Immobilier commercial en York disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de York, SC, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur York, SC, USA

Plus de détails pour 1960 Crossbeam Dr, Charlotte, NC - Flex à vendre

Coffey Creek Flex Building - 1960 Crossbeam Dr

Charlotte, NC 28217

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 6 544 218 $ CAD
  • 26 000 pi²
  • Climatisation

Charlotte Flex à vendre - Airport

Opportunité de vente-bail pour un investisseur cherchant un bâtiment avec un nouveau bail de 10 ans en place (commençant à la clôture). Le bâtiment est de ±26 064 pieds carrés d'espace flexible/industriel hautement fonctionnel avec contrôle complet du climat et de l'humidité dans tout l'entrepôt, avec des hauteurs libres de 21 pieds, 4 portes de quai et 1 porte d'accès au sol. Des améliorations en capital de 1,1 million de dollars ont été apportées au bâtiment au cours des 5 dernières années, y compris un nouveau toit, des lumières LED et des mises à niveau du système CVC. De plus, le terrain vacant à l'arrière de la propriété inclus dans la vente-bail offre au locataire de l'espace pour une expansion en cas de besoin de croissance future de l'entreprise. Idéalement situé près de l'I-77, l'I-485, l'aéroport et les principaux corridors logistiques. Nouveau bail avec le vendeur à 26 250 $/mois NNN avec une durée initiale de bail de 10 ans, une augmentation annuelle de 2 % et une garantie personnelle de 2 dirigeants de l'entreprise.

Coordonnées pour la location:

Spake Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4438 South Blvd, Charlotte, NC - Commerce de détail à vendre

CALIBER COLLISION | 15 YR ABSOLUTE NET LEASE - 4438 South Blvd

Charlotte, NC 28209

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 537 543 $ CAD
  • 17 327 pi²
  • Train de banlieue

Charlotte Commerce de détail à vendre - Midtown/Southend

Centre de Collision Caliber | Bail Net Absolu de 15 Ans | Extension de Bail Récente | Emplacement Privilégié dans le Corridor Commercial de Charlotte | Artère Très Fréquentée du Sud de Charlotte | Zone Densément Peuplée et Aisée | Proche de l’Aéroport International Charlotte Douglas - L’un des Centres les Plus Actifs du Pays | Accès Facile à l’I-77 | Éligible à l’Amortissement Accéléré | Concept Résistant à la Récession Courtier Enregistré en Caroline du Nord : Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | Tél. : (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 197 S New Hope Rd, Gastonia, NC - Commerce de détail à vendre

Gabe's & Sauder - 197 S New Hope Rd

Gastonia, NC 28054

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 722 191 $ CAD
  • 93 068 pi²

Gastonia Commerce de détail à vendre - Gaston County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Centre NNN à deux locataires - Le bail de Gabe comprend des augmentations de 10 % à chaque option, celui de Sauders inclut des augmentations de 3 % à chaque option - Offre une protection intégrée contre l'inflation - Durée moyenne pondérée des baux actuelle (WALT) de 2,73 ans POTENTIEL D'AMÉLIORATION PAR LA RELLOCATION À COURT TERME - WALT court (2,73 ans) offrant une opportunité de capter la croissance des loyers du marché - Excellentes possibilités de relocation grâce à un bâtiment modernisé et des fondamentaux solides de localisation SITUÉ DANS UN NOEUD COMMERCIAL DENSE - Plus de 2,7 millions de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile autour du site - Site situé le long de New Hope Road, dans le principal corridor commercial de Gastonia - Entouré de locataires nationaux de renom, notamment Walmart, Target et Lowe’s - Accessibilité et visibilité excellentes BASE DE CLIENTÈLE ANNEXE À PROXIMITÉ - La propriété bénéficie d'un trafic continu entre Akers Center et Eastridge Mall, situés directement en face - Eastridge Mall est ancré par Belk, Dillard’s et Cinemark - Un flux constant de clients offre une base de clientèle annexe solide et un potentiel accru de ventes pour les locataires sur place CHARLOTTE, NC - UN MARCHÉ PERFORMANT À L'ÉCHELLE NATIONALE - La région métropolitaine de Charlotte (MSA) a ajouté plus de 215 000 habitants entre 2020 et 2024, en faisant la 5e ville à la croissance la plus rapide du pays - La région de Charlotte, NC, devrait accueillir 1,5 million de nouveaux résidents et atteindre 4,5 millions d'habitants d'ici 2050 ATTRACTIVITÉ RÉGIONALE POUR LES CONSOMMATEURS - Gastonia sert de principal pôle commercial pour l'ouest de la région métropolitaine de Charlotte - Plus de 114 000 résidents dans un rayon de 5 miles - Une croissance stable de la population et des revenus soutient les ventes des locataires

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2025-10-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3218 S Providence Rd, Waxhaw, NC - Commerce de détail à vendre

Heartland Dental & Caribou | Waxhaw, NC - 3218 S Providence Rd

Waxhaw, NC 28173

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 681 991 $ CAD
  • 6 000 pi²

Waxhaw Commerce de détail à vendre - Union County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Chaque locataire a signé un nouveau bail de 10 ans avec des garanties corporatives. - Les deux baux incluent 2+ options restantes. - Chaque bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option, offrant une solide protection contre l'inflation. LOCATAIRES À FORTE CRÉDIT - Heartland Dental (plus de 1 800 emplacements). - Caribou Coffee (plus de 800 emplacements à l'échelle mondiale, faisant partie de Panera Brands soutenu par JAB Holding)— offrant un soutien institutionnel solide et renforçant la stabilité de l'investissement. - Ensemble, ces locataires présentent un faible risque de défaut et assurent un flux de trésorerie stable. ZONE COMMERCIALE DENSE - Situé le long de Providence Rd, un corridor très fréquenté avec une forte visibilité. - À moins de 1 mile se trouvent plus de 435 000 pieds carrés d'espace commercial et un mélange dense de commerces alimentaires, de restauration rapide (QSR) et de services, incluant Publix, Walgreens et Harris Teeter. - La propriété bénéficie d'un trafic quotidien élevé et d'une co-location établie dans la zone commerciale. ENTOURÉ DE MILLIERS DE NOUVELLES UNITÉS RÉSIDENTIELLES - Plus de 6 500 nouvelles unités résidentielles sont prévues ou récemment livrées dans un rayon de 3 miles. - Waxhaw est l'une des banlieues à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Charlotte, attirant de jeunes familles et des professionnels. - Une forte demande résidentielle soutient un trafic commercial constant et la performance des locataires, avec un revenu moyen des ménages (AHHI) dans un rayon de 1 mile dépassant 179 000 $. MARCHÉ AISÉ DE LA RÉGION MÉTROPOLITAINE DE CHARLOTTE - Ce site se trouve dans la région métropolitaine en pleine expansion de Charlotte–Concord–Gastonia, l'une des zones urbaines à la croissance la plus rapide aux États-Unis. - Ville en rapide expansion de Waxhaw, NC. - Le revenu moyen des ménages (AHHI) dépasse 160 000 $ dans un rayon de 1 mile. - La région métropolitaine de Charlotte a augmenté d'environ 8,1 % depuis 2020, atteignant environ 2,88 millions de résidents, bien au-dessus du taux de croissance national de 2,6 %. CONSTRUCTION NEUVE - Cette propriété multi-locataires est nouvellement construite avec des formats modernes. - Heartland Dental a financé son aménagement avec des garanties en place. - Caribou Coffee propose un format de service au volant à fort trafic conçu pour l'efficacité et la commodité.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2025-10-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5001 Old York Rd, Rock Hill, SC - Commerce de détail à vendre

City Barbeque Ground Lease - 5001 Old York Rd

Rock Hill, SC 29732

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 084 969 $ CAD
  • 3 580 pi²

Rock Hill Commerce de détail à vendre - York County

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont ravis de présenter à la vente le bail foncier de City Barbeque à Rock Hill, SC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2025-10-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9015 S Tryon St, Charlotte, NC - Commerce de détail à vendre

Taco Bell Ground Lease - 9015 S Tryon St

Charlotte, NC 28273

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 507 469 $ CAD
  • 2 787 pi²

Charlotte Commerce de détail à vendre - Airport

Franklin Street est ravi de présenter cet emplacement en bail foncier pour Taco Bell à Charlotte, en Caroline du Nord. Charlotte a connu une croissance rapide de sa population au cours des dernières décennies et compte désormais 2,9 millions d'habitants dans sa région métropolitaine. Charlotte est un important centre bancaire et financier (le deuxième aux États-Unis après New York) et abrite Bank of America, Truist, ainsi que plusieurs entreprises du Fortune 500. Charlotte est régulièrement classée parmi les grandes villes à la croissance la plus rapide et, en 2025, elle s'est classée comme la 6e grande ville à la croissance la plus rapide. L'emplacement se trouve dans la partie sud densément peuplée de la ville, juste à côté de l'I-485, sur la très fréquentée South Tryon St. La propriété bénéficie d'un accès à une intersection avec feux de circulation et d'un accès croisé au développement Whitehall. En raison de la nature du bail foncier, le loyer est nettement inférieur à ce que paient en moyenne d'autres emplacements Taco Bell en pleine propriété. À l'échelle nationale, les loyers de ces emplacements se situent généralement entre 125 000 $ et 200 000 $ par an. Le bail offre une structure absolue NNN favorable au propriétaire, permettant un investissement véritablement passif avec un potentiel de valorisation future. Cet emplacement est une rareté, car il s'agit d'un site exploité directement par l'entreprise, offrant ainsi une source de revenus fiable et solide.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4971 Old York Rd, Rock Hill, SC - Commerce de détail à vendre

Scooter's Coffee | Ground Lease - 4971 Old York Rd

Rock Hill, SC 29732

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 529 280 $ CAD
  • 664 pi²

Rock Hill Commerce de détail à vendre - York County

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier de Scooter's Coffee à Rock Hill, SC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2025-10-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1201/1237 Industrial Drive – à vendre, Matthews, NC

1201/1237 Industrial Drive

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 5 510 920 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Matthews Portefeuille de propriétés à vendre

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle au 1201 et 1237 Industrial Dr, Matthews, NC 28105. Cette offre comprend deux entrepôts bien entretenus totalisant un peu moins de 25 000 pieds carrés, idéalement situés sur un terrain total de 2,36 acres. Les propriétés bénéficient d’un emplacement stratégique au sein de la région métropolitaine dynamique de Charlotte (Charlotte MSA), offrant un accès pratique aux principales autoroutes, routes de distribution et un environnement d’affaires solide. Un locataire national stable, opérant dans la région de Charlotte MSA depuis plus de 20 ans, témoigne d’un engagement à long terme et d’un succès opérationnel à cet emplacement. Le locataire a récemment prolongé son bail NNN pour une période supplémentaire de cinq ans, avec deux options de renouvellement supplémentaires, garantissant ainsi une sécurité locative significative et des revenus prévisibles pour les investisseurs. Située dans le sous-marché très prisé de Matthews, faisant partie de la région métropolitaine dynamique de Charlotte, la propriété bénéficie d’une demande continue pour les actifs industriels et offre d’excellentes perspectives d’appréciation de valeur à long terme. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant stabilité et rendements fiables dans le secteur industriel. Avec un locataire national réputé en place, des engagements de bail à long terme et un emplacement stratégique dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide de la Caroline du Nord, les propriétés situées au 1201 et 1237 Industrial Dr offrent la sécurité et le potentiel de croissance que recherchent les investisseurs avisés. Idéal pour ceux qui privilégient des flux de trésorerie fiables, la longévité des locataires et la résilience du marché.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-02
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis NNN Properties Caroline du Sud York