Horn Lake Commerce de détail à vendre - DeSoto County
Hooters (la « Propriété ») est un actif locatif net à locataire unique, stratégiquement situé le long de Goodman Road à Horn Lake, Mississippi, l'une des principales artères commerciales du comté de DeSoto. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec des détaillants nationaux à proximité, notamment Walmart Supercenter, Lowe’s, AutoZone, Walgreens, Chick-fil-A et Kroger, ce qui en fait un corridor commercial très fréquenté.
Construit en 2002, le bâtiment de ±4 190 pieds carrés est situé sur un terrain en bordure de route avec une façade importante et un accès pratique. En juillet 2025, le locataire, Hooters, a signé une prolongation de bail de cinq ans, démontrant son engagement continu envers cet emplacement. Le bail inclut des augmentations de loyer fixes et est structuré comme un NNN absolu, offrant un flux de trésorerie passif sans responsabilités pour le propriétaire.
Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif de restaurant à locataire unique stabilisé dans un marché dynamique de la banlieue de Memphis, soutenu par une location à long terme par une entreprise et entouré d'une base dense de commerces et de résidences.
