8 NNN Properties à vendre près de Townsend, DE, USA

515 S Dupont Hwy

Dover, DE 19901

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 030 130 $ CAD
• 8 050 pi²

Dover Commerce de détail à vendre - Kent County

Deux unités ont été mises en condition Vanilla Shell. La propriété est vendue sur une base proforma. Un accord de confidentialité est requis pour consulter les informations financières. Les acheteurs potentiels doivent vérifier les fonds.

Coordonnées pour la location:

R & R Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-20

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MISSION-CRITICAL LIFE-SAFETY MANUFACTURER - 1000 Konica Dr

Elkton, MD 21921

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 14 530 941 $ CAD
• 94 871 pi²

Elkton Industriel à vendre - Cecil County

Micropore Inc. | Bail à long terme net absolu avec augmentations annuelles de 3,25 % | Fabricant spécialisé aux États-Unis de produits absorbants de CO2 et de filtration essentiels | Marchés finaux orientés vers la sécurité de vie | Main-d'œuvre aisée et qualifiée | Siège social et site de fabrication | Connectivité stratégique de transport | Emplacement favorable pour la distribution sur la côte Est Courtier enregistré au Maryland : Brian Hosey | 7200 Wisconsin Ave., Ste. 1101 Bethesda, MD 20814 | Lic #: 5005538 | Tél : (202) 536-3700 | Brian.Hosey@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-11

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Casa Kahlo (Former Colbie's Southern Chicken) - 481 Stanton Christiana Rd

Newark, DE 19713

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 795 750 $ CAD
• 4 600 pi²

Newark Commerce de détail à vendre - South New Castle County

Cette offre présente un investissement locatif net de premier plan avec Casa Kahlo Mexican Grill & Bar, une marque de restaurant régionale en pleine croissance. La propriété est stratégiquement située au 457 Stanton Christiana Road à Newark, Delaware, un corridor à fort trafic avec plus de 68 700 véhicules par jour et une connectivité directe à l'Interstate 95. Le site bénéficie d'un sous-marché de détail florissant ancré par le Christiana Mall, le Christiana Fashion Center, et des détaillants nationaux majeurs tels que Target, Costco et Cabela’s. Casa Kahlo a signé un nouveau bail foncier NNN de 10 ans débutant en avril 2026, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable et aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail inclut des augmentations de loyer de 15 % tous les cinq ans et deux options de renouvellement de cinq ans, assurant un potentiel de croissance à long terme. Le locataire est personnellement garanti par des opérateurs expérimentés, renforçant ainsi la sécurité. La propriété est située sur un terrain de 1,2 acre et comprend un bâtiment de 4 600 pieds carrés avec un service au volant et une aire de restauration extérieure. Positionnée près des principaux pôles d'emploi, y compris le campus de 10 000 employés de JPMorgan Chase et l'hôpital ChristianaCare, l'emplacement attire une base de consommateurs solide avec un revenu moyen des ménages dépassant 108 000 $ dans un rayon d'un mile. Cet investissement combine un emplacement performant, un opérateur éprouvé et une structure de bail à long terme, en faisant un ajout idéal à tout portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Dougherty And Partners of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-19

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399 Front St

Elmer, NJ 08318

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 215 988 $ CAD
• 9 005 pi²

Elmer Bureau à vendre - Salem County

NOUVEAU PRIX. RÉDUIT DE 150 000 $! Attention investisseurs avisés... Voici l'investissement immobilier solide que vous cherchiez à ajouter à votre portefeuille. Découvrez ce bâtiment commercial d'un étage de 9 008 +/- pi² (8 721 +/- pi² de surface locative nette) composé de quatre unités, situé sur un terrain de 1,95 +/- acres. Cette propriété est bien conçue pour les services professionnels médicaux. Vous apprécierez ce bâtiment de bureaux multi-locataires bien construit, avec une structure en maçonnerie et en acier et un toit à plusieurs pentes. Cette propriété de premier choix offre environ 81 places de stationnement (dont 4 réservées aux personnes handicapées) sur un stationnement recouvert de macadam, avec éclairage monté sur poteaux, bordures et trottoirs en béton, et aménagement paysager professionnel. La propriété se trouve dans la zone inondable Zone X et le district de zonage RP/LR-1. La disposition des quatre unités est la suivante : Suite A - 1811 +/- pi², Suite B & C - 2391 +/- pi², Suite D - 1979 +/- pi² et Suite E - 2352 +/- pi². Trois des quatre unités sont actuellement louées, et les services publics sont mesurés séparément. Le revenu brut annuel actuel pour les trois unités louées est de 110 304 $ plus une part proportionnelle des dépenses en tant que revenu supplémentaire. Emplacement idéal – à distance de marche du Centre médical Inspira et à quelques minutes des routes 40 et 55. Il y a un générateur Generac de 45 kW alimenté au gaz naturel, qui fournit une alimentation de secours pour les Suites B et C. Excellente propriété de remplacement pour compléter un échange différé d'impôt 1031. Le registre des loyers est disponible avec un accord de confidentialité signé.

Coordonnées pour la location:

Warner Real Estate & Auction Co, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-05

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4200 N Dupont Hwy

Dover, DE 19901

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 863 950 $ CAD
• 14 445 pi²

Dover Commerce de détail à vendre - Kent County

Une occasion en or d'acheter une propriété d'investissement générant des revenus. Le terrain comprend deux bâtiments. Un bâtiment de plain-pied avec des commerces, dont Safelite Auto Glass, et un bâtiment de deux étages avec un mélange de commerces et de bureaux.

Coordonnées pour la location:

R & R Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-29

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Crooked Hammock Brewery | Middletown, DE - 316 Auto Park Dr

Middletown, DE 19709

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 975 710 $ CAD
• 7 300 pi²

Middletown Commerce de détail à vendre - South New Castle County

PRIX - 4 300 000 $ TAUX DE CAPITALISATION - 6,86 % REVENU NET D'EXPLOITATION - 295 000 $ DURÉE DU BAIL - 20-25 ANS AUGMENTATIONS - 2 % ANNUELLEMENT

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-01

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Dollar General - 1402 E Newport Pike

Wilmington, DE 19804

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 385 244 $ CAD
• 9 100 pi²

Wilmington Commerce de détail à vendre - South New Castle County

Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter l'occasion exclusive d'acheter une propriété de placement autonome Dollar General située au 1402 E Newport Pike à Wilmington, Delaware (la « propriété »). Dollar General a entamé un bail net absolu de 15 ans en 2015, dont la durée restante est de cinq ans et plus, suivie de cinq (5) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option de renouvellement. La propriété est située dans le quartier de Newport Heights, à Wilmington, à l'intersection signalisée de l'avenue Becker et de Newport Pike, le principal corridor commercial et de banlieue de la région traversant le sud-ouest de Wilmington. Dollar General bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente façade dans un quartier résidentiel densément peuplé. Dollar General offre un accès pratique à la route 141 DE et aux Interstates 95, 295 et 495, et est facilement accessible depuis tous les quartiers de la ville.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-01

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399 E Broad St

Bridgeton, NJ 08302

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 9 040 pi²

Bridgeton Commerce de détail à vendre - Vineland/Bridgeton

Situé à une intersection avec feux de signalisation le long du corridor très fréquenté de East Broad Street, le 399 East Broad Street à Bridgeton, NJ représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un actif de vente au détail stable et générateur de revenus. Ce magasin Dollar Tree récemment construit et indépendant s'étend sur environ 9 040 pieds carrés et se trouve sur un terrain généreux de 5,91 acres, offrant une valeur à long terme dans un marché en croissance du sud du New Jersey. Le locataire national de crédit a récemment prolongé son bail jusqu'au 31 juillet 2030, sécurisant un nouveau terme de cinq ans avec deux options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, réaffirmant son engagement à long terme envers l'emplacement. Avec un taux de capitalisation de 6,4 %, l'investissement offre des rendements attractifs soutenus par un locataire fiable dans une installation moderne et nécessitant peu d'entretien. Bridgeton sert de centre régional pour le commerce, le gouvernement et les soins de santé, attirant un trafic piétonnier constant et une demande des consommateurs. Le site bénéficie d'un trafic quotidien moyen de ±15 000 véhicules, et est entouré de grands détaillants tels que Walmart, Aldi, ShopRite et Walgreens. Sa localisation stratégique le place à 42 miles de Philadelphie, 46 miles d'Atlantic City et 36 miles de Wilmington, améliorant son accessibilité régionale. Cet actif est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de vente au détail clé en main avec des fondamentaux solides, une location nationale et une stabilité de bail à long terme dans un marché dynamique et en croissance.

Coordonnées pour la location:

Wolf Commercial Real Estate L.L.C.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-07

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