1 NNN Property à vendre à Woodstock, CT, USA

N Providence Commerce de détail à vendre - North Providence

CBRE est heureux de proposer une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété à locataire unique, louée en net absolu, actuellement occupée par la pharmacie Walgreens. Construit en 2002, cet actif de vente au détail indépendant comprend 11 211 pieds carrés sur 1,46 acres et est situé le long de Smith Street, une artère locale principale et un corridor commercial, et un lien clé entre le centre-ville de Providence - la capitale de l'État de Rhode Island, et les quartiers nord. North Providence abrite plusieurs collèges, dont deux situés à moins d'un mile de Walgreens : Providence College et Rhode Island College. Walgreens opère avec un bail présentant un loyer nettement inférieur au marché et un taux de loyer par pied carré attractif, offrant un revenu fiable aujourd'hui tout en offrant un potentiel de valeur ajoutée clair à l'avenir. Le bail de Walgreens est garanti par une garantie d'entreprise de Walgreens Co. avec 2,5 ans restants, huit (8) options de renouvellement de 5 ans, et des augmentations de loyer de 10 % tous les dix (10) ans.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-10

Springfield Industriel à vendre - Hampden County

Bail à long terme triple net en place. Le locataire assume 100 % des responsabilités pour toutes les dépenses d'exploitation, y compris l'entretien et les dépenses majeures en capital. 84 700 $ - Revenu net d'exploitation (NOI) 17,28 $ par pied carré (PPSF)

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-09

Enfield Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter l'occasion exclusive d'acheter la participation en frais simples dans l'Absolute NNN Ground Lease, Red Robin, à locataire unique, situé au 15 Hazard Avenue à Enfield, Connecticut (la « propriété »). Red Robin se trouve à cet endroit depuis sa construction en 2004 et il reste plus de 10 ans à son bail avec quatre options de renouvellement de cinq ans. Le bail de Red Robin prévoit des augmentations de loyer attrayantes de 10 % tous les cinq ans tout au long de la durée du bail principal et des options de renouvellement. La propriété est une aire de pavage menant à Enfield Commons et jouit d'une façade et d'une visibilité exceptionnelles le long de l'avenue Hazard (CT Route 190), le principal corridor commercial de la région. La propriété se trouve à quelques secondes de l'Interstate 91 et à seulement 1,2 km de la US Route 5. Red Robin est adjacent à l'intersection signalisée avec l'avenue Phoenix, qui dessert également l'entrée du centre commercial Enfield Square et est entourée d'épiciers, de détaillants à grande surface, de détaillants et de restaurants nationaux qui entraînent un trafic important vers la région. De plus, la région abrite des quartiers résidentiels densément développés qui fournissent une clientèle captive.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-11-13

Manchester Commerce de détail à vendre

Baux à long terme NNN | Plus de 7,50 ans restants sur le transport aérien urbain à pleine période de 10 ans sur Ashley Franchisé Ashley expérimenté et en pleine croissance | Trois succursales dans le Connecticut Garantie corporative d'Urban Air pour les cinq premières années de location NNN Investments | Les locataires remboursent au locateur toutes les dépenses Ashley s'est classée au 83e percentile dans le Connecticut selon Placer.ai* récemment prolongé du bail jusqu'à une durée complète de 10 ans | Engagement fort envers le site

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-07-08

Leicester Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

La propriété de la Tractor Supply Company de 19 097 pieds carrés se trouve juste à l'extérieur de Worcester, au cœur du comté de Worcester, avec une population de 800 000 habitants et une partie de la région du Grand Boston, qui compte plus de 4,6 millions d'habitants. Achevée en octobre 2010, la propriété fait l'objet d'un contrat de location qui comprend une augmentation de loyer de 5 % tous les cinq ans et est exploitée dans le cadre d'un bail à double net, le propriétaire étant responsable de l'entretien du toit et de la structure. En 2022, le locataire s'est engagé à prolonger son bail de façon anticipée et à long terme. Situé stratégiquement à 1,2 milles du Walmart Supercenter le long de la rue Main Street/Route 9, une route historique parallèle à la I-90 et reliant Boston à l'ouest du Massachusetts à travers diverses villes, le site offre commodité et accessibilité. Le magasin Tractor Supply Company le plus proche se trouve à environ 30 minutes en voiture, ce qui fait de cet emplacement un atout précieux dans un couloir de vente au détail animé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-05-07

Johnston Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement Advance Auto Parts louée à NN et signée par une société, située à Johnston, Rhode Island (Providence MSA). Le locataire, Advance Stores Company, Inc. a récemment prolongé son bail jusqu'en décembre 2033 avec trois options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comprend une augmentation de 5 % des loyers en mars 2028 ainsi que des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, ce qui accroît le nombre d'indemnités d'intérêt et assure une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par la personne morale (S&P : BBB) et n'a aucune responsabilité de propriétaire, limitée au toit et à la structure. Advance Auto Parts exploite 5 750 magasins et 266 succursales Worldpac aux États-Unis, au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-07-25

Ware Commerce de détail à vendre - Hampshire County

Date de mise en marché :

2025-03-12