Immobilier commercial en Yucca Valley disponible à vendre

2 NNN Properties à vendre à Yucca Valley, CA, USA

NNN Properties à vendre à Yucca Valley, CA, USA

Plus de détails pour 58012 29 Palms Hwy, Yucca Valley, CA - Commerce de détail à vendre

58012 29 Palms Hwy, Yucca Valley, CA 92284 - 58012 29 Palms Hwy

Yucca Valley, CA 92284

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 273 678 $ CAD
  • 3 141 pi²

Yucca Valley Commerce de détail à vendre - Twentynine Palms

Cette offre présente un investissement de détail NNN absolu et stabilisé situé le long du principal corridor commercial de Yucca Valley, l'autoroute 29 Palms. La propriété de ±3,141 pieds carrés est entièrement louée sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un revenu passif sans gestion, soutenu par une structure de bail à long terme et des augmentations de loyer contractuelles. L'actif est stratégiquement positionné dans une zone commerciale dominante, entouré d'enseignes nationales telles que Stater Bros, Tractor Supply, Harbor Freight et Dollar Tree, créant une forte attraction pour les consommateurs et une performance soutenue des locataires. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité le long d'un corridor à fort trafic (~20,703 véhicules par jour), capturant à la fois la demande locale et un trafic touristique significatif grâce à la proximité du parc national de Joshua Tree. Récemment rénovée en 2026, la propriété offre une empreinte commerciale modernisée avec une viabilité à long terme dans un marché du Haut Désert où l'offre est limitée. Avec un bail de 10 ans, des options de renouvellement et une garantie personnelle en place, cet investissement offre une combinaison attrayante de flux de trésorerie stable, de risque opérationnel minimal et de croissance des revenus intégrée.

Coordonnées pour la location:

A360 Capital Real Estate & Business Advisory

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 1058 Old Woman Springs Rd, Yucca Valley, CA - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 1058 Old Woman Springs Rd

Yucca Valley, CA 92284

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 989 954 $ CAD
  • 9 100 pi²

Yucca Valley Commerce de détail à vendre - Twentynine Palms

KW Commercial est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier à locataire unique, loué en absolu NNN, situé à Yucca Valley, CA. Excellente opportunité pour un investisseur absentéiste de se détendre et de collecter les revenus. Le locataire entretient la propriété et paie directement toutes les dépenses d'exploitation. La propriété est stratégiquement située sur Old Woman Springs Rd avec une exposition et une visibilité exceptionnelles à une intersection avec feux de signalisation.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-04
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Yucca Valley, CA, USA

Plus de détails pour 102 N Palm Canyon Dr, Palm Springs, CA - Commerce de détail à vendre

Liebling Trust Building - 102 N Palm Canyon Dr

Palm Springs, CA 92262

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 21 511 055 $ CAD
  • 24 014 pi²

Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

• Immeuble de détail de plain-pied générant actuellement un revenu annuel substantiel • Emplacement de premier choix sur Palm Canyon, avec visibilité exceptionnelle • Potentiel de développement remarquable pour un hôtel/condo au-dessus des locaux commerciaux/restaurants • Emplacement d’angle de prestige à l’intersection de deux des artères les plus achalandées • Proximité immédiate des lieux de divertissement, hôtels, commerces de détail, restaurants, casino et bars • Tous les baux comportent des clauses de résiliation/réaménagement par le propriétaire avec un préavis de 7 mois

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Lyle & Associates

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 72797 Dinah Shore Dr, Rancho Mirage, CA - Commerce de détail à vendre

Red Robin | Outparcel to Home Depot - 72797 Dinah Shore Dr

Rancho Mirage, CA 92270

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 191 963 $ CAD
  • 6 600 pi²
  • Restaurant

Rancho Mirage Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

• Environ 2 ans restants avec 2 périodes d'option de prolongation de 5 ans • Bail signé par Red Robin corporate • Comprend des augmentations de loyer d'environ 10 % au début de chaque période d'option, augmentant le NOI et se protégeant contre l'inflation • Comprend un loyer foncier inférieur au marché

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour Canyon Plaza East – Commerce de détail à vendre, Cathedral City, CA

Canyon Plaza East

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 413 960 $ CAD
  • 62 223 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Cathedral City Portefeuille de propriétés à vendre - Coachella Valley

Marcus & Millichap est heureux de présenter les Shops at Canyon Plaza, un centre commercial de 37 895 pieds carrés situé sur environ 4,05 acres. Les boutiques sont situées sur Palm Canyon Drive (Highway 111), la principale artère de circulation du désert avec un trafic de plus de 52 500 voitures par jour. Le projet a été construit en 1981 et a été rénové par le propriétaire actuel. Le mélange de locataires est composé de plusieurs commerces de détail et services stables. Situé juste au sud du Tahquitz Creek Golf Resort et du Cathedral Canyon Golf Club, les Shops at Canyon Plaza sont adjacents au meilleur centre commercial de Cathedral City, le Canyon Plaza Shopping Center, un centre de vente au détail régional avec des enseignes telles que Trader Joe's, Target, El Pollo Loco, McDonald's et Starbucks.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-03-21
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Plus de détails pour 14010 Palm Dr, Desert Hot Springs, CA - Commerce de détail à vendre

NNN Desert Hot Spring Town Center - 14010 Palm Dr

Desert Hot Springs, CA 92240

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 010 937 $ CAD
  • 4 000 pi²

Desert Hot Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Compass est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir une installation de service automobile indépendante avec un locataire établi, située le long du corridor commercial très fréquenté de Palm Drive à Desert Hot Springs. Le locataire opère sous un bail triple net (NNN), offrant aux investisseurs un investissement à revenu stable avec des responsabilités de gestion réduites. Stratégiquement situé le long de Palm Drive, le principal corridor commercial de la ville, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité et est entourée de détaillants nationaux, d'épiceries, de restaurants et de commerces de services de quartier près des intersections majeures. Cette opportunité pourrait intéresser les investisseurs à la recherche d'une location stable, les opérateurs automobiles souhaitant étendre leur empreinte, ou les acheteurs planifiant une future occupation propriétaire-utilisateur tout en bénéficiant d'une propriété génératrice de revenus. Située le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Desert Hot Springs, desservant les communautés résidentielles environnantes et le trafic régional.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 34275 Monterey Ave, Rancho Mirage, CA - Commerce de détail à vendre

34275 Monterey Ave

Rancho Mirage, CA 92270

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 182 807 $ CAD
  • 45 586 pi²
  • Climatisation

Rancho Mirage Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Investissement exceptionnel dans le commerce de détail/éducation dans l'une des villes les plus aisées de la vallée de Coachella. Ce bâtiment à locataire unique est spécialement approuvé pour un usage éducatif et est actuellement occupé par le San Joaquin Valley College, une école de métiers accréditée. SJVC est un locataire régional solide avec 15 campus en Californie. La structure de bail est NNN+CAM, avec le toit et la structure à la charge du propriétaire. Le bail actuel court jusqu'en janvier 2029 avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %, et une option de prolongation supplémentaire de 3 ans à 95 % de la valeur marchande. Situé dans le Monterey Marketplace de Rancho Mirage, ce bâtiment partage le trafic du centre avec des détaillants tels que Home Depot, Regal Movie Theaters et Pacific Sales, est directement en face de Costco et Walmart, et à moins de 1 mile du nouveau développement Disney, Cotino. Des améliorations récentes significatives à la propriété incluent la réfection du toit (terminée en décembre 2025 avec une garantie de 10 ans) et un nouveau système CVC de 595 000 $ installé en 2022. Zoné C-C, "Commercial Communautaire", destiné aux grands centres commerciaux communautaires et aux centres commerciaux pouvant inclure de grands magasins de détail, des restaurants, des hôtels et des lieux de divertissement.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 34051 Date Palm Dr, Cathedral City, CA - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros. Coffee - 34051 Date Palm Dr

Cathedral City, CA 92234

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 446 543 $ CAD
  • 950 pi²
  • Restaurant

Cathedral City Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Si vous croyez en la domination des services au volant, celui-ci mérite votre attention. Ce tout nouveau Dutch Bros 2025 est sécurisé par un bail foncier absolu NNN de 15 ans et dispose d'un double service au volant conçu pour un volume élevé. Situé dans le Cathedral City Marketplace—un centre ancré par une épicerie attirant plus de 5 millions de visites annuelles—la propriété se trouve au cœur du commerce de détail de la région métropolitaine de Palm Springs. Entouré par la demande touristique, des pôles d'emploi majeurs et des zones résidentielles denses, le site capte un trafic quotidien régulier dans un marché de services au volant à l'offre limitée. Dutch Bros est l'une des marques de café à la croissance la plus rapide aux États-Unis—et cet actif vous place directement au cœur de cette histoire d'expansion.

Coordonnées pour la location:

Monarch Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 64640 19th Ave, Desert Hot Springs, CA - Industriel à vendre

PODS - 64640 19th Ave

Desert Hot Springs, CA 92240

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 22 350 680 $ CAD
  • 60 000 pi²

Desert Hot Springs Industriel à vendre - Coachella Valley

Nous sommes ravis de présenter un investissement de haute qualité générant des revenus : une installation PODS à Desert Hot Springs, CA. PODS (Portable On Demand Storage) est un leader reconnu à l'échelle nationale dans l'industrie du déménagement et du stockage, avec plus de 25 ans de succès opérationnel. L'entreprise dessert plus de 250 millions de clients à travers 46 États américains, le Canada, l'Australie et le Royaume-Uni, avec un solide historique de stabilité financière et d'expansion continue. Soutenu par un bail NNN modifié avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, cet actif offre aux investisseurs un flux de revenus sécurisé et à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 450 S Palm Canyon Dr, Palm Springs, CA - Commerce de détail à vendre

450 S Palm Canyon Dr

Palm Springs, CA 92262

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 522 707 $ CAD
  • 10 490 pi²

Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

- Emplacement Premier au Centre-Ville de Palm Springs : Situé sur South Palm Canyon Drive, l'un des corridors les plus emblématiques et fréquentés de Palm Springs, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, de forts décomptes de trafic et d'une accessibilité à pied au cœur du quartier des restaurants et du divertissement de la ville. - Bâtiment de restaurant à deux locataires rare offrant à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur en quête de plus-value l'opportunité de posséder une propriété facile à gérer dans le marché central de Palm Springs où l'accès est très limité. Un locataire expérimenté paie un loyer bien en dessous du marché sans options de renouvellement, créant une opportunité d'occupation pour un opérateur ou un investissement Cap NNN de 4,7 % tandis qu'un investisseur en quête de plus-value positionne la propriété pour un nouveau locataire de restaurant en 2027. Appelez pour plus de détails. - Rendement Attrayant dans un Marché à Offre Limitée : Offert à 4 700 000 $ avec un taux de capitalisation de 6,27 % et un NOI de 294 624 $, représentant une rare opportunité d'acquérir un bien immobilier de restaurant stabilisé dans un sous-marché de Palm Springs à accès limité. - Locataires de Longue Date et Éprouvés : Ancré par Johnny Costa’s Ristorante, une institution de Palm Springs avec près de cinq décennies d'histoire opérationnelle, et Churrasco Brazilian Steakhouse, un concept de restauration expérientiel performant avec plusieurs emplacements. - Rénovations Récentes et Solides Fondamentaux Physiques : Construit à l'origine en 1960 et substantiellement rénové en 2022, la propriété présente des améliorations modernisées, des devantures proéminentes, une excellente signalisation et des composants de patio extérieur qui améliorent l'expérience des invités. - Barrières à l'Entrée Élevées et Demande Consistante : Situé dans un corridor de restaurant à faible vacance et forte demande avec une offre nouvelle limitée, des données démographiques solides et un tourisme constant tout au long de l'année stimulant les ventes de restaurants.

Coordonnées pour la location:

Brian Ward

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-23
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États-Unis NNN Properties Californie Yucca Valley