8 NNN Properties à vendre près de Trimble, MO, USA

Gladstone Commerce de détail à vendre - I-35 Corridor

* Accès facile à une plus grande base de consommateurs de la région de Kansas City (environ 8 miles, 2,2 millions d'habitants), ainsi qu'une localisation au cœur de Gladstone, entourée de nombreux toits et complexes d'appartements, offrant un trafic stable en journée. * À seulement 3 miles du lycée Oak Park : plus de 1 600 étudiants et membres du personnel combinés, nommé lycée modèle national en 2018 et participant au programme Missouri A+ Schools, offrant une éligibilité aux bourses postsecondaires pour les diplômés qualifiés. * Base d'emploi significative étant positionnée près de la région métropolitaine de Kansas City : Université du Missouri-Kansas City (environ 17 800 étudiants et membres du personnel combinés), Hôpital pour enfants Mercy (environ 8 000+ employés), Hôpital de North Kansas City (environ 5 000 employés), Oracle Health (environ 6 400 employés), parmi plusieurs autres. * Les ancrages secondaires incluent le Centre d'éducation précoce des écoles de North Kansas City qui dessert près de 1 000 élèves de maternelle et le Centre de développement professionnel qui accueille des centaines d'éducateurs du district pour des formations hebdomadaires, offrant un trafic piétonnier immense au centre concerné.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10

Kansas City Commerce de détail à vendre - I-29 Corridor

Lee & Associates et Bang Realty sont heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier médical Spira Care récemment construit, situé au 8765 N Ambassador Drive à Kansas City, Missouri. L'installation de 11 950 pieds carrés, à locataire unique, a été construite en 2019 et est située sur environ 2,3 acres dans le corridor commercial très fréquenté de Tiffany Springs. L'actif est sécurisé par un bail d'entreprise garanti par Blue Cross et Blue Shield de Kansas City.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19

Liberty Commerce de détail à vendre - I-35 Corridor

Hawaiian Bros Island Grill est une marque de restaurant en pleine croissance, primée, qui se concentre sur la cuisine hawaïenne authentique. Le menu de la marque rend hommage au déjeuner à l'assiette hawaïen, fondé dans les années 1880 et devenu populaire dans les années 1950. Hawaiian Bros est dédié à la diffusion de l'esprit Aloha et des saveurs délicieuses inspirées des îles à travers le continent. Liberty est une banlieue de Kansas City, située dans la région métropolitaine de Kansas City. C'est également le siège du comté de Clay et abrite le William Jewell College, une école privée d'arts libéraux de quatre ans avec un peu moins de 1 000 étudiants. Liberty a reçu de nombreuses distinctions au fil des ans, notamment le Top 3 des endroits pour les familles par le magazine Family Circle et la 7e meilleure place pour vivre par CNN/Money Magazine.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-05

Saint Joseph Commerce de détail à vendre - St Joseph

Cushman & Wakefield est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en bail NNN absolu loué par Dutch Bros. Coffee, l'une des marques de boissons à service au volant connaissant la croissance la plus rapide aux États-Unis. La propriété est sécurisée par un bail garanti par l'entreprise et offre aux investisseurs un flux de revenus hautement passif sans responsabilités pour le propriétaire et une croissance contractuelle des loyers à long terme. Fondé en 1992, Dutch Bros s'est rapidement étendu à plus de 1 080 emplacements dans 24 États, soutenu par une clientèle fidèle et un modèle d'exploitation axé sur le service au volant à haut volume. L'entreprise a articulé une stratégie de croissance agressive à long terme visant plus de 2 000 emplacements d'ici 2029, avec une opportunité de marché total aux États-Unis dépassant 7 000 magasins potentiels. Dutch Bros est coté en bourse sur le NYSE sous le symbole BROS et a annoncé des prévisions de revenus pour 2025 d'environ 1,61 à 1,615 milliard de dollars, soulignant la forte économie unitaire de la marque et son élan national. La propriété est stratégiquement située le long de Belt Highway, un axe principal nord-sud et un important corridor de circulation à St. Joseph, Missouri, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La zone commerciale environnante est soutenue par une densité résidentielle solide, des revenus moyens des ménages dépassant 83 000 $ dans un rayon de cinq miles, et la proximité de la Missouri Western State University, située à environ deux miles du site. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement Dutch Bros de nouvelle construction avec une structure NNN absolue à long terme, des fondamentaux de marque solides et un bien immobilier positionné pour un flux de trésorerie durable et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-05

Kansas City Industriel à vendre - CBD

Centre de transport, entreposage et reconditionnement C&C Produce | Bail NNN de plus de 11 ans | Emplacement essentiel - Transport, entreposage et ravitaillement à proximité du principal entrepôt de 200k pieds carrés | Augmentations annuelles supérieures à la moyenne de 3,0% | Distributeur de produits de premier plan dans le Midwest | Actif industriel de remplissage avec exposition ferroviaire | Emplacement logistique privilégié au centre-ville de Kansas City | Zone densément peuplée et aisée | Accès immédiat à l'I-70, l'I-35 et l'I-670 | En face de l'aéroport Wheeler Field de Kansas City Courtier de l'État du Missouri : David Saverin | Marcus & Millichap Real Estate | 7800 Forsyth Blvd., Ste. 710 St. Louis, MO 63105 | Tél : (314) 889-2500 | Lic #: 2008013520 David.Saverin@marcusmillichap.com

Date de mise en marché :

2025-12-15

Kansas City Commerce de détail à vendre - I-35 Corridor

Courtier responsable Kyle Matthews Licence # 2022018843 (MO) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-08

Kansas City Commerce de détail à vendre - Midtown

Date de mise en marché :

2025-05-13

Portefeuille de propriétés à vendre - East Jackson County

Seneca Real Estate Group, en collaboration avec Northmarq Commercial, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un portefeuille de six magasins Walgreens situés au Missouri, Michigan, Indiana, Illinois, Caroline du Nord et Wisconsin (« Le Portefeuille »). Loué à Walgreen Co., une filiale à part entière de Walgreens Boots Alliance, Inc. (NASDAQ : WBA), le Portefeuille offre aux investisseurs un flux de revenus diversifié soutenu par l'occupation à long terme de Walgreens, avec les six emplacements en activité continue depuis plus de 20 ans—démontrant une demande constante et une stabilité locative à travers le Portefeuille. Chaque propriété est un emplacement indépendant, très visible, situé à un coin de rue signalé avec un fort trafic et une demande commerciale bien établie. Le Portefeuille combine un flux de trésorerie stable en place avec un renouvellement stratégique des baux, créant un mélange convaincant de protection contre les risques et de potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, veuillez télécharger le document OM du Portefeuille ou contacter LA directement.

Date de mise en marché :

2025-05-01