8 NNN Properties à vendre près de Trimble, MO, USA

Leavenworth Commerce de détail à vendre - Leavenworth County

STARBUCKS CORPORATIF RÉNOVÉ | RÉINVESTISSEMENT CAPITAL VALIDANT LA FORCE À LONG TERME DE L'EMPLACEMENT | PROTECTION D'USAGE EXCLUSIF | LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT Starbucks s'est engagé dans une rénovation intérieure complète de type « uplift » à cet emplacement, incluant une reconfiguration des espaces de sièges, des finitions améliorées, de nouvelles installations de marchandisage et un design optimisé pour l'expérience client. Ce réinvestissement capital souligne l'engagement à long terme du locataire envers le site et constitue un indicateur solide de la performance opérationnelle continue ainsi que de la probabilité d'une prolongation future du bail. Contrairement aux magasins traditionnels, cet actif bénéficie d'un prototype de magasin rafraîchi, aligné sur les normes actuelles de la marque Starbucks.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-06

Leavenworth Commerce de détail à vendre - Leavenworth County

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 2900 S 4th St, Leavenworth, KS 66048 (« La Propriété »). Walgreens exploite ce site depuis 17 ans et il reste 8 ans et demi à son bail. Walgreens fonctionne sous un bail triple net absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire. La Propriété bénéficie d'une concurrence limitée dans le secteur des pharmacies, la Walgreens la plus proche étant située à plus de 8,5 miles (environ 25 minutes de route), ce qui positionne ce site comme le principal fournisseur de services pharmaceutiques pour le marché environnant. De plus, la Propriété bénéficie d'un avantage géographique stratégique, étant située en face d'un magasin CVS et constituant la dernière Walgreens sur plus de 36 miles en direction nord depuis Kansas City, ainsi que la dernière Walgreens sur plus de 130 miles à l'ouest du fleuve Missouri, renforçant son importance dans la zone commerciale régionale. La Propriété se trouve à moins de 0,5 mile de l'hôpital Saint John et du centre médical VA Dwight D. Eisenhower, ce qui en fait la pharmacie la plus proche de ces grands établissements de santé. Ces installations génèrent une demande constante de prescriptions et attirent un trafic quotidien vers le site. Fort Leavenworth, situé à 4 miles au nord, est une importante installation de l'armée américaine couvrant 5 600 acres et abritant le U.S. Army Combined Arms Center, soutenant une grande population de militaires, d'employés civils et de sous-traitants. De plus, l'Université de Saint Mary, située à moins de 0,25 mile au sud, propose plus de 30 programmes de premier cycle et de cycles supérieurs. Annonce publiée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Kansas Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, Licence DRE KS 239819.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-20

Kansas City Commerce de détail à vendre - I-29 Corridor

Lee & Associates et Bang Realty sont ravis de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un immeuble de bureaux médicaux Spira Care récemment construit, situé au 8765 N Ambassador Drive à Kansas City, Missouri. Cette installation de 11 950 pieds carrés, occupée par un seul locataire, a été construite en 2019 et se trouve sur un terrain d'environ 2,3 acres dans le très fréquenté corridor commercial de Tiffany Springs. L'actif est sécurisé par un bail corporatif garanti par Blue Cross et Blue Shield of Kansas City.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19

Liberty Commerce de détail à vendre - I-35 Corridor

Hawaiian Bros Island Grill est une marque de restaurant en pleine expansion, primée, qui se concentre sur la cuisine hawaïenne authentique. Le menu de la marque rend hommage au "plate lunch" hawaïen, une tradition culinaire fondée dans les années 1880 et devenue populaire dans les années 1950. Hawaiian Bros s'engage à diffuser l'esprit Aloha et les saveurs inspirées des îles à travers le continent. Liberty est une banlieue de Kansas City, située dans la région métropolitaine de Kansas City. Elle est également le siège du comté de Clay et abrite le William Jewell College, une école privée d'arts libéraux de quatre ans comptant un peu moins de 1 000 étudiants. Liberty a reçu de nombreuses distinctions au fil des ans, notamment celle des 3 meilleurs endroits pour les familles par le magazine Family Circle et la 7e meilleure ville où vivre selon CNN/Money Magazine.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-05

Saint Joseph Commerce de détail à vendre - St Joseph

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en bail absolu NNN occupé par Dutch Bros. Coffee, l'une des marques de boissons à service au volant connaissant la croissance la plus rapide aux États-Unis. La propriété est sécurisée par un bail garanti par l'entreprise et offre aux investisseurs un flux de revenus hautement passif, sans aucune responsabilité pour le propriétaire et avec une croissance contractuelle des loyers à long terme. Fondée en 1992, Dutch Bros s'est rapidement développée pour atteindre plus de 1 080 emplacements dans 24 États, soutenue par une clientèle fidèle et un modèle opérationnel axé sur le service au volant à haut volume. L'entreprise a exprimé une stratégie de croissance agressive à long terme visant plus de 2 000 emplacements d'ici 2029, avec une opportunité totale de marché aux États-Unis dépassant les 7 000 magasins potentiels. Dutch Bros est cotée en bourse sur le NYSE sous le symbole BROS et a annoncé des prévisions de revenus pour 2025 d'environ 1,61 à 1,615 milliard de dollars, soulignant la solide économie unitaire de la marque et son élan national. La propriété est idéalement située le long de Belt Highway, un axe principal nord-sud et un corridor de trafic majeur à St. Joseph, Missouri, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La zone commerciale environnante est soutenue par une densité résidentielle solide, des revenus moyens des ménages dépassant 83 000 $ dans un rayon de cinq miles, et la proximité de la Missouri Western State University, située à environ deux miles du site. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement Dutch Bros de construction récente avec une structure absolue NNN à long terme, des fondamentaux de marque solides et un bien immobilier positionné pour un flux de trésorerie durable et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-05

Kansas City Commerce de détail à vendre - Midtown

Date de mise en marché :

2025-05-13

Portefeuille de propriétés à vendre - East Jackson County

Seneca Real Estate Group, en collaboration avec Northmarq Commercial, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l’opportunité d’acquérir un portefeuille de six propriétés abritant des magasins Walgreens situés au Missouri, Michigan, Indiana, Illinois, Caroline du Nord et Wisconsin (« Le Portefeuille »). Loué à Walgreen Co., une filiale à part entière de Walgreens Boots Alliance, Inc. (NASDAQ : WBA), le Portefeuille offre aux investisseurs un flux de revenus diversifié soutenu par l’occupation à long terme de Walgreens, avec les six emplacements en activité continue depuis plus de 20 ans—démontrant une demande constante et une stabilité locative à travers le Portefeuille. Chaque propriété est un emplacement autonome, très visible, situé à un coin stratégique avec feux de signalisation, bénéficiant d’un fort trafic et d’une demande commerciale bien établie. Le Portefeuille combine des flux de trésorerie stables en place avec des opportunités stratégiques de renouvellement de bail, créant un mélange attrayant de protection contre les risques et de potentiel de valorisation. Pour plus d’informations, veuillez télécharger le mémorandum d’offre du Portefeuille ou contacter directement le représentant.

Date de mise en marché :

2025-05-01

Kansas City Commerce de détail à vendre - Kansas City KS

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 2850 State Ave, Kansas City, KS 66102 ("La Propriété"). Walgreens exploite ce site depuis plus de 19 ans et dispose encore de 3 années de bail ferme avant les 12 périodes d'options de 5 ans. Walgreens fonctionne sous un bail absolu triple net, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire et que des augmentations de loyer sont prévues tous les cinq ans pour les quatre premières options. En tant que seul Walgreens indépendant dans un rayon de 5 miles, la Propriété dessert plus de 140 000 résidents dans la région métropolitaine de Kansas City (population totale de 2,2 millions), garantissant une demande constante et une stabilité à long terme. De plus, la Propriété est située dans le cadre du projet de réaménagement du corridor de State Avenue et à 1 mile à l'est de Midtown Station, un important projet de réaménagement à usage mixte comprenant 1 500 nouvelles résidences, 200 000 pieds carrés d'espace commercial, un hôtel et un centre d'innovation. La Propriété bénéficie d'une forte présence commerciale et industrielle, avec 4,2 millions de pieds carrés d'espace de vente au détail et plus de 45 millions de pieds carrés d'espace industriel dans un rayon de 4 miles. Le triage ferroviaire Argentine Yard de BNSF Railway, situé à 2,5 miles au sud, couvre 780 acres et est l'un des plus grands et des plus actifs des États-Unis. BNSF a récemment annoncé un plan d'investissement en capital de 3,8 milliards de dollars pour 2025. La Propriété est stratégiquement située à 3 miles du district de Fairfax, un pôle industriel de 527 acres employant plus de 10 000 personnes, avec des entreprises phares comme Kellogg’s (produisant 85 % des Cheez-Its mondiaux) et l'usine d'assemblage de General Motors, où GM investit environ 390 millions de dollars pour ajouter la production de la nouvelle Chevrolet Bolt EV. Annonce réalisée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Kansas Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, Licence DRE KS 239819.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-30