5 NNN Properties à vendre près de Welaka, FL, USA

Palm Coast Commerce de détail à vendre - Flagler County

SOLIDES FONDAMENTAUX DU BAIL • Bail absolu NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire • Quatre (4) options de renouvellement de cinq ans • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans • Revenu passif à long terme soutenu par un locataire de qualité investissement GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT • Chipotle Mexican Grill (NYSE : CMG) – capitalisation boursière de plus de 80 milliards de dollars • Plus de 3 700 emplacements à travers le pays • Expansion agressive avec plus de 300 nouveaux restaurants chaque année • Forte reconnaissance de la marque et croissance constante des ventes dans les mêmes magasins RÉGION EN PLEINE EXPANSION EN FLORIDE • La propriété est entourée de plusieurs nouveaux développements et moteurs économiques • Promenade at Town Center, un développement mixte de 230 000 pi² • 689 nouvelles maisons approuvées dans plusieurs projets COIN SIGNALISÉ | LOT COMMERCIAL PUBLIX • Situé à un coin signalisé de Belle Terre Pkwy (24K véhicules par jour) et Palm Coast Pkwy SW (12K véhicules par jour) offrant une forte visibilité et un accès facile • Lot commercial adjacent à un Publix très performant, classé dans le top 10 % des visites en Floride NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC « CHIPOTLANE » • Construit selon les spécifications actuelles du prototype de Chipotle • Inclut un « Chipotlane » avec service au volant, améliorant l'exécution des commandes numériques et l'efficacité • Design moderne avec ramassage en bordure de trottoir, soutenant la pertinence à long terme et des ventes solides CORRIDOR DENSE EN COMMERCE DE DÉTAIL • Plus de 1,5 million de pi² de commerce de détail dans un rayon de 1 mile, avec seulement 1,1 % de vacance • Commerces nationaux à proximité : The Home Depot, Walmart Supercenter, Ollie’s Bargain Outlet, Publix, et plus encore

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-18

Elkton Industriel à vendre - St Johns County

Prime Realty est fier de présenter l'opportunité d'acquérir le bâtiment Q-PAC Systems, une installation industrielle de ±46 200 pieds carrés occupée par un seul locataire. Ce bâtiment récent, avec un locataire solide, constitue une offre idéale pour les investisseurs intéressés par le marché en pleine expansion du nord-est de la Floride. En plus de l'absence de variabilité des dépenses d'exploitation, la propriété offre un profil d'investissement passif sans exposition aux dépenses en capital du propriétaire. Situé dans le comté de St. Johns—l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de Floride—le bien bénéficie de la croissance continue de la population, de fondamentaux solides en matière de demande industrielle, d'une offre limitée de nouveaux bâtiments et d'un accès pratique à l'Interstate 95 ainsi qu'au corridor logistique de Jacksonville. Le 4010 Deerpark Boulevard sert de siège social à long terme et de principale installation opérationnelle de Q-PAC, soutenant la fabrication, l'entreposage et les services administratifs dans un environnement conçu sur mesure. La propriété est entièrement climatisée, bien entretenue et configurée pour soutenir des fonctions de production et de distribution essentielles. En 2025, le bâtiment a fait l'objet d'une expansion de ±13 800 pieds carrés, réalisée en réponse directe au besoin du locataire d'augmenter sa capacité opérationnelle. Cette expansion démontre l'engagement de Q-PAC envers ce site. Le bail est structuré sur une base NNN (triple net). Le terme actuel du bail a débuté en février 2026 et offre un revenu stable en place avec des dispositions définies pour la croissance des loyers ainsi que des options de renouvellement à long terme. Cette structure offre aux investisseurs une visibilité claire sur les revenus futurs tout en minimisant les risques opérationnels.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-03

Ocala Commerce de détail à vendre - Greater Ocala

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Caliber Car Wash situé au 4956 E. Silver Springs Blvd., Ocala, FL 34470. Le site comprend environ 3 755 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,05 acre. Ce Caliber Car Wash est soumis à un bail triple net (NNN) de 22 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 300 000 $ et inclut des augmentations programmées de 2,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-11

Palatka Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-08

Pierson Commerce de détail à vendre - NW Volusia County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-26