8 NNN Properties à vendre près de Wimberley, TX, USA

Kyle Commerce de détail à vendre - Hays County

Bail commercial NNN de 15 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans. Augmentations de loyer de 12 % tous les 5 ans pendant la durée principale et les options.

Date de mise en marché :

2026-08-26

Austin Commerce de détail à vendre - East

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-19

San Marcos Bureau à vendre - Hays County

Ce développement de bureaux en copropriété, situé au 1920 Corporate Drive, est géré de manière professionnelle et affiche historiquement de solides performances en raison du manque de propriétés similaires dans la région et de sa proximité avec plusieurs emplacements stratégiques, notamment le Centre gouvernemental du comté de Hays, l'Université Texas State et l'autoroute IH-35.

Date de mise en marché :

2026-08-02

New Braunfels Commerce de détail à vendre - Comal County

Bail Commercial – Opportunité d'acquérir un bien immobilier à locataire unique loué à The Wendy's Company (NASDAQ : WEN), l'une des marques de restauration rapide les plus reconnues au monde. Loyer Faible et Remplaçable – Le taux de location attractif de la propriété offre une flexibilité opérationnelle à long terme et réduit les risques de relocalisation, favorisant ainsi la rétention du locataire et une occupation durable. Emplacement à Fort Trafic – Situé le long de la State Highway 46 à l'échangeur de l'Interstate 35, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une exposition à environ 125 000–145 000 véhicules par jour sur l'I-35 et 40 000–50 000 véhicules par jour sur la SH 46, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de New Braunfels. Corridor Commercial de Premier Plan – Localisé au cœur d'une forte concentration de détaillants nationaux. Investissement Continu dans les Infrastructures – La propriété est bien positionnée pour tirer parti des améliorations significatives apportées par TxDOT à l'échangeur SH 46 et I-35, renforçant l'accessibilité à long terme, le flux de trafic et la croissance commerciale dans tout le comté. Située dans le corridor à forte croissance entre Austin et San Antonio Accessibilité régionale exceptionnelle via l'I-35, l'I-10 et la SH 46 Croissance solide de la population et des ménages Base d'emploi diversifiée soutenant une stabilité économique à long terme Tourisme significatif générant des millions de visiteurs annuels Investissements continus de TxDOT dans les infrastructures améliorant l'accessibilité à long terme Développement résidentiel et commercial continu soutenant la demande future en commerce de détail

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-26

Austin Bureau à vendre - South

Occasion d'investissement stabilisée située à proximité d'un coin stratégique à Ben White Blvd. et Menchaca Road. Baux NNN. Stationnement privé. Entièrement clôturé et sécurisé par une barrière. Toiture neuve.

Date de mise en marché :

2026-07-13

Kyle Commerce de détail à vendre - Hays County

Rare opportunité d'acquérir un lieu de divertissement établi dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Le Railhouse se compose d'un bâtiment principal magnifiquement restauré avec un vaste bar intérieur, plusieurs espaces extérieurs de rassemblement et une grande scène de concert capable d'accueillir des événements musicaux en direct pour jusqu'à 2 000 invités. La propriété s'étend sur environ 1,67 acre et comprend un stationnement pavé supplémentaire de 0,9 acre. Situé à proximité du centre-ville de Kyle et près de l'Interstate 35, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un trafic constant de consommateurs. Lieu de divertissement établi et générant des revenus Scène extérieure pouvant accueillir jusqu'à 2 000 spectateurs Grande terrasse avec espaces dédiés aux camions de nourriture Plusieurs bâtiments et zones de bar répartis sur la propriété Stationnement pavé supplémentaire inclus dans la vente

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-07-08

Austin Commerce de détail à vendre - South

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Taco Cabana situé au 6430 South Interstate 35 Frontage Road, Austin, TX 78745. Le site comprend environ 3 253 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,97 acre. Taco Cabana est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 7 juillet 2003. Le loyer annuel actuel est de 163 489 $ et prévoit des augmentations de 1,00 % par année.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-06

Austin Commerce de détail à vendre - South

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Golden Corral situé au 7300 Interstate 35, Austin, TX 78745. Le site comprend environ 14 250 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 3,04 acres. Golden Corral est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 3 juin 2015. Le loyer annuel actuel est de 391 152 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-26