) avec augmentation annuelle de 3 % * ±3 000 pi² de bureaux * Réception surdimensionnée, 1 bureau privé, 3 salles de bain, douche, salle de serveurs et cuisine * Nouvelle peinture et revêtement de sol de bureau * Mezzanine de ±3 074 pi² pour stockage ou futurs bureaux approuvés * Quai de chargement extérieur * Excellent accès pour camions * Chargement : 5 portes au niveau du sol - (3) 12x14, (2) 10x14 * Électricité : 800 ampères, 120/208V, 3 phases * Hauteur libre de l'entrepôt de ±20' * Plafond de l'entrepôt entièrement isolé * Zonage LI - Ville de Temecula * ±40 places de stationnement * Potentiel de cour sécurisée * Deux numéros d'identification cadastrale distincts - flexibilité pour convertir en 2 unités (voir pièce jointe) * Prix au pied bas

Coordonnées pour la location:

OnPoint Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 39141 Delhaven St, Murrieta, CA - Commerce de détail à vendre

Oil Changers | New 15yr Corp Abs NNN w/ Incrs - 39141 Delhaven St

Murrieta, CA 92563

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 009 322 $ CAD
  • 2 000 pi²

Murrieta Commerce de détail à vendre - South Riverside

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un investissement immobilier Oil Changers en construction neuve, en NNN absolu, situé à Murrieta, Californie (MSA de l'Inland Empire). Le locataire, Oil Changers, a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % à la 10e année de la période initiale, et au début de chaque période d'option, protégeant contre l'inflation. Le bail est en NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Oil Changers est une entreprise indépendante de premier plan dans le domaine du changement rapide d'huile et de lubrification, offrant un modèle pratique de service au volant avec plus de 200 emplacements.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 26440 Ynez Rd, Temecula, CA - Commerce de détail à vendre

Chipotle & Corner Bakery | Great Location - 26440 Ynez Rd

Temecula, CA 92591

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 769 886 $ CAD
  • 7 301 pi²
  • Restaurant

Temecula Commerce de détail à vendre - South Riverside

• Propriété commerciale indépendante occupée par Chipotle (NYSE: CMG) et Corner Bakery • Le bail de Corner Bakery est garanti par une entité de 4 unités dans le cadre d'un arrangement de vente-bail de plus de 7 ans | Feast California Cafe est une filiale de Beshay Enterprises, un opérateur de plus de 305 unités de Jack in the Box, Del Taco, Denny’s, Popeyes et Corner Bakery • Les deux locataires ont des baux NNN, minimisant l'exposition aux dépenses pour les futurs propriétaires • Chipotle exploite sur place depuis 10 ans et a récemment signé une prolongation de bail de 10 ans avec deux options supplémentaires, démontrant un fort engagement du locataire • Le toit a été remplacé au cours des dernières années

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-13
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NNN Property à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Temecula, CA, USA

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