Immobilier commercial en Wellman disponible à vendre

2 NNN Properties à vendre près de Wellman, IA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Wellman, IA, USA

Plus de détails pour 1406 S Gilbert St, Iowa City, IA - Commerce de détail à vendre

Boulder Tap House - 1406 S Gilbert St

Iowa City, IA 52240

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 009 598 $ CAD
  • 5 546 pi²
  • Restaurant

Iowa City Commerce de détail à vendre - South Iowa City

SRS Real Estate Partners, LLC, en collaboration avec Gateway Real Estate Advisors, est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Boulder Tap House situé à Iowa City, Iowa. Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la période initiale et de chaque période d'option, offrant une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Boulder Tap House est un concept en pleine croissance de burgers artisanaux et de bières dans le Midwest, avec plus de 11 emplacements répartis au Minnesota, en Iowa, au Wisconsin et au Dakota du Nord, et davantage à venir.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour Hwy 6, Tiffin, IA - Commerce de détail à vendre

Dollar General - Tiffin IA - Hwy 6

Tiffin, IA 52340

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 111 511 $ CAD
  • 10 542 pi²

Tiffin Commerce de détail à vendre

DOLLAR GENERAL - TIFFIN, IA Occasion rare d'acquérir une propriété Dollar General dans la ville en pleine croissance de Tiffin, IA. Prix fixé à 2 211 875 $ avec un taux de capitalisation de 6,4 %, ce nouveau développement propose un bail NNN absolu de 15 ans avec Dollar General, dont le loyer débutera en juillet 2026. Situé le long de l'autoroute 6 avec plus de 9 000 véhicules par jour, ce terrain de 1,78 acre se trouve à proximité du lycée Clear Creek Amana, au cœur de nouveaux développements résidentiels. La zone commerciale aisée bénéficie d'un revenu moyen des ménages de plus de 115 000 $ dans un rayon d'un mile et a connu une croissance démographique de 121,67 % depuis 2010. Tiffin est reconnue comme l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'État. Loyer garanti avec des augmentations de 5 % tous les cinq ans et un locataire solide, ce qui rend cette propriété une opportunité d'investissement attrayante. Ne manquez pas cet emplacement commercial de choix avec un locataire national et un bail prometteur en place. Pour plus d'informations, contactez Brian Brockman chez Bang Realty, Inc.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty, Inc

Date de mise en marché :

2026-02-18
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États-Unis NNN Properties Iowa Wellman