8 NNN Properties à vendre près de Williamstown, NY, USA

North Syracuse Commerce de détail à vendre - NE Outer Onondaga County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Midas situé au 5453 South Bay Road, North Syracuse, NY 13212. Le site comprend environ 4 038 pieds carrés louables d'espace de bâtiment. Midas est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui a débuté le 1er septembre 2026. Le loyer annuel est de 128 138 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par année à partir de la 7e année.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-31

Brewerton Commerce de détail à vendre - NE Outer Onondaga County

Le nouveau mégafab semi-conducteur de 100 milliards de dollars de près de Micron Malchus Real Estate est heureuse de présenter l'offre exclusive du 9543 Brewerton Road, Brewerton, NY 13029, une occasion d'investissement en location nette bien positionnée située dans l'un des corridors économiques émergents les plus importants du nord de l'État de New York. La propriété est située à moins de cinq milles du mégafab semi-conducteur prévu de 100 milliards de dollars de Micron à Clay, dans l'État de New York, (en développement), un développement transformationnel qui devrait stimuler la création d'emplois à long terme, des investissements dans l'infrastructure et la croissance économique dans l'ensemble du grand marché de Syracuse. Le bien est garanti par un bail garanti par la société, procurant aux investisseurs un revenu stable et fiable. Le bail est structuré sur une base à triple net (NNN), le locataire étant responsable des impôts, des assurances et de l'entretien de la propriété. Les responsabilités du propriétaire se limitent principalement au toit et à la structure, ce qui prévoit une structure de propriété essentiellement passive. Stratégiquement située le long du chemin Brewerton, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité, ainsi que d'un accès pratique à l'Interstate 81. L'emplacement dessert à la fois le trafic local et régional et est positionné pour bénéficier des investissements publics et privés continus qui se produisent dans toute la région métropolitaine environnante de Syracuse. Cette offre offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif de crédit-bail net adossé à une société ayant une longue histoire d'exploitation dans un marché en expansion rapide, stratégiquement situé près de l'un des plus importants investissements dans la fabrication de semi-conducteurs de l'histoire des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-28

Mexico Commerce de détail à vendre - Oswego County

MMG Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 3391 Main Street, un Dollar General indépendant et un actif locatif net à locataire unique (STNL) situé dans la zone commerciale rurale établie de Mexico, New York, dans le comté d'Oswego. La propriété offre un taux de capitalisation initial attractif de 7,23 %, avec un potentiel de revenu passif hautement stable, soutenu par une garantie corporative, une structure de bail NN+ favorable au propriétaire, et un modèle de commerce de détail axé sur les besoins essentiels, conçu pour générer un trafic quotidien constant et protéger les flux de trésorerie. Situé avec une excellente visibilité le long de la NY-104, cet actif sert de destination commerciale principale pour la communauté environnante et bénéficie de moteurs d'emploi régionaux solides et diversifiés, notamment Constellation Energy, Oswego Health, Novelis et SUNY Oswego. Avec un prix d'achat très accessible de 970 000 $, associé à un locataire défensif et essentiel dans le commerce de détail, cette acquisition offre des rendements dès le premier jour et une prévisibilité à long terme, faisant de ce Dollar General une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à entrer de manière disciplinée sur le marché du nord de l'État de New York.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-27

Canastota Industriel à vendre - Madison County

Un bâtiment industriel de ±5 940 pieds carrés situé stratégiquement à Canastota, NY, à moins d’un mile de la sortie 34 de l’autoroute New York State Thruway (I-90). Cet emplacement privilégié offre un accès immédiat à un corridor de transport est-ouest majeur, assurant une excellente connectivité avec Syracuse, Utica et la région élargie du centre de l’État de New York. La propriété est conçue pour des activités efficaces d’entreposage, de distribution et d’utilisation industrielle légère, avec une infrastructure de chargement à quai et une configuration fonctionnelle de petit format qui répond à une large gamme de besoins opérationnels. Son accès direct à l’autoroute et sa taille gérable en font un atout bien positionné sur le marché industriel actif de la région. L’actif est loué sur une base Triple Net (NNN) jusqu’au 7 mai 2033, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie prévisible à long terme et des responsabilités minimales pour le propriétaire. Dans le cadre de la structure NNN, le locataire est responsable des taxes, de l’assurance et de l’entretien, créant ainsi un profil d’investissement passif. Avec son accès solide aux transports, la durée durable du bail et une configuration de bâtiment efficace, le 3288 Seneca Turnpike représente une opportunité d’investissement industriel NNN attrayante dans le centre de l’État de New York.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Syracuse Commerce de détail à vendre - SE Outer Onondaga County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-18

Rome Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Rome

SRS Multi-Tenant Investments est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un actif commercial multi-locataires composé de deux parcelles adjacentes situées à Rome, New York. L'offre comprend un Chipotle (bail de 15 ans), un Starbucks indépendant (bail de 10 ans) et un CanaPlanet (bail de 7 ans), avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) restante de plus de 10,5 ans. Chaque locataire bénéficie d'augmentations de loyer programmées et d'options de renouvellement, garantissant des revenus stables et à long terme. CanaPlanet pourrait tirer parti de la reclassification fédérale imminente du cannabis en catégorie III, ce qui éliminerait l'article 280E de l'IRS et améliorerait les flux de trésorerie des exploitants ainsi que la couverture des loyers.

Date de mise en marché :

2026-01-22

Mattydale Commerce de détail à vendre - NE Outer Onondaga County

La propriété comprend un espace commercial et quatre unités d'appartements.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-03

Syracuse Industriel à vendre - Greater Syracuse

Bâtiment entièrement loué dans une zone industrielle juste au sud du centre-ville de Syracuse. Occupé depuis des décennies par une blanchisserie commerciale spécialisée dans le linge de santé (locataire actuel : Century Linens). Une extension d'environ 20 000 pieds carrés a été ajoutée en 1990, abritant des équipements de nettoyage et cinq (5) quais de chargement. Beaucoup de stationnement sur place dans un terrain clôturé. Situé à proximité du centre-ville, des hôpitaux, des universités et des autoroutes.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-08-27