Immobilier commercial en Colorado disponible à vendre

79 Owner Financed Properties à vendre à Colorado, USA

Owner Financed Properties à vendre à Colorado, USA

Plus de détails pour 390 Elm Rd, Estes Park, CO - Spécialité à vendre

Dermody Elm Road Property - 390 Elm Rd

Estes Park, CO 80517

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 353 632 $ CAD
  • 10 841 pi²

Estes Park Spécialité à vendre - Outlying Larimer County

Bienvenue au 390 Elm Road, une propriété rare et polyvalente de 12 acres située au cœur d'Estes Park, Colorado, l'une des destinations les plus emblématiques et prisées des Montagnes Rocheuses. Ce domaine unique offre des vues imprenables sur Longs Peak et la ligne de partage des eaux continentale, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, développeurs et entrepreneurs. La propriété comprend actuellement sept unités génératrices de revenus, incluant des maisons, appartements, duplex, chalets, garages, espaces de stockage et bâtiments commerciaux. Avec tous les baux sur une base mensuelle, les nouveaux propriétaires bénéficient d'un revenu immédiat et d'une flexibilité maximale pour un futur réaménagement. Avec un acompte de 1,3 million de dollars, le propriétaire financera 5 %. Idéalement située le long de l'autoroute 36, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, avec plus de 12 000 véhicules passant quotidiennement. Elle se trouve à seulement 1 mile du centre-ville d'Estes Park et à moins de 2 miles de l'entrée Beaver Meadows du parc national des Montagnes Rocheuses, ce qui la place directement sur la route principale menant au parc. Cet emplacement garantit un trafic constant de visiteurs et une forte demande touristique tout au long de l'année, avec plus de 4,3 millions de visiteurs annuels alimentant l'économie locale. La population d'Estes Park a augmenté de 8,6 % au cours des quatre dernières années, créant un besoin constant de nouvelles options de logement. La région abrite une communauté aisée et instruite, avec un revenu moyen des ménages de 105 000 $ et 46 % des résidents titulaires d'un diplôme universitaire. Zoné pour des usages multiples, ce site offre le potentiel de se transformer en hôtel boutique, complexe d'appartements de luxe, installation de fabrication légère ou communauté résidentielle haut de gamme. Les bâtiments ont été fraîchement repeints en 2024, et plusieurs ont récemment été rénovés, permettant une occupation immédiate ou une transformation créative. Le financement par le propriétaire est disponible, rendant cet investissement hautement accessible. Le site offre un mélange unique d'intimité, de beauté naturelle et de potentiel de développement. Avec des infrastructures existantes incluant un puits, l'électricité et un bon accès routier, cette propriété est prête pour le développement. Que ce soit pour agrandir une entreprise existante ou lancer une nouvelle initiative, le 390 Elm Road combine charme historique, commodités modernes et emplacement imbattable pour offrir une opportunité d'investissement véritablement exceptionnelle dans le paradis montagneux du Colorado.

Coordonnées pour la location:

Estes Park Team Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5775 E 39th Ave, Denver, CO - Industriel à vendre

Mile High Ind Park - 5775 E 39th Ave

Denver, CO 80207

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 5 986 244 $ CAD
  • 25 000 pi²

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Offre d'une installation industrielle de 25 014 pieds carrés sur un terrain de 0,88 acre, entièrement convertie en propriété autorisée pour la culture de cannabis. Situé dans le quartier Park Hill de Denver, cet actif bénéficie d'un emplacement central stratégique—à seulement ½ mile de l'Interstate 70, offrant un accès immédiat à un corridor logistique principal. La propriété se trouve également à moins d'un mile du quartier central des affaires, ce qui en fait l'un des actifs industriels les mieux positionnés de la ville. La propriété est proposée avec un flux de trésorerie attractif en place, provenant d'un locataire stable spécialisé dans la culture de cannabis. Le locataire possède plus de neuf ans d'expérience opérationnelle, soutenue par une solide performance financière (bilan et informations financières personnelles disponibles sur demande). Le propriétaire est ouvert à des discussions sur une prolongation de bail, le locataire étant disposé à prolonger la durée de cinq ans ou plus, sous réserve d'ajustements de loyer mutuellement convenus—offrant aux investisseurs à la fois une stabilité de revenu et un potentiel de valorisation. Cette offre présente un profil de rendement convaincant, incluant : Taux de capitalisation de 11,7 % Rendement en espèces de 13,7 % Le financement par le vendeur est négociable. Participation des co-courtiers et des référents à partir de 50 000 $+, négociable. Veuillez contacter le courtier chargé de la vente pour obtenir des informations supplémentaires et discuter de cette opportunité.

Coordonnées pour la location:

Centennial Real Estate Partners LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Royal Gorge Vacation Rentals – à vendre, Canon City, CO

Royal Gorge Vacation Rentals

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 18 094 783 $ CAD
  • 7 Propriétés | Types mixtes

Canon City Portefeuille de propriétés à vendre

Aperçu exécutif Royal Gorge Vacation Rentals est une opération d'hébergement diversifiée et clé en main située près du Royal Gorge au Colorado. Le portefeuille comprend des maisons de ranch luxueuses, des hébergements uniques de glamping (yourtes et Airstreams), un espace événementiel opérationnel et un terrain de développement significatif. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir une entreprise établie avec plusieurs sources de revenus et un potentiel d'expansion immédiat. 4 maisons de ranch sur 35 acres. 5 500 000 $ Valley Ranch (5 000 pi² / 35 acres) Capacité : 20 personnes 45350 US HWY 50 W. Canon City CO 81212 2 000 000 $ River Ranch (3 700 pi² / 35 acres) Capacité : 16 personnes 41931 US HWY 50. Canon City CO 81212 1 600 000 $ Royal Ranch (3 000 pi² / 35 acres) Capacité : 13 personnes 409 Star Ranch Rd. Canon City CO 81212 1 000 000 $ Parkdale Ranch (2 500 pi² / 35 acres) Capacité : 10 personnes 41921 US HWY 50. Canon City CO 81212 900 000 $ Mini-maisons : The Cabin et Phoenix (35 acres) 45350 US HWY 50. Canon City CO 81212 900 000 $ 2 mini-maisons luxueuses avec espace pour une maison supplémentaire. Parcelle de développement - Parcelle de 52 acres — 257 County Road 3, Canon City, CO 81212 900 000 $ - Note : Située directement en face de Adventure Beach. Une parcelle adjacente de taille similaire non développée est actuellement listée à 5 M$, ce qui soutient cette évaluation. - Zonage : Nécessite un changement de zonage pour un futur centre d'aventure/camping. Adventure Beach - Opérations de glamping (7 acres) 4176 US HWY 50, Canon City, CO 81212 3 600 000 $ - 13 yourtes au bord de la rivière 41746 US HWY 50, Canon City, CO 81212 1 300 000 $ - Taille des yourtes : Les 13 yourtes sont de la même taille. La variation de prix est uniquement basée sur la proximité de la rivière. - 6 Airstreams de luxe 41746 US HWY 50, Canon City, CO 81212 500 000 $ - Modèles d'Airstream : Quatre sont des modèles Flying Cloud (2020–2023) : Airstream One, Silver Bullet, Dream Airstream et Epic Airstream. Deux sont des unités vintage (Summer of '69 et Spirit of '76) achetées d'occasion et entièrement rénovées. Elles sont en excellent état. - Tente événementielle de 6 000 pi² 300 000 $ - État et âge de la tente : La structure de 6 000 pi² est en excellent état. Nous l'avons achetée d'occasion à la ville de Castle Rock ; elle est relativement récente et a une durée de vie estimée à 20 ans. Entreprise et éléments intangibles 300 000 $ Questions fréquentes : Q : Toutes les yourtes sont-elles de la même taille ? R : Oui, les 13 yourtes sont de la même taille. La variation de prix est uniquement basée sur la proximité de la rivière. Q : Quels sont les modèles et l'état des Airstreams ? R : Quatre sont des modèles Flying Cloud (2020–2023) : Airstream One, Silver Bullet, Dream Airstream et Epic Airstream. Deux sont des unités vintage (Summer of '69 et Spirit of '76) achetées d'occasion et entièrement rénovées. Toutes sont en excellent état. Q : Quel est l'état et l'âge de la tente événementielle ? R : La structure de 6 000 pi² est en excellent état. Elle a été achetée d'occasion à la ville de Castle Rock, est relativement récente et a une durée de vie estimée à 20 ans. Q : Un financement par le propriétaire est-il disponible ? R : Oui. Nous examinerons toutes les offres. Minimum de 50 % d'acompte et 50 % de financement par le propriétaire à 9 %. Points clés pour les acheteurs potentiels : - Sources de revenus diversifiées : Revenus générés par plusieurs activités — maisons de ranch luxueuses, glamping (yourtes/Airstreams), mini-maisons et organisation d'événements. - Échelle opérationnelle : Avec une capacité maximale de 126 invités, l'entreprise offre un potentiel de revenus nocturnes significatif. - Mix d'hébergement flexible : La variété des types de lits (king, queen, superposés) attire une large gamme de voyageurs, des couples aux grandes familles. - Emplacement de choix : Toutes les propriétés sont situées le long de l'US HWY 50 près du Royal Gorge, une destination phare du Colorado. - Potentiel d'expansion significatif : La parcelle de développement de 52 acres (257 County Road 3) est située directement en face de Adventure Beach. Une parcelle adjacente de taille similaire non développée est actuellement listée à 5 M$, soutenant cette évaluation. Un changement de zonage est requis pour un futur centre d'aventure/camping. - Entreprise clé en main : La vente inclut l'entreprise entièrement opérationnelle avec site web établi, systèmes de réservation, reconnaissance de marque et fournitures opérationnelles. - Actifs de haute qualité : Les Airstreams sont un mélange de modèles Flying Cloud récents et de modèles vintage magnifiquement rénovés. La tente événementielle a une durée de vie estimée à 20 ans. Les quatre maisons sont en excellent état.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Premier

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 12 Unit Lima St. Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Aurora, CO

12 Unit Lima St. Portfolio

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 510 141 $ CAD
  • 8 543 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Aurora Portefeuille de propriétés à vendre

SPÉCIAL INVESTISSEUR - PROPRIÉTÉ À RÉNOVER avec FINANCEMENT DU VENDEUR! Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un portefeuille multifamilial à valeur ajoutée sur la rue Lima à Aurora, CO, composé de deux quadruplexes et deux duplexes (12 unités au total). Toutes les propriétés sont entièrement occupées et situées sur la même rue, offrant un investissement concentré et hautement efficace avec des avantages opérationnels solides et un potentiel de croissance à long terme. Ce portefeuille génère immédiatement des revenus en place avec des conditions de bail flexibles, permettant aux investisseurs de mettre en œuvre un plan stratégique de valeur ajoutée grâce à des rénovations, des augmentations de loyers et une gestion améliorée. Avec plusieurs bâtiments inclus, les investisseurs peuvent optimiser les améliorations de manière efficace et augmenter le revenu net d'exploitation (NOI) sur l'ensemble du portefeuille. Positionnée comme l'une des opportunités d'investissement multifamilial les plus accessibles à Aurora, cette offre combine des flux de trésorerie actuels avec un potentiel de croissance significatif dans un marché locatif à forte demande. Idéalement situé à seulement un mile de l'hôpital UCHealth University of Colorado—l'un des plus grands pôles d'emploi de la région—les propriétés bénéficient d'une demande locative constante. Les résidents profitent également d'un accès pratique au Stanley Marketplace, à Lowry et au campus médical Anschutz, renforçant davantage l'attrait et le potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1575 Gilpin St, Denver, CO - Bureau à vendre

1575 Gilpin St

Denver, CO 80218

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 3 061 147 $ CAD
  • 6 819 pi²

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

Situé dans le quartier City Park West de Denver, cette propriété professionnelle modernisée offre des plafonds hauts, des finitions soignées et des aménagements flexibles, idéaux pour les architectes, ingénieurs ou utilisateurs créatifs. Implanté sur un terrain d'angle de choix avec un stationnement rare sur place, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Doté d'une infrastructure technologique solide, de besoins minimaux en aménagement et de configurations adaptables pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs, cet actif prêt à l'emploi offre une flexibilité à long terme dans un quartier établi et accessible à pied.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 651 8th Ave, Longmont, CO - Commerce de détail à vendre

651 8th Ave

Longmont, CO 80501

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 774 130 $ CAD
  • 995 pi²

Longmont Commerce de détail à vendre

Certains espaces font simplement partie du quartier, et c'est l'un d'entre eux. Lieu de résidence de longue date d'un détaillant local apprécié, cet immeuble autonome allie histoire, familiarité et circulation piétonnière quotidienne en une occasion unique. Situé le long du sentier naturel entre le parc Roosevelt et le centre-ville, avec un stationnement et un charme indéniable, c'est un endroit que la communauté connaît déjà et où elle reviendra sans cesse. Avec les améliorations apportées au corridor Coffman qui stimulent la connectivité et la fluidité, ce qui suivra sera mis en place pour réussir.

Coordonnées pour la location:

Market Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3330 N Academy Blvd, Colorado Springs, CO - Commerce de détail à vendre

3330 N Academy Blvd

Colorado Springs, CO 80917

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 850 873 $ CAD
  • 14 887 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - North

Occasion exceptionnelle – Restaurant et taverne à forte visibilité sur Academy Blvd | Vente, location ou financement par le vendeur Occasion rare d’acquérir un grand restaurant autonome avec taverne, situé le long de l’un des corridors commerciaux les plus achalandés de Colorado Springs. Le bâtiment d’environ 11 874 pi² est implanté sur un terrain d’environ 1,67 acre et offre une excellente visibilité, un fort débit de circulation et un vaste stationnement sur place – idéal pour des concepts de restauration, de bar ou de divertissement à grand volume. L’immeuble comprend un aménagement complet de restaurant, incluant une cuisine commerciale, des systèmes de hotte et de ventilation, une chambre froide et un congélateur walk-in, plusieurs zones de bar, des banquettes fixes et une terrasse extérieure. Permis de taverne commerciale. Restaurant complet. Hotte de 22', hotte de 18', chambre froide walk-in, entreposage sec, 2 600 pi² d’espace d’entreposage réfrigéré supplémentaire avec alimentation électrique. Le vendeur exploite actuellement l’établissement selon un horaire limité, ce qui crée un potentiel immédiat pour un propriétaire-exploitant ou un opérateur qui souhaite augmenter les heures d’ouverture et les revenus. Structure de transaction flexible offerte : • À vendre (propriétaire-occupant ou investisseur) • À louer • Financement par le vendeur disponible (conditions négociables) L’offre permet plusieurs stratégies de sortie, notamment : • Acquisition par un propriétaire-occupant avec infrastructure déjà en place • Investissement de location avec fort potentiel de revenus • Possibilité de redéveloppement ou de repositionnement compte tenu du terrain de 1,67 acre Le vendeur détient un permis de taverne (Tavern Liquor License) et collaborera au transfert sous réserve de l’approbation des autorités réglementaires, ce qui ajoute de la valeur pour les utilisateurs du secteur de l’hôtellerie-restauration. Tout le mobilier, les installations et l’équipement sont inclus tels que définis dans l’inventaire, permettant une transition potentiellement clé en main. Les opérations commerciales, le nom commercial et l’inventaire sont négociables. Emplacement central très recherché, entouré de quartiers résidentiels denses et de pôles commerciaux bien établis. Des immeubles de restaurant autonomes de cette envergure sont de plus en plus rares à Colorado Springs. Offre confidentielle. Ne pas déranger les opérations. Visites sur rendez-vous seulement.

Coordonnées pour la location:

Pink Realty

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-04-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 350-352 E Bridge St, Hotchkiss, CO - Bureau à vendre

Family Heritage Investments - 350-352 E Bridge St

Hotchkiss, CO 81419

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 816 306 $ CAD
  • 4 250 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Hotchkiss Bureau à vendre

Bâtiment à ossature d’acier au centre-ville de Hotchkiss, avec structure et finition intérieure en bois, situé à un emplacement central offrant un énorme potentiel. Le bâtiment mesure 60' x 50' et comprend deux adresses : le 352 à l’est et le 350 à l’ouest. Le zonage de la propriété est mixte commercial/résidentiel et elle peut être utilisée à des fins résidentielles de plein droit avec certaines modifications. Chaque unité est divisée en 50' x 30' au niveau inférieur, avec sa propre entrée et sortie commerciales principales, des salles de bain accessibles aux personnes à mobilité réduite et des panneaux électriques reliés à un seul service. Tous les services publics sont partagés. Les drains de douche et les lignes électriques 220 V ont été préinstallés des deux côtés, mais aucun appareil de salle de bain ou de cuisine n’a été installé. Chaque côté dispose également d’une porte roulante de 10' x 10' à l’arrière. Air pulsé dans les aires ouvertes et thermopompes/climatiseurs haute efficacité à contrôle individuel dans chaque bureau. Excellent apport solaire en hiver! Hauteur libre de 20 à 25 pieds à partir des planchers de béton (niveau inférieur). L’étage supérieur est construit en ossature légère (bois). Bâtiment à ossature d’acier avec isolation à la mousse giclée, conçu pour être personnalisé avec une relative facilité. Stationnement hors rue avec amplement d’espace à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Allée traversante de l’avant du terrain jusqu’à la ruelle arrière. Côté ouest, 350 E Bridge St, utilisé comme espace de bureaux, comprend 3 bureaux privés, un hall d’entrée commun, une mini-cuisinette commune et un entrepôt au niveau inférieur, ainsi que 3 bureaux privés et un espace commun à l’étage. Présentement, les bureaux sont loués à Merit Electric, Cooleys Heating and Cooling et Needlerock Realty and Land. Côté est, 352 E Bridge St, actuellement utilisé par Backcountry Goods Trading pour la vente au détail, offre un espace ouvert de 1 500 pi² avec un bureau de 200 pi² au deuxième niveau. Système de caméras de sécurité câblé à l’intérieur et à l’extérieur, caméras HD avec vision nocturne, enregistreur avec disque dur et logiciel offrant un accès à distance via PC ou téléphone intelligent. Revenus locatifs de 4 000,00 $/mois, bien que certains baux pourraient ne pas être renouvelés en 2026. Communiquez avec l’agent pour les détails sur les baux et les revenus. Le vendeur pourrait envisager des options d’achat créatives pour l’acheteur et l’offre appropriés, incluant : financement par le vendeur, échanges en tout ou en partie contre un immeuble, une participation ou des actifs d’entreprise transférables, des métaux précieux ou un achat de participation partielle.

Coordonnées pour la location:

Stewardship Realty

Date de mise en marché :

2026-04-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3612 E Uintah St, Colorado Springs, CO - Terrain à vendre

3612 E Uintah St

Colorado Springs, CO 80909

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 544 204 $ CAD
  • Lot de 0,50 AC

Colorado Springs Terrain à vendre - Southeast

Les investisseurs ont la possibilité d’acquérir (1) l’ensemble complet des immeubles Birchwood Village Apartments (3615-3518 E Uintah) et du terrain adjacent, (2) les immeubles d’appartements séparément, (3) deux immeubles distincts de 30 logements chacun, ou (4) le terrain de 1/2 acre (3612 E Uintah St).

Coordonnées pour la location:

Kaufman Hagan

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3615-3618 E Uintah St, Colorado Springs, CO - Multi-résidentiel à vendre

Birchwood Village - 3615-3618 E Uintah St

Colorado Springs, CO 80909

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 523 570 $ CAD
  • 33 364 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Piscine

Colorado Springs Multi-résidentiel à vendre - Southeast

Les appartements Birchwood Village représentent une occasion d’investissement multirésidentiel très intéressante au centre de Colorado Springs. Il s’agit d’un complexe de 60 logements de plain-pied, stabilisé, avec un historique d’exploitation éprouvé et un important potentiel de création de valeur. Cette offre rare combine des options de financement par le vendeur attrayantes, un emplacement stratégique et une structure d’acquisition flexible pouvant répondre à tous les profils d’investisseurs. Situé entre le centre-ville de Colorado Springs et l’aéroport COS, dans le quartier très piétonnier de Knob Hill, Birchwood Village bénéficie d’une forte demande locative, de la proximité de pôles d’emploi majeurs, de nombreuses options de loisirs, de secteurs commerciaux et de restauration, ainsi que d’un tissu communautaire bien établi. Grâce à un accès facile aux grands axes routiers, aux terrains de golf et au centre commercial Citadel Mall, l’immeuble attire une clientèle locative diversifiée et stable. Les logements de style ranch et l’historique de gestion autonome réussie témoignent de la stabilité opérationnelle de la propriété et d’un bon contrôle des dépenses. Environ 75 % des unités ont été rénovées (cuisines, salles de bain, électroménagers et revêtements de sol mis à jour); les 25 % restants offrent un potentiel clair d’augmentation des loyers par des améliorations esthétiques ciblées. Les commodités de l’immeuble comprennent une piscine, des buanderies sur place, une surveillance de sécurité 24/7, de vastes cours intérieures, un stationnement abondant et des logements prêts pour l’internet haute vitesse. La propriété accepte les bons de la société d’habitation (Housing Authority), ce qui élargit le bassin de locataires admissibles et soutient la stabilité de l’occupation. L’offre Birchwood Village permet un financement par le vendeur à des conditions avantageuses (intérêt seulement à 5 %, 5 ans, mise de fonds de 35 %). Les investisseurs ont la possibilité d’acquérir (1) l’ensemble des appartements avec le terrain adjacent, (2) uniquement les appartements, (3) chacun des deux immeubles de 30 logements séparément ou (4) le terrain de 1/2 acre.

Coordonnées pour la location:

Kaufman Hagan

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 19825 Wigwam Rd, Pueblo, CO - Industriel à vendre

19825 Wigwam Rd

Pueblo, CO 81008

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 4 040 715 $ CAD
  • 24 544 pi²

Pueblo Industriel à vendre - Southeast

Possibilité de financement par le vendeur. Grandes portes de chargement au niveau du sol, possibilité de quai de chargement surélevé. Immense cour clôturée et asphaltée! Visibilité depuis l’I‑25 avec accès rapide.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4370 E Montana Pl, Denver, CO - Multi-résidentiel à vendre

4370 & 4381 E Montana Place - 4370 E Montana Pl

Denver, CO 80222

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 101 912 $ CAD
  • 17 082 pi²

Denver Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Les immeubles situés au 4370 et 4381 E. Montana Place représentent une occasion rare d’acquérir un actif multirésidentiel de 15 logements dans le quartier établi de Virginia Village à Denver, offert pour la première fois en plus de 50 ans alors que le propriétaire d’origine prend sa retraite. Réparti sur deux lots totalisant 33 600 pi², l’actif comprend trois immeubles identiques de cinq logements chacun, bien entretenus, construits à l’origine en 1954. L’actif offre un mélange de logements très recherché, composé de douze maisons en rangée de type « townhome » à deux étages de 2 chambres / 1 salle de bain (949 pi² chacune) et de trois unités de 2 chambres / 1 salle de bain de type rez-de-jardin (768 pi²). Chaque maison en rangée dispose d’entrées privées à l’avant et à l’arrière, avec le salon et la cuisine au rez-de-chaussée, et deux chambres plus une salle de bain complète à l’étage — une configuration qui génère une forte demande locative et un excellent taux de rétention des locataires. Les commodités appréciées des locataires comprennent une buanderie commune avec cinq ensembles laveuse/sécheuse par immeuble, de grands espaces de rangement privés (environ 226 pi² chacun), de généreux espaces extérieurs communs avec des cerisiers matures, ainsi qu’un ratio de stationnement hors rue de 1:1. Après un demi-siècle de propriété unique, l’immeuble offre un important potentiel de valorisation grâce au remplissage locatif, à l’optimisation des opérations et à une gestion professionnelle — le tout dans un sous-marché de Denver bien situé. Le vendeur est ouvert à des modalités de financement vendeur avantageuses pour les acheteurs qualifiés, offrant aux investisseurs une occasion flexible et attrayante.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-31
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6350 E 72nd Pl, Commerce City, CO - Commerce de détail à vendre

6350 E 72nd Pl

Commerce City, CO 80022

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 243 481 $ CAD
  • 15 312 pi²

Commerce City Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

6350 E 72nd Pl est situé le long de l’un des corridors les plus achalandés de Commerce City. Avec une façade directe sur la Highway 2 et une adresse facilement accessible sur 72nd Place, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle auprès d’environ 18 000 à 25 000 véhicules par jour, tout en maintenant un accès pratique autant pour les opérations que pour la clientèle. Implantée sur un terrain clôturé de 0,69 acre, la propriété comprend un bâtiment d’environ 15 312 pi² conçu pour accueillir un large éventail d’usages commerciaux. Usages possibles, sans s’y limiter : atelier d’artisan, clinique vétérinaire, toilettage pour animaux, garderie, lave-auto, restaurants, brasserie, stations-service, quincailleries, cour à bois, commerce de détail, vente de pneus pour véhicules de moins de 1,5 tonne, vente / service / réparation de véhicules, vente / réparation de vélos, habitation/atelier (live/work). Points saillants : Façade de premier choix sur la Highway 2 avec visibilité exceptionnelle Bâtiment d’environ 15 312 pi² sur un terrain d’environ 0,69 acre Volume élevé de circulation (~18 000–25 000 véhicules par jour) Espace à grande hauteur libre avec grandes portes au niveau du sol et au niveau quai Grand terrain clôturé avec beaucoup de stationnement et d’espace d’entreposage extérieur Toiture neuve et améliorations bien entretenues Situé dans une zone d’entreprises (Enterprise Zone) Conditions de financement par le vendeur pour un acheteur qualifié : - Taux d’intérêt aussi bas que 3,5 % - Amortissement jusqu’à 25 ans - Terme de 3 à 5 ans - Mise de fonds minimale de 20 %

Coordonnées pour la location:

Colorado Real Estate Brokers, Inc

Date de mise en marché :

2026-03-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7700 W 14th Ave, Lakewood, CO - Commerce de détail à vendre

7700 W 14th Ave

Lakewood, CO 80214

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 884 331 $ CAD
  • 1 587 pi²
  • Climatisation

Lakewood Commerce de détail à vendre - West Denver

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE POUR LES ACHETEURS QUALIFIÉS Aperçu de la propriété Situé au 7700 W 14th Avenue, Lakewood, ce bâtiment autonome de 1 587 pieds carrés fonctionne actuellement comme un cabinet dentaire et offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'utilisations futures. La disposition existante est bien adaptée à une occupation continue en tant que bureau médical ou professionnel, tandis que la visibilité et l'accessibilité de ce bâtiment indépendant en font également une option attrayante pour les utilisateurs commerciaux. La configuration actuelle comprend quatre salles d'examen, un bureau de réception avec salle d'attente, deux bureaux privés, deux salles de bain (demi), une salle de repos pour les employés et un placard utilitaire. Le grand terrain de 0,47 acre est zoné "Mixed Use Core Transit" (M-C-T) à Lakewood, offrant une opportunité de réaménagement intéressante. Ce zonage polyvalent et la taille du lot permettent aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires de repenser le site pour maximiser sa valeur à long terme. Aperçu de l'emplacement Situé près de l'intersection très fréquentée de Wadsworth et Colfax à Lakewood, juste en face de la station de train léger RTD et du stationnement/transport en commun. Plusieurs nouveaux projets de développement axés sur le transport en commun (TOD) sont en cours dans les environs.

Coordonnées pour la location:

Transworld Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2009 Market St, Denver, CO - Bureau à vendre

2009 Market St

Denver, CO 80205

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 448 918 $ CAD
  • 6 595 pi²
  • Train de banlieue

Denver Bureau à vendre - LoDo

Henry Group est heureux de présenter à la vente le 2009 Market St, Denver, CO 80205. Ce bâtiment de bureaux indépendant à deux étages est situé au cœur du centre-ville de Denver, dans le quartier des divertissements de Denver, en face du Coors Field, domicile des Colorado Rockies. Cette propriété est un monument historique désigné à Denver et conserve son charme historique élégant avec des rénovations plus récentes achevées en 1994. Sans compter la superficie du sous-sol, cette propriété comprend 6 595 pieds carrés d'espace utilisable et est située sur un terrain de 0,12 acre. Avec des salles de conférence, des bureaux privés et partagés, des espaces communautaires, un bar humide et des vues remarquables sur le patio, c'est un emplacement idéal pour un utilisateur locataire unique à la recherche d'un endroit bien connu, central et très fréquenté dans le centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Henry Group Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7707 Ralston Rd, Arvada, CO - Bureau à vendre

7707 Ralston Rd

Arvada, CO 80002

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 714 268 $ CAD
  • 2 234 pi²

Arvada Bureau à vendre - Northwest Denver

Avec la possibilité d'un financement par le propriétaire (financement par le vendeur), ce site offre une excellente occasion d'avoir un espace dans le quartier historique d'Arvada! Transformée d'une maison en un bâtiment de bureaux d'assurance, cette propriété est idéale pour un petit bureau et de nombreuses entreprises pourraient bénéficier de la possession de ce site pour un coût potentiellement inférieur à celui d'un loyer – contactez-nous directement si vous souhaitez voir une comparaison entre le scénario de location et d'achat! Au cœur du vieux quartier d'Arvada, ce site est situé dans une zone animée avec 22 693 voitures passant devant le bâtiment chaque jour. C'est un emplacement parfait pour un prestataire de services local ou pour quelqu'un qui souhaite maintenir un bureau dans ou près du vieux quartier d'Arvada. La priorité de la publicité pour cette propriété devrait être donnée aux compagnies d'assurance existantes, aux cabinets de CPA indépendants, aux cabinets d'avocats et aux pratiques similaires qui correspondent au profil de l'emplacement. La publicité secondaire devrait se faire par le réseau de courtage, permettant une exposition plus large que ce qui peut être ciblé par la publicité directe.

Coordonnées pour la location:

MRE Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1428-1432 S Broadway, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

1428-1432 S Broadway

Denver, CO 80210

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 033 962 $ CAD
  • 5 696 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - Colorado Blvd/I-25

Courtier responsable Brayden Conner Licence n° EC.100099522 (CO) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave., bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 12001 E 33rd Ave, Aurora, CO - Industriel à vendre

12001 E 33rd Ave

Aurora, CO 80010

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 356 428 $ CAD
  • 4 350 pi²
  • 1 Unité

Aurora Industriel à vendre - East I-70/Montbello

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR! Proximité immédiate des autoroutes I-25, I-76, I-270, I-225 et E-470. Accès facile à de nombreux services, y compris la station de train léger, de nombreux services de détail sur la rue Peoria, et les boutiques de Northfield. Deux portes de garage surdimensionnées desservent l'entrepôt.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1965 Dominion Way, Colorado Springs, CO - Bureau à vendre

Dominion Way Condos - 1965 Dominion Way

Colorado Springs, CO 80918

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 530 599 $ CAD
  • 1 200 pi²
  • 2 Unités

Colorado Springs Bureau à vendre - Northeast

Occasion exceptionnelle d'acquérir deux suites de bureaux en copropriété magnifiquement aménagées, totalisant environ 2 400 pieds carrés, situées au 1965 Dominion Way à Colorado Springs. Ces suites sont prêtes à être occupées et ont été conçues avec soin, offrant un environnement professionnel de haute qualité idéal pour des utilisateurs médicaux, professionnels ou administratifs. La propriété offre une flexibilité remarquable pour l'acheteur. Un propriétaire peut occuper les deux suites pour bénéficier d'un espace plus vaste, ou occuper une suite tout en louant la seconde pour générer des revenus d'investissement. Ce potentiel d'utilisation mixte, propriétaire-utilisateur et générateur de revenus, élargit considérablement l'attrait de la propriété et crée une valeur à long terme. Les intérieurs sont bien aménagés et prêts à l'emploi, éliminant ainsi le temps et les coûts généralement associés aux aménagements de bureaux. La disposition des espaces favorise des opérations efficaces, une image professionnelle auprès des clients et une adaptabilité future en fonction de l'évolution des besoins de l'entreprise. Située dans un complexe de bureaux en copropriété bien entretenu, la propriété bénéficie d'une forte présence de propriétaires environnants, d'un accès pratique et d'un stationnement abondant. C'est une solution idéale pour une entreprise en croissance, une pratique professionnelle ou un investisseur à la recherche d'un actif stable et flexible. Un financement par le vendeur est disponible, offrant une opportunité attrayante pour les acheteurs qualifiés et améliorant l'accessibilité globale ainsi que la structure de l'entente. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété de bureaux clé en main avec un potentiel d'occupation par le propriétaire et de génération de revenus dans un emplacement prisé de Colorado Springs.

Coordonnées pour la location:

Total Care Connections

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4201 S Broadway, Englewood, CO - Commerce de détail à vendre

4201 S Broadway

Englewood, CO 80110

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 632 612 $ CAD
  • 1 498 pi²

Englewood Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

4201 S Broadway à Englewood, CO 80113, est une propriété dédiée à la vente automobile, comprenant un bâtiment de 1 498 pieds carrés construit en 1959 sur un terrain d'angle très visible de 0,29 acre. L'installation est bien équipée pour une entreprise automobile, offrant un garage de service pouvant accueillir deux véhicules, un espace pour exposer plus de 40 voitures, un bureau privé, une salle de bain et une kitchenette. Le corridor de S Broadway est un emplacement de choix pour les entreprises commerciales, en particulier celles qui dépendent de la visibilité, avec plus de 30 000 véhicules par jour, offrant une excellente exposition pour l'entreprise. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 139 W Highway 50, Salida, CO - Terrain à vendre

Salida Mobile Home Park - 139 W Highway 50

Salida, CO 81201

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 353 707 $ CAD
  • Lot de 1,17 AC

Salida Terrain à vendre

Sherpa Commercial Real Estate est heureuse de présenter la 139 W Hwy 50 Salida, CO 81201, une occasion de réaménagement de premier plan située au cœur de la principale artère commerciale de Salida. Cette propriété offre une combinaison rare de flux de trésorerie immédiats et de potentiel de développement à forte densité. Alors que Salida continue d'évoluer d'un joyau caché des montagnes à une destination de premier plan toute l'année, la demande de logements diversifiés et d'espaces commerciaux modernisés a atteint un niveau record. Ce site est parfaitement positionné pour capter cet élan. La disposition actuelle du site permet à la propriété de demeurer opérationnelle pendant les travaux d'admissibilité, de planification et de réaménagement à un stade précoce. Compte tenu de la pénurie critique de logements accessibles dans le comté de Chaffee, la proximité du centre-ville et des transports en commun en fait un emplacement de choix pour les logements multifamiliaux à haute densité ou les logements « intermédiaires manquants ». La façade de l'autoroute 50 offre également une grande visibilité pour les commerces et les commerces de détail au rez-de-chaussée, avec des unités résidentielles haut de gamme au-dessus. La propriété est entièrement louée et a toujours maintenu une forte occupation grâce à la location par bouche-à-oreille au sein de la communauté locale, ce qui souligne la demande soutenue de logements sur le marché de Salida. Il est important de noter que les améliorations existantes génèrent des revenus sur place sans imposer de contraintes structurelles ou d'aménagement qui limiteraient considérablement le réaménagement futur du site. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour obtenir de l'information sur le revenu existant sur place et le potentiel de développement.

Coordonnées pour la location:

Sherpa Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 230 Cherry St, Fort Collins, CO - Bureau à vendre

230 Cherry St

Fort Collins, CO 80521

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 584 969 $ CAD
  • 8 551 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences

Fort Collins Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

Une occasion exceptionnelle de posséder un immeuble de bureaux de premier plan au centre-ville de Fort Collins, l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques et en pleine croissance du Colorado. Cette propriété allie fonctionnalité moderne et charme historique du centre-ville, idéale pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et atmosphère professionnelle. La disposition professionnelle des bureaux comprend des bureaux privés, des salles de conférence, des espaces de travail ouverts, une grande salle de repos, des toilettes privées à chaque étage et une vaste terrasse au deuxième étage. Emplacement imbattable pour les employés et les clients; à quelques pas de Old Town Square, des restaurants primés, des boutiques, des pistes cyclables et des événements communautaires. Que vous souhaitiez étendre vos opérations, rechercher un emplacement phare ou investir dans un actif commercial très demandé, cet immeuble de bureaux du centre-ville de Fort Collins offre le parfait mélange d'emplacement, de qualité et de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial Alliance

Date de mise en marché :

2025-12-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3899 Quentin St, Denver, CO - Industriel à vendre

3899 Quentin St

Denver, CO 80239

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 972 739 $ CAD
  • 8 018 pi²

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Construction en maçonnerie solide. Cour de stockage clôturée. Accès excellent à l'I-70, l'I-225, l'I-270 et DIA. Positionnement en coin de rue. Opportunité pour propriétaire-utilisateur/investissement. Puissance électrique élevée. Informations sur le bail actuel : contactez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09
Afficher moins​
Afficher plus
1–24 de 79
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
États-Unis Owner Financed Properties Colorado