79 Owner Financed Properties à vendre à Colorado, USA

Colorado Springs Bureau à vendre - Greater CBD

SVN est heureux de présenter Cascade Station, une propriété de bureaux unique offrant une réelle flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un projet de réutilisation adaptative. La propriété a historiquement été pleine, mais 2 des meilleures suites du bâtiment viennent de se libérer - parfait pour un utilisateur qui peut bénéficier des revenus des locataires existants. Conçu par John P. Nelson dans les années 1980 pour ressembler à une gare du 19e siècle, le bâtiment se distingue par son caractère historique, avec des sections récupérées de l'ancienne gare de Manitou Springs. Un financement par le vendeur est disponible pour un acheteur qualifié. Cascade Station est situé au cœur du centre-ville de Colorado Springs. L'adresse privilégiée de l'avenue Cascade offre un accès facile à l'I-25, aux grandes artères de la ville et à une base croissante de commodités. À seulement un pâté de maisons du stade Weidner Field et à 4 pâtés de maisons du palais de justice du comté d'El Paso, la propriété bénéficie d'un accès facile au quartier en pleine expansion du centre-ville et est entourée d'un mélange de restaurants, de commerces de détail et de nombreux nouveaux développements multifamiliaux. Cascade Station est à quelques minutes du cœur vibrant de la ville, du Colorado College et des parcs locaux. Avec un fort trafic de passage et un emplacement accessible à pied, cette adresse offre à la fois commodité et grande visibilité pour les entreprises et les locataires. Cascade Station se trouve dans la zone d'entreprise de Pikes Peak, ce qui rend les entreprises à but lucratif opérant ici éligibles aux crédits d'impôt sur le revenu de l'État du Colorado. Ces incitations s'appliquent à une gamme d'activités, y compris l'achat d'équipement, l'embauche et la formation d'employés, la recherche et le développement, et plus encore.

Date de mise en marché :

2025-08-28

Durango Terrain à vendre - Downtown Durango

FRONTAGE PRINCIPALE AU NORD – OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL OU À USAGE MIXTE ! FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE – SEULEMENT 10% D'ACOMPTE & 6,5% D'INTÉRÊT ! Libérez le potentiel de cette propriété polyvalente, prête à construire, située sur la très visible North Main—idéal pour un développement commercial ou à usage mixte. Avec tous les services déjà en place, y compris le gaz naturel, l'eau, les égouts et trois boîtes de prises électriques de style VR sur trois côtés du terrain. Ce terrain plat et entièrement utilisable est véritablement prêt pour le développement. Zoné pour la flexibilité, ce lot permet même des aires de restauration (à condition qu'il y ait un petit café ou restaurant central), ce qui le rend parfait pour les entrepreneurs cherchant à tirer parti d'un trafic piétonnier et véhiculaire élevé. Un arrêt de bus bien établi sur Main Street offre un accès pratique et une visibilité accrue, tandis que les arbres matures et la façade de trottoir finie offrent un attrait instantané. Que vous souhaitiez construire une vitrine, des unités locatives, une aire de camions de nourriture, ou une combinaison des trois, cette propriété offre un potentiel incroyable dans un emplacement difficile à battre. Ne manquez pas cette rare opportunité—un terrain de choix comme celui-ci ne restera pas longtemps sur le marché !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

Keystone Bureau à vendre

Centennial Advisers est fier de présenter Snowdance Plaza, une opportunité d'investissement entièrement louée et à usage mixte située au cœur de Keystone, Colorado, l'une des principales communautés de stations de montagne de l'État. Cette propriété de ±7 200 pieds carrés sur trois étages comprend un mélange diversifié d'unités commerciales, de bureaux et résidentielles, stratégiquement située sur ±0,16 acres avec une façade très visible le long de la Route 6 des États-Unis. Construite en 1983, Snowdance Plaza a su tirer parti de la demande régionale pour des logements de travailleurs toute l'année, maintenant un taux d'occupation constant dans un marché généralement dominé par les locations saisonnières. Actuellement occupée à 100 % par 11 locataires, la propriété génère un revenu net d'exploitation de 234 423 $, avec un potentiel de hausse significatif grâce à des baux en dessous du marché et des augmentations de loyer régulières. Offert à 2 875 000 $, l'actif offre un taux de capitalisation attractif de 8,15 % sur le revenu actuel et un taux de capitalisation pro forma de 9,62 % basé sur des ajustements alignés sur le marché. Avec un financement par le vendeur disponible, cette offre présente une combinaison rare de revenu stable, de potentiel opérationnel et de conditions d'acquisition flexibles. Positionné dans un sous-marché de montagne à l'offre limitée, Snowdance Plaza bénéficie d'un fort trafic touristique, de pénuries de logements locaux et de la proximité d'ancrages économiques régionaux comme Keystone Resort et Dillon. Que ce soit pour viser un rendement immédiat ou une appréciation à long terme, les investisseurs trouveront cet actif particulièrement adapté aux stratégies à la fois défensives et axées sur la croissance dans le corridor des stations du Colorado.

Date de mise en marché :

2025-08-08

Denver Commerce de détail à vendre - Colorado Blvd/I-25

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE! Opportunité de vente au détail de premier choix sur South Broadway. Situé à l'angle stratégique de S Broadway et E Arkansas Ave, la propriété est entourée de nombreux restaurants et lieux de divertissement, y compris The Dive Inn, Laws Whiskey House, Adelita's et Maria Empanada. Accès facile à S Santa Fe Dr et I-25.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-04

Loveland Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Cet espace de bureau ou espace commercial offre des espaces de travail collaboratifs et de grands bureaux qui amélioreront la créativité, la collaboration et l'efficacité parmi les employés. Emplacement incroyable dans le centre-ville florissant de Loveland, avec ses restaurants, brasseries, théâtres, galeries et charmantes boutiques à proximité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-17

Littleton Terrain à vendre - Southwest Denver

Situé au cœur de Littleton, le 405 W Prentice Ave & 5280 S Delaware St. offre une rare opportunité de développement dans l'un des sous-marchés les plus prisés et à l'offre limitée de la région métropolitaine de Denver. Le site bénéficie d'une exposition sud lumineuse et de vues partielles sur les montagnes à l'avant, ainsi que de vues sur l'eau et la rivière du Big Dry Creek historique à l'arrière. De plus, le terrain bénéficie d'un zonage MFR favorable et d'une densité autorisée allant jusqu'à 48 unités, offrant une opportunité exceptionnelle pour les développeurs de tirer parti de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-14

Denver Industriel à vendre - Platte River

Excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur. Deux espaces distincts de 4 215 pi² et 6 140 pi² si un acheteur souhaite occuper un côté et louer l'autre. Entièrement équipé de gicleurs, puissance électrique élevée et cour clôturée. Compteurs séparés déjà en place.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-14

Boulder Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-07-10

Lafayette Bureau à vendre - Boulder County

Bienvenue au 308 E Simpson St — une propriété de bureaux bien entretenue et riche en caractère située au cœur du quartier prisé d'East Simpson à Lafayette. Cette offre comprend deux bâtiments de bureaux professionnels sur une seule parcelle, avec une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'occuper la suite disponible (Suite 102 - 483 RSF) tout en percevant des revenus des locataires établis dans les autres espaces. Le bâtiment avant présente un charme architectural classique avec des boiseries chaleureuses, un hall d'accueil professionnel, des toilettes partagées et une kitchenette/espace de pause pour les locataires. Le bâtiment arrière — actuellement loué comme espace de bureau — comprend une cuisine privée, une salle de bain et un aménagement flexible avec un potentiel d'utilisation résidentielle (à vérifier par l'acheteur). Un stationnement sur place est disponible derrière le bâtiment principal, et il y a un stationnement abondant dans la rue dans tout le quartier environnant. Les deux bâtiments ont des entrées sécurisées avec code. Points forts : ? Suite 102 (483 RSF) disponible pour occupation par le propriétaire le 1er mars 2026 - le reste de la propriété est entièrement loué ? Propriété générant des revenus avec des locataires établis - renseignez-vous pour le tableau des loyers ? Financement par le vendeur disponible – renseignez-vous pour les conditions ? Deux bâtiments sur un lot avec des entrées sécurisées séparées ? Bâtiment arrière flexible avec potentiel résidentiel (à vérifier avec la Ville) ? Hall d'accueil commun, toilettes et espace de pause dans le bâtiment avant ? Stationnement sur place et abondant dans la rue ? Emplacement de choix à quelques pas des restaurants, brasseries, cafés et événements locaux Le mélange de locataires comprend des professionnels des arts de la guérison, des services juridiques et d'autres services personnels, avec des baux actuellement au taux de location brut du marché ou proche. Que vous cherchiez à investir dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Lafayette ou à établir votre propre empreinte avec un revenu locatif supplémentaire, cette propriété offre le parfait mélange de caractère, de flux de trésorerie et de connexion communautaire.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-09

Denver Bureau à vendre - CBD

Financement par le vendeur disponible – Intérêt annuel de 4,5 % DISPONIBLE À LA VENTE OU À LA LOCATION : Situé au cœur du quartier animé d'Uptown à Denver, le 1645-1655 N. Grant Street propose 17 160 pieds carrés d'espace de bureau de haute qualité disponible à la vente ou à la location. La propriété est actuellement configurée en deux suites qui peuvent être louées individuellement ou combinées, offrant une flexibilité pour les locataires, les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une opportunité de valeur ajoutée dans l'un des quartiers urbains les plus prisés de Denver. La suite 1655 est disponible entièrement meublée, offrant une option clé en main pour une occupation immédiate. Le bâtiment dispose également de systèmes CVC récents, de la conformité ADA, d'un stationnement couvert sécurisé avec 18 places en tandem, d'un espace de rangement sécurisé pour vélos, de la connectivité par fibre optique et de services de conciergerie 5 jours par semaine - des commodités rares dans cet emplacement central. De plus, un bail de tour cellulaire génère un revenu supplémentaire, améliorant le profil d'investissement de la propriété. Que vous cherchiez à occuper l'ensemble du bâtiment, à louer une partie pour un revenu supplémentaire, ou à repositionner l'actif pour une croissance à long terme, le 1645-1655 N. Grant Street offre des stratégies optionnelles pour divers utilisateurs. Entourée d'un mélange dense de restaurants, commerces de détail, hôtels et logements multifamiliaux (ainsi que des bureaux gouvernementaux d'État, de comté et de ville), la propriété bénéficie d'une accessibilité piétonne inégalée et d'un attrait de style de vie. Elle est également à proximité d'un grand nombre de stationnements publics et de transports. Un accès immédiat aux grandes artères, y compris Colfax, Broadway, Speer Boulevard et l'I-25, place le centre-ville, Capitol Hill et le quartier central des affaires à quelques minutes.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-30

Avon Commerce de détail à vendre

***FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE*** ***Potentiel de vente-bail*** Propriétaire/utilisateur, investisseur opportuniste de la vallée de Vail, usage mixte, développable Bâtiment commercial très rare pour propriétaire/utilisateur offert à la vente ou à la location à Eagle-Vail, Colorado. À quelques minutes des stations de ski de Vail et Beaver Creek. Ce bâtiment indépendant dispose de 2 500 pi² au rez-de-chaussée et de 1 133 pi² au deuxième niveau. Le stationnement est abondant avec 12 places et la possibilité d'ajouter plus de stationnements. Ce bâtiment est idéal pour un propriétaire/utilisateur ou prêt pour un développement à usage mixte en ajoutant des résidences sur des étages supplémentaires. Le bâtiment peut être surélevé à 35' pour répondre au besoin urgent de logements dans le comté d'Eagle. Une rénovation complète jusqu'aux montants avec tous les permis complétés en 2016. Électricité triphasée plus récente avec 700 ampères (à vérifier). Nouveau toit en membrane installé en 2017. Système CVC. Cuisine complète à l'étage et 3 salles de bains au total dans le bâtiment. Grande terrasse surplombant la puissante rivière Eagle avec une végétation luxuriante, parfaite pour les déjeuners. Financement par le vendeur disponible à des taux raisonnables. Vente-bail également disponible avec un taux de capitalisation pro forma de 5,9 %.

Date de mise en marché :

2025-06-25

Denver Bureau à vendre - Northwest Denver

Opportunité emblématique à Lower Highland à l'entrée du cœur urbain de Denver Située à l'entrée de Lower Highland (LoHi), cette propriété offre une rare chance de posséder un bâtiment au carrefour des commodités de style de vie les plus dynamiques de Denver — à quelques pas de restaurants de classe mondiale, de lieux de divertissement, de sites sportifs, de commerces de détail et de loisirs en plein air. Visibilité inégalée et vue imprenable sur le corridor de la 15e rue, visible depuis le quartier central des affaires de Denver. L'emplacement est très accessible à pied et à vélo, avec un accès facile à la rue Platte, au parc Commons, au parc Confluence et à la piste cyclable de Cherry Creek. La connectivité en matière de transport est exceptionnelle, avec des points d'accès à l'I-25, au boulevard Speer et à la rue Central. Zoné U-MS-3, la configuration actuelle propose un mélange d'usages commerciaux, y compris des espaces de bureaux collaboratifs et de vente au détail, un studio galerie d'art pour vivre/travailler, un studio de photographie à grand volume avec des plafonds élevés, des espaces supplémentaires pour vivre/travailler, et plusieurs zones flexibles/de stockage. Le potentiel futur inclut également des opportunités de développement à usage mixte. C'est une opportunité générationnelle de repositionner ou de réutiliser la structure existante et de rejoindre une communauté dynamique ancrée par des destinations de premier plan comme Michelin Star Alma Fonda Fina, El Five, Linger, Little Man Ice Cream, Forest Room Five, et Zuni Street Brewing (pour n'en nommer que quelques-uns) !

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-16

Aurora Terrain à vendre

Nouveau prix attractif! Opportunité de construction idéale pour un duplex ou une maison unifamiliale sur un terrain plat de 0,26 acre, situé dans un cul-de-sac, près de l'Hôpital pour enfants du centre médical Anschutz et du nouvel hôpital VA Fitzsimmons. Terrain abordable, plat et constructible dans un quartier établi. Cet emplacement calme et serein est à quelques minutes des commerces et des divertissements. Proximité des restaurants, écoles, Soccer City Aurora, Highline Canal Trail et plus encore! Accès rapide à l'I-225, l'I-70, et Colfax et Chambers Rd. Emplacement excellent pour de nouvelles maisons résidentielles. Électricité jusqu'à la limite du terrain. L'acheteur devra acquérir les raccordements d'eau et d'égout, le zonage actuel est résidentiel R-1. Plan de parcelle précédent, plans de construction disponibles dans la section des suppléments. L'acheteur doit vérifier indépendamment les exigences de zonage et de subdivision. Le propriétaire financera. Terrain vacant zoné pour un duplex ou une résidence unifamiliale. Construisez votre maison de rêve ou une propriété d'investissement. Opportunité pour un développement plus grand... d'autres lots dans cette subdivision sont disponibles à la vente. Ne manquez pas cette chance. Appelez dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-13

Kiowa Terrain à vendre - Elbert County

• ±53 acres à vendre avec visibilité sur l'autoroute 86 • Emplacement d'angle très visible offrant 1 380 pieds de façade sur l'autoroute 86 • Droits d'eau étendus livrés avec la propriété • Possibilité de financement par le propriétaire / financement par le vendeur disponible • Large éventail d'usages autorisés dans le cadre de la zone de développement économique du comté d'Elbert

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-11

Boulder Bureau à vendre

Le vendeur propose un financement par le vendeur à un taux et des conditions attractifs, inférieurs au marché, pour un occupant propriétaire. Possédez votre espace et récupérez votre argent.

Date de mise en marché :

2025-06-09

Longmont Bureau à vendre

RÉDUCTION DE PRIX !! Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est heureux de présenter une opportunité exclusive pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au sein du prestigieux bâtiment de bureaux médicaux Common Spirit-Longmont United Hospital. La suite 500 offre une occasion rare d'acquérir un condominium de bureau médical entièrement aménagé et clé en main dans l'une des communautés de soins de santé les plus établies et respectées de Longmont.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-30

Grand Lake Commerce de détail à vendre

Destination gastronomique au bord de la rivière avec logements pour le propriétaire/employés. Juste à côté de la promenade et de la plage. Avec 7 000 pieds carrés et la propriété du terrain jusqu'au milieu du ruisseau, c'est le seul bien commercial le long des ruisseaux à Grand Lake. Actif, ouvert, prêt pour que vous y mettiez votre touche personnelle ! Prix réduit de 2 450 000 $ à 1 690 000 $ pour vous faciliter la rénovation selon vos idées. Cet emplacement remarquable pourrait être autre chose qu'un restaurant. Peut-être un spa, avec ces 6 chambres charmantes ? Vin & fromage, petites assiettes/apéritifs le long de la rivière ? Votre propre maison privée de 8 chambres ? La maison du propriétaire et les logements pour employés sont inclus à ce prix - pas besoin d'acheter une maison au bord de l'eau à un million de dollars quand vous pouvez vivre ici et percevoir des revenus en même temps. Les clients apprécient de dîner le long de la rivière toute l'année dans ce restaurant et bar populaire, à quelques pâtés de maisons avant qu'il ne se jette dans le plus grand lac naturel du Colorado : Grand Lake. Les heures d'ouverture en hiver sont du mercredi au samedi, de 16h30 jusqu'à... Venez en profiter vous-mêmes ! Financement par le vendeur disponible. Plan d'étage Restaurant/bar/salle de banquet/niveau du hall de 4 000 pieds carrés pouvant accueillir environ 100 invités à l'intérieur et 45 à l'extérieur. Un autre 2 600 pieds carrés au niveau intermédiaire : 6 chambres uniques pour employés, chacune avec une salle de bain privée, qui peuvent facilement être proposées aux clients de type Bed & Breakfast. De plus, une spacieuse maison de 2 chambres/2 salles de bain pour le propriétaire/les gestionnaires au troisième étage privé ajoute 984 pieds carrés supplémentaires. Laissez vos fenêtres ouvertes tout l'été pour entendre le son de l'eau claire et froide provenant du parc national des Montagnes Rocheuses juste en haut de la colline. Rapids Lodge & Restaurant dispose d'un site web merveilleux. https://www.rapidslodge.com/ Cela raconte l'histoire de la propriété, les menus, etc. Quel emplacement ! Cliquez sur les flèches sous chaque photo sur ce lien pour voir bien plus de ce que vos invités apprécieront à quelques pas : https://www.mountainlakeselection.com/Grand-Lake-Boardwalk-and-Town-Square La carte est jointe. Rapids Lodge and Restaurant est indiqué sur le côté droit de la carte jointe. Une servitude pour le stationnement, le déneigement et l'enlèvement des déchets est sur les propriétés du côté gauche de la carte, pour votre bénéfice. Ce relevé montre les lignes topographiques. Les propriétaires ont renforcé le rivage au fil du temps et le terrain est agréable jusqu'à l'eau. Le comté de Grand décrit cela comme Sunnyside Addition à Grand Lake : Lot 18, Bloc 1 plus une parcelle à l'est du Lot 18 jusqu'au centre du ruisseau North Inlet. Les chiffres de revenus sont disponibles sur demande. Veuillez signer le formulaire de non-divulgation ci-joint, le scanner et l'envoyer par courriel. On nous a dit que le revenu brut à la fin de 2025 était juste au-dessus de 1 000 000 $. La plupart des week-ends d'hiver, Grand Lake organise des événements spéciaux : carnaval d'hiver, hockey sur étang, ski-joring, concours de pêche sur glace. Les mois d'hiver sont formidables ici dans la capitale de la motoneige du Colorado. Pour les quatre mois moins occupés, The Rapids n'était ouvert que les vendredis et samedis ; c'est un horaire de travail plutôt agréable. Veuillez garder à l'esprit qu'en plus de gagner de l'argent avec le bar et le restaurant, vous possédez une maison le long de la rivière en ville sans coût supplémentaire - c'est une valeur d'un million de dollars. De plus - sans frais supplémentaires - vous pouvez fournir un logement à un grand nombre d'employés, ou vous pourriez percevoir des revenus locatifs de ces chambres en les proposant comme hébergement à la nuitée. Potentiel pour le restaurant : Rapids est ouvert pour le déjeuner tous les jours bien dans l'automne, sauf les lundis et mardis. En parlant des locaux et des propriétaires de maisons de vacances, nous aimerions que le déjeuner soit offert dans ce cadre fabuleux toute l'année (à l'intérieur en hiver et au printemps, s'il vous plaît !) et tous les jours en été ! Comme beaucoup d'entre nous prennent des vacances en avril et novembre, votre bar et restaurant serait l'un des très rares endroits ouverts si vous choisissez de servir le déjeuner et/ou le dîner pendant ces 2 mois calmes à Grand Lake. Un autre endroit pour le petit-déjeuner - ou un bar à vin et tapas - serait le bienvenu ! Apportez vos propres idées à notre ville.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-29

Westcliffe Terrain à vendre

Terrain de ranch de 785 acres avec financement possible du vendeur à 3,9%* Ces parcelles de terrain récréatif rares et historiques de 785 acres sont situées à cinq miles de la pittoresque ville de Westcliffe, Colorado, et à seulement 75 minutes de l'aéroport de Colorado Springs, offrant des vues imprenables sur la chaîne de montagnes Sangre de Cristo dans les Rocheuses. Ce terrain exceptionnel de domaine de ranch de luxe est proposé pour seulement 3 900 000 $. Un financement par le vendeur avec un intérêt de 3,9%* pour un acheteur bien qualifié peut être disponible avec un acompte de 1 950 000 $ sur une vente au prix plein. Étant donné leur retraite imminente et leur déménagement en Floride, les vendeurs sont très motivés pour vendre d'ici la fin septembre 2025. Les vendeurs ont soigneusement aménagé ce terrain au cours des 30 dernières années, créant une opportunité unique d'entourer la réserve de 555 acres avec jusqu'à 21 sites résidentiels, parfaits pour une communauté récréative ou équestre. Alternativement, la propriété peut également être développée en un grand domaine de ranch de luxe avec plusieurs sites pour maisons d'invités. Chaque site privé, situé dans des forêts de pins ponderosa et pinion, offre des vues imprenables et dégagées. Ces sites ne sont pas visibles les uns des autres, garantissant intimité, paysages à couper le souffle et tranquillité pour tous. Pour plus d'informations, veuillez visiter le site web de la propriété : https://buckhornranchpreserve.com/ *Le TAEG est de 4,0151% basé sur un prix d'achat de 3 900 000 $, un montant de prêt de 1 950 000 $, des frais de prêt de 12 500 $, un prêt entièrement amorti sur 12 ans, sous réserve de l'examen du crédit de l'acheteur (tout ce qui précède est sujet à changement et les vendeurs peuvent retirer leur offre à tout moment).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-27

Denver Industriel à vendre - West Denver

Le 153 Vallejo St à Denver est un entrepôt de 14 930 pieds carrés avec un terrain clôturé de 6 500 pieds carrés, idéal pour un utilisateur propriétaire cherchant à occuper entièrement le bâtiment ou à louer une partie à un autre locataire. Le bâtiment est actuellement divisé en deux espaces et peut rester ainsi ou être ouvert pour augmenter la taille de l'entrepôt pour un utilisateur ou locataire individuel. Cette offre pourrait également convenir à un investisseur axé sur la valeur ajoutée avec un locataire en main, recherchant un bâtiment avec une alimentation électrique améliorée, un nouveau toit et un accès rapide à l'I-25 et à la 6e Avenue. Un financement par le propriétaire est possible avec un acompte de 600 000 $, ou une prise en charge de la première hypothèque avec un solde restant d'environ 490 000 $ est également disponible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-06

Aurora Industriel à vendre

Taux de capitalisation actuel de 8,24 % Loué jusqu'en janvier 2027 Nouveau toit en 2025 et nouveau système CVC en 2019 Situé à quelques minutes au nord de l'avenue Colfax sur la route N. Chambers Cotisations d'association de 4 200 $ par an Taxes foncières de 9 469 $ par an Le vendeur envisagera des conditions de "financement par le vendeur"

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-02

Canon City Bureau à vendre

Financement par le vendeur avec 25% d'acompte, à 6%, ballon sur 5 ans. Opportunité exceptionnelle de vivre et travailler dans un emplacement de choix à fort trafic, à l'angle de la 9e et Main, idéal pour les propriétaires-occupants cherchant le parfait mélange d'espace commercial et résidentiel. Offrant près de 5 000 pieds carrés d'espace de bureau polyvalent et multi-usage, incluant des salles de réunion et un accès pratique par la ruelle, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs, les professionnels ou les entreprises créatives. Adjacent se trouve un espace de vie accueillant de près de 2 200 pieds carrés sur deux étages, avec 4 chambres et 1,5 salles de bain, parfait pour un confort de vie sur place ou facilement adaptable en espace de bureau supplémentaire ou en location de vacances. Profitez de la confidentialité et de la détente sur le patio extérieur de 600 pieds carrés, entouré d'un mur de blocs de 6 pieds de haut, idéal pour les rassemblements ou les pauses tranquilles. Les commodités supplémentaires incluent deux garages spacieux totalisant 1 400 pieds carrés, chacun avec des plafonds de 11 pieds de haut, offrant un potentiel de stockage ou d'atelier. La partie résidentielle est confortablement équipée de chauffage à eau chaude et de climatisation centrale, tandis que l'espace commercial dispose de chauffage central et de climatisation. Un stationnement généreux hors rue avec 21 places dédiées assure la commodité pour un usage commercial et résidentiel. Le vendeur est flexible, ouvert à des arrangements de location à court terme partielle ou complète, et envisagera également des échanges pour d'autres propriétés génératrices de revenus. Profitez de cette occasion unique d'intégrer harmonieusement votre vie professionnelle et personnelle dans une zone commerciale florissante. Le vendeur est un courtier immobilier agréé.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-30

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southeast

Ce bâtiment entièrement équipé de gicleurs est en excellent état avec un toit récent et une installation électrique modernisée. Le bâtiment en béton préfabriqué Twin-T offre des plafonds de 24 pieds, une porte à enroulement et une porte de quai. Il est divisé de manière égale entre l'entrepôt, avec l'ajout d'une mezzanine sur une section pour augmenter la capacité de stockage, et une salle d'exposition impeccable avec un plafond suspendu. Ce bâtiment méticuleusement entretenu bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la très fréquentée South Academy. Un financement par le vendeur pourrait être disponible.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-14

Louisville Commerce de détail à vendre - Boulder County

Points forts de la propriété : - Le propriétaire financera 500 000 $ à un taux d'intérêt de 5 % avec un ballon de 2 ans. - Emplacement de choix : Situé au cœur du centre-ville de Louisville, entouré de restaurants, bars et boutiques animés. - Charme historique : Anciennement le restaurant italien Colacci, transformé par la suite en Empire Lounge and Restaurant. - Opportunité clé en main : Entièrement équipé pour les opérations de restauration, offrant une transition sans heurts pour un nouveau propriétaire. - Forte présence communautaire : Un établissement local apprécié avec une riche histoire et une clientèle fidèle. - Potentiel d'investissement : Idéal pour les restaurateurs, investisseurs ou entrepreneurs cherchant à s'établir dans un quartier commercial florissant.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-12

Canon City Commerce de détail à vendre

Centre-ville de Canon City, CO Bijou de vente au détail avec financement par le vendeur Situé au cœur du centre-ville de Canon City, le 510 Main St. offre 19 000 pieds carrés d'espace commercial polyvalent, idéal pour le commerce de détail, les bureaux, les restaurants ou le développement à usage mixte. Ce bâtiment présente des détails architecturaux classiques, de hauts plafonds et un plan d'étage ouvert sur un terrain de 0,24 acre avec une excellente façade sur rue. Situé sur Main Street, il bénéficie d'un fort passage piétonnier et de la proximité des commerces locaux. Classic Furniture, un détaillant bien établi qui renforce l'attrait commercial de la région, opère dans ce bâtiment depuis de nombreuses années - l'entreprise est également à vendre. Avec la croissance économique continue et la revitalisation de Canon City, c'est une opportunité de choix pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise cherchant à s'établir dans un quartier dynamique du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-08