2 NNN Properties à vendre à Yonkers, NY, USA

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-18

Baldwin Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

Bail net triple. L'entreprise n'est pas à vendre - seulement l'immobilier.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-17

Kenilworth Industriel à vendre - Parkway Cranford Corridor

• Bâtiment commercial indépendant • Locataire solide et bien établi • Augmentations de loyer annuelles de 5 % • Emplacement de choix avec grande visibilité • Accessibilité excellente et démographie environnante forte • Revenu stable avec croissance intégrée • Générateur de secours

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-16

Riverside Bureau à vendre - Greenwich

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE OU INVESTISSEUR. CONVIENT POUR BUREAU, BUREAU PROFESSIONNEL OU BUREAU MÉDICAL NOUVELLEMENT PEINT ET NOUVEL HVAC TOIT DE 3 ANS LES LOYERS DE LA ZONE INDIQUERAIENT 45 $ PAR PIED CARRÉ (9 225 $/MOIS) EN LOYER + SERVICES PUBLICS ASCENSEUR DU GARAGE S'OUVRE EN FACE DE LA PORTE D'ENTRÉE DE L'ESPACE CHARGES COMMUNES 2 060 $/MOIS. LE CONDO S'OCCUPE DE L'ENTRETIEN EXTÉRIEUR ET DU GARAGE, DU DÉNEIGEMENT ET DES DÉCHETS SITUÉ JUSTE À LA SORTIE DE L'I-9 SORTIE 5 ACCÈS FACILE À GREENWICH STAMFORD ET LOWER WESTCHESTER

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-11

South Orange Commerce de détail à vendre - Urban Essex

Situé au cœur du centre-ville de South Orange, le 18 South Orange Ave offre une opportunité d'investissement mixte stabilisée, compatible avec le 1031—ancrée par une succursale fiable de la Chase Bank (extension récente de 5 ans), avec des revenus diversifiés provenant d'un studio de yoga florissant et d'un locataire de bureau dédié dans des espaces magnifiquement rénovés s'étendant sur des parties des 2e et 3e étages. La banque au rez-de-chaussée est en service ininterrompu depuis 2004 (initialement WaMu), tandis que la location de bureaux remonte à 2005, démontrant un fort engagement envers la propriété. À quelques pas de la station NJ TRANSIT de South Orange, offrant des trajets rapides de 35 minutes vers la gare Penn de NYC, cette propriété prospère grâce à une forte demande de navetteurs et une visibilité exceptionnelle au centre-ville, renforcée par un trafic quotidien moyen d'environ 15 863 véhicules. South Orange se distingue par une démographie aisée et hautement éduquée (revenu médian des ménages d'environ 196 000 $; 77,5 % avec un diplôme de baccalauréat ou plus), garantissant une force locative soutenue et un attrait locatif. Principalement loué en NNN, avec des responsabilités du propriétaire limitées principalement à l'extérieur, le bâtiment offre un flux de trésorerie constant et peu exigeant en entretien—parfait pour les acheteurs d'échange recherchant des rendements sécurisés et à long terme dans le principal centre suburbain du comté d'Essex.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-11

Hillsdale Commerce de détail à vendre - North Central Bergen

"Opportunité d'Investissement Privilégiée à Hillsdale – Terrain de 35 000 pi² avec Bâtiment Commercial de 13 000 pi² & Stationnement pour 45 voitures" Ne manquez pas cette propriété commerciale génératrice de revenus exceptionnelle située dans le marché très prisé et aisé de Hillsdale, dans le comté de Bergen. La propriété est située sur un vaste terrain d'environ 35 000 pieds carrés et est améliorée par un bâtiment de vente au détail multi-locataires de ±13 000 pieds carrés et un stationnement pour 45 voitures. Le bâtiment comprend un total de 9 unités et est actuellement occupé à environ 90 %, offrant des revenus solides en place et une location stable. Les locataires établis incluent un salon de manucure, un restaurant japonais, une boutique de bagels, une épicerie fine, un restaurant chinois, un restaurant halal et un restaurant méditerranéen — tous opérant avec succès et desservant la communauté résidentielle environnante à revenu moyen supérieur. Hillsdale est réputée pour sa forte démographie, son système scolaire de qualité et sa base de consommateurs stable, ce qui en fait un corridor de vente au détail très attractif avec un trafic piétonnier constant et une clientèle fidèle. Le terrain généreux offre un stationnement sur place ample et un potentiel de valorisation future (sous réserve des approbations municipales). Une excellente visibilité et un accès pratique aux grandes routes renforcent encore la valeur à long terme de la propriété. Une rare opportunité d'acquérir un actif de vente au détail à haute occupation dans l'un des marchés commerciaux recherchés du comté de Bergen.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-11

Westwood Industriel à vendre - North Central Bergen

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement industriel et manufacturier avec cette propriété impressionnante dans le secteur prisé de Westwood. Doté d'un bâtiment bien entretenu de 13 000 pieds carrés construit en 1953, cet actif de premier choix est stratégiquement zoné LB-1, offrant une flexibilité pour une gamme d'usages industriels et manufacturiers. L'emplacement pratique de la propriété à Westwood assure un accès facile aux principales routes de transport, offrant une connectivité fluide pour les opérations logistiques. Avec sa construction solide, son espace généreux et son zonage polyvalent, cette propriété représente une perspective attrayante pour les investisseurs cherchant à établir une position stratégique dans le paysage industriel florissant de Westwood. Proforma : 16,00 $ / pi² NNN + 3,00 $ / pi² CAM = 19,00 $ / pi².

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-10

Flushing Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

SOUMETTEZ TOUTES LES MEILLEURES OFFRES !! EMPLACEMENT DE CHOIX AU CENTRE-VILLE DE FLUSHING 1 LOCATAIRE DE BUREAU & 1 LOCATAIRE DE COMMERCE - LES DEUX EN BAUX NN PAS DE GESTION, LE PROPRIÉTAIRE NE PAIE QUE LES TAXES/ASSURANCES, LES LOCATAIRES PAIENT LES AUGMENTATIONS BAUX LONGS AVEC AUGMENTATIONS & GARANTIES PERSONNELLES CONTACT : Josh 646-546-5880 ou Jg@Highcapgroup.com

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-05