North Providence Commerce de détail à vendre
Le bâtiment situé au 1931 Smith Street est un édifice DG établi, d'environ 7 560 pieds carrés, sur un terrain de 1,21 acre directement sur Smith Street (Route 44). Ce site se trouve dans une zone dense et très fréquentée, à seulement 0,2 mile de l'hôtel de ville, 1,8 mile de l'Interstate 295 et 4,5 miles du centre-ville de Providence. Le trafic quotidien est élevé avec plus de 11 500 véhicules par jour sur Smith Street. Le bâtiment a été construit en 2016 et le bail initial comportait une durée de 15 ans avec 5 options de renouvellement de 5 ans chacune, incluant des augmentations de loyer attractives dans les options. La propriété est idéalement située sur l'un des principaux axes reliant l'est et l'ouest (RT 44), connectant Providence et ses communautés environnantes. Elle se trouve à seulement 1,6 mile du Rhode Island College et à 2,4 miles du Providence College. Le Dollar General le plus proche est situé à 3,5 miles à l'est à Providence et à 3,5 miles au sud à Providence (emplacement intégré). Ce site continuera de desservir une vaste zone commerciale établie et densément peuplée, offrant aux résidents un emplacement très pratique où Dollar General peut continuer à proposer une variété d'articles, y compris des produits frais, de la viande et d'autres aliments, permettant aux clients un accès plus proche à des aliments frais et plus sains à des prix bas quotidiens.
North Providence, RI offre l'opportunité d'acquérir un actif Dollar General établi avec un bail corporatif incluant des augmentations de loyer attractives tout au long des options. La propriété est idéalement située dans un marché à forte barrière d'entrée avec des fondamentaux immobiliers solides en place. Le magasin bénéficie d'une population dense environnante, d'une excellente visibilité et d'un accès pratique pour les résidents locaux. Dans un rayon de 3 miles, la population dépasse 111 900 personnes et 43 600 ménages, à seulement 0,2 mile de l'hôtel de ville, 1,8 mile de l'Interstate 295 et 4,5 miles du centre-ville de Providence. Providence est une ville typique de la Nouvelle-Angleterre, abritant huit collèges et universités. Elle combine l'accessibilité et la convivialité d'une petite ville avec la culture d'une grande métropole. Classée parmi les "30 villes petites les plus charmantes des États-Unis" par TravelMag, sur la liste de CNN des "Meilleures villes à visiter en Amérique" et parmi les "10 villes les plus accessibles à pied pour les touristes en Amérique" par USA Today, cette ville accueillante mais sophistiquée offre une scène culinaire impressionnante (la plus grande école de cuisine au monde, Johnson & Wales University, y est située), ainsi que des boutiques éclectiques, des musées, des théâtres et des quartiers historiques. Providence bénéficie également d'une communauté culturelle et académique florissante. Le Trinity Rep, lauréat d'un Tony Award, et le Providence Performing Arts Center sont non seulement des monuments historiques, mais aussi des lieux où se déroulent des comédies musicales de Broadway, des spectacles pour enfants, des ballets saisonniers populaires, des opéras, des pièces de théâtre et des concerts musicaux. Les étudiants et anciens élèves de Brown University, Providence College et Rhode Island College apportent une vitalité à la vie intellectuelle de la ville. La célèbre Rhode Island School of Design confère à la ville une ambiance branchée, attirant de nombreux jeunes artistes qui viennent étudier et restent pour débuter leur carrière. Le plus grand éducateur culinaire au monde, Johnson & Wales University, a eu un impact considérable sur la scène gastronomique très réputée de Providence. La propriété est située à seulement 1,6 mile du Rhode Island College et à 2,4 miles du Providence College. Le Dollar General le plus proche est situé à 3,5 miles à l'est à Providence et à 3,5 miles au sud à Providence (emplacement intégré).
*Le courtier détient un intérêt de propriété dans le bien immobilier.
