65 NNN Properties à vendre à Washington, USA

106 Grant Way

Moxee, WA 98936

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 20 607 269 $ CAD
• 26 172 pi²

Moxee Industriel à vendre - Outlying Yakima County

La société Thomas est heureuse de présenter une installation de liaison montante DIRECTV située à Moxee, WA. Cette propriété en pleine propriété couvre une superficie totale de 26 172 pieds carrés et bénéficie d’un bail net absolu de 17 ans restant, avec des augmentations annuelles de 3,00 %, offrant un investissement à faible risque et générateur de flux de trésorerie.

Coordonnées pour la location:

Thomas Company

Sous-type de propriété :

Télécom

Date de mise en marché :

2026-03-02

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14205 Building - 14205 SE 36th St

Bellevue, WA 98006

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 20 603 491 $ CAD
• 41 577 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Bellevue Bureau à vendre - I-90 Corridor

Le bâtiment 14205 représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir un actif de bureau haut de gamme, entièrement stabilisé, au cœur du très prisé corridor I-90 de Bellevue. Avec une superficie locative de 41 577 pieds carrés, la propriété est entièrement occupée par un mélange diversifié de sept locataires professionnels et médicaux, offrant un flux de trésorerie immédiat et fiable. Grâce à un calendrier d'expiration des baux échelonné et à un locataire clé ayant récemment prolongé son bail jusqu'en 2033, cet actif garantit une rare stabilité de revenus dans l'un des sous-marchés les plus résilients du Nord-Ouest Pacifique. La propriété a bénéficié d'améliorations récentes en capital, conçues pour minimiser les dépenses à court terme et préserver son attrait compétitif de classe A en banlieue. Situé à l'intersection stratégique des autoroutes I-90 et I-405, le bâtiment constitue un emplacement essentiel pour les locataires recherchant une proximité avec les quartiers d'affaires centraux de Seattle et Bellevue, tout en offrant la commodité et l'accessibilité de la région d'Eastgate.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-26

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NORTHWEST VETERINARY CLINIC OF STANWOOD - 8500 Cedarhome Dr

Stanwood, WA 98292

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 301 044 $ CAD
• 4 357 pi²

Stanwood Commerce de détail à vendre - N Snohomish County

Un des investissements vétérinaires soutenus par des entreprises offrant le rendement le plus élevé actuellement disponible : Proposé à un taux de capitalisation attractif de 9,00 %, nettement supérieur aux taux de capitalisation du marché pour des investissements immobiliers vétérinaires comparables. • **Établissement accrédité AAHA** : L’hôpital est accrédité par l’American Animal Hospital Association, ce qui souligne ses normes exceptionnelles en matière de soins vétérinaires et d’excellence opérationnelle. • **Engagement d’un locataire établi** : Northwest Veterinary Clinic of Stanwood est une pratique bien établie et de confiance dans la communauté. La présence opérationnelle continue de PetVet et ses investissements médicaux démontrent leur confiance dans la performance continue du site. • **Solidité soutenue par des capitaux privés** : PetVet appartient au géant des capitaux privés KKR (Kohlberg Kravis Roberts), l’une des firmes d’investissement les plus établies au monde, avec plus de 500 milliards de dollars d’actifs sous gestion, garantissant une solidité financière et un soutien à long terme. • **Structure de bail NNN** : Le bail est de type NNN, créant une structure d’investissement passive et sans gestion. Le locataire est responsable de toutes les dépenses d’exploitation, y compris les taxes, l’assurance et l’entretien. • **Clinique vétérinaire à service complet** : La clinique de Stanwood offre une large gamme de services vétérinaires, notamment des examens de routine, des diagnostics avancés, des procédures chirurgicales et des soins dentaires. L’établissement est un fournisseur de confiance pour les familles et les propriétaires d’animaux dans la région de Stanwood et de Camano Island. • **Croissance intégrée des loyers** : Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 %, offrant une protection fiable contre l’inflation et améliorant le rendement à long terme pour les investisseurs. • **Stabilité élevée de l’occupation** : Le site a maintenu une occupation vétérinaire à long terme, soulignant la stabilité de l’actif et son utilité essentielle.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Walgreens - 28817 Military Rd S

Federal Way, WA 98003

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 893 589 $ CAD
• 14 238 pi²

Federal Way Commerce de détail à vendre - Federal Way/Auburn

Brown Retail Group de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement la vente d'un Walgreens en bail absolu NNN de plus de 5 ans à Federal Way, WA (région métropolitaine de Seattle-Tacoma). La propriété dispose de plus de 5 ans restants sur un bail absolu NNN et de six options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti par Walgreens Boots Alliance, Inc., désormais détenu par Sycamore Partners, qui gère plus de 11 milliards de dollars en capital engagé. Walgreens occupe cet emplacement depuis 2004 (plus de 21 ans) et bénéficie de l'absence de concurrence en pharmacie dans un rayon de 2 miles. La propriété est soutenue par un Safeway classé dans le top 10 % des épiceries (plus de 910 000 visites annuelles) et le marché adjacent Valley Harvest International Market (500 000+ visites annuelles), générant un flux de trafic diversifié et solide. Située à l'intersection avec feux de signalisation de Military Road S et S 288th Street, la propriété bénéficie de plus de 33 000 véhicules par jour avec une excellente visibilité et accessibilité. Les données démographiques de la région sont robustes, avec environ 230 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 100 000 $. Le loyer augmente de 13 % en 2031 lors de la prochaine option de renouvellement de bail, augmentant les rendements des investisseurs à un taux de capitalisation attractif de 9,90 %.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-18

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Relevant coffee - 1703 Main St

Vancouver, WA 98660

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 845 450 $ CAD
• 15 000 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - CBD/West Vancouver

Emplacement de choix à l'angle de Main Street avec un locataire de qualité prospère. Bâtiment en excellent état.

Coordonnées pour la location:

City Commercial Group

Date de mise en marché :

2026-02-16

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Kennewick Industrial Building + Yard - 723 W Deschutes Ave

Kennewick, WA 99336

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 1 611 183 $ CAD
• 6 126 pi²

Kennewick Industriel à vendre

Présentation d'un investissement stratégique dans le secteur industriel à Kennewick, WA. Ce bâtiment industriel léger de 6 126 pieds carrés, construit en 1970, est situé dans un corridor très recherché, idéal pour les utilisateurs de entrepôts, de distribution ou de cours pour entrepreneurs. La disposition flexible et l'intérieur ouvert permettent une grande variété d'utilisations commerciales, tandis que les espaces extérieurs, clôturés ou non clôturés, offrent des options de stockage en plein air. Un actif bien situé avec un fort potentiel pour un propriétaire-utilisateur ou un futur projet de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

SVN | Cornerstone

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-05

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Yakima Industrial Property + Yard - 2200 Industry Ln

Yakima, WA 98901

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 1 315 914 $ CAD
• 6 281 pi²

Yakima Industriel à vendre - Outlying Yakima County

Découvrez une opportunité d'investissement industriel exceptionnelle au 2200 Industry Ln, Yakima, WA. Cette propriété de 4 080 pieds carrés, construite en 1974, constitue une plateforme idéale pour des activités d'entreposage, de distribution ou de fabrication. Classée en zone M1, elle offre une grande flexibilité pour divers usages industriels. Située stratégiquement à Yakima, elle est parfaitement positionnée pour réussir sur le plan logistique. La construction robuste de la propriété et son espace généreux en font une base solide pour la croissance commerciale. Ne manquez pas l'occasion de laisser votre empreinte sur ce joyau industriel idéalement situé au cœur de Yakima.

Coordonnées pour la location:

SVN | Cornerstone

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-05

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1305 W 17th St

Vancouver, WA 98660

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 9 077 640 $ CAD
• 44 000 pi²

• Certifié Energy Star

Vancouver Industriel à vendre - CBD/West Vancouver

Entrepôt/Espace de Bureau (#2 sur la carte) : • 44 000 pi² en coque • Zone d'entrepôt : 36 036 pi² • 4 portes au sol (3 surdimensionnées - 19’ L x 16’ H) • 6 quais de chargement (6 surdimensionnés - 19’ L x 16’ H, incluant 2 quais "Pony" et 1 quai encastré) • Hauteur libre : 21’ • Puissance élevée - 240v / 3 phases et 480v / 3 phases avec un total combiné de 8 000 ampères • Salle de bain dans la zone d'entrepôt • Zonage : Industriel lourd (IH) Espace de bureau : Rez-de-chaussée - 4 894 pi² 2e étage - 2 800 pi² Total - 7 964 pi² Zone extérieure (#1, #3, #4, #4a, #5 sur la carte) : Environ 35 565 pi² Asphaltée, clôturée et éclairée Deux parcelles supplémentaires : (#6, #7 sur la carte) : • Emplacement : Côté sud de la rue W. 16th • Parcelle #6 : 3 920 pi² • Parcelle #7 : 3 049 pi² • Zonage : Centre-ville (CX)

Coordonnées pour la location:

Columbia Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-29

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CVS - 1195 Boblett St

Blaine, WA 98230

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 559 947 $ CAD
• 17 340 pi²

Blaine Commerce de détail à vendre

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété CVS à locataire unique avec bail net située à Blaine, Washington. CVS a repris le bail de cet emplacement de Rite Aid en 2025. Il s'agit d'un site performant qui affiche un faible ratio loyer/ventes (renseignements disponibles auprès du courtier). Le bail est un triple net absolu (NNN), sans aucune obligation pour le propriétaire. Il reste plus de 7 ans sur le bail, qui inclut six options de renouvellement de 5 ans. CVS, un locataire de qualité investissement, bénéficie d'une cote de crédit "BBB" selon Standard & Poor’s. Le bâtiment de 17 340 pieds carrés profite de son emplacement stratégique à l'angle de Boblett Street et de la State Highway 543 (10 000 véhicules par jour). La propriété est située juste à côté de l'Interstate 5, qui voit passer plus de 22 000 véhicules par jour, et se trouve directement en face de Blaine High School. Situé à moins d'un mile de la frontière entre les États-Unis et le Canada, le site attire à la fois le trafic local et transfrontalier. La propriété bénéficie d'une concurrence limitée, la pharmacie nationale la plus proche étant située à huit miles. Les détaillants nationaux et régionaux environnants incluent IGA Market, Ace Hardware, McDonald’s, O’Reilly Auto Parts, Dollar Tree, Subway, TA Express, Burger King et Taco Bell. La région se caractérise par des données démographiques solides, avec un revenu moyen des ménages de 119 350 $ et une population de plus de 16 900 personnes dans un rayon de cinq miles. CVS Health Corporation est une entreprise américaine de premier plan dans le domaine des soins de santé, dont le siège social est situé à Woonsocket, Rhode Island. Fondée en 1963 sous le nom de Consumer Value Stores, CVS est devenue une marque nationale avec plus de 9 000 pharmacies de détail à travers les États-Unis. En tant que l'un des plus grands fournisseurs de soins de santé du pays, CVS Health sert des millions de patients chaque jour grâce à son réseau de magasins de détail, ses cliniques MinuteClinic sans rendez-vous et ses plateformes de santé numériques. L'entreprise joue un rôle essentiel dans les soins de santé communautaires, offrant des services tels que la gestion des prescriptions, les vaccinations, la prise en charge des maladies chroniques et les soins préventifs.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-29

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3321 184th St SW

Lynnwood, WA 98037

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 962 106 $ CAD
• 3 833 pi²

Lynnwood Commerce de détail à vendre - Edmonds/Lynnwood

Kura Sushi offre une opportunité d'investissement exceptionnelle, bénéficiant d'un nouveau bail net absolu de 15 ans. Situé dans un emplacement incomparable en face du centre commercial Alderwood Mall, cette offre inclut des augmentations de loyer contractuelles et est soutenue par un locataire solide avec une bonne cote de crédit. La propriété comprend un bâtiment indépendant entièrement rénové, avec comme ancrage secondaire l'épicerie H-Mart.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-22

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4916 Center St

Tacoma, WA 98409

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 12 378 600 $ CAD
• 20 321 pi²

Tacoma Commerce de détail à vendre - Tacoma Suburban

Emplacement de choix dans le West End, situé sur la très fréquentée Center St, offrant une excellente visibilité et un accès direct à l'autoroute 16. Centre commercial multi-locataires établi, desservant une zone résidentielle dense et une clientèle de passage. Fort volume de trafic et flux constant de clients, stimulés par les grandes artères et la synergie commerciale environnante. Mélange diversifié de locataires adapté au commerce de détail, aux services, à la restauration et aux bureaux professionnels, offrant une flexibilité de location à long terme. Revenu stable avec possibilité d'augmenter les loyers au niveau du marché et d'améliorer la composition des locataires. Grand stationnement en surface avec accès facile, favorisant un taux élevé de captation de clientèle. Actif commercial rare à Tacoma dans un marché tendu, avec des données démographiques solides et des projections de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Top Agency

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Frontier Public House - 4909 NE Hazel Dell Ave

Vancouver, WA 98663

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 581 710 $ CAD
• 2 640 pi²

• Climatisation

Vancouver Commerce de détail à vendre - CBD/West Vancouver

MAJ Commercial Real Estate est ravi de proposer à la vente The Frontier Public House (FPH), un restaurant indépendant occupé par un locataire, offrant un investissement NNN situé le long du corridor de transport de l'autoroute 5 à Vancouver, Washington. Cet actif est loué à un taux de location inférieur au marché et dispose d'environ deux (2) années restantes sur le bail actuel avec des augmentations annuelles de 4,00 %, ainsi qu'une dernière option de prolongation à exercer à la juste valeur marchande, offrant une stabilité de revenu à court terme avec une voie clairement définie vers un potentiel à long terme. Construit à l'origine en 1982 et entièrement rénové en 2014, le bien immobilier comprend un bâtiment indépendant en briques solides de 2 640 pieds carrés situé sur un terrain de 26 136 pieds carrés. L'actif a été exceptionnellement bien entretenu au cours des 27 années de propriété actuelle, avec un entretien extérieur et paysager programmé tous les deux mois, ainsi qu'un entretien trimestriel du système CVC et de l'intérieur du bâtiment. Le site offre un stationnement abondant avec 35 places, dont deux (2) conformes aux normes ADA. Idéalement situé près d'un échangeur de l'Interstate 5 (±95 000 véhicules par jour) et de l'intersection de Main Street (±45 000 véhicules par jour), la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic constant aux heures de pointe matin et soir le long de l'un des corridors de transport les plus fréquentés et irremplaçables de la région. La propriété est exploitée par The Frontier Public House, un restaurant bien établi et très apprécié dans la scène culinaire du sud-ouest de Washington. Avec plus de 1 300 avis sur Google et plus de 10 ans d'histoire opérationnelle réussie sur le site, FPH démontre une performance opérationnelle solide soutenue par un concept éprouvé et durable.

Coordonnées pour la location:

MAJ Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-13

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NWC 132nd Street SE & 16th Avenue SE

Everett, WA 98208

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 764 252 $ CAD
• 2 700 pi²

Everett Commerce de détail à vendre - S Everett/Harbor Point

Cette propriété, située à l'angle nord-ouest de la 132e Rue SE et de la 16e Avenue SE à Everett, Washington, est un bâtiment d'environ 3 000 pieds carrés sur un terrain d'environ 0,43 acre. Construite en 2023, elle est louée à JPMorgan Chase Bank, N.A. dans le cadre d'un bail foncier absolu NNN de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-06

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7-Eleven: Seattle, WA - 12848 Martin Luther King Jr Way

Seattle, WA 98178

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 172 795 $ CAD
• 2 428 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Seattle Commerce de détail à vendre - Renton/Tukwila

CBRE est ravi de présenter le 7-Eleven de 2 428 pieds carrés situé sur un terrain de 0,47 acre à Seattle, Washington (population de la région métropolitaine : plus de 4,19 millions). Le bail absolu NNN de 7-Eleven offre une durée primaire restante d'environ 9,9 ans, avec une augmentation de loyer de 10 % en 2031 et cinq options de renouvellement de 5 ans. Le loyer augmente de 7,5 % lors des trois premières options et est ajusté à la valeur locative du marché (FMRV) pour les quatrième et cinquième options.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-05

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772 Sussex Ave E

Tenino, WA 98589

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 1 650 480 $ CAD
• 4 000 pi²

Tenino Industriel à vendre - Outlying Thurston County

Bail NNN véritable – Le locataire paie toutes les dépenses d'exploitation, y compris les taxes, l'assurance, les services publics, l'entretien et l'entretien extérieur. La responsabilité du propriétaire se limite uniquement au toit et à la structure, offrant une opportunité d'investissement passif à faible gestion. Il reste un an sur le bail, et le locataire a exprimé son souhait de renouveler. Propriété parfaite pour un revenu passif avec peu d'effort. Située dans un coin tranquille et rural juste à l'extérieur du centre-ville de Tenino, au 7272 Sussex Ave, cette propriété offre un équilibre parfait entre l'ambiance campagnarde et l'accès pratique. La propriété est à quelques minutes de l'autoroute I-5, facilitant les déplacements vers Olympia, Tumwater, Centralia et JBLM. Profitez de la tranquillité et de l'espace d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces locaux, des écoles, des restaurants et des commodités quotidiennes. Idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de la sérénité sans sacrifier la connectivité.

Coordonnées pour la location:

C & J Realty LLC

Date de mise en marché :

2025-12-29

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Share Complex - 12202 Pacific Ave S

Tacoma, WA 98444

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 3 025 880 $ CAD
• 5 938 pi²

Tacoma Bureau à vendre - Spanaway

Entièrement loué ou ±1 822 pi² disponibles — le vendeur est prêt à louer ou à libérer, offrant une flexibilité aux investisseurs ou aux utilisateurs propriétaires. Taux de capitalisation en place d'environ 6,75 % avec des revenus stables et établis. Actif clé en main — entretenu professionnellement avec un historique d'exploitation solide. Plus de 650 000 $ en améliorations de capital (2024) — réinvestissement récent significatif réduisant les risques de capital à court terme. Espace de bureau entièrement rénové — suite de ±1 800 pi² de classe B, entièrement meublée avec bureaux intégrés, quatre bureaux privés, une salle de conférence et un espace de rangement dédié. Mélange diversifié de locataires — minimise le risque de roulement et favorise la stabilité à long terme. Emplacement privilégié sur le corridor de Pacific Avenue — excellente visibilité et accessibilité. Accès immédiat à l'autoroute — connectivité rapide à l'autoroute 512 et à l'I-5. Occasion attrayante pour un utilisateur propriétaire ou un investissement passif avec un potentiel de valorisation future.

Coordonnées pour la location:

C & J Realty LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-26

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221 W Main St

Dayton, WA 99328

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 561 228 $ CAD
• 10 640 pi²

Dayton Commerce de détail à vendre

Nouvelle construction! Bâtiment commercial de détail d'environ 10 640 pieds carrés sur un terrain de 0,83 acre, loué à Dollar General. Bail / Locataire NOUVELLE CONSTRUCTION — Construction sur mesure toute neuve pour Dollar General STATUT ACTUEL — Ouvert et opérationnel depuis février 2026 BAIL À LONG TERME — Bail absolu NNN de 15 ans offrant un flux de trésorerie sécurisé à long terme sans responsabilités pour le propriétaire AUGMENTATIONS DE LOYER — Cinq options de renouvellement de 5 ans avec augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes de renouvellement LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT — Dollar General bénéficie d'une cote "BBB" selon S&P et exploite plus de 20 000 magasins à l'échelle nationale GARANTIE CORPORATIVE — Le bail est garanti par Dollar General Corporation (NYSE : DG) pour une durée de 15 ans Emplacement et points forts de la région : Dayton est situé le long de la Route 12 dans le sud-est de l'État de Washington. La propriété bénéficie d'une zone commerciale stable et axée sur les besoins, avec une concurrence minimale dans le secteur du détail et une excellente connectivité régionale. La ville de Dayton est le principal centre commercial, gouvernemental et de services pour les communautés agricoles environnantes. Le tourisme régional contribue à une fréquentation tout au long de l'année grâce à l'industrie viticole de la vallée de Walla Walla, la station de ski Bluewood, la forêt nationale d'Umatilla et les activités de plein air pittoresques le long du corridor de la rivière Touchet. Les autres locataires de la région incluent Circle K, Chevron, Napa Auto Parts, Subway, ainsi que plusieurs autres entreprises locales et régionales. Revenu médian des ménages de 71 687 $ et une population de 30 900 habitants dans un rayon de 10 miles.

Coordonnées pour la location:

Turbak Commercial R.E. Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-22

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5655 3rd Ave

Ferndale, WA 98248

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 481 053 $ CAD
• 17 278 pi²

Ferndale Commerce de détail à vendre

CVS récemment rénové et mis à jour situé au centre-ville de Ferndale. Rendement de 6,75 % avec un bail NNN. Le bail est en vigueur jusqu'en février 2032, avec le locataire disposant de six options de renouvellement de 5 ans. Bâtiment autonome de 17 278 pieds carrés sur un terrain d'un acre, comprenant une pharmacie avec service au volant.

Coordonnées pour la location:

Sherman & Boone Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

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5211 100th St SW

Lakewood, WA 98499

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 578 875 $ CAD
• 4 000 pi²

Lakewood Commerce de détail à vendre - Univ. Place/Lakewood

MAJ Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif à locataire unique situé à Lakewood, WA. La propriété est louée à Sherwin Williams, une marque renommée pour ses produits de peinture et de revêtement de qualité, et reconnue comme une référence de confiance dans l'industrie. Ce bien est situé sur un site annexe de Lowe’s Home Improvement, au cœur de la communauté dynamique de Lakewood, WA. Cet emplacement stratégique garantit une grande visibilité et un flux constant de visiteurs. Il se trouve à seulement quelques minutes du Lakewood Towne Center, la destination de shopping principale de Lakewood. Parmi les entreprises environnantes, on retrouve Hobby Lobby, 7-Eleven, Safeway, Starbucks, IHOP et bien d'autres. Sherwin Williams a prolongé son bail en août 2020, démontrant ainsi son engagement envers ce site!

Coordonnées pour la location:

MAJ Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-20

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8311 NE Vancouver Mall Dr

Vancouver, WA 98662

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 051 760 $ CAD
• 7 103 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - Vancouver Mall

Kidder Mathews est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le Red Robin à Vancouver, WA, situé sur un excellent terrain en périphérie du Vancouver Mall, qui accueille environ 6 600 000+ visiteurs chaque année. Red Robin occupe cette propriété depuis 1985, soulignant la solide performance du restaurant et son engagement envers ce site. L'établissement a constamment généré des ventes importantes, en faisant un investissement attrayant et fiable. Cette propriété offre une occasion unique d'investir dans un actif performant avec un bail à long terme dans l'État de Washington, un État sans impôt sur le revenu.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Red Robin - 3901 S Steele St

Tacoma, WA 98409

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 893 589 $ CAD
• 6 928 pi²

Tacoma Commerce de détail à vendre - Tacoma Suburban

Kidder Mathews est fier d'offrir l'opportunité d'acquérir le Red Robin à Tacoma, Washington, idéalement situé près du Tacoma Mall, qui accueille environ 7 900 000+ visiteurs chaque année. Red Robin exploite ce site construit sur mesure depuis 1983, témoignant de la solide performance et du succès durable du restaurant dans la région. Cette opportunité met en avant un emplacement immobilier exceptionnel, situé à l'entrée principale du Tacoma Mall et entouré de détaillants nationaux populaires tels que Chick-fil-A, REI, Buffalo Wild Wings et Starbucks.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Bremerton Station - 4321 Wheaton Way

Bremerton, WA 98310

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 25 438 022 $ CAD
• 177 639 pi²

Bremerton Commerce de détail à vendre - East Bremerton

MAJ Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif NNN multi-locataires situé à Bremerton, WA. La propriété est louée à Wilco, Floor & Décor, Grocery Outlet et Planet Fitness, offrant tous une stabilité à long terme avec une reconnaissance de marque nationale et régionale. Bremerton Station est stratégiquement positionné le long de Wheaton Way (Route d'État 303) et NE Riddell Road, l'une des principales artères de la ville avec environ 80 744 véhicules par jour à l'intersection. Le centre bénéficie de solides commerces ancrés à proximité et d'une population résidentielle dense, avec un accès pratique au centre-ville de Bremerton, au chantier naval de Puget Sound et aux services de ferry vers Seattle.

Coordonnées pour la location:

MAJ Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-04

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Security Contractor Services - 10107 Portland Ave E

Tacoma, WA 98445

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 4 566 328 $ CAD
• 905 pi²

Tacoma Industriel à vendre - Spanaway

La propriété comprend un bureau de ±905 pieds carrés sur ±1,66 acres et est louée à Security Contractor Services, Inc. (« SCS » ou le « locataire »). Cette propriété dispose d'une cour de stockage extérieure polyvalente située dans le marché attractif de Seattle-Tacoma. SCS a signé un bail de 10 ans qui a débuté en janvier 2024, avec des flux de trésorerie contractuels jusqu'en décembre 2033 et des augmentations de loyer annuelles de 3,5 % tout au long de la durée initiale, offrant à l'investisseur un taux de capitalisation moyen de plus de 7,92 % pour le reste de la durée du bail. En association avec Kevin Adatto, Licence WA #21038208

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-27

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Pioneer Market Building - 1118 1st St

Snohomish, WA 98290

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 851 120 $ CAD
• 9 688 pi²

Snohomish Commerce de détail à vendre - S Snohomish County

Une rare opportunité d'investissement au cœur du centre-ville historique de Snohomish, cet immeuble NNN à quatre locataires, entièrement loué, offre un flux de trésorerie solide, un revenu stable et un attrait durable. Le bâtiment emblématique Pioneer Market, construit en 1888 comme la première structure à trois étages de la ville, est un monument en briques magnifiquement préservé et un fier symbole du patrimoine de Snohomish. Idéalement situé sur la dynamique 1ère Rue, la propriété est entourée de boutiques florissantes, de magasins d'antiquités et de destinations gastronomiques populaires qui attirent un trafic constant de locaux et de touristes tout au long de l'année. Depuis ses étages supérieurs, profitez de vues imprenables sur la rivière Snohomish et le parc Kla Ha Ya, ajoutant à son caractère intemporel et son charme. Avec une diversité de locataires comprenant trois espaces commerciaux et une suite de bureaux, le bâtiment allie distinction architecturale et performance de revenus fiables. Pilier du centre-ville de Snohomish, cette propriété représente une occasion rare de posséder un morceau d'histoire tout en sécurisant un actif générateur de revenus éprouvé pour les générations à venir.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-10

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