Asheboro Commerce de détail à vendre - SE Randolph County
FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL
- Augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans, y compris les options
- Deux (2) options de cinq (5) ans
- Responsabilités minimales du propriétaire
GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE CRÉDIT
- Starbucks a une cote de crédit S&P de BBB+
- Plus de 35 000 emplacements dans le monde
- 30,3 milliards de dollars de revenus totaux
DÉVELOPPEMENT IMPORTANT À PROXIMITÉ
- Asheboro et le Triad du Piémont environnant connaissent une augmentation des investissements industriels et de fabrication avancée à grande échelle
- Le marché a attiré plus de 2 millions de pieds carrés de nouveaux développements industriels et logistiques au cours des 24 derniers mois
- Le remplissage commercial en cours le long de E Dixie Drive (US-64) comprend de nouveaux QSR, des commerces automobiles et de services
- Dans un rayon de 1 mile, il y a 1,6 million de pieds carrés d'espace commercial et une absorption nette positive de 151% au cours des 12 derniers mois
NOUVELLE CONSTRUCTION
- Nouveau Starbucks construit sur mesure avec une double voie de service au volant
- Les garanties seront attribuées au nouveau propriétaire
CROISSANCE ÉLEVÉE À ASHEBORO, NC
- Plus de 1,7 million de personnes vivent dans le Triad et la région compte plus de 900 000 emplois avec une croissance de l'emploi de 2,3% depuis 2022
- Asheboro a connu des investissements significatifs de la part de Envoronmental Air Systems, Energizer, Ross, Klaussner Furniture et Randolph Hospital, et abrite le zoo de NC
EMPLACEMENT PERFORMANT DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL TRÈS RECHERCHÉ
- Le Starbucks en question se classe premier en visites en Caroline du Nord et dans le 99e percentile du pays
- En face de E. Dixie Dr (20K VPD)
- Les restaurants à proximité incluent Chipotle, McDonalds, Wendy’s et Chick-Fil-A
- Autres locataires nationaux incluent Walmart, Lowe’s Home Improvement, Marshals et Hobby Lobby
