7 NNN Properties à vendre près de Williston, SC, USA

Parker's Kitchen - 140 Jefferson Davis Hwy

Aiken, SC 29801

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 752 713 $ CAD
• 5 175 pi²

Aiken Commerce de détail à vendre - Outlying Aiken County

CBRE est heureux de proposer à la vente le bail foncier absolu NNN Parker’s Kitchen en vente-leaseback, situé sur 3,25 acres à Aiken, en Caroline du Sud—faisant partie de l'aire métropolitaine Augusta-Richmond County, GA-SC (population de l'aire métropolitaine : 635,177). À la clôture, Parker’s Kitchen exécutera un nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et lors de chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-22

Afficher moins​

Afficher plus

Wild Wing Cafe - 470 Fabian Dr

Aiken, SC 29803

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 383 498 $ CAD
• 5 726 pi²

• Restaurant

Aiken Commerce de détail à vendre - Outlying Aiken County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les périodes d'options - NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire - Deux (2) périodes d'option de cinq (5) ans OPÉRATEUR DE RESTAURANT RÉGIONAL ÉTABLI AVEC GARANTIE CORPORATIVE - Wild Wing a son siège à Charlotte et est en activité depuis plus de 30 ans - Plus de 20 emplacements dans 6 états - Le chiffre d'affaires annuel estimé de Wild Wing Café est de 214,7 millions de dollars SITUÉ DANS UN NOEUD COMMERCIAL DENSE - Plus de 2 millions de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile de l'actif - Commerçants à proximité incluent : Home Depot et Lowes Foods - Construction neuve limitée dans le pipeline CROISSANCE DE L'AIRE MÉTROPOLITAINE D'AIKEN - Population totale de 438 735 K atteignant les résidents de GA et SC - Main-d'œuvre dépassant 250 000 employés ancrée par Savannah River Site et Augusta University Health - Le revenu médian des ménages a augmenté de plus de 20 % au cours de la dernière décennie - La croissance de l'aire métropolitaine est alimentée par une migration continue en provenance d'Atlanta, Columbia et Charlotte STABILITÉ DÉMOGRAPHIQUE - À Aiken, 69,7 % des ménages sont propriétaires avec un faible taux de rotation de la propriété - Entre 2022 et 2023, la valeur médiane des propriétés à Aiken est passée de 235K $ à 261K $ (11 % en une seule année) - La clientèle environnante dispose d'un revenu disponible élevé et d'une forte valeur nette immobilière PROXIMITÉ D'UN IMPORTANT RÉAMÉNAGEMENT ET HUB À USAGES MIXTES - L'ancien site du centre commercial Aiken est en cours de réaménagement en centre multifamilial à usages mixtes - 256 unités multifamiliales de classe A - 46 millions de dollars engagés uniquement pour le développement des infrastructures du site - Situé le long de Whiskey Rd (38 600 AADT) ancrant la demande future et le trafic de débordement

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-05

Afficher moins​

Afficher plus

Dollar General - 2822 Edgefield Rd

Trenton, SC 29847

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 557 461 $ CAD
• 7 489 pi²

Trenton Commerce de détail à vendre - Outlying Aiken County

Magasin Dollar General construit en 2018. Emplacement à fort trafic. Trenton SC. Partie du Triangle d'Aiken. La durée initiale s'étend de juin 2018 à 2033. Comprend 5 renouvellements de 5 ans. Augmentations rares de 10% tous les 5 ans sur 5 renouvellements de bail. À seulement 21 miles de North Augusta SC. Propriété idéale pour un échange 1031. Amortissement bonifié à 100%.

Coordonnées pour la location:

Omnivest LLC, Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-22

Afficher moins​

Afficher plus

Panera Bread - 1953 Whiskey Rd

Aiken, SC 29803

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 710 219 $ CAD
• 4 300 pi²

Aiken Commerce de détail à vendre - Outlying Aiken County

Présentation de l'opportunité d'investissement chez Panera Bread, situé au 1953 Whiskey Rd, Aiken, SC 29803. Cette propriété commerciale à locataire unique avec service au volant comprend un bâtiment de 4 300 pieds carrés, une terrasse de 960 pieds carrés, et est située sur un terrain de 0,9 acre avec 58 places de stationnement. Louée au plus grand franchisé de Panera Bread, Covelli Enterprises / Cadle LLC, cette structure de bail NNN offre un flux de trésorerie sécurisé avec un loyer annuel actuel de 160 820 $. Positionnée sur l'artère commerciale principale d'Aiken, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à côté de Walmart et entourée de détaillants nationaux, garantissant un trafic client constant. Le profil solide de la marque Panera Bread, reconnue pour ses restaurants rapides et décontractés axés sur la santé, ses offres de menu innovantes et sa présence numérique massive, combiné à un marché en croissance à Aiken, fait de cette opportunité d'investissement une option remarquable sur le marché actuel. Ne manquez pas cette opportunité dynamique dans un emplacement en plein essor !

Coordonnées pour la location:

Marathon Property Group, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-11

Afficher moins​

Afficher plus

Exxon - 519 Main St N

New Ellenton, SC 29809

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 873 360 $ CAD
• 2 160 pi²

New Ellenton Commerce de détail à vendre - Outlying Aiken County

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir la station-service Exxon et le magasin de commodités à locataire unique avec bail NNN absolu à New Ellenton, SC. Le bail net absolu est garanti par Petroleum Marketing Group, l'un des plus grands grossistes et distributeurs de produits pétroliers dans l'est des États-Unis, qui exploite plus de 1 200 stations-service de Maine à Floride. Avec plus de 18 ans restants sur la durée principale, une option de période de 10 ans, des augmentations de loyer annuelles de 1,5 %, et aucune responsabilité pour le propriétaire, cet actif est idéal pour un investisseur cherchant des flux de trésorerie passifs pour les années à venir. Qualifie pour une dépréciation bonus de 100 % – voir la page 8 pour les détails. Le magasin de 2 160 pieds carrés avec quatre distributeurs de carburant est situé sur un grand terrain de 2,09 acres, positionné le long de Main Street, et bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Les détaillants à proximité incluent KJ’s Market, O’Reilly Auto Parts, Dollar Tree, et Dollar General. C'est une excellente opportunité d'acheter une station-service Exxon NNN absolue en Caroline du Sud garantie par un opérateur solide avec un bail à long terme, une dépréciation bonus de 100 %, des augmentations de loyer annuelles, et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un revenu sans effort.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-01

Afficher moins​

Afficher plus

Dollar General - 1347 Main St N

Allendale, SC 29810

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 608 182 $ CAD
• 9 100 pi²

Allendale Commerce de détail à vendre

Oswald Cooke & Associates est heureux de proposer un Dollar General avec bail NNN absolu. Le site de 1,196 acre est situé sur Main Street à Allendale, SC. Le bâtiment de 9 100 pieds carrés est soumis à un bail corporatif NNN absolu de 15 ans qui expire en janvier 2032 avec cinq options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % à chaque palier. Le site se trouve en face de l'Université de South Carolina Salkahatchie (1 100 étudiants). Le comté d'Allendale a une forte tradition agricole, produisant du coton, des céréales, des pastèques, des pêches, des arachides, du maïs, du gombo et d'autres cultures. Le comté est fier de sa riche culture, remplie d'histoire et de tradition du Sud. De belles maisons historiques, des églises et des cimetières abondent dans cette région.

Coordonnées pour la location:

Oswald Cooke and Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-24

Afficher moins​

Afficher plus

Dollar General - 18793 Solomon Blatt Ave

Blackville, SC 29817

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 952 442 $ CAD
• 9 014 pi²

Blackville Commerce de détail à vendre

Northmarq, en tant que conseiller exclusif au nom du propriétaire, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du bien immobilier Dollar General situé au 18793 Solomon Blatt Ave à Blackville, SC (« la propriété »). La propriété comprend un bâtiment commercial indépendant stratégiquement positionné sur un corridor très fréquenté au cœur de Blackville. Dollar General exploite ce site depuis plus de dix ans et se trouve actuellement dans la troisième et dernière option de renouvellement de cinq ans de son bail, reflétant l'engagement de longue date du locataire envers cet emplacement. La propriété est située sur Solomon Blatt Avenue, qui voit passer près de 3 000 véhicules par jour, et se trouve à seulement quelques pâtés de maisons du lycée Blackville-Hilda et de l'école primaire Macedonia, garantissant un flux constant de trafic local. En tant que destination commerciale clé dans ce marché rural, le magasin bénéficie d'une concurrence limitée et d'une forte dépendance de la communauté environnante pour les biens essentiels. En association avec Jason Long, licence SC #105279.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-22

Afficher moins​

Afficher plus