Immobilier commercial en Washington disponible à vendre

65 NNN Properties à vendre à Washington, USA

NNN Properties à vendre à Washington, USA

Plus de détails pour 937 Yelm Ave W, Yelm, WA - Commerce de détail à vendre

Eagle Plaza Retail Center - 937 Yelm Ave W

Yelm, WA 98597

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 636 048 $ CAD
  • 6 300 pi²
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Plus de détails pour 4018 Pacific Ave SE, Lacey, WA - Commerce de détail à vendre

Banfield Pet Hospital & ShareTea - 4018 Pacific Ave SE

Lacey, WA 98503

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 959 669 $ CAD
  • 5 800 pi²
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Plus de détails pour 16 Old Beacon Rd, Montesano, WA - Bureau à vendre

16 Old Beacon Rd

Montesano, WA 98563

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 486 155 $ CAD
  • 5 528 pi²

Montesano Bureau à vendre

Attention investisseurs 1031! Excellente opportunité d'investissement avec un locataire corporatif solide à long terme. Augmentation du loyer de 5 % en mai 2030. Magnifique bâtiment moderne de style nord-ouest construit en 2015, conçu comme une clinique vétérinaire avec une attention particulière aux détails et des améliorations pratiques. Terrain d'environ 1,5 acre situé dans un emplacement très visible. Belle apparence extérieure avec une entrée couverte et un stationnement pavé en quantité suffisante. Cour clôturée avec système d'arrosage. Capteurs de mouvement lumineux autour de l'extérieur. L'intérieur offre une grande zone de réception/salle d'attente ouverte avec des plafonds hauts partout. 4 salles d'examen, 2 salles de bain, une grande salle de repos pour le personnel avec une cuisine complète. Salle de radiographie, vaste zone de traitement avec aspirateur central, éviers sans contact, salle de chirurgie équipée d'un éclairage de qualité supérieure et d'équipements/tables haut de gamme. Espace bureau, salles d'isolation et de soins privés, buanderie/toilettage, chenil et grande zone de course avec planchers chauffants, raccord pour tuyau et drains au sol. Grande mezzanine au deuxième étage de 1600 pieds carrés offrant beaucoup d'espace de rangement et un espace de bureau/travail fermé supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Omni Healthcare Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-30

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Plus de détails pour 101 Columbia Point Dr, Richland, WA - Commerce de détail à vendre

Big 5 Sporting Goods - 101 Columbia Point Dr

Richland, WA 99352

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 261 980 $ CAD
  • 93 004 pi²
  • Climatisation

Richland Commerce de détail à vendre

L'Offre concerne un magasin Big 5 Sporting Goods (NASDAQ : BGFV) sous bail NNN, situé dans un centre commercial très fréquenté, ancré par WinCo Foods et Dollar Tree, avec des parcelles occupées par Starbucks, Jack in the Box et Applebee’s. Big 5 exploite ce site depuis sa construction initiale en 2003, soulignant son engagement à long terme envers cet emplacement. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès via George Washington Way et l'échangeur complet SR 240/I-82, avec un trafic quotidien combiné dépassant 42 000 véhicules. Elle est idéalement située à proximité d'équipements récréatifs clés, notamment le Columbia Point Golf Course, le Richland Yacht Club et la rampe de mise à l'eau du fleuve Columbia, renforçant sa position en tant que destination de premier choix pour les articles de sport. Située au cœur de la région en pleine croissance des Tri-Cities dans l'État de Washington, la population dans un rayon de 5 miles autour de la propriété a augmenté de plus de 37 % depuis 2010. La région affiche des données démographiques solides, avec plus de 51 000 ménages ayant un revenu moyen de 111 000 $. Les fondamentaux du commerce de détail restent robustes, avec un taux de vacance dans le sous-marché pour des propriétés comparables à seulement 0,7 %, soutenant la stabilité à long terme des locataires et le potentiel de croissance des loyers.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-22

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Plus de détails pour 12824-12825 W 14th Ave, Airway Heights, WA - Commerce de détail à vendre

Retail Redevelopment Opportunity Near US-2 - 12824-12825 W 14th Ave

Airway Heights, WA 99001

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 972 310 $ CAD
  • 46 046 pi²
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Plus de détails pour 3406 12th Ave NE, Olympia, WA - Bureau à vendre

2 Tenant Medical Bldg | NNN Lses - 3406 12th Ave NE

Olympia, WA 98506

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 21 812 814 $ CAD
  • 15 500 pi²
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Plus de détails pour Nisqually Plaza – Commerce de détail à vendre, Yelm, WA

Nisqually Plaza

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 99 213 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Yelm Portefeuille de propriétés à vendre - Yelm/N Yelm

Le groupe Brown Retail de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser en exclusivité la vente de Nisqually Plaza, un centre commercial dominant ancré par une épicerie à Yelm, WA. Ce bien immobilier est le plus grand centre commercial de Yelm et constitue le point central de l'économie de détail et de services de la ville. La propriété est actuellement occupée à 94 %, avec cinq nouveaux baux signés cette année et des lettres d'intention en cours pour les trois suites restantes disponibles. Le centre est ancré par Grocery Outlet, Harbor Freight Tools, O'Reilly Auto Parts, Dollar Tree et Goodwill, et bénéficie également de l'attraction de Safeway, la seule autre épicerie de Yelm, qui génère un flux de trafic supplémentaire et une visibilité accrue. O'Reilly Auto Parts est locataire de la propriété depuis près de 30 ans et a récemment augmenté sa superficie de 20 % au sein du centre. MultiCare Health Systems, un fournisseur régional de soins de santé, vient de signer un nouveau bail de 10 ans. La propriété est occupée par un mélange de détaillants dans les secteurs de l'épicerie, de la santé, de l'automobile, des produits à prix réduit, de la restauration, des services généraux et des besoins quotidiens, offrant ainsi une source de revenus diversifiée. Près de 69 % de la superficie locative brute (GLA) de la propriété est louée par des locataires présents depuis plus de 5 ans (et 45 % de la GLA depuis plus de 10 ans). Tous les locataires de la propriété ont des baux NNN, permettant le remboursement des frais d'entretien et de réparation et offrant une protection contre l'augmentation des dépenses d'exploitation. Le centre a récemment ajouté 8 000 pieds carrés d'espace commercial neuf, offrant des locaux flambant neufs à plusieurs locataires, et a bénéficié de nombreuses rénovations. Situé sur Yelm Avenue (Route d'État 507/510), dans le principal corridor commercial de Yelm, le centre bénéficie d'une excellente visibilité et d'une exposition à plus de 20 000 véhicules par jour, avec plusieurs points d'accès, y compris une intersection avec feux de signalisation. Une étude professionnelle de ségrégation des coûts basée sur l'ingénierie projette plus de 6 millions de dollars en amortissement accéléré la première année. La population dans un rayon de 5 miles a augmenté de 74 % depuis 2000, avec des revenus moyens des ménages dépassant 100 000 $, et une valeur médiane des maisons inférieure à 400 000 $, reflétant une forte croissance résidentielle, une demande soutenue en commerce de détail et une capacité de dépenses discrétionnaires importante.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Plus de détails pour 721 N Keys Rd, Yakima, WA - Bureau à vendre

Terrace Heights Family Pet Clinic |NNN| 5Yrs - 721 N Keys Rd

Yakima, WA 98901

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 165 637 $ CAD
  • 2 534 pi²

Yakima Bureau à vendre - Outlying Yakima County

TWG est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement loué en NNN, indépendant, abritant la clinique vétérinaire Terrace Heights Family Pet Clinic située à Yakima, Washington. Le locataire, Western Veterinary Partners, dispose de plus de 5 ans restants dans son bail récemment prolongé, avec une option de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 %. Il s'agit d'un bail triple net avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Western Veterinary Partners acquiert et soutient des cliniques vétérinaires et des hôpitaux pour animaux en les aidant à relever les défis non cliniques auxquels ils sont confrontés grâce à des services administratifs éprouvés dans l'industrie. La clinique vétérinaire Terrace Heights Family Pet Clinic est stratégiquement située sur N Keys Road. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une importante façade sur rue et à un panneau d'affichage situé le long de N Keys Road. Il partage cette zone animée de Yakima avec des entreprises telles que Burger King, 7-11, Subway, True Value et Shell. L'emplacement profite du trafic fréquent de N Keys Road, qui voit passer 1 070 véhicules par jour. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de 99 529 habitants et 46 720 employés de jour, avec un revenu moyen par ménage de 86 828 $.

Coordonnées pour la location:

TWGRE

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-02

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Plus de détails pour 232 Valley Center Pl, Sequim, WA - Industriel à vendre

Ace Hardware - 232 Valley Center Pl

Sequim, WA 98382

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 1 988 924 $ CAD
  • 13 000 pi²
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Plus de détails pour 13303 SE 272nd St, Kent, WA - Commerce de détail à vendre

Valvoline - 13303 SE 272nd St

Kent, WA 98042

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 020 468 $ CAD
  • 1 676 pi²
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Plus de détails pour 15500 SE Mill Plain Blvd, Vancouver, WA - Commerce de détail à vendre

Big 5 Sporting Goods - 15500 SE Mill Plain Blvd

Vancouver, WA 98684

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 970 745 $ CAD
  • 11 000 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - Cascade Park

MARCUS & MILLICHAP A ÉTÉ EXCLUSIVEMENT CHOISI POUR COMMERCIALISER BIG 5 SPORTING GOODS à Vancouver, WA, un actif de vente au détail bien situé et occupé par un seul locataire. Ce bien est situé le long du très fréquenté corridor SE Mill Plain Boulevard, bénéficiant d'une visibilité auprès de plus de 38 000 véhicules par jour. Le bâtiment de 11 000 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,59 acre et a été construit en 2003, offrant une configuration commerciale éprouvée avec une excellente visibilité et accessibilité. La propriété est sécurisée par un bail triple net (NNN) avec un locataire établi à long terme, garantissant un flux de trésorerie stable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le bail inclut une option de renouvellement restante de cinq ans. Le site est stratégiquement situé dans un corridor commercial dominant, aux côtés d'enseignes nationales telles que Target, Trader Joe’s et Starbucks. Il bénéficie également de développements récents à proximité, notamment un tout nouveau In-N-Out à seulement un mile et une nouvelle concession Lexus et Mercedes par Swickard Auto Group juste en bas de la rue. Un mélange dense de bureaux, d'industries, de logements multifamiliaux et d'écoles à proximité soutient davantage le trafic constant des consommateurs et la viabilité à long terme de l'emplacement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-08

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Plus de détails pour 408 S 47th Ave, Ridgefield, WA - Commerce de détail à vendre

KinderCare | (NYSE:"KLC") - 408 S 47th Ave

Ridgefield, WA 98642

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 534 483 $ CAD
  • 12 000 pi²

Ridgefield Commerce de détail à vendre - Clark County Outlying

Cette propriété KinderCare est idéalement située près de l'intersection de South 45th Avenue et Pioneer Street, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. L'emplacement bénéficie d'un flux de circulation combiné de plus de 17 000 véhicules par jour, tandis que sa proximité avec l'Interstate 5 — avec un impressionnant volume de trafic quotidien moyen annuel (AADT) de plus de 106 000 — renforce encore son exposition au trafic des navetteurs et sa connectivité régionale. KinderCare offre une fiabilité exceptionnelle en tant que locataire, exploitant plus de 2 700 centres d'apprentissage précoce à travers le pays — plus que tout autre fournisseur. Cette forte présence nationale souligne la stabilité de la marque et son engagement envers une éducation de qualité, faisant de ce site une opportunité d'investissement fiable dans un marché en croissance. La région environnante bénéficie de démographies dynamiques et de moteurs économiques robustes. Plus de 32 000 résidents vivent à moins de cinq miles de la propriété, une population qui a augmenté de 84 % depuis 2010, avec des revenus des ménages projetés à 185 600 $ d'ici 2030. Le site est entouré de détaillants de premier plan tels que Costco, In-N-Out Burger et Tractor Supply, tandis que plus d'une douzaine d'écoles situées à moins de 10 miles soutiennent une inscription continue. La trajectoire de croissance de Ridgefield, combinée à l'augmentation des niveaux de revenus, positionne ce KinderCare pour un succès durable.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-04

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Plus de détails pour 5903 244th St SW, Mountlake Terrace, WA - Bureau à vendre

Mount Lake Terrace Mixed use - 5903 244th St SW

Mountlake Terrace, WA 98043

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 344 089 $ CAD
  • 3 203 pi²
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Plus de détails pour 1232 164th St SW, Lynnwood, WA - Commerce de détail à vendre

Raising Cane's Ground Lease - Lynnwood - 1232 164th St SW

Lynnwood, WA 98087

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 947 027 $ CAD
  • 2 841 pi²

Lynnwood Commerce de détail à vendre - Mill Creek/Woodinville

• Prévu pour terminer la construction au deuxième trimestre de 2026, avec un bail foncier corporatif absolu net de 15 ans. • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, avec des options de renouvellement de cinq ans à des augmentations de 10 %. • Emplacement exceptionnel à un coin éclairé sur la 164th St SW, avec plus de 50 000 véhicules par jour, et à seulement 300 mètres de l'échangeur I-5/164th St SW, où le trafic dépasse 180 000 véhicules quotidiennement. • La propriété est adjacente à un Walmart qui a accueilli 2,3 millions de visites au cours de l'année dernière. Parmi les autres locataires nationaux à proximité, on trouve Fred Meyer, Starbucks, Panda Express et Five Guys. • Plus de 380 000 personnes vivent dans un rayon de 8 km autour de la propriété, avec un revenu moyen des ménages de 149 000 $. • La propriété offre un service au volant à deux voies, avec plus de 10 places de stationnement par 93 m² d'espace de bâtiment. • Depuis 2021, plus de 2 000 unités multifamiliales ont été construites dans un rayon de 3 km autour de la propriété. • La parcelle adjacente, immédiatement au sud de la propriété, a été approuvée pour 20 unités de maisons en rangée et 557 m² d'espace commercial. • Raising Cane’s affiche le deuxième chiffre d'affaires moyen par unité (AUV) le plus élevé parmi les marques de restauration rapide aux États-Unis (plus de 6 millions $).

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-20

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Plus de détails pour 107 S Main St, Coupeville, WA - Bureau à vendre

107 S Main St

Coupeville, WA 98239

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 8 950 158 $ CAD
  • 31 530 pi²
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