5 NNN Properties à vendre près de White Hall, AR, USA

Dollar General Humnoke, Arkansas - 12270 US Highway 165 E

Humnoke, AR 72072

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 808 693 $ CAD
• 9 100 pi²

Humnoke Commerce de détail à vendre - Lonoke County

Commercial Realty, LLC propose ce Dollar General de 9 100 pieds carrés situé à Humnoke, Arkansas. Il s'agit d'un investissement de détail de classe A, à locataire unique, avec une façade sur l'autoroute U.S. 165. Construit en 2020, le bien est sécurisé par un bail NNN absolu jusqu'en janvier 2036, offrant une propriété passive, des obligations limitées pour le propriétaire et une stabilité des revenus à court terme. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 85 176 $, le bien est proposé à un taux de capitalisation (CAP Rate) de 6,5 % pour un prix de vente de 1 310 400 $.

Coordonnées pour la location:

Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-18

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201 N Rock St

Sheridan, AR 72150

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 569 406 $ CAD
• 3 099 pi²

Sheridan Commerce de détail à vendre - Grant County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Hardee's situé au 201 Rock Street, Sheridan, AR 72150. Le site comprend environ 3 099 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,03 acre. Hardee's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20,02 ans, qui a débuté en avril 2021. Le loyer annuel actuel est de 110 000 $ et doit augmenter à 121 000 $ en avril. Le vendeur créditera toute différence de loyer lors de la clôture.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-11

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3000 Pines Mall Dr

Pine Bluff, AR 71601

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 199 065 $ CAD
• 4 077 pi²

• Restaurant

Pine Bluff Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Red Lobster situé au 3000 Pines Mall Drive, Pine Bluff, AR 71601. Le site comprend environ 4 077 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,21 acre. Ce Red Lobster est soumis à un bail triple net (NNN) de -- ans, qui a débuté le --. Le loyer annuel actuel est de 124 959 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-11

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Short-term KFC | 800+ Unit Guaranty - 3002 Pines Mall Dr

Pine Bluff, AR 71601

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 389 922 $ CAD
• 3 176 pi²

• Restaurant

Pine Bluff Commerce de détail à vendre

La propriété en question est exploitée par FQSR, LLC, une filiale de KBP Foods, l'un des plus grands exploitants aux États-Unis avec plus de 1 100 unités opérant sous d'autres marques telles que Taco Bell, Sonic, KFC et Arby’s. Il reste environ 4 ans sur la durée initiale du bail, avec 3 périodes d'option de renouvellement de 5 ans chacune pour prolonger le bail.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-13

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Dollar General Market - 16453 Vimy Ridge Rd

Alexander, AR 72002

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 057 083 $ CAD
• 12 668 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Alexander Commerce de détail à vendre - Saline County

Nous sommes heureux de présenter l'occasion d'acheter un actif net loué à locataire unique de qualité de placement occupé par Dollar General (NASDAQ : DG) situé au 16453, chemin Vimy Ridge, à Alexander, en Arkansas. Cet investissement est un Dollar General Market qui vend des produits et des viandes fraîches, et est un ajout nécessaire aux quartiers immédiats qu'ils desservent. Dollar General Markets offre une sélection de produits frais comme des produits frais, de la viande, des produits laitiers et des aliments périssables. Le bail est flambant neuf avec une durée de 15 ans commençant en mai 2024 et est doté d'options de cinq ans et de la nouvelle structure de baux de 5,0 % échelonnée tous les cinq (5) ans.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-04-23

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