Immobilier commercial en Washington disponible à vendre

59 NNN Properties à vendre à Washington, USA

NNN Properties à vendre à Washington, USA

Plus de détails pour 107 S Main St, Coupeville, WA - Bureau à vendre

107 S Main St

Coupeville, WA 98239

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 9 100 938 $ CAD
  • 28 815 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Coupeville Bureau à vendre

Coupe's Village est un complexe de bureaux et de commerces bien établi qui a fait ses preuves à long terme en matière d'investissement. Le complexe se compose de 7 immeubles avec un large éventail de tailles de suites (120 pi2 — 2 728 pi2 +/-), afin d'attirer un portefeuille diversifié de locataires ; de nombreux utilisateurs médicaux, professionnels, commerciaux et de bureaux occupent depuis plus de 10 ans. Parmi les locataires à long terme notables figurent la Penn Cove Vet Clinic et Coupeville Dental, qui ont récemment agrandi leurs locaux, et la Peoples Bank. Situé sur la rue Main et l'artère principale de l'île Whidbey, l'autoroute 20, ce site est facilement accessible depuis l'intersection signalisée, une bonne exposition et de nombreux stationnements sur place. Secteur très fréquenté, le Whidbey Health Medical Center est situé juste de l'autre côté de l'autoroute 20 et les écoles de Coupeville occupent le même tronçon de la rue Main. Une base de connaissances unique est fournie par le propriétaire actuel qui a conçu, construit par phases de 2001 à 2005 et actuellement autogéré l'ensemble du projet.

Coordonnées pour la location:

Better Homes and Gardens McKenzie Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-09-18
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Plus de détails pour 6303 Rich Rd SE, Olympia, WA - Industriel à vendre

Rainier View Industrial Park - 6303 Rich Rd SE

Olympia, WA 98501

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 17 995 036 $ CAD
  • 66 752 pi²
  • Système de sécurité

Olympia Industriel à vendre - Outlying Thurston County

Le groupe Brown Retail de Marcus & Millichap a été choisi pour commercialiser exclusivement la vente de Rainier View Industrial Park, un parc industriel récemment rénové situé à Olympia, WA. La propriété affiche une forte dynamique opérationnelle avec un taux d'occupation de 85 %, grâce à seize nouveaux baux signés en 2024-2025 et plusieurs baux en cours de négociation. Plus de 2 millions de dollars ont été investis dans des rénovations importantes en 2024-2025, et presque tous les locataires fonctionnent sous des baux NNN véritables avec des augmentations de loyer annuelles de 3 % à 5 %, offrant ainsi une propriété entièrement rénovée et clé en main avec une forte demande locative et une concurrence extrêmement limitée. Un avantage supplémentaire : une étude de répartition des coûts prévoit plus de 2 millions de dollars en amortissement bonifié dès la première année.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 4339 University Way NE, Seattle, WA - Commerce de détail à vendre

4339 University Way NE

Seattle, WA 98105

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 205 185 $ CAD
  • 7 978 pi²

Seattle Commerce de détail à vendre - Ballard/U Dist

Kidder Mathews est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 4339 University Way NE, un bien commercial entièrement loué à trois locataires, situé sur "The Ave" dans le quartier universitaire de Seattle, l'un des corridors urbains les plus dynamiques et fréquentés de la ville. Cette offre est idéalement située dans un emplacement central irremplaçable, desservant des quartiers résidentiels denses ainsi que la communauté de l'Université de Washington. Tous les locataires bénéficient de baux NNN, offrant un flux de revenus stable avec une gestion minimale de la part du propriétaire. Le site est zoné NC3P-65, ce qui permet potentiellement un développement futur allant jusqu'à 6 étages.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour Aberdeen 56-Unit Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Aberdeen, WA

Aberdeen 56-Unit Portfolio

  • NNN Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 135 135 $ CAD
  • 74 221 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Aberdeen Portefeuille de propriétés à vendre

PRÉSENTATION DES APPARTEMENTS NORSEMAN ET ALDER CREEK - Disponibles à l'achat ensemble en tant que portefeuille ou séparément. Les appartements Norseman et Alder Creek représentent une opportunité d'investissement exceptionnelle à Aberdeen, Washington. Ces deux communautés d'appartements de style jardin, bien entretenues, totalisent 56 unités, chacune offrant des configurations spacieuses de deux chambres et une salle de bain. Les deux propriétés ont bénéficié d'importantes améliorations récentes et offrent un fort potentiel de valorisation grâce à un repositionnement des loyers et des rénovations légères. Les appartements Norseman sont une communauté de style jardin bien entretenue de 32 unités, construite en 1979 au 1913 Coolidge Road, dans le sud d'Aberdeen. Chaque unité est composée de deux chambres et une salle de bain, avec une superficie d'environ 840 pieds carrés. Les résidents bénéficient d'un accès rapide à l'US 12, aux principaux employeurs d'Aberdeen et Hoquiam, ainsi qu'aux commodités quotidiennes à proximité du Grays Harbor College, du Bishop Center for Performing Arts et de la bibliothèque John Spellman, créant un cadre de quartier pratique et connecté. La propriété a reçu 589 604 $ en améliorations récentes, incluant le remplacement des toitures, des revêtements extérieurs, des réparations de fondations et de charpentes, ainsi que le remplacement des fenêtres à double vitrage, en plus de diverses rénovations intérieures des unités. Chaque résidence dispose de branchements pour laveuse et sécheuse, et avec des rénovations supplémentaires, il existe une voie simple pour augmenter les loyers tout en maintenant une occupation stable. Les appartements Alder Creek sont une communauté de style jardin composée de six bâtiments et 24 unités situés sur West Marion Street, dans le sud d'Aberdeen, à quelques minutes des autoroutes US 101 et US 12, et à proximité du Grays Harbor College, du Southshore Mall et du supermarché Swanson’s. Chaque résidence offre une configuration de deux chambres et une salle de bain sur 900 pieds carrés, avec un balcon privé, un walk-in dans la chambre principale, un espace de rangement personnel et un stationnement hors rue. Une buanderie à pièces est disponible pour chaque bâtiment de quatre unités. La propriété a bénéficié de 217 382 $ en améliorations récentes, incluant le remplacement des toitures (octobre 2024), la peinture extérieure (septembre 2024) et le remplacement du pavage en asphalte (mai 2018). Une gestion professionnelle et des plans d'étage uniformes créent une expérience résidentielle confortable et soutiennent une occupation stable, avec une voie claire pour des rafraîchissements intérieurs permettant d'augmenter davantage les loyers.

Coordonnées pour la location:

Westlake Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 14501 Juanita Woodinville Way NE, Bothell, WA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - Bothell, WA - 14501 Juanita Woodinville Way NE

Bothell, WA 98011

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 050 745 $ CAD
  • 1 764 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Bothell Commerce de détail à vendre - Bothell/Kenmore

- BAIL GARANTI PAR L'ENTREPRISE AVEC 7-ELEVEN, INC. | CRÉDIT DE CATÉGORIE INVESTISSEMENT (S & P : A-) | 7-ELEVEN EST LA PLUS GRANDE CHAÎNE DE MAGASINS C AU MONDE | PLUS DE 77 000 MAGASINS DANS LE MONDE/ 13 000 EMPLACEMENTS EN AMÉRIQUE DU NORD - ENGAGEMENT À LONG TERME | 10,4 ANNÉES DE DURÉE PRINCIPALE RESTANTE | 10,00 % AUGMENTATIONS DE LOYER TOUS LES 5 ANS AU COURS DE LA PÉRIODE DE BASE | 7,50 % AUGMENTATIONS DE LOYER AU COURS DE CHACUNE DES 3 PREMIÈRES OPTIONS (DE 5 ANS) | FMV DANS LES OPTIONS 4 ET 5 | BAIL NNN ABSOLU EXTRÊMEMENT PASSIF | LOCATION SIMPLE, PERMETTANT UN AMORTISSEMENT ACCÉLÉRÉ - SITUÉ À L'INTERSECTION NE 145TH ST/JUANITA WOODINVILLE WAY NE (31 267 VPD) | SITUÉ À 1,8 MILLES AU SUD DU CENTRE-VILLE DE BOTHELL, À 4 MILLES AU NORD DE KIRKLAND ET À 8 MILLES AU NORD DU CENTRE-VILLE DE BELLEVUE | 11,1 MILLES AU NORD-EST DU CENTRE-VILLE DE SEATTLE - EMPLACEMENT MSA À SEATTLE | DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES RICHES ET IMPORTANTES | PROXIMITÉ DES PRINCIPAUX EMPLOYEURS, DES COMPLEXES DE LOGEMENTS ET DE DIVERTISSEMENT

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 2400 Capitol Mall Dr SW, Olympia, WA - Commerce de détail à vendre

Olive Garden - 2400 Capitol Mall Dr SW

Olympia, WA 98502

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 709 322 $ CAD
  • 9 100 pi²

Olympia Commerce de détail à vendre - Westside

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un restaurant Olive Garden établi de longue date, idéalement situé dans le principal corridor commercial d'Olympia. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique très visible, sur un terrain adjacent au Capital Mall, la destination de magasinage la plus prisée de la région, qui attire plus de 6,5 millions de visiteurs annuels (Placer.ai). Olive Garden est un pilier de cet emplacement depuis plus de 30 ans, témoignant de la solidité de la marque, des ventes solides rapportées par le locataire et de son succès éprouvé. La propriété est soutenue par un bail foncier NNN avec environ quatre années restantes, offrant aux investisseurs un revenu passif fiable. Cette opportunité combine de manière convaincante la performance à long terme du locataire, un flux de trésorerie véritablement passif et un emplacement régional de premier choix, garantissant un revenu stable et une sécurité dans le pôle commercial le plus dynamique d'Olympia.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour Arbor Business Park Portfolio – à vendre, Kingston, WA

Arbor Business Park Portfolio

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 7 080 805 $ CAD
  • 8 Propriétés | Types mixtes

Kingston Portefeuille de propriétés à vendre - North Kitsap County

CAP 6,88 % - Portefeuille Arbor Business Park - Cette occasion d'investissement exceptionnelle comprend cinq entrepôts industriels légers et trois lots non aménagés dans le parc d'affaires bien établi Arbor, offrant un potentiel de croissance important et une valeur à long terme. À l'heure actuelle, les cinq immeubles (d'une valeur de 4 465 000$) produisent un NOI de 307 000$ à un taux de PAC de 6,88 %. Les trois terrains vacants (d'une valeur de 670 000$) sont entièrement entretenus et ont fait l'objet d'une approbation préalable en vue de leur développement. Conçu dans un souci de qualité et de durabilité, ce projet a été récompensé par des prix pour sa construction supérieure et ses méthodes et matériaux de construction respectueux de l'environnement. Arbor Business Park est un plan de site exécutoire de 2001 et désigne chaque bâtiment et chaque lot avec sa propre parcelle fiscale. L'acheteur peut vendre un ou plusieurs immeubles ou lots individuellement. Du point de vue du développement, cette flexibilité permet au propriétaire/utilisateur de prendre de l'expansion au besoin, et permet également à un investisseur de concevoir une nouvelle construction sur mesure pour un futur utilisateur à long terme. Idéalement situé à seulement 12 minutes de Kingston et de Poulsbo, cet établissement bénéficie également d'un accès facile aux principales voies de transport régionales dans le comté de North Kitsap, situé au centre du comté de North Kitsap. Que vous recherchiez un revenu fiable ou des opportunités d'expansion futures, Arbor Business Park offre la flexibilité, l'infrastructure et l'emplacement nécessaires pour atteindre vos objectifs d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Windermere Commercial/ERES

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-02-07
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Plus de détails pour 910 S Burlington Blvd, Burlington, WA - Commerce de détail à vendre

Big 5 Sporting Goods - 910 S Burlington Blvd

Burlington, WA 98233

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 722 559 $ CAD
  • 14 955 pi²

Burlington Commerce de détail à vendre

Ce centre à deux locataires est occupé par Sherwin-Williams et Big 5 Sporting Goods dans le cadre de baux à long terme. Sherwin-Williams a récemment signé un nouveau bail de 10 ans et Big 5 a exercé une option de prolongation de cinq ans de la durée initiale de leur bail principal qui a débuté en 1994. La Sherwin-Williams Company (NYSE : « SHW »), classée #175 sur la liste Fortune 500, a signé un nouveau bail net de 10 ans à une entreprise locataire solide et en pleine croissance. Le bail comprend des augmentations de loyer prévues pour les périodes d'option. Notée « BBB » par Standard & Poor's, Sherwin-Williams a fait preuve d'une solide performance financière, augmentant son BPA de 11 % par année au cours des trois dernières années. Big 5 Sporting Goods, une société cotée en bourse au Nasdaq sous le sigle BGFV, est le locataire initial de l'immeuble depuis sa construction en 1994. Récemment, Big 5 a procédé à un renouvellement de cinq ans au taux de location du marché, renforçant ainsi son engagement à long terme envers l'emplacement. Situé sur le boulevard Burlington, la principale artère commerciale nord-sud, cet emplacement en zone dure affiche un nombre de trafic dépassant 22 000 voitures par jour. Il offre plusieurs points d'entrée et de sortie et est un emplacement de pavé vers un centre Fred Meyer très fréquenté.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-12
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Plus de détails pour 2324 1st Ave, Seattle, WA - Multi-résidentiel à vendre

Austin Bell Building - 2324 1st Ave

Seattle, WA 98121

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 171 539 $ CAD
  • 4 918 pi²
  • 1 Unité

Seattle Multi-résidentiel à vendre - Belltown/Denny Regrade

Le bâtiment historique Austin A Bell est un monument emblématique, doté de systèmes entièrement modernisés, tout en préservant le charme d'antan de sa façade classique en briques.

Coordonnées pour la location:

Skyline Properties, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-08-31
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États-Unis NNN Properties Washington