7 Owner Financed Properties à vendre près de Charleroi, PA, USA

TAPROOM 616 - 616 North Ave

Pittsburgh, PA 15209

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 819 115 $ CAD
• 2 200 pi²

• Restaurant

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - North Pittsburgh/Rte 19

Bienvenue à une opportunité exceptionnelle pour propriétaire-exploitant et investisseur au cœur de Millvale ! Cette parcelle unique comprend deux bâtiments distincts, offrant un mélange unique d'investissement commercial et résidentiel. Le point central est l'ancien emplacement du "Barking Shark", maintenant connu sous le nom de "TAPROOM 616", un bar/restaurant entièrement opérationnel. Cette entreprise est bien positionnée pour prospérer avec son concept actuel populaire ou une nouvelle vision. La vente inclut l'entreprise, une précieuse licence d'alcool, une licence de divertissement, ainsi que tout l'équipement essentiel, y compris une cuisine entièrement mise à jour. Le duplex, accessible via l'avenue Evergreen, comprend deux appartements entièrement loués à des locataires de longue durée, offrant un revenu passif immédiat à son nouveau propriétaire. Alors que des zones voisines comme Lawrenceville, Strip District et North Shore sont saturées d'options de restauration, Millvale présente un manque significatif sur le marché. Cet emplacement est idéalement positionné pour répondre à ce besoin. Le propriétaire est également ouvert à des options de financement créatives, y compris le financement par le vendeur, ou la vente combinée de l'entreprise et de la licence d'alcool - avec la possibilité de louer l'espace. Cette flexibilité rend l'achat encore plus accessible.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-11-12

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624 Lysle Blvd

Mckeesport, PA 15132

• Owner Financed Property
• Soins de santé à vendre
• 3 418 675 $ CAD
• 87 191 pi²

Mckeesport Soins de santé à vendre - Parkway East Corridor

SVN | Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter à la vente le 624 Lysle Blvd à McKeesport, PA, une ancienne résidence pour personnes âgées de 87 191 pieds carrés connue sous le nom de Senior Care Plaza. Le bâtiment a été initialement construit en tant qu'hôtel en 1972, mais a été converti en établissement de soins personnels en 1993 et comprend 25 chambres par étage ainsi que des espaces communs. La taille moyenne des chambres est d'environ 350 pieds carrés. Des ajouts totalisant 37 724 pieds carrés ont été réalisés en 1998, 2000 et 2004. Le bâtiment principal compte 4 étages. L'aile ouest est un bâtiment d'un seul étage, anciennement une aile de soins pour la mémoire, comprenant 12 chambres, une salle à manger, une salle de conférence, une cour et une buanderie. L'aile est est un bâtiment de 3 étages comprenant 27 lits actuellement loués avec un bail d'un an (payant 35 000 $/mois). Il y a une grande cuisine commerciale entièrement équipée avec une chambre froide. La propriété offre une disposition fonctionnelle avec 2 ascenseurs opérationnels, ce qui la rend idéale pour des résidences assistées, des soins de santé, des logements abordables ou d'autres usages résidentiels. Stratégiquement située au cœur de McKeesport, près de l'hôpital UPMC McKeesport et des principales routes de transport, cet actif représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les opérateurs cherchant à réaliser une réhabilitation dans le domaine des soins de santé ou du logement résidentiel.

Coordonnées pour la location:

SVN - Three Rivers Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-11-04

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2405 Mcneilly Rd

Pittsburgh, PA 15226

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 866 597 $ CAD
• 4 500 pi²

• Climatisation

Pittsburgh Industriel à vendre - South Pittsburgh/Rte 19

1,8 acres de propriété industrielle urbaine sur McNeilly Road. Cette propriété est située dans la ville de Pittsburgh et offre 400 pieds de façade sur McNeilly. Sur ce terrain se trouvent un entrepôt de 4500 pieds carrés, beaucoup d'espace de stockage extérieur et un lave-auto. L'entrepôt est composé de 3 unités distinctes, chacune équipée d'une porte de garage de 10 pieds de hauteur, d'une porte piétonne, d'une salle de bain et de compteurs de services publics séparés. Il y a amplement d'espace pour le stockage extérieur, le stationnement de véhicules ou pour des équipements lourds. Le bâtiment dispose de services électriques monophasés et triphasés. Une unité est aménagée en bureau exécutif avec des planchers chauffants surélevés, une salle de conférence/cuisine, des salles de bain dans le bureau et la zone de garage. Combinez ce bureau exécutif avec le grand terrain pour des activités de fabrication ou tout autre usage commercial/industriel. Les baux sont arrivés à échéance, mais les locataires souhaitent rester. Le lave-auto comprend 3 baies en libre-service, 2 stations de lavage pour chiens, une baie automatique et une baie supplémentaire offrant un potentiel de développement pour un atelier de detailing, du stockage ou des réparations. Toutes les baies et les surfaces extérieures en béton sont chauffées grâce à un système de chaudière à haute efficacité. La salle des pompes offre suffisamment d'espace pour les pompes, les systèmes de mousse, l'osmose inverse et le stockage de produits chimiques, tous en bon état de fonctionnement. D'importantes rénovations ont été effectuées en 2019, incluant un nouveau toit en métal, un système de chaudière, des améliorations électriques, des surfaces en béton, des équipements de lavage et des portes de garage. Les 2 plus grandes baies ont été construites assez longues pour accueillir un mini tunnel de lavage. Un financement par le propriétaire pourrait être envisageable avec un acompte substantiel. Une subdivision et une vente séparée du lave-auto pourraient également être considérées. Le taux de capitalisation indiqué est une combinaison des revenus de l'entrepôt et du lave-auto. Les loyers et les revenus sont disponibles. Contactez-nous pour plus de détails et pour signer un accord de confidentialité (NDA). Commission pour agent acheteur offerte. Veuillez nous contacter pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Exit Plan Holdings LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-18

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1015 E Carson St

Pittsburgh, PA 15203

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 332 090 $ CAD
• 2 500 pi²

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - Greater Downtown

À vendre ou à louer : Immeuble sur pied de 2 500 pi2 +/- situé dans le South Side de Pittsburgh. Le niveau principal offre un concept ouvert avec trois pièces successives ainsi que des toilettes. Le niveau supérieur comprend plusieurs pièces, un coin cuisine, des toilettes et l'accès à une terrasse privée (conçue par l'École d'architecture CMU) et un grenier supplémentaire. La propriété est située le long de la rue E Carson très fréquentée et à proximité du pont de la 10e rue, qui offre un accès facile au centre-ville de Pittsburgh. Note de 94 pour Walker and Bike (par score de marche). Zonage LNC flexible (quartier commercial local). Financement offert aux vendeurs.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna - Collier Office

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-11-11

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669 E National Pike

Washington, PA 15301

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 663 223 $ CAD
• 3 000 pi²

Washington Commerce de détail à vendre - Washington County

Bar/restaurant réussi sur une route très fréquentée avec un grand nombre d'adeptes à Washington et dans les régions avoisinantes. L'étage principal est le restaurant, avec des clients réguliers. Le niveau inférieur est un bar complet avec des sièges extérieurs avec une vue imprenable, des tables supplémentaires, une piste de danse, une table de billard et une salle de jeux ! Tout reste, donc c'est clé en main ! Situé près de Washington Park, I-79, il est sur le chemin des PIKE DAYS, et un financement possible pour les propriétaires est disponible !

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-06-14

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12249 US Rt 30 - 12249 US Route 30

North Huntingdon, PA 15642

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 346 958 $ CAD
• 10 000 pi²

North Huntingdon Commerce de détail à vendre - Westmoreland County

L'immeuble est actuellement vacant. Il s'agissait d'un hôpital vétérinaire qui comptait trois médecins et un personnel de 14 employés. L'immeuble est d'environ 10 000 pieds carrés et comprend : une salle d'opération, un espace chenil, une grande salle d'attente, de nombreuses salles d'entreposage, une buanderie, une suite résidentielle sur appel, une zone administrative et un grand entrepôt d'entreposage qui sert de garage. L'édifice fait face à la route 30 des États-Unis à North Huntington, où la circulation automobile dépasse 26 000 VPD. Le zonage est C-1 Commercial. Le financement vendeur est également offert avec des conditions négociables. Lien pour la visite intérieure : https://my.matterport.com/show/?m=onV2AFsrVXd

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2023-08-02

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B & M AUTOMOTIVE - 4301 Main St

Pittsburgh, PA 15224

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 461 446 $ CAD
• 9 512 pi²

Pittsburgh Industriel à vendre - East End

OPPORTUNITÉ INCROYABLE ! Cette propriété peut être utilisée telle quelle ou transformée en espace commercial pour des boutiques, un restaurant, un centre d'affaires avec bureaux, des cabinets médicaux, des équipements de construction nécessitant de hauts plafonds, vraiment n'importe quoi car les options sont infinies et l'espace ouvert vous permet de la transformer facilement. En plus de l'espace lui-même, la proximité de la communauté médicale de Pittsburgh et la disponibilité des transports en commun en font un achat exceptionnel puisqu'il inclut également un stationnement... en ville ! À ce prix, elle pourrait même être rasée pour un nouvel immeuble résidentiel de grande hauteur avec beaucoup de stationnement en dessous. Les possibilités sont vraiment illimitées. La propriété se compose de 3 parcelles distinctes, toutes avec des services publics séparés - le propriétaire est prêt à vendre ensemble ou séparément. Opportunité d'investissement unique dans une vie. --- PAS DE PANNEAU --- L'entreprise du locataire est actuellement en activité, ne pas visiter la propriété pendant les heures d'ouverture. *Financement par le propriétaire disponible* Rendez-vous confirmé obligatoire et il faut contacter l'agent pour obtenir le(s) code(s) d'alarme pour la visite, pas de boîte à clé. Le propriétaire est prêt à vendre l'ensemble de la propriété à ce prix ou des parcelles séparées : 4301 - 1 000 000 $ / 4225 - 950 000 $. L'acheteur doit faire sa propre vérification et vérifier toute information matérielle à son processus de décision. Les taxes, la valeur marchande, la superficie et les tailles de lot sont combinées pour les 3 parcelles et prises de Realist.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-17

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