Immobilier commercial en Thornton disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Thornton, CA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Thornton, CA, USA

Plus de détails pour American Dental Companies – Bureau à vendre, Sacramento, CA

American Dental Companies

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 11 660 135 $ CAD
  • 18 432 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - South Sacramento

Ce portefeuille dentaire de deux propriétés offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir des actifs de santé entièrement loués et résistants à la récession dans des emplacements de choix à Sacramento. Ancrées par American Dental Companies—un groupe en pleine expansion avec plus de 70 emplacements à travers le pays—les deux propriétés disposent de baux absolus NNN sans responsabilités pour le propriétaire et environ 9,5 ans de durée restante. Chaque bail inclut des augmentations de loyer annuelles de 3 %, garantissant une croissance des revenus prévisible et une forte protection contre l'inflation. Le site de Midtown Sacramento au 2619 J Street est situé dans l'un des corridors les plus accessibles à pied et culturellement dynamiques de la ville, entouré de grands hôpitaux tels que le Sutter Medical Center et le UC Davis Medical Center. La propriété bénéficie d'une forte population diurne, d'un charme historique et d'une offre concurrentielle limitée. Pendant ce temps, le 905 Secret River Drive est situé dans une zone résidentielle haut de gamme avec de forts revenus des ménages et une concurrence dentaire minimale, créant une base de patients stable et une demande à long terme. Les deux installations ont été récemment rénovées avec des aménagements modernes et des installations dentaires à la fine pointe de la technologie, réduisant le risque de dépenses en capital futures. Avec des baux soutenus par des entreprises, une utilisation essentielle en santé et une propriété sans gestion, ces actifs sont idéaux pour les acheteurs d'échange 1031 et les investisseurs recherchant un revenu passif durable dans un marché métropolitain en croissance.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 905 Secret River Dr, Sacramento, CA - Bureau à vendre

American Dental Companies - 905 Secret River Dr

Sacramento, CA 95831

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 904 602 $ CAD
  • 10 749 pi²

Sacramento Bureau à vendre - South Sacramento

Cette propriété offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif de soins de santé entièrement loué et résistant à la récession dans un emplacement de choix à Sacramento. Ancrée par American Dental Companies — un groupe en pleine expansion comptant plus de 70 emplacements à l'échelle nationale — cette propriété offre des baux absolus NNN sans responsabilités de propriétaire et environ 9,5 ans de durée restante. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 3 %, assurant une croissance prévisible du revenu et une forte protection contre l'inflation. Le 905 Secret River Drive est situé dans une zone commerciale résidentielle haut de gamme avec de forts revenus des ménages et une concurrence minimale en soins dentaires, créant une base de patients stable et une demande à long terme. Cet établissement a été récemment rénové avec un aménagement moderne et une construction dentaire à la fine pointe de la technologie, ce qui réduit les risques de dépenses en immobilisations futures. Avec un bail garanti par la société, un usage essentiel des soins de santé et une propriété sans gestion, cet actif est idéal pour 1 031 acheteurs de bourses et investisseurs à la recherche d'un revenu passif durable dans un marché métropolitain en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 2619 J St, Sacramento, CA - Bureau à vendre

American Dental Companies - 2619 J St

Sacramento, CA 95816

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 755 534 $ CAD
  • 7 683 pi²

Sacramento Bureau à vendre - Midtown

Cette propriété offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif de soins de santé entièrement loué et résistant à la récession dans un emplacement de choix à Sacramento. Ancrée par American Dental Companies—un groupe en pleine expansion avec plus de 70 emplacements à travers le pays—cette propriété propose des baux NNN absolus sans responsabilités pour le propriétaire et environ 9,5 ans de durée restante. Le bail inclut des augmentations de loyer annuelles de 3 %, garantissant une croissance des revenus prévisible et une forte protection contre l'inflation. Situé au 2619 J Street, cet immeuble se trouve dans l'un des corridors les plus accessibles à pied et culturellement dynamiques de la ville, entouré de grands hôpitaux tels que le Sutter Medical Center et le UC Davis Medical Center. La propriété bénéficie d'une forte population diurne, d'un charme historique et d'une offre concurrentielle limitée. Cette installation a été récemment rénovée avec un aménagement moderne et une construction dentaire à la fine pointe de la technologie, réduisant le risque de dépenses en capital futures. Avec un bail soutenu par une entreprise, une utilisation essentielle en soins de santé et une propriété sans gestion, cet actif est idéal pour les acheteurs d'échange 1031 et les investisseurs recherchant un revenu passif durable dans un marché métropolitain en croissance.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 3311 W El Camino Ave, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

7-ELEVEN W/ GAS | NNN | BONUS DEPRECIATION - 3311 W El Camino Ave

Sacramento, CA 95833

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 047 252 $ CAD
  • 4 650 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Natomas

7-Eleven avec station-service | Bail net absolu à long terme | Nouvelle construction | Amortissement bonifié | Emplacement stratégique sur un carrefour à feux de circulation | Zone densément peuplée et aisée : revenu moyen des ménages de 118 000 $+ | À quelques minutes du centre-ville de Sacramento | Locataire de qualité investissement | Accès exceptionnel aux autoroutes : connectivité I-80 et I-5

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 1670 E Monte Vista Ave, Vacaville, CA - Commerce de détail à vendre

Nut Tree Retail - Comcast/Xfinity-Anchored - 1670 E Monte Vista Ave

Vacaville, CA 95688

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 127 689 $ CAD
  • 9 592 pi²
  • Restaurant

Vacaville Commerce de détail à vendre - Vacaville/Dixon

Fisher James Capital est ravi de présenter Nut Tree Retail Shops (Bâtiment EMV), un espace commercial de 9 592 pi² entièrement loué, situé dans le développement emblématique de Nut Tree à Vacaville, Californie. Cette propriété bénéficie d’un mélange diversifié de locataires résistants à la concurrence en ligne, incluant Comcast/Xfinity (notation S&P A-; Moody’s A3), Noah’s Bagels, Poke Ichii et Virtue Juice + Coffee, tous sous des baux NNN à long terme avec des augmentations de loyer programmées. Le site offre une visibilité et un accès exceptionnels, avec une façade directe sur l’Interstate 80 (171 000 véhicules par jour), des bretelles d’accès et de sortie dédiées menant directement à Nut Tree, ainsi que plusieurs enseignes monumentales. Le développement global de 71 acres, planifié de manière stratégique, comprend environ 400 000 pi² de commerces de détail, 140 000 pi² de bureaux, des unités résidentielles et des espaces événementiels, avec des détaillants nationaux de renom tels que Best Buy, Nordstrom Rack, HomeGoods, Michaels et PetSmart. De plus, la propriété est adjacente aux Vacaville Premium Outlets, un centre de 120 magasins attirant 3,6 millions de visiteurs annuels. Avec une zone commerciale locale solide (262 000 résidents dans un rayon de 10 miles; revenu moyen des ménages de 139 700 $ dans un rayon de 5 miles), des locataires de qualité institutionnelle et une forte cohabitation commerciale, Nut Tree Retail Shops (Bâtiment EMV) offre aux investisseurs un flux de revenus durable et une valeur à long terme dans l’un des corridors commerciaux les plus visibles et dynamiques du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 1650 E Monte Vista Ave, Vacaville, CA - Commerce de détail à vendre

Nut Tree Retail-Buckhorn & Dave's Hot Chicken - 1650 E Monte Vista Ave

Vacaville, CA 95688

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 234 142 $ CAD
  • 6 572 pi²

Vacaville Commerce de détail à vendre - Vacaville/Dixon

Fisher James Capital est fier de présenter Nut Tree Retail Shops (Bâtiment EE), un espace commercial entièrement loué de 6 572 pieds carrés situé au sein du célèbre développement Nut Tree à Vacaville, Californie. La propriété est occupée à 100 % par Buckhorn Grill et Dave’s Hot Chicken, tous deux opérant sous des baux NNN à long terme avec un potentiel supplémentaire de revenus liés au pourcentage des ventes. Buckhorn Grill a enregistré des ventes exceptionnellement solides en 2024, atteignant 1 941 $/pi², ce qui confirme la force du site en tant que destination alimentaire de premier plan. La propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès inégalés grâce à sa façade directe le long de l’Interstate 80 (171 000 véhicules par jour), des rampes d’accès et de sortie dédiées rares menant directement à Nut Tree, ainsi qu’une signalisation monumentale bien en vue. Le développement global de 71 acres, planifié de manière stratégique, comprend environ 400 000 pi² de commerces de détail, 140 000 pi² de bureaux, des unités résidentielles et des espaces événementiels, avec des enseignes phares telles que Best Buy, Nordstrom Rack, HomeGoods, World Market, Old Navy, PetSmart et Michaels. De plus, le site est directement adjacent aux Vacaville Premium Outlets, une destination de 120 magasins attirant 3,6 millions de visites annuelles. Avec une zone de chalandise dense et aisée (262 000 résidents dans un rayon de 10 miles; revenu moyen des ménages de 139 700 $ dans un rayon de 5 miles), une forte co-location commerciale et des locataires de qualité institutionnelle, Nut Tree Retail Shops (Bâtiment EE) offre aux investisseurs des revenus durables, un potentiel de revenus supplémentaires liés au pourcentage des ventes, et une position rare au sein de l’un des corridors commerciaux les plus visibles et prospères du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 1640 E Monte Vista Ave, Vacaville, CA - Commerce de détail à vendre

Nut Tree Retail - Habit & Mendocino Farms - 1640 E Monte Vista Ave

Vacaville, CA 95688

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 459 460 $ CAD
  • 7 379 pi²

Vacaville Commerce de détail à vendre - Vacaville/Dixon

Fisher James Capital est ravi de présenter la vente des Nut Tree Retail Shops (Bâtiment DD), un espace commercial de 7 379 pieds carrés entièrement loué, idéalement situé au sein du développement emblématique à usage mixte Nut Tree à Vacaville, Californie. La propriété bénéficie d'une location de premier ordre avec des locataires de renom tels que Habit Burger & Grill, Mendocino Farms et Lovesac, tous sous des baux NNN à long terme, incluant un potentiel de revenus supplémentaires grâce au loyer basé sur le pourcentage avec Mendocino Farms. Le site offre une visibilité exceptionnelle avec près d’un demi-mile de façade sur l’Interstate 80 (171 000 véhicules par jour) et des accès directs rares via des bretelles d’entrée et de sortie menant directement à Nut Tree, à proximité de l’I-505. Les co-locataires incluent des enseignes nationales reconnues telles que Best Buy, Nordstrom Rack, HomeGoods, Michaels, Old Navy et PetSmart, en complément des 120 magasins adjacents des Vacaville Premium Outlets, l’un des centres de magasins d’usine les plus performants du nord de la Californie. Avec une zone de chalandise dense et aisée (262 000 résidents dans un rayon de 10 miles, revenu moyen des ménages de 139 700 $ dans un rayon de 5 miles), des générateurs de trafic solides et des locataires de qualité institutionnelle, les Nut Tree Retail Shops représentent une opportunité rare d’acquérir un investissement commercial de premier plan dans la région de la Baie, offrant des flux de trésorerie durables et un potentiel d’appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 3409 Arden Way, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

3409 Arden Way

Sacramento, CA 95825

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 619 829 $ CAD
  • 3 670 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

VENDEUR MOTIVÉ À CONCLURE AVANT LA FIN DE L'ANNÉE Bail favorable au propriétaire : Structure de bail NNN à long terme avec des obligations minimales pour le propriétaire. Proposition de valeur : La prochaine augmentation de loyer de Dave ajoutera 10 % à leur revenu net payable. Emplacement de choix : Site à fort trafic avec 44 000 véhicules par jour sur Arden Way et 38 000 véhicules par jour sur Watt Ave. Opérateur multi-locataires : Le franchisé de Dave est l'opérateur exclusif dans la région métropolitaine de Sacramento, incluant __ autres emplacements. Popularité de la marque : Dave’s Hot Chicken est l'une des marques de restaurants à service rapide à la croissance la plus rapide au pays. Stabilité de la marque : Dave’s Hot Chicken a récemment été acquis par Roark Capital, un gestionnaire d'actifs privés de 37 milliards de dollars.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-18
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États-Unis NNN Properties Californie Thornton