5 NNN Properties à vendre près de Welaka, FL, USA

Bunnell Industriel à vendre

Bail triple net de cinq ans avec un locataire de crédit. Le terrain boisé indiqué dans l'arial est en cours de déboisement et de stabilisation (selon les plans ci-joints). La construction devrait être achevée en octobre 2026. Augmentation annuelle de 3 % des baux 1 option de renouvellement à la juste valeur marchande

Date de mise en marché :

2026-08-11

Palm Coast Commerce de détail à vendre - Flagler County

Espace de bureau médical de 7 536 pi² - Loué au centre de soins Conviva de Humana. A subi une rénovation complète en 2024, incluant un nouveau toit en métal, plomberie, électricité, systèmes CVC et de gicleurs, avec des améliorations locatives estimées à plus de 400 $/pi². Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus établis du comté de Flagler, au quadrant sud-ouest de l'I-95 et de Palm Coast Parkway. Le centre de soins Conviva de Humana est un locataire de soins de santé de qualité investissement, desservant principalement des patients âgés de 55 ans et plus - une démographie qui soutient une demande stable et résistante aux récessions. Le bail est structuré en NNN et géré professionnellement par un tiers, offrant une structure de propriété passive avec des augmentations annuelles de loyer intégrées de 2 % pendant la durée initiale et les options de renouvellement. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Situé à l'angle de Cypress Point Parkway et Belle Terre Parkway, juste à côté de l'I-95 à Palm Coast Parkway.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-11

Palm Coast Commerce de détail à vendre - Flagler County

SOLIDES FONDAMENTAUX DU BAIL • Bail absolu NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire • Quatre (4) options de renouvellement de cinq ans • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans • Revenus passifs à long terme garantis par un locataire de qualité investissement GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT • Chipotle Mexican Grill (NYSE : CMG) – capitalisation boursière de plus de 80 milliards de dollars • Plus de 3 700 emplacements à travers le pays • Expansion agressive avec plus de 300 nouveaux restaurants chaque année • Forte reconnaissance de la marque et croissance constante des ventes des mêmes magasins RÉGION EN PLEINE EXPANSION EN FLORIDE • La propriété est entourée de plusieurs nouveaux développements et moteurs économiques • Promenade at Town Center, un développement à usage mixte de 230 000 pi² • 689 nouvelles maisons approuvées dans plusieurs projets COIN SIGNALISÉ | LOT COMMERCIAL PUBLIX • Situé à un coin signalisé de Belle Terre Pkwy (24K véhicules par jour) et Palm Coast Pkwy SW (12K véhicules par jour) offrant une forte visibilité et un accès facile • Lot commercial adjacent à un Publix très performant, classé parmi les 10 % les plus visités en Floride NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC « CHIPOTLANE » • Construit selon les spécifications actuelles du prototype de Chipotle • Inclut un « Chipotlane » avec service au volant, améliorant l'exécution des commandes numériques et l'efficacité • Design moderne avec ramassage en bordure de trottoir, soutenant la pertinence à long terme et des ventes solides CORRIDOR DENSE EN COMMERCE DE DÉTAIL • Plus de 1,5 million de pi² de commerce de détail dans un rayon de 1 mile, avec un taux de vacance de seulement 1,1 % • Commerces nationaux à proximité : The Home Depot, Walmart Supercenter, Ollie’s Bargain Outlet, Publix, et plus encore

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-18

Ocala Commerce de détail à vendre - Greater Ocala

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un lave-auto Caliber situé au 4956 E. Silver Springs Blvd., Ocala, FL 34470. Le site comprend environ 3 755 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,05 acre. Ce lave-auto Caliber est soumis à un bail net triple (NNN) de 22 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 300 000 $ et inclut des augmentations prévues de 2,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-11

Palatka Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-08