Immobilier commercial en Whiteville disponible à vendre

4 NNN Properties à vendre près de Whiteville, TN, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Whiteville, TN, USA

Plus de détails pour 1929 Highway 45 Byp, Jackson, TN - Commerce de détail à vendre

1929 Highway 45 Byp

Jackson, TN 38305

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 695 108 $ CAD
  • 2 392 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre

Il s'agit d'un investissement passif générant des revenus NNN à Jackson, TN. La propriété est louée à un exploitant de station-service Mobil qui paie 367 200 $ par an avec des augmentations annuelles de 2 %. Située près de l'I-40 et de l'US-45, la station accueille plus de 44 000 véhicules par jour. Cet investissement sans gestion directe offre un véritable bail triple net avec une solide garantie corporative et personnelle.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 1017 Vann Dr, Jackson, TN - Commerce de détail à vendre

1017 Vann Dr

Jackson, TN 38305

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 645 021 $ CAD
  • 6 043 pi²
  • Système de sécurité

Jackson Commerce de détail à vendre

Occasion d'investissement de premier plan dans le commerce de détail. Bâtiment autonome Verizon avec bail national à crédit. Renouvellement prévu le 1er avril 2025 avec un bail NNN de 7 ans sur un terrain de 1,44 acre. Situé dans The Columns, le développement commercial numéro 1 de l'ouest du Tennessee, avec plus de 600 000 pieds carrés de commerces, restaurants, hôtels et bien plus encore. Cet emplacement bénéficie de plus de 45 000 véhicules par jour (ADDT) à l'entrée de The Columns et constitue la sortie principale de l'Interstate 40, sortie 80, avec 60 000 véhicules par jour (ADDT). Ce site commercial dessert une zone métropolitaine (MSA) potentielle de 300 000 habitants. Remarques privées : Ce bien ne peut pas être visité, car il est occupé par un locataire national. Un contrat d'achat et de vente entièrement signé accompagné d'une lettre bancaire est requis avant toute visite ou examen complet du bail. Le mémorandum d'offre est disponible sur demande.

Coordonnées pour la location:

Hickman Realty Group, Inc. Commercial Div.

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 25 Land Wy Suite A st, Oakland, TN - Commerce de détail à vendre

Starbucks with Drive Thru | Memphis MSA - 25 Land Wy Suite A st

Oakland, TN 38060

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 932 674 $ CAD
  • 2 450 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Fayette County

TSCG est heureux de proposer à la vente un tout nouveau Starbucks avec service au volant à Oakland (région métropolitaine de Memphis), TN. Cette opportunité d'investissement de premier choix est située le long de l'autoroute 64 (plus de 24 000 véhicules par jour), à environ 30 miles au nord-est du centre-ville de Memphis. Le nord-est de Memphis connaît une croissance considérable grâce à BlueOval City de Ford à Stanton, TN, qui pourrait représenter plus de 5 milliards de dollars d'investissement et créer 6 000 emplois directs une fois terminé. Les grands détaillants dans la zone immédiate d'Oakland incluent Walmart, Kroger, McDonald's, Chick-fil-A (proposé), Taco Bell, Ace Hardware, Wendy's, Burger King et Tropical Smoothie (proposé).

Coordonnées pour la location:

TSCG

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 605 W Market St, Bolivar, TN - Commerce de détail à vendre

Family Dollar - 605 W Market St

Bolivar, TN 38008

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 915 886 $ CAD
  • 8 344 pi²

Bolivar Commerce de détail à vendre

Un Family Dollar situé sur un corridor commercial principal à Bolivar, Tennessee. Construit en 2015, il mesure environ 8 344 pieds carrés sur un terrain de 0,82 acre. Bien que le magasin soit prévu de fermer à la fin de janvier 2026, il reste sous un bail NNN absolu garanti par la société avec plus de cinq ans restants et aucune responsabilité pour le propriétaire. Les paiements de loyer et toutes les dépenses continueront d'être payés par Family Dollar, y compris une augmentation de loyer de 10 % à partir du 1er avril 2026. L'actif offre un revenu passif et un fort potentiel de valorisation grâce à un changement de locataire ou un rachat de bail. Opportunité 1031 dans un état sans impôt. Offert à un taux de capitalisation de 8 % sur l'augmentation de loyer de 10 % à partir du 1er avril 2026. Taux de capitalisation de 7,8 % sur le loyer de 2026. Bolivar est le siège du comté de Hardeman, TN et se situe entre Nashville et Memphis.

Coordonnées pour la location:

Goldman Partners Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-19
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États-Unis NNN Properties Tennessee Whiteville