59 NNN Properties à vendre à Washington, USA

19215 Filbert Rd

Bothell, WA 98012

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 324 258 $ CAD
• 2 200 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Bothell Commerce de détail à vendre - Mill Creek/Woodinville

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 19215 Filbert Rd, Bothell, WA 98012. Le site comprend environ 2 200 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,34 acre. Ce 7-Eleven est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 4 janvier 2021. Le loyer annuel actuel est de 238 425 $* et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-21

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Banfield Pet Hospital & ShareTea - 4018 Pacific Ave SE

Lacey, WA 98503

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 841 831 $ CAD
• 5 800 pi²

Lacey Commerce de détail à vendre - Eastside

MAJ Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif NNN multi-locataires situé à Lacey, WA. La propriété est louée à Banfield Pet Hospital et ShareTea, tous deux engagés dans de nouveaux baux de 10 ans avec deux options de prolongation de 5 ans. Banfield Pet Hospital et ShareTea font partie de Pacific Station, qui comprend des co-locataires tels que 7-Eleven, Chipotle, MOD Pizza et Five Guys Burgers and Fries. Pacific Station bénéficie d'un emplacement idéal à l'intersection de Pacific Ave SE et Sleater Kinney RD SE, avec un trafic quotidien d'environ 71 644 véhicules, et se trouve à seulement 0,50 mile au sud de l'autoroute I-5. Parmi les entreprises environnantes, on retrouve Fred Meyer, Target, Starbucks, Chase Bank, Marshalls et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

MAJ Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-07-27

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Retail Redevelopment Opportunity Near US-2 - 12824-12825 W 14th Ave

Airway Heights, WA 99001

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 873 995 $ CAD
• 46 046 pi²

Airway Heights Commerce de détail à vendre - West Plains

PRIX RÉDUIT ! Ancienne épicerie Yoke disponible — Opportunité de réaménagement de la route 2 à Downtown Airway Hauteurs. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs à locataire unique. Les investisseurs à valeur ajoutée peuvent facilement remblayer avec un ou plusieurs Locataires. La propriété peut également accueillir les utilisateurs de pavés.

Coordonnées pour la location:

SVN Cornerstone

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2024-06-25

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6115 NE 114th Ave

Vancouver, WA 98662

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 779 166 $ CAD
• 11 865 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - Orchards

Actif d'investissement commercial entièrement loué en NNN Orchards Square | 5 locataires Prix de vente : 4 150 000 $ Taux de capitalisation (CAP) : 6,25 % Revenu net d'exploitation (NOI) : 259 178 $ Superficie du bâtiment : 11 865 pi² Superficie du terrain : 1,38 acres

Coordonnées pour la location:

Capacity Commercial Group LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-21

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O'Reilly Auto Parts - Ephrata - 654 Basin St SW

Ephrata, WA 98823

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 910 470 $ CAD
• 5 500 pi²

Ephrata Commerce de détail à vendre

• Bail commercial NNN* avec le locataire responsable des taxes, de l'assurance, du système CVC, du stationnement, de l'aménagement paysager et des services publics • O’Reilly Auto Parts est une entreprise du Fortune 500 et le plus grand détaillant spécialisé en pièces automobiles aux États-Unis • Le locataire occupe cet emplacement depuis 1997 (près de 30 ans d'historique d'exploitation sur le site) • Deux options restantes de 5 ans avec des augmentations de loyer contractuelles • Façade directe sur la SR-28, le principal corridor commercial d'Ephrata • Terrain de 0,52 acre réparti sur 2 parcelles avec un stationnement dédié de 18 places

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-08

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Valvoline - 13303 SE 272nd St

Kent, WA 98042

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 759 939 $ CAD
• 1 676 pi²

Kent Commerce de détail à vendre - E King County

Northmarq est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une toute nouvelle construction Valvoline Instant Oil Change prévue pour 2026, située immédiatement à l'est de l'intersection avec feux de signalisation de l'autoroute 516 et de l'avenue SE 132nd à Kent, Washington. La propriété comprend un bâtiment de 1 676 pieds carrés situé sur ±1,718 acres et est soumise à un bail foncier absolu NNN de 15 ans avec quatre options de renouvellement de 5 ans, offrant aux investisseurs jusqu'à 35 ans de durée totale. La propriété ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire et inclut des augmentations de loyer de 10 % intégrées à chaque période d'option. Le bail est soutenu et garanti par un locataire reconnu à l'échelle nationale et coté en bourse, situé dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques du nord-ouest du Pacifique.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-27

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Big 5 Sporting Goods - 15500 SE Mill Plain Blvd

Vancouver, WA 98684

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 063 654 $ CAD
• 11 000 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - Cascade Park

MARCUS & MILLICHAP A ÉTÉ EXCLUSIVEMENT CHOISI POUR COMMERCIALISER BIG 5 SPORTING GOODS à Vancouver, WA, un actif de vente au détail bien situé et occupé par un seul locataire, situé le long du très fréquenté corridor de SE Mill Plain Boulevard, bénéficiant d'une visibilité auprès de plus de 38 000 véhicules par jour. Le bâtiment de 11 000 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,59 acre et a été construit en 2003, offrant une empreinte commerciale éprouvée avec une forte visibilité et accessibilité. La propriété est sécurisée par un bail triple net (NNN) avec un locataire établi à long terme, garantissant un flux de trésorerie stable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, et inclut une option de renouvellement restante de cinq ans. Le site est stratégiquement situé dans un corridor commercial dominant, aux côtés d'enseignes nationales telles que Target, Trader Joe’s et Starbucks, et bénéficie également de développements récents à proximité, notamment un tout nouveau In-N-Out à seulement un mile et une nouvelle concession Lexus et Mercedes par Swickard Auto Group juste au bout de la rue. Un mélange dense de bureaux, d'industries, de logements multifamiliaux et d'écoles à proximité soutient davantage le trafic constant des consommateurs et la viabilité à long terme de l'emplacement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-08

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Mount Lake Terrace Mixed use - 5903 244th St SW

Mountlake Terrace, WA 98043

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 2 227 973 $ CAD
• 3 203 pi²

Mountlake Terrace Bureau à vendre - Bothell/Kenmore

Situé à l'entrée de Mountlake Terrace, juste à côté de l'I-5 et adjacent au Gateway Development ainsi qu'à la nouvelle station Terrace récemment construite—avec l'arrivée de la station de train léger 244th prévue en 2024—ce bien immobilier offre une opportunité rare d'investissement et de redéveloppement. Le site comprend un bâtiment de bureaux existant de deux étages, entièrement loué à huit locataires répartis sur deux parcelles fiscales, avec un stationnement abondant sur place. Sa topographie plane et son emplacement stratégique—bordé par des rues sur trois côtés—améliorent à la fois l'accessibilité et la visibilité. Le zonage permet un futur redéveloppement pour accueillir jusqu'à 18 unités résidentielles, ainsi qu'environ 2 000 pieds carrés d'espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée, comme indiqué dans une récente étude de masse. Le flux de revenus actuel offre une stabilité pendant la période d'autorisation ou constitue une option d'investissement solide à long terme. 2 parcelles fiscales

Coordonnées pour la location:

AQUA Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-17

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Raising Cane's Ground Lease - Lynnwood - 1232 164th St SW

Lynnwood, WA 98087

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 447 599 $ CAD
• 2 841 pi²

Lynnwood Commerce de détail à vendre - Mill Creek/Woodinville

• Construction prévue en 2026, avec un bail foncier corporatif net absolu de 15 ans. • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, avec des options de renouvellement de cinq ans à des augmentations de 10 %. • Emplacement exceptionnel à un coin éclairé sur la 164th St SW, avec plus de 50 000 véhicules par jour, et à seulement 300 mètres de l'échangeur I-5/164th St SW, où le trafic dépasse 180 000 véhicules quotidiennement. • La propriété est adjacente à un Walmart qui a accueilli 2,3 millions de visites au cours de l'année dernière. Parmi les autres locataires nationaux à proximité, on trouve Fred Meyer, Starbucks, Panda Express et Five Guys. • Plus de 380 000 personnes vivent dans un rayon de 8 km autour de la propriété, avec un revenu moyen des ménages de 149 000 $. • La propriété offre un service au volant à deux voies, avec plus de 10 places de stationnement par 93 m² d'espace de bâtiment. • Depuis 2021, plus de 2 000 unités multifamiliales ont été construites dans un rayon de 3 km autour de la propriété. • Le terrain adjacent, situé immédiatement au sud de la propriété, a été approuvé pour la construction de 20 unités de maisons en rangée et 557 m² d'espace commercial. • Raising Cane’s affiche le deuxième chiffre d'affaires moyen par unité (AUV) le plus élevé parmi les marques de restauration rapide aux États-Unis (plus de 6 millions de dollars).

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-20

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107 S Main St

Coupeville, WA 98239

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 9 190 962 $ CAD
• 31 530 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Coupeville Bureau à vendre

Coupe's Village est un complexe de bureaux et de commerces bien établi qui a fait ses preuves à long terme en matière d'investissement. Le complexe se compose de 7 immeubles avec un large éventail de tailles de suites (120 pi2 — 2 728 pi2 +/-), afin d'attirer un portefeuille diversifié de locataires ; de nombreux utilisateurs médicaux, professionnels, commerciaux et de bureaux occupent depuis plus de 10 ans. Parmi les locataires à long terme notables figurent la Penn Cove Vet Clinic et Coupeville Dental, qui ont récemment agrandi leurs locaux, et la Peoples Bank. Situé sur la rue Main et l'artère principale de l'île Whidbey, l'autoroute 20, ce site est facilement accessible depuis l'intersection signalisée, une bonne exposition et de nombreux stationnements sur place. Secteur très fréquenté, le Whidbey Health Medical Center est situé juste de l'autre côté de l'autoroute 20 et les écoles de Coupeville occupent le même tronçon de la rue Main. Une base de connaissances unique est fournie par le propriétaire actuel qui a conçu, construit par phases de 2001 à 2005 et actuellement autogéré l'ensemble du projet.

Coordonnées pour la location:

Better Homes and Gardens McKenzie Realty

Date de mise en marché :

2024-09-18

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Evergreen Bldg - 18021-18023 15th Ave NE

Shoreline, WA 98155

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 4 860 069 $ CAD
• 4 872 pi²

• Accès 24 heures

Shoreline Bureau à vendre - Bothell/Kenmore

Modalités actuelles du bail Suite 201 Physiothérapie 8/31/25 Suite 101 Fleurs et cadeaux à l'arc doré 10/31/30 Suite 100 Optométrie 8/31/25 Suite 200 Chiropratique 12/31/27

Coordonnées pour la location:

John Tong

Date de mise en marché :

2023-01-07

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