Immobilier commercial en Wickliffe disponible à vendre

2 NNN Properties à vendre près de Wickliffe, KY, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Wickliffe, KY, USA

Plus de détails pour 250 S Locust St, Ullin, IL - Commerce de détail à vendre

Ullin, IL Dollar General - 250 S Locust St

Ullin, IL 62992

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 454 657 $ CAD
  • 9 026 pi²

Ullin Commerce de détail à vendre

Holman Partners est ravi de présenter un intérêt en pleine propriété à 100 % dans un bien immobilier Dollar General situé au 250 N Locust Street, Ullin, IL 62992. Ce magasin de 9 026 pieds carrés, achevé en juillet 2021, est exploité sous un bail absolu NNN de quinze (15) ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail initial, qui dispose de plus de 10 ans restants, inclut des options de renouvellement de cinq (5) ans, avec des augmentations de loyer de base de 10 % à chaque renouvellement. Dollar General est le plus grand détaillant à rabais aux États-Unis en termes de nombre de magasins, avec plus de 20 400 magasins de quartier répartis dans 48 États. De plus, ils figurent parmi les plus grands détaillants de produits de qualité supérieure fabriqués par les fabricants les plus fiables d'Amérique, tels que Procter & Gamble, Kimberly-Clark, Unilever, Kellogg, General Mills, Nabisco, PepsiCo et Coca-Cola.

Coordonnées pour la location:

Holman Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-06
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Plus de détails pour 704 Ohio St, Brookport, IL - Commerce de détail à vendre

Dollar General Market - 704 Ohio St

Brookport, IL 62910

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 028 520 $ CAD
  • 14 285 pi²

Brookport Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce magasin Dollar General Market de 12 668 pieds carrés, construit sur mesure en 2022, situé à Brookport, Illinois. La propriété bénéficie d’un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail inclut cinq (5) options de renouvellement de 5 ans, chacune avec une augmentation de loyer de 10 %. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d’investissement. Le magasin a ouvert ses portes en octobre 2022. Ce Dollar General bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique au coin de E 7th Street et Ohio Street, qui voit passer 5 075 voitures par jour, et se trouve à la frontière entre l’Illinois et le Kentucky. Le fait qu’il s’agisse d’un magasin DG Market démontre l’engagement et la confiance de Dollar General envers cette région. La population dans un rayon de cinq miles autour du site est de 23 535 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon d’un mile est de 53 471 $ par an, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" souhaitant acquérir la propriété en pleine propriété d’un Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à bas prix du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,35 % basé sur un revenu net d’exploitation (NOI) de 92 377,56 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-06
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États-Unis NNN Properties Kentucky Wickliffe