4 NNN Properties à vendre près de Welaka, FL, USA

Palm Coast Commerce de détail à vendre - Flagler County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL • Bail absolu NNN de 15 ans sans responsabilités pour le propriétaire • Quatre (4) options de renouvellement de cinq ans • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans • Revenu passif à long terme soutenu par un locataire de qualité investissement GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT • Chipotle Mexican Grill (NYSE : CMG) – capitalisation boursière de plus de 80 milliards de dollars • Plus de 3 700 emplacements à l'échelle nationale • Expansion agressive avec plus de 300 nouveaux restaurants par an • Forte reconnaissance de la marque et croissance constante des ventes à magasins comparables RÉGION EN PLEINE EXPANSION EN FLORIDE • La propriété est entourée de plusieurs nouveaux développements et moteurs économiques • Promenade at Town Center, un développement à usage mixte de 230 000 pi² • 689 nouvelles maisons approuvées dans plusieurs développements COIN AVEC FEUX DE CIRCULATION | LOT DÉTACHÉ DE PUBLIX • Situé à un coin avec feux de circulation de Belle Terre Pkwy (24K VPD) et Palm Coast Pkwy SW (12K VPD) pour une forte visibilité et un accès facile • Lot détaché d'un Publix performant, classé dans le top 10 % en Floride par visites NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC « CHIPOTLANE » • Construit selon les spécifications actuelles du prototype de Chipotle • Comprend un service au volant « Chipotlane », améliorant l'exécution des commandes numériques et l'efficacité • Design moderne avec ramassage en bordure de trottoir, soutenant la pertinence à long terme et de fortes ventes CORRIDOR COMMERCIAL DENSE • Plus de 1,5 million de pi² de commerce de détail dans un rayon de 1 mile, avec seulement 1,1 % de vacance • Commerçants nationaux à proximité : The Home Depot, Walmart Supercenter, Ollie’s Bargain Outlet, Publix, et plus encore

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-18

Elkton Industriel à vendre - St Johns County

Prime Realty est fier de présenter l'opportunité d'acquérir le bâtiment Q-PAC Systems, une installation industrielle de ±46 200 pieds carrés occupée par un seul locataire. Ce nouveau bâtiment avec un locataire solide est parfait pour les investisseurs intéressés par le marché en expansion du nord-est de la Floride. En plus de l'absence de variabilité des dépenses d'exploitation, la propriété offre un profil d'investissement passif sans exposition aux dépenses en capital du propriétaire. Située dans le comté de St. Johns, l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la Floride, la propriété bénéficie d'une croissance démographique continue, de fondamentaux solides en matière de demande industrielle, d'une offre nouvelle limitée et d'un accès pratique à l'Interstate 95 et au corridor logistique de Jacksonville. Le 4010 Deerpark Boulevard sert de siège social à long terme et de principale installation opérationnelle de Q-PAC, soutenant la fabrication, l'entreposage et les services administratifs dans un environnement conçu à cet effet. La propriété est entièrement climatisée, bien entretenue et configurée pour soutenir des fonctions de production et de distribution essentielles. En 2025, le bâtiment a subi une expansion de ±13 800 pieds carrés, réalisée en réponse directe au besoin du locataire d'une capacité opérationnelle supplémentaire. Cette expansion démontre l'engagement de Q-PAC envers cet emplacement. Le bail est structuré sur une base NNN. La durée actuelle du bail a commencé en février 2026 et offre un revenu stable en place avec des dispositions de croissance locative définies et des options de renouvellement à long terme. La structure offre aux investisseurs une visibilité claire sur les revenus futurs tout en minimisant le risque opérationnel.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-03

Ocala Commerce de détail à vendre - Greater Ocala

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Caliber Car Wash situé au 4956 E. Silver Springs Blvd., Ocala, FL 34470. Le site comprend environ 3 755 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,05 acre. Ce Caliber Car Wash est soumis à un bail triple net (NNN) de 22 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 300 000 $ avec des augmentations prévues de 2,00 % chaque année.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-11

Palatka Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-08