7 NNN Properties à vendre près de Wapella, IL, USA

• Visite 3D Matterport

1311 IL-48

Decatur, IL 62526

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 929 829 $ CAD
• 12 918 pi²

Decatur Commerce de détail à vendre

Helios Investment Services a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente les 12 918 SF Walgreens situés au 1311 IL-48, Decatur, IL. Cette occasion comprend une occasion idéale d'échange 1031 sur un bail à long terme de 11 ans et plus, offrant un investissement unique.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Parnters, Inc

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-04-11

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Single-Tenant Industrial Investment - 1008 Wylie Dr

Bloomington, IL 61705

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 4 917 697 $ CAD
• 13 440 pi²

Bloomington Industriel à vendre

Cette installation d'entrepôt commercial de premier choix représente une opportunité d'investissement clé en main, idéalement située à proximité des autoroutes. Construite en 2025, cette bâtisse de 13 440 pieds carrés repose sur une dalle de béton coulé de 8 pouces et est dotée d'une charpente en bois avec des murs extérieurs en acier émaillé et un toit métallique isolé. Conçue pour une logistique optimale, le bâtiment offre une hauteur moyenne de dégagement de 24 pieds ainsi que trois grandes portes basculantes, incluant deux quais de chargement et une porte d'accès au sol. La propriété génère un revenu stable et établi grâce à un bail à long terme. Cette combinaison de construction moderne, emplacement stratégique et locataire fiable à long terme fait de cette propriété un ajout exceptionnel à tout portefeuille d'investissement. Intérêt du courtier.

Coordonnées pour la location:

SVN | Core 3

Date de mise en marché :

2026-06-25

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2402 E Empire St

Bloomington, IL 61704

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 19 889 799 $ CAD
• 223 634 pi²

Bloomington Industriel à vendre

Présentant une opportunité d'investissement exceptionnelle au 2402 E. Empire Street à Bloomington, Illinois, cette installation industrielle de distribution multi-locataires d'environ 225 000 pieds carrés est située sur un vaste terrain de 13,30 acres. Construite à l'origine en 1985 et largement rénovée en 2009, le bâtiment en maçonnerie et béton préfabriqué offre une disposition hautement fonctionnelle avec des hauteurs libres de 18,5 à 26 pieds, 16 quais de chargement surélevés, 2 portes d'accès au sol et environ 15 % d'espace aménagé en bureaux. Le ratio de stationnement est d'environ 2 espaces par 1 000 pieds carrés, avec un stationnement en surface généreux d'environ 450 espaces. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel logistique, grâce à sa proximité avec les autoroutes I-55, I-74, I-39 et l'aéroport régional de Central Illinois. En tant qu'investissement, l'actif est entièrement occupé par trois locataires professionnels opérant principalement sous des baux nets. Avec des améliorations récentes, notamment une superposition de toit TPO en 2018 et 2020, cette installation entièrement louée offre un flux de trésorerie stable en place avec des augmentations annuelles de loyer contractuelles, ce qui en fait un actif industriel de qualité institutionnelle hautement attrayant.

Coordonnées pour la location:

SVN | Core 3

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-27

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845 Route 51

Forsyth, IL 62535

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 131 049 $ CAD
• 7 200 pi²

Forsyth Commerce de détail à vendre

Cet immeuble de 7 200 pieds carrés est situé sur une parcelle de 1,28 acre directement à côté de la route 51 des États-Unis à Forsyth, dans l'Illinois. La propriété est une installation à double locataire avec une pharmacie locale comme locataire actuel, sur une intersection à haute visibilité avec un comptage de plus de 20 000 véhicules par jour. Le terrain comporte une allée pour la pharmacie et un parking de 75 places. Il y a actuellement un poste vacant de 3 600 pieds carrés qui est construit en tant qu'espace de bureau médical clé en main. L'espace comprend un hall d'entrée double face, quatre toilettes, une salle de réception, une salle de repos, un bureau, un enclos pour infirmières, une salle de radiographie en plomb et plusieurs salles d'examen. Cet espace est en excellent état et est prêt à être utilisé pour un nouveau locataire.

Coordonnées pour la location:

Vieweg Real Estate/BHGRE Service First

Date de mise en marché :

2025-03-04

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Monro Auto Service | 4yrs Remain Corp NNN - 1809 Eastland Dr

Bloomington, IL 61704

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 917 945 $ CAD
• 11 360 pi²

Bloomington Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est ravi d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement monro Auto Service, NNN, à Bloomington, dans l'Illinois. Le locataire, Monro Muffler Brake, Inc. dispose d'environ 4 ans de sa durée actuelle et de trois options (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, une augmentation de l'indice d'assurance et une couverture contre l'inflation. Le bail est un contrat de location absolu avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Monro Auto est l'un des principaux fournisseurs de services automobiles au pays avec plus de 1 300 magasins et 9 000 baies de services à l'échelle nationale. Avec une part de marché en croissance rapide et un accent mis sur la croissance durable, Monro a généré des ventes d'environ 1,4 milliard de dollars au cours de l'exercice 2022 et continue d'étendre sa présence nationale grâce à des acquisitions stratégiques et à l'ouverture de nouveaux magasins.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2023-02-09

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Redevelopment Opportunity - 2109 E Empire St

Bloomington, IL 61704

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 7 746 pi²

Bloomington Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive d'un ancien restaurant situé au 2109 East Empire Street, Bloomington, IL 61704. Le site comprend environ 4 600 pieds carrés louables d'espace de bâtiment, situé sur un terrain estimé à 1 acre. La propriété est actuellement vacante, offrant une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur de repositionner ou de relouer l'espace selon les conditions du marché.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2025-11-21

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1234 N Water St

Decatur, IL 62521

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 213 105 $ CAD
• 5 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Decatur Bureau à vendre

Immeuble de bureaux situé à la sortie de la route commerciale 51. Avec plus de 10 000 véhicules par jour, cette propriété a une tonne de visibilité et de façade routière. L'aménagement de cet édifice est principalement ouvert avec 7 bureaux individuels, une grande salle de conférence et de formation et un hall d'entrée. Cette propriété comprend également un petit magasin doté d'une porte battante. La propriété comprend 1,61 acre (7 parcelles) et près d'un acre clôturé.

Coordonnées pour la location:

Vieweg Real Estate/BHGRE Service First

Date de mise en marché :

2025-03-04

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