34 Owner Financed Properties à vendre à Denver, CO, USA

2101-2111 W 29th Ave

Denver, CO 80211

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 3 509 575 $ CAD
• 10 932 pi²

Denver Bureau à vendre - Northwest Denver

Occasion emblématique à Lower Highland, à l’entrée du cœur urbain de Denver Située à l’entrée de Lower Highland (LoHi), cette propriété offre une opportunité rare d’acquérir un bâtiment au carrefour des commodités de style de vie les plus dynamiques de Denver — à quelques pas de restaurants de classe mondiale, de lieux de divertissement, de sites sportifs, de commerces et d’espaces de loisirs en plein air. Visibilité inégalée et vue imprenable sur le corridor de la 15e Rue, visible depuis le quartier des affaires de Denver (CBD). L’emplacement est très accessible à pied et à vélo, avec un accès facile à Platte Street, Commons Park, Confluence Park et au sentier cyclable de Cherry Creek. La connectivité en matière de transport est exceptionnelle, avec des points d’accès à l’I-25, Speer Boulevard et Central Street. Zoné U-MS-3, la configuration actuelle propose un mélange d’usages commerciaux, incluant des espaces de bureaux collaboratifs et de commerce de détail, un studio galerie d’art en mode vie/travail, un studio de photographie à grand volume avec des plafonds élevés, des espaces supplémentaires en mode vie/travail, ainsi que plusieurs zones flexibles/de stockage. Le potentiel futur inclut également des opportunités de développement à usage mixte. C’est une occasion générationnelle de repositionner ou de réaménager la structure existante et de rejoindre une communauté vibrante ancrée par des destinations de premier plan telles que le restaurant étoilé Michelin Alma Fonda Fina, El Five, Linger, Little Man Ice Cream, Forest Room Five et Zuni Street Brewing (pour n’en nommer que quelques-uns) !

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-16

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4500 W Colfax Ave

Denver, CO 80204

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 263 447 $ CAD
• 3 400 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Denver Commerce de détail à vendre - West Denver

Situé à un emplacement stratégique sur un coin très visible de la dynamique avenue West Colfax, ce bâtiment commercial autonome de 3 400 pieds carrés, conçu pour un seul locataire, offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale dans l'un des quartiers de Denver en pleine transformation. À seulement quelques minutes des rives paisibles du lac Sloan et entouré de nouveaux développements multifamiliaux vibrants qui ajoutent plus de 2 800 unités dans un rayon de 1/4 de mile, la propriété se trouve au cœur d'une croissance démographique explosive, d'une augmentation des revenus disponibles et d'une demande croissante pour des espaces commerciaux, de services et de détail au rez-de-chaussée. Il s'agit d'un actif commercial clé en main situé dans une zone de forte croissance où West Colfax connaît une revitalisation, de nouveaux investissements et une énergie renouvelée. Idéal pour un propriétaire-exploitant cherchant un emplacement phare, un investisseur souhaitant profiter de la hausse des loyers grâce à la densité environnante, ou un promoteur envisageant un potentiel de redéveloppement. Financement attrayant offert par le propriétaire – Le vendeur motivé propose un financement flexible et avantageux directement par le propriétaire, avec des conditions nettement plus favorables que celles des prêts bancaires traditionnels (possibilité de faible mise de fonds, taux compétitifs et structure personnalisée). Cette opportunité rare permet aux acheteurs qualifiés d'acquérir la propriété avec des barrières réduites à l'entrée et une clôture plus rapide.

Coordonnées pour la location:

Goodman Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-05

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1979 W Littleton Blvd

Littleton, CO 80120

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 537 194 $ CAD
• 3 320 pi²

Littleton Bureau à vendre - Southwest Denver

Le 1979 W Littleton Blvd est un charmant immeuble de bureaux à deux étages situé sur un grand terrain d'angle, à quelques pâtés de maisons à l'est du centre-ville de Littleton. La propriété offre une excellente visibilité ainsi que des opportunités de signalisation sur Littleton Blvd. Il y a six places de stationnement hors rue, en plus du stationnement disponible dans la rue. Un financement par le vendeur pourrait être offert à l'acheteur approprié.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-06

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153-155 Vallejo St

Denver, CO 80223

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 526 894 $ CAD
• 14 930 pi²

• Système de sécurité

Denver Industriel à vendre - West Denver

Le 153 Vallejo St à Denver est un entrepôt de 14 930 pi² avec un terrain clôturé de 6 500 pi², idéal pour un utilisateur-propriétaire cherchant à occuper l'ensemble du bâtiment ou à louer une partie à un autre locataire. Le bâtiment est actuellement divisé en deux espaces, mais il peut rester ainsi ou être ouvert pour augmenter la superficie de l'entrepôt pour un utilisateur ou locataire unique. Cette opportunité pourrait également convenir à un investisseur axé sur la valeur ajoutée, avec un locataire en main, à la recherche d'un bâtiment doté d'une alimentation électrique améliorée, d'un toit neuf et d'un accès rapide à l'I-25 et à la 6e Avenue. Un financement par le propriétaire est possible avec un acompte de 500 000 $, ou une reprise de la première hypothèque avec un solde restant d’environ 490 000 $.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-06

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Bldg 6 - 6426-6436 S Quebec St

Englewood, CO 80111

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 684 596 $ CAD
• 18 024 pi²

Englewood Bureau à vendre - Greenwood Village

Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur axé sur la valorisation. Ce bâtiment fait partie du complexe de bureaux en copropriété Greenwood Executive Park. Baux flexibles en place. L'association des copropriétaires (HOA) couvre tous les travaux d'entretien extérieur, y compris le toit et l'eau interne. Financement par le vendeur disponible. Stationnement abondant. Emplacement idéal, à distance de marche des commerces, restaurants et de Fiddler’s Green.

Coordonnées pour la location:

Fuller Real Estate

Date de mise en marché :

2025-03-19

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913 Corona St

Denver, CO 80218

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 544 213 $ CAD
• 3 608 pi²

• Climatisation

Denver Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

Cette propriété de premier ordre de Capitol Hill à Denver comprend deux unités de vente au détail, toutes deux louées jusqu'en 2034. Il offre un fort taux de plafonnement de 5,5 % et des augmentations annuelles de loyer de 3 %, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Mosaic Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-08-30

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8905 E Colfax Ave

Aurora, CO 80010

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 186 236 $ CAD
• Lot de 0,33 AC

Aurora Terrain à vendre

• Les propriétés peuvent être vendues séparément ou ensemble • Financement par le propriétaire disponible — Communiquez avec le courtier pour plus de détails • Site privilégié du coin de réaménagement à E. Colfax et Yosemite • Lettre de non-mesure environnementale complétée • Services publics sur place (gaz, eau, électricité, égout) • Emplacement de vente au détail de choix — à quelques minutes de l'hôpital pour enfants, du centre médical VA et du Collège communautaire d'Aurora — Campus Lowry

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-24

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3870-3880 Elm St

Denver, CO 80207

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 3 299 001 $ CAD
• 14 500 pi²

• Climatisation

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Cour clôturée de 2 500 pieds 2. Drains de plancher dans l'entrepôt. Plate-forme de quai dans le chantier. 6 000 pieds pieds nus loués jusqu'en mars 2025. 8 500 SF Disponibles en 30 jours pour le propriétaire/utilisateur.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-05-09

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Taxi 2 - 3457 Ringsby Ct

Denver, CO 80216

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 981 277 $ CAD
• 1 890 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Restaurant

Denver Bureau à vendre - Platte River

Financement offert aux vendeurs

Coordonnées pour la location:

Henry Group Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2023-04-12

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101 S Broadway

Denver, CO 80209

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 105 745 $ CAD
• Lot de 0,23 AC

Denver Terrain à vendre - South Midtown

Ce site de développement commercial en remblai offre un emplacement hautement souhaitable puisqu'il est situé dans un coin dur, offrant une excellente visibilité le long de Broadway. Sa proximité avec le centre-ville de Denver assure un accès pratique à la scène culturelle animée de la ville, aux boutiques, et les possibilités d'emploi. En plus de son emplacement privilégié, le site bénéficie de nombreuses commodités, de plusieurs nouveaux projets multifamiliaux dans les environs immédiats, et se trouve à environ 10 minutes en voiture du centre-ville de Denver, de l'Empower Field, de la Ball Arena, du Colorado Convention Center, de la gare Union et d'innombrables restaurants, attractions et commodités. Le futur bâtiment pourrait comprendre un patio, une aire sur le toit avec environ 7 places de stationnement dédiées sur la propriété. Le zonage permet la construction d'une hauteur maximale de 3 étages. Cela donne aux promoteurs la souplesse nécessaire pour créer des structures à plusieurs niveaux pouvant accueillir un divers usages, tels que le restaurant, le commerce de détail, le bureau ou les usages mixtes. Financement offert aux vendeurs.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-02

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