Macedon Spécialité à vendre - Wayne County
Le 1585 Macedon Parkway offre l'opportunité d'acquérir un investissement récemment développé en bail net à locataire unique, occupé par GO Car Wash, un opérateur national en pleine expansion dans le domaine des lave-autos express. Construit en 2023, la propriété bénéficie d'une structure de bail absolu NNN à long terme, conçue pour offrir une propriété passive avec des responsabilités limitées pour le propriétaire. Le bail inclut, selon les informations disponibles, des augmentations annuelles de loyer, soutenant ainsi la croissance des revenus sur la durée de l'investissement.
L'actif est stratégiquement situé le long du corridor commercial de Macedon Parkway, dans le comté de Wayne, à environ 20 miles (32 km) à l'est du centre-ville de Rochester. Le site se trouve en tant que parcelle adjacente à Lowe's Home Improvement et est entouré de commerces de détail régionaux, de restaurants et d'entreprises de services qui génèrent un trafic quotidien de consommateurs. Un accès pratique à la NY-31 et la proximité de l'Interstate 490 offrent une connectivité régionale dans toute la région métropolitaine de Rochester.
Macedon est une communauté de banlieue en pleine croissance dans le marché de Rochester, bénéficiant d'une augmentation du nombre de ménages et d'un développement commercial continu le long du corridor de la Route 31. La construction moderne de la propriété, la présence d'un locataire national et le profil de bail à long terme en font une opportunité d'investissement attrayante pour les acheteurs recherchant un flux de trésorerie stable provenant d'un actif à locataire unique en bail net.
