8 NNN Properties à vendre près de Valley View, TX, USA

FREDDY’S (20 YR. ABSOLUTE NNN) – DENTON, TX - 3812 Teasley ln

Denton, TX 76210

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 927 566 $ CAD
• 3 040 pi²

• Restaurant

Denton Commerce de détail à vendre

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-04

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Meineke Car Care - 2972 FM 423

Little Elm, TX 75068

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 558 074 $ CAD
• 4 872 pi²

Little Elm Commerce de détail à vendre - Frisco/The Colony

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre de soins automobiles Meineke situé au 2972 Farm to Market Road 423, Little Elm, TX 75068. Le site comprend environ 4 872 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,04 acre. Ce centre de soins automobiles Meineke est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 156 000 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-11

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Brakes Plus - 1405 W University Dr

Denton, TX 76201

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 479 068 $ CAD
• 4 956 pi²

Denton Commerce de détail à vendre

Bail commercial, NNN absolu avec zéro responsabilité pour le propriétaire – Offre à un investisseur l'opportunité d'acquérir un actif NNN dans une structure de revenu véritablement passif Construction de haute qualité en 2022 avec 8 quais – Le terrain offre un excellent accès et sortie ainsi qu'un stationnement abondant À 1 mile de l'Université du Nord du Texas avec une inscription annuelle de plus de 34 400 étudiants Garantie corporative solide – Le bail est soutenu par Mavis Tire Express Services Intermediate Corp. qui possède 14 marques différentes dans leur famille et plus de 3 500 emplacements Locataire de premier ordre – Depuis sa première ouverture en 1990, Brakes Plus a grandi pour atteindre plus de 180 emplacements à travers 6 états et est reconnu pour son engagement envers la qualité, la satisfaction du client et sa forte présence régionale

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-10

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Vummidi Bangaru Jewelers - 7100 Stonebrook Pky

Frisco, TX 75034

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 200 752 $ CAD
• 7 100 pi²

Frisco Commerce de détail à vendre - Frisco/The Colony

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Vummidi Bangaru Jewellers situé au 7100 Stonebrook Pkwy, Frisco, TX 75034. Le site comprend environ 7 100 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,04 acre. Ce Vummidi Bangaru Jewellers est soumis à un bail triple net (NNN) de 10 ans, qui a débuté le 19/01/2023. Le loyer annuel actuel est de 315 709 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-19

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1205 Bent Oaks Ct

Denton, TX 76210

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 710 612 $ CAD
• 4 630 pi²

Denton Bureau à vendre

Espace de bureau commercial de premier choix à Denton, TX Excellente visibilité avec un accès facile à l'I-35 et aux principales routes de transport Démographie solide dans les environs, à proximité de commerces, restaurants et services Bâtiment de bureau de classe B bien entretenu, construit en 2008 Aménagement de 4 630 pi² sur un seul étage avec des options de plan flexible Potentiel de location multiple pour diversifier les revenus - 100 % occupé Stationnement sur place abondant avec 21 espaces (4,54/1 000 pi²) Situé sur un terrain de 0,43 acre avec zonage commercial Idéal pour les investisseurs recherchant des rendements stables ou les utilisateurs-propriétaires en quête d'un emplacement professionnel pour leur entreprise

Coordonnées pour la location:

Akhanda Realty LLC

Date de mise en marché :

2025-11-14

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Scooter's Coffee - 3471 FM2499

Corinth, TX 76210

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 185 478 $ CAD
• 664 pi²

Corinth Commerce de détail à vendre - Denton

Situé à Corinth, un sous-marché en forte croissance au nord de Dallas-Fort Worth, ce tout nouveau Scooter’s Coffee est entouré de près de 2 000 ménages dans un rayon de 3 miles, avec un revenu moyen par ménage (HHI) de 152 504 $. Scooter’s bénéficie d’être le seul café avec service au volant dans un rayon de 1 mile et de son emplacement pratique à quelques minutes du lycée John H. Guyer (±2 500 étudiants). Scooter’s est visible par environ 35 000 véhicules par jour (VPD) à l’intersection adjacente.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Date de mise en marché :

2025-10-28

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Sunstate Equipment | 10 Yr Absolute NNN - 16450 US Highway 380 W

Krum, TX 76249

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 4 981 304 $ CAD
• 9 258 pi²

Krum Industriel à vendre - Outlying Denton County

• Vente-bail avec Sunstate Equipment Co., Inc. - Top 10 des entreprises de location d'équipement aux États-Unis • Bail NNN absolu de 10 ans | Augmentations de loyer de 2,5 % - Aucune responsabilité pour le propriétaire | Trois options de renouvellement de cinq ans • Filiale entièrement détenue par Sumitomo Corporation - Capitalisation boursière de 35,5 milliards de dollars | Société cotée en bourse TYO : 8053 • Acquisition récente d'une entreprise de location d'équipement - Communiqué de presse : AJ Rentals | Huit ans d'historique opérationnel • Terrain de 4,00 acres avec espace de stockage industriel extérieur (IOS) - 390 pieds de façade sur l'autoroute 380 avec 15 655 véhicules par jour • Proximité de Dallas et Fort Worth, Texas - 4e plus grande région métropolitaine des États-Unis | PIB de plus de 744 milliards de dollars • Accès pratique aux grandes artères - À moins de six minutes en voiture des rampes d'accès à l'I-35 • Forte croissance démographique dans le comté de Denton - Augmentation de plus de 57 % au cours des 15 dernières années

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-17

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Cadence Academy - Frisco, TX - 10749 N County Rd

Frisco, TX 75033

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 089 780 $ CAD
• 11 051 pi²

Frisco Commerce de détail à vendre - Frisco/The Colony

Sands Investment Group est heureux d'offrir en exclusivité à la vente le Cadence Academy de 11 051 pieds carrés situé au 10749 North County Rd à Frisco, TX. Cette offre présente l'opportunité rare d'acquérir l'immobilier de Cadence Academy, un opérateur de garde d'enfants reconnu à l'échelle nationale avec plus de 30 ans d'expérience et plus de 300 emplacements à travers le pays. Soutenu par un locataire solide et situé dans un marché dynamique et axé sur la famille, cette propriété offre une opportunité d'investissement stable et très attrayante. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-17

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