Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North
- Financement par le vendeur disponible – Seulement 10 % d'acompte et 2 % d'intérêt seulement : Opportunité rare d'acquérir un immeuble multifamilial à North Oakland avec des conditions de financement attractives et des exigences de mise de fonds réduites.
- (4) Grands et lumineux appartements 1 chambre / 1 salle de bain : Agencements spacieux avec une abondante lumière naturelle, conçus pour attirer des locataires solides et à long terme.
- Une unité vacante : Opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur de s’installer immédiatement ou de louer au prix du marché.
- Emplacement privilégié dans le quartier Longfellow : Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de North Oakland, à quelques pas de la station MacArthur BART et à quelques minutes de Temescal, Emeryville et du centre-ville d’Oakland.
- Fort potentiel de valorisation : Les loyers actuels restent en dessous du marché, offrant aux investisseurs la possibilité d’augmenter les flux de trésorerie grâce à des rénovations ciblées et des améliorations opérationnelles.
- Accessibilité et attrait de style de vie excellents : Un Walk Score de 89, un Transit Score de 74 et un Bike Score de 99 rendent la propriété très attrayante pour les locataires urbains d’aujourd’hui.
- Forte demande locative : La proximité des principaux centres d’emploi, des corridors commerciaux, des cafés et des restaurants soutient une occupation à long terme et une croissance des loyers.
- Idéal pour plusieurs profils d’acheteurs : Parfait pour les acheteurs en échange 1031, les investisseurs à long terme ou les propriétaires-utilisateurs cherchant un revenu locatif supplémentaire dans un marché à forte demande.
Le financement par le vendeur est disponible avec seulement 10 % d'acompte et 2 % d'intérêt seulement, créant une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir un bien bien situé à North Oakland avec un effet de levier attractif et un potentiel de valorisation à long terme. Situé dans le quartier très prisé de Longfellow, le 646 42nd Street comprend (4) grands et lumineux appartements 1 chambre / 1 salle de bain conçus pour séduire les locataires d’aujourd’hui recherchant de l’espace, de la lumière naturelle et une commodité urbaine. Une unité est actuellement vacante, offrant une flexibilité immédiate pour un propriétaire-occupant ou un investisseur de s’installer, de rénover ou de louer au prix du marché dès le premier jour.
Le 646 42nd Street représente une opportunité exceptionnelle d’investissement multifamilial dans l’un des marchés locatifs les plus dynamiques de l’East Bay. La propriété est idéalement située à quelques pas de la station MacArthur BART et à quelques minutes du centre-ville d’Oakland, de Temescal et d’Emeryville, avec un accès facile aux cafés populaires, restaurants et boutiques. Cet emplacement privilégié axé sur le transport attire constamment des professionnels, des créatifs et des navetteurs recherchant un style de vie urbain accessible à pied. La propriété offre également un potentiel significatif de valorisation, avec des loyers existants en dessous du marché et des opportunités d’augmenter les revenus grâce à des rénovations ciblées et des améliorations opérationnelles.
Le quartier Longfellow, avec son Walk Score de 89, son Transit Score de 74 et son Bike Score de 99, souligne l’attrait durable et la demande locative de la région. Combiné à la revitalisation continue du quartier et à la proximité des principaux centres d’emploi à Oakland, Emeryville, Berkeley et San Francisco, le 646 42nd Street est bien positionné pour une appréciation à long terme et une occupation stable. Que ce soit comme remplacement dans un échange 1031, opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou ajout stratégique à un portefeuille, la propriété représente une opportunité rare d’acquérir un bien générant des revenus dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Oakland.
