Immobilier commercial en Washington disponible à vendre

65 NNN Properties à vendre à Washington, USA

NNN Properties à vendre à Washington, USA

Plus de détails pour 1232 N State St, Bellingham, WA - Commerce de détail à vendre

1232 N State St

Bellingham, WA 98225

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 269 410 $ CAD
  • 5 500 pi²

Bellingham Commerce de détail à vendre - Downtown Bellingham

Investissement stabilisé dans le commerce de détail au centre-ville de Bellingham. Bâtiment de 5 500 pieds carrés entièrement occupé par deux locataires, situé dans une zone d'opportunité et une zone de village urbain. Idéal pour un investissement à long terme ou pour conserver en vue d'un futur réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Saratoga Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 198 Ponderosa Rd, Colville, WA - Commerce de détail à vendre

Davita Dialysis | Monumental Chiropractic - 198 Ponderosa Rd

Colville, WA 99114

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 235 025 $ CAD
  • 6 043 pi²

Colville Commerce de détail à vendre - Stevens County

NAI Black est heureux de présenter l'offre exclusive d'une installation médicale autonome actuellement louée à Davita Dialysis et sous-louée dans son intégralité à Monumental Chiropractic. Construite à l'origine en 2002 et entièrement réaménagée en 2015, la propriété totalise 6 043 pieds carrés sur un terrain de 1,28 acre. Le site bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'autoroute 395, le principal corridor nord-sud reliant Colville à Spokane. Avec plus de 5 ans restants sur le bail garanti par l'entreprise, la propriété offre un flux de trésorerie sécurisé avec des augmentations de loyer programmées et des obligations minimales pour le propriétaire. Son emplacement stratégique à proximité de logements pour personnes âgées et d'établissements médicaux renforce davantage la stabilité des locataires et la sécurité de l'investissement. Colville, WA est une communauté dynamique située dans le comté de Stevens, à 73 miles au nord de Spokane. La région offre un environnement favorable aux affaires avec des racines communautaires solides et une connectivité via l'autoroute 395 et l'aéroport municipal de Colville. Cet emplacement combine un cadre de vie pittoresque avec une demande constante en soins de santé, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement médical à long terme.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 8030 Railroad Ave SE, Snoqualmie, WA - Commerce de détail à vendre

Snoqualmie Market Retail Center - 8030 Railroad Ave SE

Snoqualmie, WA 98065

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 706 703 $ CAD
  • 8 100 pi²
  • Climatisation

Snoqualmie Commerce de détail à vendre - E King County

Centre commercial de premier choix situé au cœur du centre-ville de Snoqualmie. Propriété rare avec un vaste stationnement attirant de nombreux touristes et habitants locaux. La propriété se trouve juste en face du Musée du Chemin de Fer et à quelques minutes des chutes de Snoqualmie, qui attirent plus de 1,5 million de visiteurs chaque année. Excellente combinaison de commerces avec des locataires bien établis qui bénéficient d'une grande popularité dans la vallée. Rénovations récentes effectuées en 2025.

Coordonnées pour la location:

Bexco Capital

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 12306 NE Fourth Plain Blvd, Vancouver, WA - Commerce de détail à vendre

12306 NE Fourth Plain Blvd

Vancouver, WA 98682

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 819 570 $ CAD
  • 2 535 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - Orchards

GREASE MONKEY est un locataire bien établi et de longue date, opérant depuis plus de 10 ans dans son bâtiment de 2 520 pieds carrés situé sur un terrain de 0,70 acre le long du boulevard NE Fourth Plain, un corridor très fréquenté avec plus de 39 000 véhicules par jour (VPD). Construit en 2001, la propriété bénéficie d'une structure nécessitant peu d'entretien, le propriétaire étant uniquement responsable du toit, des murs et des fondations de l'installation Grease Monkey. Le site est adjacent à Caliber Collision, qui rembourse intégralement les taxes foncières, ce qui renforce la stabilité et garantit des dépenses prévisibles pour le propriétaire. Les baux de Grease Monkey et de Dev’s Coffee Bar incluent des augmentations annuelles de loyer basées sur l'IPC (Indice des Prix à la Consommation) sans plafond, assurant une croissance fiable des loyers au fil du temps. Ajoutant une valeur complémentaire au site, DEV’S COFFEE BAR exploite un café double service au volant de 160 pieds carrés, portant la taille totale des bâtiments du site à 2 680 pieds carrés. Ce concept familial, bien connu dans le Nord-Ouest Pacifique pour ses boissons artisanales et ses bagels maison pour le petit-déjeuner, est une halte quotidienne populaire et un centre communautaire local avec un bail qui s'étend jusqu'en 2028. La propriété est située à moins d'un mile du Vancouver Mall et entourée de grandes destinations de vente au détail telles que Evergreen Station et Orchards Market Center, qui abritent des locataires nationaux comme Starbucks, Petco, Planet Fitness et LA Fitness, attirant un trafic constant de consommateurs et de navetteurs dans la région.

Coordonnées pour la location:

Johnson Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 19215 Filbert Rd, Bothell, WA - Commerce de détail à vendre

19215 Filbert Rd

Bothell, WA 98012

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 246 281 $ CAD
  • 2 200 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Bothell Commerce de détail à vendre - Mill Creek/Woodinville

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 19215 Filbert Rd, Bothell, WA 98012. Le site comprend environ 2 200 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,34 acre. Ce 7-Eleven est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 4 janvier 2021. Le loyer annuel actuel est de 238 425 $* et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 4018 Pacific Ave SE, Lacey, WA - Commerce de détail à vendre

Banfield Pet Hospital & ShareTea - 4018 Pacific Ave SE

Lacey, WA 98503

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 769 803 $ CAD
  • 5 800 pi²

Lacey Commerce de détail à vendre - Eastside

MAJ Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif NNN multi-locataires situé à Lacey, WA. La propriété est louée à Banfield Pet Hospital et ShareTea, tous deux engagés dans de nouveaux baux de 10 ans avec deux options de prolongation de 5 ans. Banfield Pet Hospital et ShareTea font partie de Pacific Station, qui inclut des co-locataires tels que 7-Eleven, Chipotle, MOD Pizza et Five Guys Burgers and Fries. Pacific Station bénéficie d'un emplacement idéal à l'intersection de Pacific Ave SE et Sleater Kinney RD SE, avec un trafic quotidien d'environ 71 644 véhicules, et se trouve à seulement 0,50 mile au sud de l'autoroute I-5. Parmi les entreprises environnantes, on retrouve Fred Meyer, Target, Starbucks, Chase Bank, Marshalls et bien d'autres.

Contacts:

MAJ Commercial Real Estate

MAJ Development Corporation

Date de mise en marché :

2025-07-27
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Plus de détails pour 16 Old Beacon Rd, Montesano, WA - Bureau à vendre

16 Old Beacon Rd

Montesano, WA 98563

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 406 950 $ CAD
  • 5 528 pi²

Montesano Bureau à vendre

Attention investisseurs 1031! Excellente opportunité d'investissement avec un locataire corporatif solide à long terme. Augmentation du loyer de 5 % en mai 2030. Magnifique bâtiment moderne de style nord-ouest construit en 2015, conçu comme une clinique vétérinaire avec un souci du détail et des améliorations pratiques. Terrain d'environ 1,5 acre situé dans un emplacement très visible. Belle apparence extérieure avec une entrée couverte et un stationnement pavé en quantité suffisante. Cour clôturée avec système d'arrosage. Capteurs de mouvement lumineux autour de l'extérieur. L'intérieur offre une grande zone de réception/salle d'attente ouverte avec des plafonds hauts partout. 4 salles d'examen, 2 salles de bain, une grande salle de repos pour le personnel avec une cuisine complète. Salle de radiographie, vaste zone de traitement avec aspirateur central, éviers sans contact pour la préparation, salle de chirurgie équipée d'un éclairage de qualité supérieure et de tables spécialisées. Espace bureau, salles d'isolation et de soins privés, buanderie/toilettage, chenil et grande zone de course avec planchers chauffants, raccords pour tuyaux et drains au sol. Grande mezzanine au deuxième étage de 1600 pieds carrés offrant beaucoup d'espace de rangement et un espace de bureau/travail fermé supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Omni Healthcare Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-30
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Plus de détails pour 101-199 Columbia Point Dr, Richland, WA - Commerce de détail à vendre

Big 5 Sporting Goods - 101-199 Columbia Point Dr

Richland, WA 99352

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 126 200 $ CAD
  • 130 000 pi²

Richland Commerce de détail à vendre

L'offre concerne un magasin Big 5 Sporting Goods (NASDAQ : BGFV) sous bail NNN, situé dans un centre commercial très fréquenté, ancré par WinCo Foods et Dollar Tree, avec des enseignes telles que Starbucks, Jack in the Box et Applebee’s en périphérie. Big 5 occupe ce site depuis sa construction initiale en 2003, soulignant son engagement à long terme envers cet emplacement. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique via George Washington Way et l'échangeur complet SR 240/I-82, avec un trafic quotidien combiné dépassant les 42 000 véhicules. Elle est idéalement située à proximité d'infrastructures récréatives clés, notamment le Columbia Point Golf Course, le Richland Yacht Club et la rampe de mise à l'eau du fleuve Columbia, renforçant ainsi sa position en tant que destination de choix pour les articles de sport. Située au cœur de la région en pleine croissance des Tri-Cities dans l'État de Washington, la population dans un rayon de 5 miles autour de la propriété a augmenté de plus de 37 % depuis 2010. La région affiche des données démographiques solides, avec plus de 51 000 ménages ayant un revenu moyen de 111 000 $. Les fondamentaux du commerce de détail restent robustes, avec un taux de vacance de seulement 0,7 % pour des propriétés comparables dans le sous-marché, ce qui soutient la stabilité à long terme des locataires et le potentiel de croissance des loyers.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-22
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Plus de détails pour 12824-12825 W 14th Ave, Airway Heights, WA - Commerce de détail à vendre

Retail Redevelopment Opportunity Near US-2 - 12824-12825 W 14th Ave

Airway Heights, WA 99001

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 813 900 $ CAD
  • 46 046 pi²

Airway Heights Commerce de détail à vendre - West Plains

PRIX RÉDUIT ! Ancienne épicerie Yoke disponible — Opportunité de réaménagement de la route 2 à Downtown Airway Hauteurs. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs à locataire unique. Les investisseurs à valeur ajoutée peuvent facilement remblayer avec un ou plusieurs Locataires. La propriété peut également accueillir les utilisateurs de pavés.

Coordonnées pour la location:

SVN Cornerstone

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2024-06-25
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Plus de détails pour 3406 12th Ave NE, Olympia, WA - Bureau à vendre

2 Tenant Medical Bldg | NNN Lses - 3406 12th Ave NE

Olympia, WA 98506

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 21 117 891 $ CAD
  • 15 500 pi²

Olympia Bureau à vendre - Eastside

SRS National Net Lease Group, en collaboration avec Sherry Capital Advisors LLC, est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un investissement de détail entièrement occupé à 2 locataires, loué par NNN, situé à Olympia, dans l'État de Washington (Seattle-Tacoma MSA). La propriété totalise 15 500 pi2 et est divisée en deux suites, la clinique Fresenius occupant 11 170 pi2 et l'espace de bureau Fresenius utilisant les 4 330 pi2 restants. Les deux locataires ont environ 11 ans à leur terme initial, avec trois options (de cinq ans) pour prolonger, ce qui démontre leur engagement envers le site. Les baux comportent des augmentations annuelles de 1,7 % tout au long de la période initiale et une augmentation égale au moindre des montants suivants : la valeur de la VMV ou 10 % au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Les deux locataires exercent leurs activités dans le cadre de baux qui sont de nature NNN, ce qui limite les fuites de dépenses pour un futur investisseur dans un État libre d'impôt sur le revenu.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-05-31
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Plus de détails pour 15500 SE Mill Plain Blvd, Vancouver, WA - Commerce de détail à vendre

Big 5 Sporting Goods - 15500 SE Mill Plain Blvd

Vancouver, WA 98684

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 844 243 $ CAD
  • 11 000 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - Cascade Park

MARCUS & MILLICHAP A ÉTÉ EXCLUSIVEMENT CHOISI POUR COMMERCIALISER BIG 5 SPORTING GOODS à Vancouver, WA, un actif de vente au détail bien situé et occupé par un seul locataire. Ce bien est situé le long du très fréquenté corridor de SE Mill Plain Boulevard, bénéficiant d'une visibilité auprès de plus de 38 000 véhicules par jour. Le bâtiment de 11 000 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,59 acre et a été construit en 2003, offrant une empreinte commerciale éprouvée avec une excellente visibilité et accessibilité. La propriété est sécurisée par un bail triple net (NNN) avec un locataire établi à long terme, garantissant un flux de trésorerie stable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le bail inclut une option de renouvellement restante de cinq ans. Le site est stratégiquement situé dans un corridor commercial dominant, aux côtés d'enseignes nationales telles que Target, Trader Joe’s et Starbucks. Il bénéficie également de développements récents à proximité, notamment un tout nouveau In-N-Out à seulement un mile et une nouvelle concession Lexus et Mercedes par Swickard Auto Group juste en bas de la rue. Un mélange dense de bureaux, d'industries, de logements multifamiliaux et d'écoles à proximité soutient un trafic constant de consommateurs et assure la viabilité à long terme de l'emplacement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 408 S 47th Ave, Ridgefield, WA - Commerce de détail à vendre

New KinderCare (NYSE:"KLC") - 408 S 47th Ave

Ridgefield, WA 98642

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 164 037 $ CAD
  • 12 000 pi²

Ridgefield Commerce de détail à vendre - Clark County Outlying

Cette propriété KinderCare est idéalement située près de l'intersection de South 45th Avenue et Pioneer Street, offrant une visibilité et une accessibilité remarquables. L'emplacement bénéficie d'un trafic combiné de plus de 17 000 véhicules par jour, tandis que sa proximité avec l'Interstate 5 — avec un impressionnant volume de circulation quotidien moyen annuel (AADT) de plus de 106 000 — renforce encore son exposition au trafic des navetteurs et sa connectivité régionale. KinderCare offre une fiabilité exceptionnelle en tant que locataire, exploitant plus de 2 700 centres d'apprentissage précoce à travers le pays — plus que tout autre fournisseur. Cette forte présence nationale souligne la stabilité de la marque et son engagement envers une éducation de qualité, faisant de ce site une opportunité d'investissement fiable dans un marché en croissance. La région environnante bénéficie de démographies dynamiques et de moteurs économiques robustes. Plus de 32 000 résidents vivent à moins de cinq miles de la propriété, une population qui a augmenté de 84 % depuis 2010, avec des revenus des ménages projetés à 185 600 $ d'ici 2030. Le site est entouré de détaillants de premier plan tels que Costco, In-N-Out Burger et Tractor Supply, tandis que plus d'une douzaine d'écoles situées à moins de 10 miles soutiennent une inscription continue. La trajectoire de croissance de Ridgefield, combinée à l'augmentation des niveaux de revenus, positionne ce KinderCare pour un succès durable.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 5903 244th St SW, Mountlake Terrace, WA - Bureau à vendre

Mount Lake Terrace Mixed use - 5903 244th St SW

Mountlake Terrace, WA 98043

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 269 410 $ CAD
  • 3 203 pi²

Mountlake Terrace Bureau à vendre - Bothell/Kenmore

Situé à l'entrée de Mountlake Terrace, juste à côté de l'I-5 et adjacent au Gateway Development ainsi qu'à la nouvelle station Terrace Station récemment construite—avec l'arrivée de la station de train léger 244th prévue en 2024—cette propriété offre une opportunité rare d'investissement et de redéveloppement. Le site comprend un immeuble de bureaux existant de deux étages, entièrement loué à huit locataires répartis sur deux parcelles fiscales, avec un stationnement abondant sur place. Sa topographie plane et son emplacement stratégique—bordé par des rues sur trois côtés—améliorent à la fois l'accessibilité et la visibilité. Le zonage permet un futur redéveloppement pour accueillir jusqu'à 18 unités résidentielles, ainsi qu'environ 2 000 pieds carrés d'espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée, comme indiqué dans une récente étude de masse. Le flux de revenus actuel offre une stabilité pendant la période d'autorisation ou constitue une option d'investissement solide à long terme. 2 lots fiscaux

Coordonnées pour la location:

AQUA Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 10318 Evergreen Way, Everett, WA - Commerce de détail à vendre

Woods Cafe - 10318 Evergreen Way

Everett, WA 98204

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 613 260 $ CAD
  • 671 pi²

Everett Commerce de détail à vendre - S Everett/Harbor Point

Kidder Mathews est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un café Woods Coffee récemment construit, orienté vers le service au volant, situé à Everett, Washington. Cet actif de haute qualité fait partie d'un nouveau développement commercial dynamique qui inclut également un Sonic Drive-In et un Quick Quack Car Wash sur des parcelles adjacentes, créant une combinaison de locataires complémentaires et une attraction constante pour les consommateurs. Stratégiquement situé à une intersection avec feux de signalisation et un fort volume de circulation, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, accessibilité et exposition au flux quotidien des navetteurs. L'offre est en outre renforcée par des baux à long terme de type triple net (NNN) avec Woods Coffee et Quick Quack Car Wash, offrant aux investisseurs un revenu stable et passif ainsi que des responsabilités minimales pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 1232 164th St SW, Lynnwood, WA - Commerce de détail à vendre

Raising Cane's Ground Lease - Lynnwood - 1232 164th St SW

Lynnwood, WA 98087

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 725 706 $ CAD
  • 2 841 pi²

Lynnwood Commerce de détail à vendre - Mill Creek/Woodinville

• Prévu pour terminer la construction au deuxième trimestre de 2026, avec un bail foncier corporatif absolu net de 15 ans. • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, avec des options de renouvellement de cinq ans à des augmentations de 10 %. • Emplacement exceptionnel à un coin éclairé sur la 164th St SW, avec plus de 50 000 véhicules par jour, et à seulement 300 mètres de l'échangeur I-5/164th St SW, où le trafic dépasse 180 000 véhicules quotidiennement. • La propriété est adjacente à un Walmart qui a accueilli 2,3 millions de visites au cours de l'année passée. Parmi les autres locataires nationaux à proximité, on trouve Fred Meyer, Starbucks, Panda Express et Five Guys. • Plus de 380 000 personnes vivent dans un rayon de 8 km autour de la propriété, avec un revenu moyen des ménages de 149 000 $. • La propriété offre un service au volant à deux voies, avec plus de 10 places de stationnement par tranche de 1 000 pieds carrés d'espace de bâtiment. • Depuis 2021, plus de 2 000 unités multifamiliales ont été construites dans un rayon de 3 km autour de la propriété. • La parcelle adjacente, immédiatement au sud de la propriété, a été approuvée pour 20 unités de maisons en rangée et 6 000 pieds carrés d'espace commercial. • Raising Cane’s affiche le deuxième chiffre d'affaires moyen par unité (AUV) le plus élevé parmi les marques de restauration rapide aux États-Unis (plus de 6 millions $).

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 107 S Main St, Coupeville, WA - Bureau à vendre

107 S Main St

Coupeville, WA 98239

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 8 665 020 $ CAD
  • 28 815 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Coupeville Bureau à vendre

Coupe's Village est un complexe de bureaux et de commerces bien établi qui a fait ses preuves à long terme en matière d'investissement. Le complexe se compose de 7 immeubles avec un large éventail de tailles de suites (120 pi2 — 2 728 pi2 +/-), afin d'attirer un portefeuille diversifié de locataires ; de nombreux utilisateurs médicaux, professionnels, commerciaux et de bureaux occupent depuis plus de 10 ans. Parmi les locataires à long terme notables figurent la Penn Cove Vet Clinic et Coupeville Dental, qui ont récemment agrandi leurs locaux, et la Peoples Bank. Situé sur la rue Main et l'artère principale de l'île Whidbey, l'autoroute 20, ce site est facilement accessible depuis l'intersection signalisée, une bonne exposition et de nombreux stationnements sur place. Secteur très fréquenté, le Whidbey Health Medical Center est situé juste de l'autre côté de l'autoroute 20 et les écoles de Coupeville occupent le même tronçon de la rue Main. Une base de connaissances unique est fournie par le propriétaire actuel qui a conçu, construit par phases de 2001 à 2005 et actuellement autogéré l'ensemble du projet.

Coordonnées pour la location:

Better Homes and Gardens McKenzie Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-09-18
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49–65 de 65
  2. 1
  3. 2
  4. 3
États-Unis NNN Properties Washington