Immobilier commercial en Trumbull disponible à vendre

2 NNN Properties à vendre à Trumbull, CT, USA

NNN Properties à vendre à Trumbull, CT, USA

Plus de détails pour 143 Purdy Hill Rd, Monroe, CT - Commerce de détail à vendre

Chipotle, Jersey Mike's, Wayback Burgers - 143 Purdy Hill Rd

Monroe, CT 06468

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 744 997 $ CAD
  • 5 348 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Monroe Commerce de détail à vendre

HMX Realty Advisors est heureux de présenter à la vente cet immeuble nouvellement construit à trois locataires loué à Chipotle, Jersey Mike's Suns et Wayback Burgers. Le bâtiment mesure environ 5 300 pi2 sur 2 acres de terrain et caractéristiques : des matériaux de construction améliorés au moyen de briques, d'efis et de bardeaux résistants. Chipotle occupe 2 337 m2 et dispose d'un entraînement voie de ramassage. Jersey Mike et Wayback Burgers occupent 1 500 pieds carrés chacun. Les trois locataires ont des augmentations de loyer tous les cinq années offrant à l'investisseur une couverture contre l'inflation et la hausse des taux d'intérêt. Le bâtiment a une excellente visibilité, se trouve à un coin, intersection signalisée de Monroe Turnpike et du chemin Purdy Hill. Comptage de la circulation devant la propriété sur Monroe Les autoroutes à péage comptent plus de 25 000 voitures par jour. La propriété est entourée de locataires nationaux, dont un nouveau Panera Bread, Walgreens, bureau de poste américain ainsi que Stop & Shop, Big Y et Home Depot. Situé dans le comté de Fairfield, au CT, avec une population de plus de 950 000 habitants, il est l'un des plus peuplés les comtés de l'état. Son profil démographique reflète un mélange de régions urbaines, suburbaines et rurales, chacune contribuant à la tapisserie dynamique du comté. Le comté de Fairfield, qui abrite des communautés aisées comme Greenwich et Westport, affiche bien un revenu médian des ménages. au-dessus de la moyenne nationale. Ces régions sont réputées pour leurs paysages pittoresques, leurs équipements haut de gamme et leur prospérité économies.

Coordonnées pour la location:

HMX Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-04-25
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Plus de détails pour 25-45 Commerce Drive – à vendre, Trumbull, CT

25-45 Commerce Drive

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Trumbull Portefeuille de propriétés à vendre

Le site est situé sur un réseau électrique 100% redondant via deux sous-stations distinctes et est desservi par deux fournisseurs de fibre optique distincts avec accès à la technologie Sonet Ring.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-26
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NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Trumbull, CT, USA

Plus de détails pour 749 Bridgeport Ave, Shelton, CT - Commerce de détail à vendre

The Goddard School - 749 Bridgeport Ave

Shelton, CT 06484

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 176 185 $ CAD
  • 10 413 pi²

Shelton Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une nouvelle construction de l'école Goddard située au 749 Bridgeport Avenue à Shelton, Connecticut (la « Propriété »). L'école Goddard est un site indépendant au sein de Fountain Square, un centre commercial de nouvelle construction qui comprend un centre commercial de 91 288 pieds carrés positionné sur un terrain de 15,85 acres. Parmi les autres locataires notables de Fountain Square, on trouve Trader Joe’s, Panera Bread, Yale New Haven Health Urgent Care, My Eye Dr., Chick-fil-A, Cava, Jersey Mike’s, Tropical Smoothie, Consumer Cellular, Sport Clips et Crumbl Cookies. L'école Goddard est extrêmement bien située au centre d'un corridor animé de commerces de détail, médical et de bureaux d'entreprise le long de Bridgeport Avenue entre la Route 8 et le réservoir Trapp Falls dans le comté de Fairfield. La zone commerciale de destination dessert les villes environnantes de Seymour, Ansonia, Derby, Monroe et Trumbull, ainsi que les voyageurs sur la Route 8 du Connecticut, une autoroute principale pour les navetteurs desservant plus de 66 000 véhicules par jour. Fountain Square est entouré de bâtiments de bureaux haut de gamme avec une base d'emploi captive, de détaillants et de restaurants nationaux, et de communautés d'appartements de luxe qui attirent du trafic vers la zone immédiate.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 801 Bridgeport Ave, Shelton, CT - Commerce de détail à vendre

795 Bridgeport Ave - 801 Bridgeport Ave

Shelton, CT 06484

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 306 949 $ CAD
  • 14 193 pi²

Shelton Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un nouveau centre commercial situé au 795 Bridgeport Avenue à Shelton, Connecticut (la « Propriété »). Le bâtiment commercial comprend 14 193 pieds carrés et est entièrement loué à sept locataires. Le bâtiment, ancré par Yale New Haven Health Urgent Care et Consumer Cellular, est un site de pad au sein de Fountain Square, un centre commercial de nouvelle construction qui comprend un centre commercial de 91 288 pieds carrés positionné sur un terrain de 15,85 acres. Parmi les autres locataires notables de Fountain Square, on trouve Trader Joe’s, Chick-fil-A, Goddard School, Panera Bread, Jersey Mike’s, Cava, Tropical Smoothie, Sport Clips et Crumbl Cookies. Le 795 Bridgeport Avenue est extrêmement bien situé au centre d'un corridor animé de commerces de détail, médical et de bureaux d'entreprise le long de Bridgeport Avenue entre la Route 8 et le réservoir Trapp Falls dans le comté de Fairfield. La zone commerciale de destination dessert les villes environnantes de Seymour, Ansonia, Derby, Monroe et Trumbull, ainsi que les voyageurs sur la Route 8 du Connecticut, une autoroute principale pour les navetteurs desservant plus de 66 000 véhicules par jour. Fountain Square est entouré de bâtiments de bureaux haut de gamme avec une base d'emploi captive, de détaillants et de restaurants nationaux, et de communautés d'appartements de luxe qui attirent du trafic vers la zone immédiate.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 785 Bridgeport Ave, Shelton, CT - Commerce de détail à vendre

785 Bridgeport Avenue - 785 Bridgeport Ave

Shelton, CT 06484

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 20 349 024 $ CAD
  • 34 007 pi²

Shelton Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un nouveau centre commercial situé au 785 Bridgeport Avenue à Shelton, Connecticut (la « Propriété »). Le bâtiment commercial comprend 34 007 pieds carrés et est entièrement loué à quatorze locataires. Le bâtiment, ancré par Mercatos Wildfire et Fountain Square Wine & Spirits, est un site de pad au sein de Fountain Square, un centre commercial de nouvelle construction qui comprend un centre commercial de 91 288 pieds carrés positionné sur un terrain de 15,85 acres. Parmi les autres locataires notables de Fountain Square, on trouve Trader Joe’s, Chick-fil-A, Goddard School, Panera Bread, Jersey Mike’s, Cava, Tropical Smoothie, Sport Clips et Crumbl Cookies. Le 785 Bridgeport Avenue est extrêmement bien situé au centre d'un corridor animé de commerces de détail, médical et de bureaux d'entreprise le long de Bridgeport Avenue entre la Route 8 et le réservoir Trapp Falls dans le comté de Fairfield. La zone commerciale de destination dessert les villes environnantes de Seymour, Ansonia, Derby, Monroe et Trumbull, ainsi que les voyageurs sur la Route 8 du Connecticut, une autoroute principale pour les navetteurs desservant plus de 66 000 véhicules par jour. Fountain Square est entouré de bâtiments de bureaux haut de gamme avec une base d'emploi captive, de détaillants et de restaurants nationaux, et de communautés d'appartements de luxe qui attirent du trafic vers la zone immédiate.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 1817 Black Rock Tpke, Fairfield, CT - Bureau à vendre

1817 Black Rock Tpke

Fairfield, CT 06825

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 6 882 650 $ CAD
  • 12 806 pi²
  • Climatisation

Fairfield Bureau à vendre

Angel Commercial, LLC, agissant en tant que courtier exclusif en immobilier commercial, est heureux de proposer à la vente un immeuble de bureaux médicaux professionnels entièrement loué sur 0,67 acres au 1817 Black Rock Turnpike, Fairfield, CT, pour 5 000 000 $. Le revenu net d'exploitation annualisé projeté pour 2025 est de 302 639 $, représentant un taux de capitalisation de 6 %. Le bâtiment totalise 18 561 pieds carrés avec 13 059 pieds carrés de surface locative, incluant les espaces communs, les salles mécaniques, les couloirs partagés et les espaces de stockage qui soutiennent l'ensemble du bâtiment. La propriété est entièrement louée à dix locataires sous des baux triple net (NNN), ce qui réduit les responsabilités du propriétaire puisque les locataires paient les taxes foncières, l'assurance et les frais d'entretien. Cette structure minimise les coûts d'exploitation et les exigences de gestion tout en offrant un flux de trésorerie prévisible et une stabilité de revenu à long terme, en faisant une opportunité d'investissement passif attrayante. Avec 122 pieds de façade sur la Route 58, à côté de McDonald's, la propriété bénéficie d'un emplacement très visible et à fort trafic. Elle offre 55 places de stationnement partagées avec accessibilité pour les personnes handicapées. Les récentes améliorations incluent un nouveau programme de CVC et d'éclairage écoénergétique, des mises à jour des espaces communs et un toit nouvellement installé. Stratégiquement situé dans une zone désignée commerciale (DCD), le bâtiment de deux étages abrite un mélange diversifié de professionnels médicaux et dentaires, créant un environnement de soins de santé professionnel. Située dans un corridor commercial dynamique, la propriété est entourée de détaillants nationaux tels que ShopRite, McDonald's, CVS, Starbucks, M&T Bank, T.J. Maxx et Old Navy, assurant une forte visibilité et commodité. Son emplacement offre également un excellent accès à l'I-95, au Merritt Parkway, à la gare de Fairfield Black Rock, à l'Université de Fairfield et aux options de transport en commun, en faisant une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Fairfield, Connecticut. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jon Angel, Président, Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 21.

Coordonnées pour la location:

Angel Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 325 Boston Ave, Bridgeport, CT - Commerce de détail à vendre

KFC - 325 Boston Ave

Bridgeport, CT 06610

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 705 043 $ CAD
  • 1 440 pi²
  • Climatisation

Bridgeport Commerce de détail à vendre

Emplacement du coin Zone dense — 29 000 personnes à moins de (1) mille de la propriété 1440 SF KFC avec plus de 6 ans ou durée de base restante plus 3, 3 ans d'options 15 064 VPD Le locataire est un solide opérateur de franchise KFC avec 50+Yum ! Marque les emplacements et offre une garantie complète Situé à une intersection à 5 voies éclairées par la circulation et offrant une excellente visibilité 9 places de stationnement sur place Positionnement central le long de la route 1 dans un mélange de zones résidentielles et commerciales Situé à proximité de la route 8 et de l'I-95

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-07-10
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Plus de détails pour 745-801 Bridgeport Ave, Shelton, CT – Commerce de détail à vendre, Shelton, CT

745-801 Bridgeport Ave, Shelton, CT

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 75 207 pi²
  • 6 Propriétés | Commerce de détail

Shelton Portefeuille de propriétés à vendre

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir Fountain Square, un centre commercial de nouvelle construction situé au 745-801 Bridgeport Avenue à Shelton, Connecticut (la "Propriété"). La Propriété, une fois entièrement achevée, consistera en un centre commercial de 91 288 pieds carrés ancré par une épicerie, positionné sur un terrain de 15,85 acres. La Propriété est louée à un mélange de vingt-six (26) détaillants nationaux et locaux, et deux (2) unités vacantes. Fountain Square bénéficie d'un design architectural moderne, d'une construction haut de gamme, d'une planification méticuleuse lors du développement avec deux points d'accès, et d'une visibilité et d'une façade maximisées par le positionnement de chaque bâtiment sur le site. Fountain Square offre également des terrains magnifiquement aménagés et des fontaines grandioses à l'entrée principale. Fountain Square est extrêmement bien situé au centre d'un corridor animé de commerces de détail, médical et de bureaux corporatifs le long de Bridgeport Avenue entre la Route 8 et le réservoir Trapp Falls dans le comté de Fairfield. La zone commerciale de destination dessert les villes environnantes de Seymour, Ansonia, Derby, Monroe et Trumbull, ainsi que les voyageurs sur la Route 8 du Connecticut, une autoroute principale pour les navetteurs desservant plus de 66 000 véhicules par jour. Fountain Square est entouré de bâtiments de bureaux haut de gamme avec une base d'emploi captive, de détaillants et de restaurants nationaux, et de communautés d'appartements de luxe qui génèrent du trafic vers la zone immédiate.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Date de mise en marché :

2026-03-04
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États-Unis NNN Properties Connecticut Trumbull