1 NNN Property à vendre à Warrenton, MO, USA

Burger King - 2882 Highway K

O'Fallon, MO 63368

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 184 922 $ CAD
• 4 128 pi²

• Restaurant

O'Fallon Commerce de détail à vendre - St Charles County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans un investissement immobilier Burger King autonome, en Absolute NNN, équipé d'un service au volant, situé à O’Fallon, Missouri, une banlieue florissante de la région métropolitaine de St. Louis. Le locataire, BRG Quickserve, LLC, un grand franchisé national Burger King bien capitalisé, exploite plusieurs emplacements à travers le Midwest et s'est établi comme un opérateur de premier plan au sein de la marque. Le bail dispose d'environ deux (2) années restantes, expirant en décembre 2027, avec trois (3) périodes d'option supplémentaires de cinq ans pour prolonger, offrant une stabilité à long terme et un potentiel de croissance des loyers à l'avenir. Le bail est en Absolute NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Circle K - 1571 Bryan Rd

Dardenne Prairie, MO 63366

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 797 180 $ CAD
• 5 200 pi²

Dardenne Prairie Commerce de détail à vendre - St Charles County

Bail foncier absolu NNN de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, tant dans la durée principale que dans les options de renouvellement.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-06

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Corp Valvoline | Healthy Rent-to-Sales - 1100 E Pearce Blvd

Wentzville, MO 63385

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 171 725 $ CAD
• 1 364 pi²

Wentzville Commerce de détail à vendre - St Charles County

SRS Real Estate Partners, LLC est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement Valvoline absolue NNN, garantie par la société (NYSE : VVV), située à Wentzville, Missouri (MSA de St. Louis). Le locataire, Valvoline, LLC, a encore six ans à son bail avec quatre options (de cinq ans) à prolonger. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de la NOI et une couverture contre l'inflation. La prochaine augmentation aura lieu en septembre 2026. Le bail est un bail absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le site sert de lieu de vidange d'huile depuis 1999 et le locataire actuel se vante d'un bon ratio loyer par rapport aux ventes (communiquez avec un courtier pour plus de détails).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-12-04

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